【正文】 指導(dǎo)教師 年 月 日 總成績(jī)（平時(shí)成績(jī) 30%+論文成績(jī) 70%）： 簽字： 年 月 日 4 前 言 簡(jiǎn)介 ： 工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部 費(fèi)用 ，其核心內(nèi)容是 投資估算 、 設(shè)計(jì)概算 、修正概算、 施工圖預(yù)算 、 工程結(jié)算 、 竣工決算 等等。工程造價(jià)的任務(wù)：根據(jù)圖紙 、 定額 以及 清單 規(guī)范，計(jì)算出工程中所包含的 直接費(fèi) （所有的 分部工程 、 分項(xiàng)工程 所消耗的 人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、 機(jī)械臺(tái)班費(fèi) 等等）、 間接費(fèi) 、 規(guī)費(fèi) 及 稅金 等等。 從事工程造價(jià)的工作人員主要涉及到的能力應(yīng)包括：對(duì)工程具有較強(qiáng)的 工程量 計(jì)算能力，能編制施工圖 預(yù)結(jié)算 、 工程量清單 、造價(jià)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算，熟練應(yīng)用造價(jià)軟件，有一定的資料管理能力等等。 發(fā)展 據(jù)《 2020 2017 年中國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告 》 [1]數(shù)據(jù)顯示， 20202020 年間，中國(guó)建筑業(yè)完成的工業(yè)總產(chǎn)值逐年上升，由 2020 年的 億元增加到 2020 年的 億元，首次越過(guò) 10 萬(wàn)億大關(guān)，增幅基本維持在 20%以上。 前瞻網(wǎng) 認(rèn)為，房地產(chǎn)及 “ 鐵公基 ” 建設(shè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的最主要引擎，短期內(nèi)仍具有舉足輕重的威力，并將貫穿我國(guó)城市化進(jìn)程的每一個(gè)階段，因此，工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)仍將大有可為，但機(jī)遇與挑戰(zhàn)是并存的，行業(yè)本身仍需在發(fā)展進(jìn)程中不斷自我完善與提升。 隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的騰飛，以及社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的興起，有著豐富的本地資源及人脈與政策資源的工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)發(fā)展迅速，其業(yè)務(wù)類(lèi)型逐漸完善，工程勘察設(shè)計(jì)能力提升較快，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 工程造價(jià)咨詢(xún)是指面向社會(huì)接受委托 、承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理，包括可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)。 按照所涉專(zhuān)業(yè)不同，工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)可分為房屋建筑工程造價(jià)咨詢(xún)、市政建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)、公路建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)、鐵路建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)、城市交通建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)等。按工程建設(shè)的階段不同，工程建設(shè)咨詢(xún)又可分為前期決策階段咨詢(xún)、實(shí)施階段咨詢(xún)、結(jié)算審核階段咨詢(xún)、全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定和仲裁咨詢(xún)等 。 編 者 2020 年 3 月3 2 21 5 摘 要 長(zhǎng)期以來(lái)，建筑業(yè)一直 是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中占有十分重要的地位。 尤其是僅近十年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)在市場(chǎng)中遙遙領(lǐng)先，成為了主導(dǎo)行業(yè)，然而 工程造價(jià) 專(zhuān)業(yè)深受大眾喜愛(ài)，照顧了很多人的就業(yè)問(wèn)題。但是就因?yàn)槿绱?，在這中間存在的問(wèn)題也逐漸暴露出來(lái)，很多工程大量 調(diào)遣成本，不按合同期辦事，習(xí)慣搞“大會(huì)戰(zhàn)”，盲目 設(shè)計(jì) ，不講科學(xué)，瞎指揮，圖虛名，創(chuàng)所謂的 “樣板 ”工程 ,不計(jì) “血本 ”,超設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 施工 ,加上技術(shù)指導(dǎo)跟不上 ,或者出現(xiàn)失誤 ,常常發(fā)生返工現(xiàn)象 ,延誤 工期 ， 造成人、財(cái)、物的巨大浪費(fèi)。 對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)一直是各施工方和企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題。合理的工程造價(jià)預(yù)估，會(huì)帶來(lái)可預(yù)知的經(jīng)濟(jì)收益，而如果工程造價(jià)預(yù)算脫離實(shí)際，將會(huì)給企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。如何合理 預(yù)算定額 ，并保證工程造價(jià)不會(huì)超支，是一項(xiàng)重要而艱巨的任務(wù)。 影 1 響工程造價(jià)的因素有很多 ,需要根據(jù)工程的實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定對(duì) 定額進(jìn)行如實(shí)換算 ,才能使所做的概預(yù)算與實(shí)際造價(jià)接近。 關(guān)鍵詞 :預(yù)算定額 。工程造價(jià) 。工期；設(shè)計(jì)；施工 1 樣板工程： 它不是百里挑一，而是采用統(tǒng)一的施工流程，施工材料，施工工藝，統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，文明安全施工，嚴(yán)格的施工管理，質(zhì)量管理和管理制度。從而讓消費(fèi)者滿(mǎn)意！ 6 目 錄 第一章 緒論 …… …………………………………………………… 7 第二章 有關(guān)工程造價(jià) ……………………………………………… 8 工程造價(jià)的概念 …………………………… 8 工程造價(jià)的特征 ……………………………………………………… ...8 工程造價(jià)的職能 ……………………………………………………… ...8 第三章 影響工程造價(jià)的相關(guān)因素 …… ………………………………… 9 政策法規(guī)性因素 ………………………………………………………… 9 地區(qū)性與市場(chǎng)性因素 …………………………………………………… 9 施工性因素 ……………………………………………………………… 9 設(shè)計(jì)因素 ………………………………………………………………… 10 人員素質(zhì)因素 …………………………………………………………… 10 工期因素 ………… ……………………………………………………… 11 第四章 影響工程造價(jià)有關(guān)因素分析 …………………………………… 13 建筑項(xiàng)目投資決策階段造價(jià)控制是關(guān)鍵 ……………………………… 13 工程招標(biāo)是有效控制工程造價(jià)的核心 …