六盤水住房公基金貸款管理辦法-文庫吧
2025-03-28 12:01 本頁面
【正文】 準： ?。ㄒ唬┵J款最高限額為二十萬元?！ 。ǘ┎坏酶哂谫?、建、修住房總投資額的70%?！ 。ㄈ┎坏酶哂诎凑者€款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人（借款人配偶足額繳存住房公積金的包括配偶；未足額繳存住房公積金的不包括配偶）計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)35%12個月貸款限期?！ 。ㄋ模┥暾埥痤~不超過所有限額的，以申請金額作為貸款金額。 第七條 貸款期限最長不超過二十年，借款人年齡加貸款期限不得長于法定退休年齡?！ 〉诎藯l 貸款利率。按照中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。 借款人提前歸還貸款本息的，利率按合同利率執(zhí)行。借款人超過借款合同約定的期限償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行規(guī)定的利率計收罰息。 貸款期限為一年的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率。 第四章 貸款程序 第九條 貸款申請。借款人應填寫《住房公積金貸款申請審批表》，并向公積金管理中心提交下列資料： 一、借款人夫妻雙方的身份證； 二、結婚證（借款人未婚或離異的，應提供有關部門出具的證明或離婚證）； 三、本辦法第五條第四項規(guī)定的相關資料； 四、抵押物或質物的清單、權屬證明，有處分權人同意抵押或質押的證明和有權部門出具的抵押物估價證明； 五、借款人所在單位出具的經(jīng)濟收入證明和住房公積金繳交證明?！ ×?、住房公積金管理中心要求提供的其它證明材料?！ 〉谑畻l 貸前調查。公積金管理中心自收到貸款申請及符合要求的各項資料后，應據(jù)實做好貸前調查工作，確認借款人的貸款擔保方式，在十五天內作出準予貸款或不予貸款的決定并通知貸款申請人?！ 〉谑粭l 簽訂合同 一、經(jīng)審查符合貸款條件的，由公積金管理中心及受委托銀行與借款人簽訂《住房公積金借款合同》（以下簡稱借款合同）?！ 《?、抵押人（質押人）與公積金管理中心及受委托銀行簽訂《抵押合同》（質押保證書），填寫抵押物清單?！ ∪?、以房產抵押擔保的，抵押值不得超過抵押房產現(xiàn)值的70%，并到房地產管理部門辦理抵押登記手續(xù)；以住房公積金質押的，住房公積金余額不得低于借款金額本
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