【正文】 二次系統(tǒng)、 空調 、新風 系統(tǒng)、 送 排風 系統(tǒng) 、給排水系統(tǒng) 及 照明 系統(tǒng) 實行全時間的自動監(jiān)測和控制，并同時收集、記錄、保存及管理有關系統(tǒng)的重要信息和數(shù)據(jù)，達到提高運行效率，保證工作環(huán)境 的 需求，節(jié) 約 能源，節(jié)省人力，最大限度安全延長設備壽命的目的 。各區(qū)依據(jù)受控機電設備的多少，設置相應數(shù)量的現(xiàn)場控制器 (DDC)，為地下空間配置的 DDC余量考慮大于 15%。 我們針對業(yè)主提供圖紙進行了點表的統(tǒng)計和優(yōu)化，本系統(tǒng)的監(jiān)控點暫定 856個左右，其中AI點 74點， AO點 54點， DI點 628點， DO點 90點），通訊接口 6個。 ? 產品選型 在地下空間樓宇自控系統(tǒng)設計中，我司選用江森公司的 Metasys樓宇自動化綜合管 理系統(tǒng)，其先進的性能，可靠的品質，廣為客戶認同， 具有如下的優(yōu)點： 26 Metasys 系統(tǒng)可以使用任何標準的網(wǎng)絡瀏覽器作為系統(tǒng)用戶界面。獲得網(wǎng)絡訪問授權后，用戶可以查詢到與建筑設施的技術和經(jīng)濟性能相關的任何信息。 Metasys 系統(tǒng)是一種完全開放式的集成系統(tǒng)，具有技術先進、性能穩(wěn)定、使用方便、安全可靠等特點。并且已與多種第三方設備直接聯(lián)網(wǎng)并交換數(shù)據(jù)，在業(yè)界是首屈一指的。 系統(tǒng)能兼容現(xiàn)行的常用現(xiàn)場標準總線協(xié)議，因此能與樓宇中現(xiàn)有的不同廠家的子系統(tǒng)和控制設備聯(lián)網(wǎng)使用，又可以方便的添加新設備，從而有效地保護了業(yè)主的投資。 安全防范系統(tǒng)（含視頻監(jiān)控、入侵報警、電子巡更機無線對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)） ? 系統(tǒng)總體概況 本次系統(tǒng)設計由視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、無線對講及電子巡查系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)四部分組成。 以上子系統(tǒng)既相對獨立，又互為補充，存在一定的聯(lián)動控制關系。我司在設計蘇州工業(yè)園區(qū)星海街公共綠地及地下車庫項目弱電智能化系統(tǒng)工程的安全防范系統(tǒng)時，并不是對所有設備的簡單羅列， 而是更加關注系統(tǒng)前端點位的合理性、系統(tǒng)是否具備整體可靠性、功能完善性、方便實用性以及系統(tǒng)萬一崩潰時的應急處置方案。 ? 技術特點 視頻監(jiān)控 系統(tǒng) 本系統(tǒng)架構以模擬攝像機配合視頻編碼器的監(jiān)控模式進行設計，監(jiān)控中心對整個數(shù)據(jù)中心視頻監(jiān)控點進行集中監(jiān)控。 在地下空間各監(jiān)控點部署模擬攝像機，用同軸電纜連接到弱電間的視頻編碼器，通過網(wǎng)線將編碼器與接入層交換機進行連接，數(shù)字視頻進入視頻監(jiān)控網(wǎng)絡，通過 IP方式將數(shù)字視頻流傳送到監(jiān)控中心，由監(jiān)控中心對分散在這些區(qū)域的監(jiān)控點進行集中監(jiān)控。 入侵報警系統(tǒng) 控制部分是整個入侵報 警系統(tǒng)的核心部分，是實現(xiàn)整個系統(tǒng)功能的指揮中心，主要實現(xiàn)的功能有：系統(tǒng)編程設置、報警處理、報警的聯(lián)動等。 本次設計的報警系統(tǒng)為 BOSCH的 DS7400XI系列，最大能擴展到 256個報警單元，能夠至少分為 8個子系統(tǒng)和 3個公共子系統(tǒng)操作，可通過電話遙控遠程編程或報警，包括設定通過公用電話網(wǎng)實現(xiàn)與 110的報警聯(lián)動。 電子巡更及無線對講系統(tǒng) 在各重要區(qū)域、樓梯口、配電房、鍋爐房、電梯機房、空調機房、總機房、電腦房、停車場內部、室外重要區(qū)域等處設置巡查點位并結合無線對講系統(tǒng)實現(xiàn)在線式巡更。 門禁系統(tǒng) 本次門禁 系統(tǒng)在地下室各重要設備機房、監(jiān)控機房等安防重要區(qū)域設置了 共 41個門禁點位。 本方案中，門禁系統(tǒng)全部使用 Mifare1技術的 IC卡， IC卡使用統(tǒng)一授權、統(tǒng)一發(fā)卡、分散發(fā)行的方式。 發(fā)卡工作在門禁管理工作站上完成，并通過局域網(wǎng)將 IC卡的基本信息下載到門禁系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫中。 ? 產品選型 電視監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機采用 SONY公司的產品；防盜報警系統(tǒng)采用 BOSCH公司的產品，無 27 線對講機巡更系統(tǒng)采用摩托羅拉的產品，門禁系統(tǒng)采用英特韋特公司的產品。 停車場管理系統(tǒng) ? 系統(tǒng)總體概況 蘇州工業(yè)園區(qū)星海街公共綠地及地下車 庫停車場管理系統(tǒng)由停車場出入口收費管理和車位引導系統(tǒng)兩部分組成。 本項目地下停車場由 A、 B兩區(qū)組成，各有兩個車道出入口，根據(jù)要求，按照四套一進一出進行設計。 本項目停車場車位引導系統(tǒng)由 A、 B兩區(qū)組成，同時考慮到 A、 B區(qū)停車場不連通，設計時對A、 B區(qū)分別布線，在管理中心設置管理站對 A、 B兩區(qū)統(tǒng)一管理，系統(tǒng)共設置 685個停車位，其中 A區(qū)地下停車場共 427個停車位（ A區(qū)地下二層 129個停車位，地下三層 298個停車位）， B區(qū)地下三層停車場共 258個停車位。 ? 技術特點 主要針對蘇州工業(yè)園區(qū)星海街公共綠地及地下車庫出入 口實現(xiàn)車輛出入自動化管理，并采用中央計算機集中監(jiān)控數(shù)據(jù)。 設計的停車場管理系統(tǒng)具有如下功能特點： 1） 4進 4出：長期 +臨時客戶管理功能； 2）臨時客戶采用一次性紙基條碼票； 3）長期客戶中遠非接觸感應卡； 4）系統(tǒng)采用場內人工、自動收費方式； 5）停車場入口 LED大屏顯示； 6）車牌識別； 7）內部對講。 設計的車位引導系統(tǒng)具有如下功能特點： 1）快速引導車輛到最近的停車位，減少車輛進入停車場后尋找空車位的時間； 2）減少由于車輛在車場內尋找車位時造成的空氣污染； 3）優(yōu)化停車場內的車位的合理使用； 4）可 實現(xiàn)車位的預定，免除司機到停車場后無處停車的煩惱； 5）對特殊人員的車輛，例如：殘疾人員，有專門的停車引導顯示，指引其直接到無障礙車位停車。 ? 產品選型 在停車場管理系統(tǒng)的選擇上，根據(jù)我司多年的工程經(jīng)驗與產品性能比較，我們選擇了西門子（中國）有限公司的產品，該公司的產品在國內多個大型停車場項目得到成功的應用。 公共廣播系統(tǒng) ? 系統(tǒng)總體概況 蘇州工業(yè)園區(qū)星海街公共綠地及地下車庫項目公共廣播系統(tǒng)包含背景音樂、緊急廣播兩大功能。該系統(tǒng)在設計過程中，以節(jié)能、環(huán)保、舒適的理念為蘇州工業(yè)園區(qū)星海街公共綠地及地下車庫項目入住商戶和進出地鐵乘客提供安全、和諧的空間環(huán)境，并為管理人員提供快速、便捷的工作環(huán)境。 蘇州工業(yè)園區(qū)星海街公共綠地及地下車庫項目主要針對星海街地鐵站周邊服務區(qū)域，廣播系統(tǒng)主要覆蓋區(qū)域為星海街地鐵站 A、 B區(qū)的室外綠化區(qū)域以及內部地下三層至地下一層的商業(yè) 28 區(qū)、餐飲區(qū)、過道、車庫以及上下樓梯區(qū)域等處，系統(tǒng)分區(qū)完全參照消防分區(qū)來進行規(guī)劃，共計 24個廣播分區(qū)。廣播機房設置于 B區(qū)（北區(qū)）地下 1F消防控制中心機房。 本系統(tǒng)共配有 243只 3W吸頂音箱， 131只 6W壁掛音箱，及 14只 30W室外草坪音箱。 ? 技術特點 1）多功能廣播系統(tǒng)。要求在蘇州工業(yè)園區(qū)星海街公共綠地及地下車庫項目各廣播分區(qū)設立廣播系統(tǒng)，具有背景音樂功能，能夠與消防聯(lián)動并自動切換。 2）系統(tǒng)可進行人工話筒業(yè)務廣播和自動語音信息廣播，并能夠定時定點播放商業(yè)廣告、消息發(fā)布等信息。 3）公共廣播控制系統(tǒng)應由音源、廣播主機、功放部分、監(jiān)聽裝置、音量控制裝置、放音等設備組成。 4）公共廣播系統(tǒng)和消防控制系統(tǒng)共用一套揚聲器，所有廣播區(qū)域平時播放背景音樂，一旦被某樓層的火警信號觸發(fā)（或按其它信號試驗性觸發(fā)），廣播主機可自動或手動控制相關層所有揚聲器播發(fā)緊急消息。 5） 系統(tǒng)可以按照實際需要任意選擇一個或數(shù)個廣播區(qū)域呼叫廣播，也可用組合區(qū)域進行呼叫廣播。當緊急情況發(fā)生時，也可以向全區(qū)進行呼叫廣播。 6）所有背景音樂的揚聲器，均能夠接收按預設等級向該地區(qū)播發(fā)的緊急通知，而不管音樂控制設定等級。 7）設計系統(tǒng)提供監(jiān)聽功能，以便確定節(jié)目質量。 ? 產品選型 因該星海街公共綠地及地下車庫建筑面積較大，分布的區(qū)域廣，執(zhí)行的業(yè)務廣播頻繁，要求的功能完善，故本廣播系統(tǒng)選用澳大利亞 AEX品牌 eX800S系列智能化主機控制系統(tǒng)，采用模塊化結構，可按功能要求，使用場合，選配模塊的種類和數(shù)量。 公共信息發(fā)布系統(tǒng) ? 系統(tǒng)總體概況 蘇州工業(yè)園區(qū)星海街公共綠地及地下車庫項目的 A、 B區(qū)的上下自動扶梯區(qū)域以及客用電梯廳區(qū)域等其他中小型人流密集區(qū)設置 19寸 LCD液晶顯示器 12臺和 40寸的 LCD液晶顯示器 4臺，形成信息發(fā)布系統(tǒng)。 主要用于公眾場所的信息發(fā)布，方便適用，操作簡單，為地鐵站的日常安排提供字幕顯示，發(fā)布各類公眾公告、服務內容和服務承諾，向各外來乘客介紹當?shù)氐穆糜钨Y源等信息，提供圖文并茂的多媒體信息和視頻信息，可通過軟件設置，使不同的顯示屏實時顯示不同的內容。 系統(tǒng)采用基于網(wǎng)絡架構 ，集節(jié)目 編輯、 節(jié) 目 傳輸 和 發(fā)布、 業(yè)務 互動查詢、信息指引、 集中控制 管理于一身 ，可靠性強、更新方便、和地鐵站整個裝修配合，提高整體建筑的檔次，為蘇州地鐵提供了一個展示的平臺。 ? 技術特點 穩(wěn)定性及可靠性 系統(tǒng)采用 CS網(wǎng)絡結構， 所有 的 多媒體內容都 可通過中控端分發(fā)并 儲存在 媒體顯示端 硬盤上，并且從硬盤上運行，以便達到最穩(wěn)定及最高質素的顯示質量和效果。 易用性 擁有最簡單的接口設計，在日常操作中，它包括以下 四 個常用的功能 ： A、布局設計：通過網(wǎng)頁布局設計工具 ， 例如： Dreamweaver， Frontpage等網(wǎng)頁制作工具， 29 可把顯 示屏幕 劃 分成多個不同大小的區(qū)域。 每個區(qū)域可根據(jù)客戶需求播放不同的多媒體節(jié)目。TFDisplay系統(tǒng)提供 10種不同的模版供操作者選擇，同時還可以在模版基礎上進行定制修改形成新的模版，這些布局可以作為模板，在節(jié)目編排時使用。 B、節(jié)目單編排：制定 節(jié)目播放次序。每個節(jié)目 單 都設定多個媒體內容的播放時間次序。操作者可自行把不同的多媒體內容編排在不同的區(qū)域上，并預定所有的播放日期和時間，每個區(qū)域都有一個獨立的播放時間表。 C、任務發(fā)布和播放：媒體顯示端編排好節(jié)目單后，就可以統(tǒng)一的向這些顯示端發(fā)布節(jié)目了。系統(tǒng)在后臺發(fā)布節(jié) 目內容，當顯示端收到節(jié)目及節(jié)目單后，將自動啟動進行節(jié)目播放 。 D、遠程指令和操作：控制中心系統(tǒng)實時監(jiān)測各個終端的系統(tǒng)運行情況和任務播放情況，可以對各個終端進行接管控制，查看播放界面播放內容，同時還對遠程終端進行定時遠程開機、關機、重啟、遠程指令（開關電視、切換電視頻道）等操作 。 靈活性和兼容性 除了 支持視頻 和圖像 的傳輸和顯示播放 外，還 支持 其它類型內容 。如果客戶需要 實時 的 數(shù)據(jù)傳送 ， 就需要特殊的技術 和系統(tǒng)接入進來，例如：視頻直播、點播等 。 提供 開放 的數(shù)據(jù)接 口 ，方便各行各業(yè)讀取不同的數(shù)據(jù)，例如 新聞 資料、貨幣對 換、利率 牌價 、股票價格、天氣消息及交通時間表、會議安排、會議主題、酒店信息 、辦公 OA等。 數(shù)據(jù)交換技術：可 直接調用 第三 方 的應用軟件 ，控制它的啟動和關閉 。 能為第三 方 的應用軟件系統(tǒng)提供 定制的接入服務，例如：可以與觸摸查詢業(yè)務系統(tǒng)結合 。 可持續(xù)發(fā)展性和可擴展性 它 通過 持續(xù)性的技術 開發(fā) 和研究， 很 容易地升級和更新版本。 與 其它的硬件技術比較，功能更具靈活性及更易升級 性 。不斷針對客戶的實際需求作技術開發(fā)，可 根據(jù)客戶 的需要，提供量身定制 服務，兼容未來所有 的音視頻及其他各類多媒體格式 的新標準。支持由一個到 上 千個在不同地 點 設置的 信息 播放點。 ? 產品選型 采用杭州世紀同飛品牌的 TFDisplay 公告信息發(fā)布系統(tǒng) 。 能量計量系統(tǒng) ? 系統(tǒng)總體概況 針對蘇州工業(yè)園區(qū)星海街公共綠地及地下車庫項目建議建立冷熱量、水、電表集中計量抄表管理系統(tǒng)，系統(tǒng)通過遠程自動抄收各表數(shù)據(jù)的抄表手段代替依靠人工去采集數(shù)據(jù)的方式，以公開、準確、快捷的數(shù)據(jù)記錄計算出用戶對水電的用量。為物業(yè)管理提供了準確、可靠的抄表、計費數(shù)據(jù)，保證了對用戶使用空調、水、電的管理工作能快速、高效的開展，使物業(yè)管理服務更上一個臺階。 ? 技術特點 能量計量系統(tǒng)由管理計算機、 集中器、采集終端層組成靈活的三級架構。 管理計算機：利用系統(tǒng)管理軟件，通過轄下的集中器隨時調用采集終端內任一表計的數(shù)據(jù)并進行處理，同時可以對系統(tǒng)內設備發(fā)出各種指令。 集中器：是整個能量計量系統(tǒng)的橋梁，用于終端管理數(shù)據(jù)緩存，負責向上傳送采集終端的數(shù)據(jù)信息及向下傳達計算機對采集終端的各項指令，起上傳下達的作用。 采集終端：可采集并處理多個表計的脈沖信號及檢測信號，進行數(shù)據(jù)轉換和存貯，并接受來自集中器的指令，把各類數(shù)據(jù)上傳給集中器。 210 ? 產品選型 我們選用國內能量計量管理系統(tǒng)的第一品牌 AKE，該系統(tǒng)以中央空調計量 為核心，并入水電自動計量的管理，以穩(wěn)定性、可靠性為原則，品牌經(jīng)歷了 10年的考驗，現(xiàn)用戶已遍布全國，在全國 400多個樓盤中得到了成功應用，是目前國內最為成熟的能源計量管理系統(tǒng)。同時系統(tǒng)具有多種通訊方式，組合靈活、擴充方便、獨特靈活的組網(wǎng)方式，適應于各種安裝使用環(huán)境，從不同角度滿足了用戶的多種需求，真正實現(xiàn)了能源計量的科學化管理。 機房建設、 UPS 電源及防雷接地系統(tǒng) ? 系統(tǒng)總體概況 本次機房工程所設計機房有四個，分別為消防控制中心與電信機房以及 UPS配電間和各運營商機房。 按照圖紙規(guī)劃 消控中心：位 于 B區(qū)地下一層 9~10/B9~B10軸之間，面積約為 60平方米。該機房作為整個項目的消防監(jiān)控中心，主要放置安全防范設備、公共廣播機柜、各弱電子系統(tǒng)的控制電腦、電視墻、消防機柜（包括消防報警主機、聯(lián)動主機）等設備。 211 電信機房：位于 B區(qū)地下一層 7~9/B9~B10軸之間，面積約 25平方米。將該機房采用 12mm鋼化玻璃進行割斷，里面作為電信間，安防電信運營商的設備；外間作為網(wǎng)絡設備間，