國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則匯編16-文庫(kù)吧
2025-03-23 20:55 本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)工程中不可或缺的組成部分；（3）各合同是同時(shí)或依次連續(xù)進(jìn)行的。 10．建筑合同可根據(jù)客戶的選擇訂有或修訂有建造附加資產(chǎn)的條款。當(dāng)滿足下列條件時(shí)，該項(xiàng)附加資產(chǎn)的建造應(yīng)視同單獨(dú)的建筑合同處理：（1）該項(xiàng)附加資產(chǎn)與原合同中涉及的資產(chǎn)在設(shè)計(jì)、工藝、功能等方面迥然不同；（2）在商定該項(xiàng)附加資產(chǎn)的價(jià)款時(shí)，不必考慮原合同的價(jià)格因素。 合 同 收 入11．合同收入應(yīng)包括：（1）合同中最初議定的價(jià)款；（2）在以下的限度內(nèi)由于建筑工程的變更、索賠和獎(jiǎng)勵(lì)可能帶來(lái)的收入： ?、偎鼈兛赡墚a(chǎn)生收益； ?、谒鼈兡軌蚩煽康赜?jì)量。 12．合同收入應(yīng)按已收或應(yīng)收價(jià)款的公允價(jià)值予以計(jì)量。由于受未來(lái)事項(xiàng)的結(jié)果的制約，合同收入的計(jì)量受到許多不確定因素的影響。隨著未來(lái)事項(xiàng)的發(fā)生和不確定因素的解決，需經(jīng)常修訂估計(jì)。因此，合同收入的金額可能會(huì)在不同的期間有所增加或減少，例如：（1）合同最初訂立后，建筑商和客戶可能會(huì)商量合同的變更和索賠,從而增加或減少了隨后期間的合同收入；（2）固定造價(jià)合同中商定的收入金額，可能會(huì)由于成本上升的條款而有所增加；（3）由于建筑商延誤完工期限而產(chǎn)生的罰金，可能會(huì)減少合同收入；（4）如果固定造價(jià)合同中涉及固定單價(jià)，那么，一旦產(chǎn)量增加，合同收入也就相應(yīng)增加。 13．所謂變更是指客戶提出的就合同所規(guī)定的施工范圍作出變更。它可能導(dǎo)致合同收入的增加或減少。例如，對(duì)建造資產(chǎn)的規(guī)格或設(shè)計(jì)以及工期作出變更。當(dāng)符合下列條件時(shí)，這種變更應(yīng)包括在合同收入中：（l）客戶可能會(huì)批準(zhǔn)變更，并且這種變更會(huì)產(chǎn)生收入的金額； （2）收入的金額可以可靠地計(jì)量。14．所謂索賠是指建筑商試圖向客戶或第三者索取金額，作為對(duì)沒(méi)有包括在合同價(jià)款中的成本的補(bǔ)償?！ ±纾煽蛻粼斐傻难诱`、規(guī)格說(shuō)明或設(shè)計(jì)上的錯(cuò)誤、工程變更的爭(zhēng)議等均可能產(chǎn)生索賠。對(duì)由索賠產(chǎn)生的收入金額的計(jì)量,存在著很大的不確定性,通常取決于談判的結(jié)果。因此，只有在滿足下列條件時(shí)，索賠才能作為合同收入：（l）談判已達(dá)到一定的高級(jí)階段，以致客戶很可能會(huì)接受索賠要求；（2）客戶可能接受的索賠金額能夠可靠地計(jì)量。 15．獎(jiǎng)勵(lì)金是因建筑商達(dá)到或超過(guò)了一定的工程標(biāo)準(zhǔn)而得到的額外款項(xiàng)。例如合同可能規(guī)定在提前完工的情況下向建筑商支付一筆獎(jiǎng)勵(lì)金。當(dāng)符合下列條件時(shí)，獎(jiǎng)勵(lì)金可以包括在合同收入中：（1）合同的進(jìn)度表明建筑商可以達(dá)到或超過(guò)規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)；（2）該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)金額可以可靠地計(jì)量。 合 同 成 本16．合同成本應(yīng)包括下列各項(xiàng)：（1）與特定合同直接有關(guān)的費(fèi)用；（2）在一般的情況下能夠歸屬于合同所從事的活動(dòng)并且能夠分配給該合同的費(fèi)用；（3）根據(jù)合同的條款應(yīng)由客戶負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。 17．與一個(gè)特定合同直接有關(guān)的費(fèi)用包括：（l）施工現(xiàn)場(chǎng)的人工費(fèi)用，包括現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管費(fèi)用；（2）工程用料成本；（3）合同所用的廠房和設(shè)備的折舊費(fèi)用；（4）將機(jī)器、設(shè)
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