房地產(chǎn)營銷部崗位職責-文庫吧
2025-03-23 21:37 本頁面
【正文】 、產(chǎn)品形象與功能是否符合市場需求任職資格：28歲以上，本科以上學歷，房地產(chǎn)、廣告、財會等相關專業(yè)，高級以上職稱（條件優(yōu)越可適當放寬）六年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃管理經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)全過程的統(tǒng)籌工作有較強的管理、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠合理安排工作，充分調(diào)動員工的工作積極性有高度的工作責任感和敬業(yè)心，具備很高的審美和業(yè)務綜合能力、戰(zhàn)略思維能力和實戰(zhàn)能力具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對公司經(jīng)營業(yè)績體現(xiàn)個人成就銷售總監(jiān)崗位說明書編號：003職位名稱銷售總監(jiān)所屬部門高管層職位等級副總經(jīng)理級直接上級總經(jīng)理直接下屬銷售經(jīng)理管理人數(shù)3人崗位職責： 把握市場形態(tài)與需求，統(tǒng)籌所有代理及拓展項目的銷售工作 合理控制銷售日常成本，做到營銷費用利用“價值最大化” 協(xié)調(diào)部門員工工作，使銷售工作組織有序 制定合理的銷售計劃，完成經(jīng)營目標與在售計劃目標，對銷售結(jié)果負責 根據(jù)各項目的工程進度，制定合理的銷售計劃及銷售管理制度 參與、組織并實施公司在投資研究、投資分析、營銷決策方面的決議、指示 及時結(jié)合營銷策劃對樣板房、售樓處提出設想和要求 負責項目營銷專題、策劃專題的研究和總結(jié) 做好對本部門員工的培訓、考核管理工作，有效安排、指導、協(xié)調(diào)工作，在職權(quán)范圍內(nèi)對銷售人員的任免、調(diào)配和獎懲提出建議 制定各樓盤詳細的租售資金回收計劃1 與開發(fā)商工程、設計等部門溝通，根據(jù)市場需求，對項目環(huán)境設計、產(chǎn)品形象設計、功能設計等提出前瞻性建議1 配合總經(jīng)理協(xié)調(diào)與媒體、相關政府部門等的工作關系和人際關系1 完成總經(jīng)理交代的其他事宜衡量標準：公司銷售管理制度報批后是否貫徹落實銷售計劃編制是否合理，是否強力實施投資研究、投資分析、營銷決策方面的決議正確、指示及時及時結(jié)合營銷策劃對樣板房、售樓處提出設想和要求合理進行銷售費用的測算和控制，營銷費用利用是否達到“價值最大化”項目售樓期間的銷售工作是否合理，是否完成計劃目標及時進行項目營銷專題、策劃專題總結(jié)及時組織項目銷售隊伍的培訓、考核，建一流銷售隊伍項目環(huán)境、產(chǎn)品形象與功能是否符合市場需求任職資格：28歲以上，本科以上學歷，房地產(chǎn)、廣告、財會等相關專業(yè)，高級以上職稱（條件優(yōu)越可適當放寬）六年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售管理經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)銷售的統(tǒng)籌工作有較強的管理、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠合理安排工作，充分調(diào)動員工的工作積極性有高度的工作責任感和敬業(yè)心，具備很高的審美和業(yè)務綜合能力、戰(zhàn)略思維能力和實戰(zhàn)能力具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對公司經(jīng)營業(yè)績體現(xiàn)個人成就銷售經(jīng)理崗位說明書編號：004職位名稱銷售經(jīng)理所屬部門銷售部職位等級經(jīng)理級直接上級銷售總監(jiān)直接下屬置業(yè)顧問、銷售內(nèi)勤、保安、保潔員管理人數(shù)14人崗位職責： 完成代理項目所有的銷售目標，完成公司下達的銷售任務和回款任務 及時、正確處理客戶投訴，提高欲購房和已購房客戶的滿意度，并協(xié)調(diào)開發(fā)公司簽定買賣合同及辦證等手續(xù) 積極開展市場調(diào)研工作，對房地產(chǎn)市場進行動態(tài)跟蹤，負責購買對象的分析及預測工作，及時向策劃副總和銷售副總匯報 負責具體項目的租售管理工作 編制、實施、監(jiān)督、控制項目銷售計劃，及時向策劃副總和銷售副總匯報 參與租售方案的討論及房屋的租售、接洽、談判，簽訂租售合同 負責協(xié)助銷售內(nèi)勤主管組織項目銷售回款任務 負責售后服務工作，處理業(yè)主的投訴問題、銜接辦證及合同簽定工作 組織并參與特殊客戶接待和談判，促成銷售 負責所有項目租售情況的統(tǒng)計報表，并及時呈報公司有關部門1 統(tǒng)計、分析并提報年、月度各類銷售數(shù)據(jù)1 負責督促、指導、協(xié)調(diào)本部門員工的日常工作，定期和不定期組織本部門員工進行在崗培訓及考核工作1 協(xié)助做好租售過程中的各項準備工作14
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1