【正文】 等級(jí)確定如下。按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則（HJ/）》中的有關(guān)規(guī)定，可利用下式計(jì)算這些污染物的等標(biāo)負(fù)荷：式中:－等標(biāo)排放量，m3/h；－單位時(shí)間排放量，t/h；－環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值，mg/m3。經(jīng)計(jì)算，104，105，108，按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則（HJ/）》中的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目環(huán)境空氣質(zhì)量影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)應(yīng)為三級(jí)。本項(xiàng)目水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382002)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目所排污水主要是生活污水，經(jīng)預(yù)處理后由市政下水道；社區(qū)醫(yī)療廢水自行處理達(dá)到《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB184662005）后排入市政管網(wǎng)，然后輸送到大朗松山湖南部污水處理廠進(jìn)行處理，經(jīng)改良A2/O工藝處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中城鎮(zhèn)污水處理廠一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)及廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/262001）[第二時(shí)段]一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，排入寒溪河，其主要污染物為CODCr、BOD動(dòng)植物油類等非持久性污染物，根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》(HJ/)，水環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí)。 聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)本項(xiàng)目位于區(qū)域環(huán)境噪聲2類區(qū)內(nèi)，該項(xiàng)目各邊界執(zhí)行2類標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目的主要噪聲源是施工期建筑噪聲、運(yùn)營(yíng)期備用發(fā)電機(jī)、通風(fēng)機(jī)、消防水泵和交通噪聲。本環(huán)評(píng)在對(duì)項(xiàng)目周圍的聲環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的噪聲進(jìn)行影響分析。根據(jù)聲環(huán)境《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/）中的規(guī)定，本評(píng)價(jià)噪聲等級(jí)亦定為三級(jí)。 生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目工程影響范圍小于20km2，不存在珍稀瀕危物種消失的情況，根據(jù)HJ/T191997《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則非污染生態(tài)影響》中等級(jí)確定原則，本項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為三級(jí)。 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目居民使用的燃料為管道液化石油氣。依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則（HJ\T1692004）》規(guī)定，該項(xiàng)目附近主要為道路及商鋪，非環(huán)境敏感點(diǎn)，非重大危險(xiǎn)源，環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等級(jí)定為二級(jí)。 評(píng)價(jià)范圍本項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆谝?guī)劃中的大朗松山湖南部污水處理廠集水范圍，項(xiàng)目所排污水由市政污水管網(wǎng)輸送到大朗松山湖南部污水處理廠經(jīng)改良A2/O工藝處理后達(dá)標(biāo)排放至寒溪河。根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》(HJ/)，本項(xiàng)目水環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí)，因此地表水現(xiàn)狀評(píng)價(jià)范圍為本項(xiàng)目廢水排入寒溪河的排污口至上下游各3km水域。環(huán)境空氣評(píng)價(jià)范圍：擬選場(chǎng)址所在地夏半年（4月到9月）以偏南風(fēng)為主，冬半年以北風(fēng)為主，全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|風(fēng)。本項(xiàng)目環(huán)境空氣質(zhì)量影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為三級(jí)，按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則（HJ/）大氣環(huán)境》中的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境空氣評(píng)價(jià)范圍為以主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)橹鬏S的邊長(zhǎng)約4km的方形，評(píng)價(jià)范圍16km2。聲環(huán)境評(píng)價(jià)范圍：根據(jù)聲環(huán)境《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/）中的規(guī)定，本評(píng)價(jià)噪聲等級(jí)亦定為三級(jí)。因此，本項(xiàng)目場(chǎng)址邊界外1m包絡(luò)線以內(nèi)及周邊主要居民區(qū)、交通路線和周圍敏感點(diǎn)的區(qū)域?yàn)樵u(píng)價(jià)范圍。 生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍：評(píng)價(jià)范圍與本項(xiàng)目工程施工范圍基本一致。：以施工噪聲、揚(yáng)塵及建筑垃圾的處置、生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)為重點(diǎn)。：以工程分析為基礎(chǔ)，以分析生活污水、噪聲、廢氣和固體廢物對(duì)環(huán)境的影響及防治措施的可行性、項(xiàng)目景觀生態(tài)環(huán)境影響分析、選址和總平布置合理性分析等為重點(diǎn)。水環(huán)境：控制本項(xiàng)目生活污水的排放量，以保護(hù)項(xiàng)目附近河流水質(zhì)達(dá)到東莞市環(huán)保局要求的水環(huán)境功能區(qū)III類標(biāo)準(zhǔn)的要求，使該建設(shè)項(xiàng)目對(duì)水環(huán)境的影響控制在允許的范圍之內(nèi)。大氣環(huán)境：控制本項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)尾氣、廚房油煙廢氣和汽車尾氣的排放量，使本項(xiàng)目所在地的環(huán)境空氣質(zhì)量得到有效保護(hù)。聲環(huán)境：控制本項(xiàng)目施工期間機(jī)械設(shè)備和建成后備用發(fā)電機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵和交通噪聲等主要噪聲源，使小區(qū)周圍聲環(huán)境質(zhì)量不致受到有害影響。固體廢物：控制建設(shè)期間的建筑垃圾和營(yíng)運(yùn)期間生活垃圾對(duì)周圍環(huán)境的影響，確保建設(shè)區(qū)域固體廢物得到妥善處置。保護(hù)項(xiàng)目及其周圍地區(qū)良好的環(huán)境質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，使環(huán)境空氣、水環(huán)境、聲環(huán)境等符合環(huán)境功能的要求，保護(hù)周圍的人群健康，把本項(xiàng)目建設(shè)成為生態(tài)型住宅區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)主要保護(hù)對(duì)象有：①大朗中心幼兒園（距離項(xiàng)目西邊界約100米）；②項(xiàng)目四周圍的居民（距離項(xiàng)目北邊界約10米，項(xiàng)目東、南邊界約20m，項(xiàng)目西邊界約5m）；③宏育小學(xué)（距離項(xiàng)目北邊界約1000m）；④實(shí)驗(yàn)小學(xué)（距離項(xiàng)目南邊界約1000m）；⑤大朗中學(xué)（距離項(xiàng)目北邊界約1500m）；⑥大朗一中（距離項(xiàng)目西北邊界約1500m）；⑦本項(xiàng)目小區(qū)環(huán)境。2 項(xiàng)目分析德豐花園居住小區(qū)。東莞市大朗鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、新建。本項(xiàng)目位于東莞市大朗鎮(zhèn)蔡邊村關(guān)嶺頭，西北臨通華街，通華街對(duì)面是4～6F的商住樓；東北面與3～5F的住宅相鄰；東南隔20m的宗興街是3～4F高的商住樓，西南面隔5m的沙井街是1～4F的住宅樓。綜觀項(xiàng)目所在地屬商住用地。項(xiàng)目所在位置及周邊關(guān)系詳見(jiàn)地理位置圖附圖1及四至圖附圖2。資金來(lái)源為企業(yè)自籌、銀行按揭和銷售定金，其中包括環(huán)保投資300萬(wàn)人民幣。，主要建筑物包括1～14（每棟18F高）住宅樓、15 (即1～3首層)商鋪、18（5首層)商鋪、16（即113首層）配套設(shè)施、17（共1F）垃圾站、19（共1F）地下停車室。主體建筑地上最高為18層，地下為1層。居住總戶數(shù)1118戶，總居住人口約3525人。公共服務(wù)設(shè)施配置包含沿街商鋪和其他必要的社區(qū)服務(wù)、市政公用、行政管理設(shè)施。，。平面布置見(jiàn)德豐花園居住小區(qū)總平面布置圖附圖4。德豐花園居住小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)周期為2年，施工期從2008年2月20日到2010年2月20日。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見(jiàn)下表2－1至2－3。表21 德豐花園居住小區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)值備注規(guī)劃總用地㎡道路用地㎡總建筑面積㎡其中住宅面積㎡公建面積㎡計(jì)容建筑面積㎡其中住宅面積㎡公建面積㎡不計(jì)容建筑面積計(jì)容建筑面積㎡其中地上㎡地下㎡容積率建筑基底面積㎡總建筑密度%塔樓建筑密度%綠地面積㎡其中公共綠地㎡其他綠地㎡0綠地率%人均公共綠地面積㎡/人停車位數(shù)輛582其中室內(nèi)泊車位輛582室外泊車位輛0停車率%人口毛密度人/h㎡住宅建筑套密度套/h㎡住宅面積凈密度最大層數(shù)層18最大高度M居住戶數(shù)戶1118居住人數(shù)人3525表22 德豐花園居住小區(qū)建筑物一覽表編號(hào)名稱基底面積㎡總建筑面積㎡計(jì)容建筑面積㎡地上（下）層總高（m）1高層住宅182高層住宅183高層住宅184高層住宅185高層住宅186高層住宅187高層住宅188高層住宅189高層住宅1810高層住宅1811高層住宅1812高層住宅1813高層住宅1814高層住宅1815商鋪116配套設(shè)施117垃圾站118煤氣站119商鋪120地下室1合計(jì)表23 德豐花園居住小區(qū)公建指標(biāo)平衡表項(xiàng)目用地面積（㎡）建筑面積（㎡）非獨(dú)立占地設(shè)施所在建筑物及具體位置數(shù)量備注社區(qū)居委會(huì)辦公用房21121112＃13＃樓首層1小區(qū)物業(yè)管理用房575712＃13＃樓首層1小區(qū)警務(wù)室505012＃13＃樓首層1社區(qū)綜合辦及人民調(diào)解室606012＃13＃樓首層1社區(qū)衛(wèi)生及計(jì)生服務(wù)用房16516512＃13＃樓首層1小區(qū)文化設(shè)施（含圖書(shū)館）15015012＃13＃樓首層1小區(qū)文體設(shè)施12＃13＃樓首層1星光老年之家16016012＃13＃樓首層1商業(yè)設(shè)施1＃～5＃樓首層2垃圾收集站111111獨(dú)立占地1管道燃?xì)夤?yīng)設(shè)施558558獨(dú)立占地1變電用房設(shè)于地下室1表24 德豐花園居住小區(qū)用地平衡表項(xiàng)目名稱面積（㎡）比例（%）人均（㎡/人）規(guī)劃用地100住宅用地公建用地道路用地公共綠地注：上述規(guī)模及功能有所變更時(shí)，建設(shè)單位需重新申請(qǐng)報(bào)建，其中商鋪功能未定，本項(xiàng)目規(guī)劃在1～5樓首層預(yù)留餐飲油煙專用管道通向頂層，但目前具體餐飲業(yè)尚未確定，當(dāng)建成引進(jìn)餐飲業(yè)時(shí)應(yīng)另行申請(qǐng)報(bào)建，但不得經(jīng)營(yíng)車輛維修、車輛清洗等產(chǎn)生廢氣、廢水、噪聲污染或經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)存易燃、易爆等危險(xiǎn)品的行業(yè)。(1)水源：生活用水水源由市政供水管供給。市政給水預(yù)留管口徑200mm，兩路成環(huán)網(wǎng)供水，分別接入單位建筑供水主管上，再由供水主管向各用水單位供水。(2)用水量：考慮住宅生活用水、商場(chǎng)用水、澆灑道路和綠化用水、消防用水、公建設(shè)施用水、管網(wǎng)流失和不可預(yù)見(jiàn)用水量等因素。排水系統(tǒng)：區(qū)內(nèi)雨水收集系統(tǒng)由雨水明溝、雨水管組成，室外雨污分流，室內(nèi)污水合流，設(shè)專用污水管。廚房含油廢水經(jīng)三級(jí)隔油隔渣處理、糞便污水經(jīng)三級(jí)化糞池處理后一并入市政管網(wǎng)，社區(qū)醫(yī)療廢水自行處理達(dá)到《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB184662005）后排入市政管網(wǎng)，然后輸送到大朗松山湖南部污水處理廠進(jìn)行處理，經(jīng)A2/O工藝處理達(dá)標(biāo)后就近排入寒溪河。項(xiàng)目應(yīng)急照明、安防、通信等消防負(fù)荷等屬于一級(jí)負(fù)荷，生活水泵、普通電梯等屬于二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)。電壓等級(jí)為10KV的箱式變壓器，高壓進(jìn)線由市政10KV電網(wǎng)引入，低壓則采用直埋電纜供給各單位建筑。各單位建筑均為二類防雷建筑，防雷接地與保護(hù)接地單體建筑基礎(chǔ)作接地體，接地電阻不大于4歐姆。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃于1樓處地下室設(shè)置1臺(tái)600KW備用柴油發(fā)電機(jī)，作應(yīng)急供電電源，當(dāng)市政電源停電時(shí)，備用柴油發(fā)電機(jī)啟動(dòng)投入運(yùn)行，供給小區(qū)應(yīng)急照明、電梯、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的一級(jí)負(fù)荷用電要求根據(jù)建設(shè)單位提供的情況，各住宅樓預(yù)留空調(diào)用電負(fù)荷，由使用者根據(jù)自已需要安裝分體式空調(diào)。備用發(fā)電機(jī)房、高低壓變配電房、水泵房采用機(jī)械進(jìn)排風(fēng)。（1）電話通信系統(tǒng)①各區(qū)范圍內(nèi)設(shè)電話配線間。②住宅設(shè)配線架。③整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)設(shè)置約2000門。（2）數(shù)字電視系統(tǒng)由市數(shù)字電視網(wǎng)接入，在每戶住宅內(nèi)的起居室和所有臥室各設(shè)一個(gè)數(shù)字電視插座。本項(xiàng)目不屬管道天燃?xì)獾募瘹夥秶?，因此本?xiàng)目設(shè)液化石油氣站一座，外購(gòu)罐裝的液化石油氣到液化石油氣站，通過(guò)社區(qū)內(nèi)自設(shè)的管道輸送到各戶。，%。生態(tài)系統(tǒng)是指生命系統(tǒng)與非生命（環(huán)境）系統(tǒng)在特定的空間組成的具有一定結(jié)構(gòu)與功能的系統(tǒng)。對(duì)于本擬建項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，它所處的生態(tài)系統(tǒng)為“小區(qū)城市生態(tài)系統(tǒng)”。城市生態(tài)學(xué)將城市視為一個(gè)以人為中心的人工生態(tài)系統(tǒng)，在理論上著重研究其發(fā)生和發(fā)展的動(dòng)因，組合和分布的規(guī)律，結(jié)構(gòu)和功能的關(guān)系，調(diào)節(jié)和控制的機(jī)理；在應(yīng)用上旨在運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理規(guī)劃、建設(shè)和管理城市，提高資源利用率，改善系統(tǒng)關(guān)系，增加城市活力。根據(jù)上述原則，以及本項(xiàng)目的特點(diǎn)，其城市生態(tài)的影響識(shí)別如下：本項(xiàng)目具有一定規(guī)模，其開(kāi)發(fā)和營(yíng)運(yùn)過(guò)程對(duì)城市生態(tài)環(huán)境可產(chǎn)生一定程度的影響。從時(shí)間上劃分，其開(kāi)發(fā)活動(dòng)對(duì)城市生態(tài)的主要影響為：（1）施工期主要影響因素有施工棄渣、施工污水、施工噪聲、施工揚(yáng)塵等。（1）營(yíng)運(yùn)期營(yíng)運(yùn)期的主要環(huán)境影響因素有：污水排放、廢氣（油煙、發(fā)電機(jī)尾氣、汽車尾氣）排放、固體廢物（生活垃圾）排放、噪聲等的不利環(huán)境影響；此外，還有土地利用適宜度和小區(qū)建筑對(duì)城市景觀的影響。為了說(shuō)明本項(xiàng)目不同時(shí)段各影響因素對(duì)自然和社會(huì)的影響及其程度，本報(bào)告采取了矩陣識(shí)別的方法，詳見(jiàn)表2－5。表25 擬建項(xiàng)目環(huán)境參數(shù)分析表項(xiàng)目工程對(duì)環(huán)境的影響環(huán)境對(duì)工程影響物理資源地表水水文12地表水水質(zhì)11地下水水文—2地下水水質(zhì)—1氣候—1大氣質(zhì)量（煙霧）1—土壤11土地質(zhì)量（污染）1—礦產(chǎn)資源——地質(zhì)/地震—1生態(tài)資源漁業(yè)——水生生物——森林/植被——陸生野生生物——瀕危物種——人類利用價(jià)值工業(yè)—2公路/鐵路12航運(yùn)——電力—1供水13農(nóng)業(yè)11住宅3—娛樂(lè)11防洪/排水13土地利用33專用地區(qū)利用31衛(wèi)生設(shè)備—3生活價(jià)值質(zhì)量美學(xué)21文學(xué)11考古——公共衛(wèi)生2—社會(huì)經(jīng)濟(jì)33公眾安全1—注：數(shù)字表示重要影響的一般大小