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正文內(nèi)容

商場裝修管理規(guī)范-文庫吧

2025-03-23 23:05 本頁面


【正文】 用電量、技術(shù)控制、安全控制、人力計劃、材料采購訂貨計劃、上樣計劃、進度時間節(jié)點控制方式、材料品牌等)、設(shè)計和施工單位的相應(yīng)資質(zhì)或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章并注明與原件一致,嚴禁工程交給不具資質(zhì)或非裝修公司的游散人員或臨時拼湊人員施工,經(jīng)商場審核后方可裝修,商戶根據(jù)自己時間工期需要、結(jié)合配套公共區(qū)域可申請?zhí)崆斑M場裝修,各商家最晚必須于2014年04月26日裝修布展完畢。所有商戶自聘監(jiān)理單位且報商場備案。在商場開業(yè)后禁止任何工種再施工布展,以后任何商戶需升級或改造必須重新提交申請。裝修場地應(yīng)達到文明施工標準。裝修現(xiàn)場施工過程易燃垃圾厚度不應(yīng)超過2公分、面積不超過3平方米,場地應(yīng)保持整潔,裝修現(xiàn)場必須進行場內(nèi)遮擋封閉,避免影響公共空間和其他商戶,確保一個整潔、安全的環(huán)境。商戶必須每天對當(dāng)天產(chǎn)生的裝修垃圾進行清理且清運至指定的位置堆放,由商場安排車輛統(tǒng)一進行垃圾外運消納。所有商戶之間隔斷及防火分區(qū)必須嚴格按照商場規(guī)定施工,所有隔墻要求由地面砌到頂,之間不能有空洞或空隙。如遇水、電、空調(diào)、消防水、消防電源、通訊設(shè)施等管線穿越時,應(yīng)用防火填料將孔洞或縫隙填實。不得私自拆、改、封、堵、移動商場原有電氣、水暖、空調(diào)等公共設(shè)施(包括原有門頭、玻璃),如有違反立即停止裝修,待整改后方可繼續(xù)裝修。商戶須按消防和節(jié)能環(huán)保管理部門要求對裝修材料進行取樣、封裝、提交、檢測,并對報建資料和結(jié)果負責(zé)。提供裝修現(xiàn)場負責(zé)人1寸照片,身份證復(fù)印件、施工人員有效證件復(fù)印件加注電話號碼各一份,以便處理問題的識別和發(fā)放記名出入證。其它未在本規(guī)范注明的內(nèi)容按國家或有關(guān)主管部門頒發(fā)的法律法規(guī)為準。三、裝修設(shè)計及施工標準 商戶提供圖紙 〔1〕平面圖包括:平面布局、天花圖、地面材質(zhì)鋪裝圖 〔2〕立面圖 〔3〕機電圖包括:系統(tǒng)圖、照明圖、開關(guān)回路圖、燈具圖、插座圖、電量圖 〔4〕材料圖含顏色及說明 〔5〕效果圖:俯視全景圖、外立面門頭透視圖、賣場內(nèi)各面透視圖〔6〕電子版:以上所有圖的電子文件。整體設(shè)計要求〔1〕布局設(shè)計,要根據(jù)商鋪的空間形狀及商品經(jīng)營的特點,便于顧客觀賞選購,便于顧客流動,利于商品的安全管理和緊急情況下的人員疏散。遇店中有防火卷簾的必須沿防火卷簾下降的方向避開至少10公分,(防火卷簾下設(shè)計凸臺的,須預(yù)留至少10公分空間以確保卷簾門完全下降后,地面和卷簾門之間無縫隙)以利于防火卷簾順利下降。遇消火栓箱的須暗裝設(shè)計,與商戶最外裝修立面齊平?!?〕通道設(shè)計,要方便顧客的通行,商鋪內(nèi)展架的設(shè)計和造型之間,須保持兩人并行時所需的寬度,面對公共通道的要用玻璃隔斷不能用實體墻、造型展架阻斷顧客視線,不能大面積鏤空不做玻璃隔斷,(如產(chǎn)品特性需要實體墻則在面對通道一面,必須裝有鑲嵌在實體墻內(nèi)的美觀造型),玻璃隔斷上除腰線外不能用大面積廣告阻擋,(腰線寬度為13厘米,)。做玻璃墻(地臺統(tǒng)一100mm高)和玻璃門的,玻璃不得小于12㎜厚的安全玻璃。面向公共通道的立面造型和外通道立面、門頂廣告,限制使用乳膠漆或涂料。如商記與過道立柱相連,則該立柱整體由該商戶設(shè)計裝修?!?〕展位開門的數(shù)量原則上每個自然跨度15—16米開設(shè)一個,占用兩個以上通道的須在每個通道上開門,寬2—4米,保證多個顧客無障礙通行并滿足消防疏散距離;占用兩個以上通道的并小于100㎡套內(nèi)面積的展位,門原則開設(shè)于拐角處,如果根據(jù)經(jīng)營需要改變開門方式,須與商場共同協(xié)商確定。原則上每個門均不設(shè)門扇,若特殊業(yè)態(tài)需設(shè)門扇需經(jīng)商場審批同意,獨立門框包邊不連造型寬度不得超過100mm。〔4〕商戶內(nèi)地面必須保證與公共區(qū)域地面水平相接,不得高或低于通道。靠走道的展廳最外層結(jié)構(gòu)飾面的垂直面線統(tǒng)一齊平,門頭廣告招牌垂直面統(tǒng)一向過道方向與地面齊平、門頭廣告招牌高度統(tǒng)一由一級天花下翻500mm,門頭廣告以下統(tǒng)一為門的高度廣告字可根據(jù)自己的要求選擇大小,但字厚度不得超過50mm?!?〕所有電路不得跨越防火分區(qū)?!?〕任何商鋪裝修設(shè)計嚴禁拆除、改變展位的柱、梁、板、承重墻;且不得擅自破壞改變屋面防水保溫、上下水管道、主電路、通風(fēng)或修改及遮擋安全通道、消防、電力等設(shè)施,不準擅自鑿除墻面,若原設(shè)施類遇特殊不合理情況,須向商場申報,經(jīng)商場同意才能改動,出風(fēng)口、消防設(shè)施等公用設(shè)備以現(xiàn)場安裝為準?!?〕所制作立面、背景、柜臺、燈箱、燈帶等結(jié)構(gòu)不得有視線或門窗內(nèi)外可看見其 未裝飾面?!?〕各商戶內(nèi)須每100m178。套內(nèi)面積安裝一個功率不高于40W的排氣扇,不足100m178。按 100m178。計算,排風(fēng)口接至商場公共排風(fēng)管內(nèi)。 吊頂設(shè)計及施工要求〔1〕商戶應(yīng)按消防的要求,必須將消防噴淋頭、煙感、溫感探頭安裝在吊頂下表面且間距達到規(guī)范要求,各類風(fēng)口不得縮小其進出風(fēng)面積、個數(shù)、間距等;不得遮擋封堵且影響其使用功能?!?〕室內(nèi)隔墻及天花造型與消防噴淋設(shè)施的距離不能小于800mm,照明燈具與消防噴淋距離不得小于500mm;遇有防火卷簾門的開關(guān)上方、卷簾門電動機匣、自動滅火管網(wǎng)截止閥、泄流閥、空調(diào)、通風(fēng)、防排煙設(shè)備等均應(yīng)留檢修孔,尺寸為600㎜600㎜,如沒以上設(shè)施,則封閉式吊頂每100㎡可在邊角上只設(shè)定一個檢修口,檢修口四周附加龍骨加固以免洞口破損、塌陷。〔3〕所有吊頂及吊頂上附屬設(shè)備嚴禁在商場原有的各種管路、設(shè)備上懸掛?!?〕輕鋼龍骨吊頂施工應(yīng)采用自攻螺絲或吊頂掛件鑼桿(必須使用國標)等連接,不得采用電焊等連接,金屬吊桿要做防銹處理。間隔墻設(shè)計及施工(1)商戶間、與通道相連的立面由商場放線商戶自行完成;整體商戶設(shè)計風(fēng)格由商戶自定,檔次須中高檔且精致、有品位。(2)隔墻材料必須使用輕型不燃材料,禁止使用國家明禁的產(chǎn)品,如黏土燒結(jié)磚類材料及木質(zhì)易燃材料。照明及供電線路的設(shè)計及施工(1)各商戶從商場指定的位置接入強弱電,經(jīng)過通道的主線纜及計量表由商場布設(shè)。(2)照明設(shè)計,必須與商場整體室內(nèi)環(huán)境相協(xié)調(diào),強弱對比不宜過大,彩燈具設(shè)計不宜過多,光線變化不宜過于劇烈,照明方案的設(shè)計應(yīng)最大限度的發(fā)揮燈具的照明效果。(3)照明支路每一單相回路所接燈頭數(shù)不超過25個。軌道射燈安裝為每
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