20xx年天津土地估價師管理法規(guī)：普通合伙企業(yè)考試試卷-文庫吧
2025-03-27 23:59 本頁面
【正文】 義不包括。
A：土地統(tǒng)計資料
B：土地統(tǒng)計方法
C：土地統(tǒng)計工作
D：土地統(tǒng)計科學(xué)
E：35％～50％1城市近期規(guī)劃是總體規(guī)劃的組成部分，其規(guī)劃期限一般為__年。
A．5
B．10
C．15
D．20 1國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》規(guī)定，從2006年6月1日起，考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例__的規(guī)定。
A．5%
B．10%
C．20%
D．30% 1（）指已完成使用批準(zhǔn)手續(xù)而未進(jìn)行或部分進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施配套開發(fā)和平整的正常市場條件下土地使用權(quán)價格。
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1對某宗居住用地價格進(jìn)行評估的試算結(jié)果分別為：收益還原法1030元／㎡，市場比較法1000元／㎡，假設(shè)開發(fā)法990元／㎡．按當(dāng)?shù)赝恋厥袌龅膶?shí)際情況和土地估價實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，各方法試算結(jié)果對最終估價結(jié)果的重要性程度分別為：收益還原法50％，市場比較法30％，假設(shè)開發(fā)法20％．則該宗地土地價格可確定為。
A：990元／㎡
B：1000元／㎡
C：1007元／㎡
D：1013元／㎡
E：合法性 1建筑物在估價上的折舊與會計上的折舊不同，注重的是建筑物。
A：原始價值的攤銷
B：原始價值的回收
C：價值的減價修正
D：折余價值的差額
E：時間因素 1計算區(qū)段地價，是以地價調(diào)查實(shí)例為基礎(chǔ)，求取各區(qū)段的為區(qū)段地價。
A：中位數(shù)
B：最高價
C：平均價
D：最低價
E：國家實(shí)行土地估價師資格認(rèn)證制度 1下列用地中，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的是__。
A．軍隊(duì)干休所用地
B．國家機(jī)關(guān)用地
C．孤兒院用地
D．學(xué)校經(jīng)營性用地 1債券的發(fā)行分為__的發(fā)行。
A．政府債券
B．金融債券
C．企業(yè)、公司債券
D．社會債券
E．個人出資債券 1地價指數(shù)主要是反映在不同時點(diǎn)的地價水平與某一時點(diǎn)地價水平比較的相對關(guān)系，以地價水平值比值的倍表示。
A：1
B：10000
C：10
D：100
E：國家實(shí)行土地估價師資格認(rèn)證制度 下列情況經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)，但保留劃撥土地方式的期限不超過5年的有__。
A．繼續(xù)作為國有重點(diǎn)扶持的能源項(xiàng)目用地
B．國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的
C．在國有企業(yè)合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的
D．國有企業(yè)改造為國有獨(dú)資公司的
E．繼續(xù)作為國有
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