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正文內(nèi)容

合富長(zhǎng)沙中信新城項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告-文庫(kù)吧

2025-02-06 23:42 本頁(yè)面


【正文】 E網(wǎng) 項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議方向 —— 入戶(hù)空間 入戶(hù)空間: 項(xiàng)目在入戶(hù)空間上 具有一種開(kāi)放式空間 院落感,凸顯庭院特 色,在同類(lèi)產(chǎn)品中優(yōu) 勢(shì)突出,這一要素為 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)概念上的突 破與創(chuàng)新提供了機(jī)會(huì)。 天地桃源三房二廳 天地桃源三房二廳 尚都三房二廳 尚都四房二廳 134平方米 無(wú)入花園 入戶(hù)花園 入戶(hù)花園 住宅戶(hù)型平面建議 E網(wǎng) 起居室空間: 具有一種客廳面向 陽(yáng)臺(tái)、餐廳面向入 戶(hù)庭院的絕對(duì)參與 性,戶(hù)型內(nèi)部空間 的交流滲透性比較 強(qiáng),南北通透, 在同類(lèi)產(chǎn)品中 有一定個(gè)性,但產(chǎn) 品可替代性也較高 項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議方向 —— 起居室空間 尚都三房二廳 尚都四房二廳 134平方米 起居室 天地桃源三房二廳 天地桃源三房二廳 起居室 住宅戶(hù)型平面建議 E網(wǎng) 陽(yáng)臺(tái)空間: 項(xiàng)目在陽(yáng)臺(tái)分布結(jié)構(gòu)上 具有一定高品質(zhì)居家所 需的特征,對(duì)于生活品 質(zhì)的拉動(dòng)較大,在同類(lèi) 產(chǎn)品中具有競(jìng)爭(zhēng)力。 需要注意的是,受氣候 影響,長(zhǎng)沙住宅的陽(yáng)臺(tái) 基本上要考慮封閉。 項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議方向 —— 陽(yáng)臺(tái)空間 尚都三房二廳 尚都四房二廳 134平方米 陽(yáng)臺(tái) 天地桃源三房二廳 天地桃源三房二廳 陽(yáng)臺(tái) 住宅戶(hù)型平面建議 E網(wǎng) 廚衛(wèi)空間: 在分布上的特殊性不 明顯,對(duì)未來(lái)生活功 能品質(zhì)的拉升空間不 大,與同類(lèi)產(chǎn)品相比, 個(gè)性不突出。 做到明廚明衛(wèi),自然 采光 .。 項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議方向 —— 廚衛(wèi)空間 廚衛(wèi) 尚都三房二廳 尚都四房二廳 134平方米 天地桃源三房二廳 天地桃源三房二廳 廚衛(wèi) 住宅戶(hù)型平面建議 E網(wǎng) 項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議方向 —— 臥室空間 臥室空間: 臥室布局比較緊湊 ,對(duì)未來(lái)生活功能 品質(zhì)的拉升空間 不大,與同類(lèi)產(chǎn)品 相比,在營(yíng)銷(xiāo)推廣 缺乏突破點(diǎn)。 尚都三房二廳 尚都四房二廳 134平方米 臥室 天地桃源居三房二廳 天地桃源居三房二廳 臥室 住宅戶(hù)型平面建議 E網(wǎng) 三、戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) 戶(hù)型基本舒適 一級(jí)舒適性提升 二級(jí)性?xún)r(jià)比挖掘 三級(jí)功能彈性 四級(jí)功能細(xì)化加強(qiáng) 客餐廳南北通透 干濕分離 錯(cuò)層躍層 南北雙陽(yáng)臺(tái) 戶(hù)型緊湊實(shí)用 帶儲(chǔ)藏室 主臥南北通透 三房三間二房二間版朝南 弧形觀景 層高挑高(3米)設(shè)計(jì) 衣帽間 轉(zhuǎn)角凸窗 入戶(hù)花園 內(nèi)庭院 多面采光空間 功能空間預(yù)留 可變空間 主臥套 中西廚房 雙主臥 電梯入戶(hù) 傭人套間 傭人入戶(hù)電梯 夾層空間 贈(zèng)送露臺(tái) 寬廳設(shè)計(jì) 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 戶(hù)型功能配置建議 E網(wǎng) 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 戶(hù)型功能配置建議 A1戶(hù)型 衛(wèi)生間、廚房、封閉式陽(yáng)臺(tái); A2戶(hù)型 衛(wèi)生間、廚房、封閉式陽(yáng)臺(tái); B1戶(hù)型 客廳餐廳躍式、明廚明衛(wèi)、雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì); B2戶(hù)型 大陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)(“ N+ 1戶(hù)型”)、 客廳餐廳躍式、明廚明衛(wèi) ; C戶(hù)型 雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)(錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)) 、明廚明衛(wèi)、全景落地窗; D戶(hù)型 雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)、明廚明衛(wèi)、儲(chǔ)物間、全景落地窗。 E網(wǎng) 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)主要方向建議 A1戶(hù)型 封閉式陽(yáng)臺(tái)(預(yù)設(shè)上下水管)、嵌入式衣柜 A2戶(hù)型 可拆凸窗 +封閉式陽(yáng)臺(tái)(預(yù)設(shè)上下水管)、嵌入式衣柜; B1戶(hù)型 自然采光通風(fēng)、客廳餐廳躍式、雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),可拆卸凸窗; B2戶(hù)型 大陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)(“ N+ 1戶(hù)型”); C戶(hù)型 入戶(hù)花園、錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)、可拆凸窗、全景落地窗、布局合理; D戶(hù)型 入戶(hù)花園、空中院館、雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)、可拆凸窗、全景落地窗。 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) 陽(yáng)光花房 凸窗 入戶(hù)花園 空中院館 錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái) 陽(yáng)光花房 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) 空中院館 ? 不是露臺(tái); ? 也不是天臺(tái); ? 是空中的庭院; ? 不需要更大的面寬解決了采光難題; ? 更重要是還原了一種生活情態(tài),小高層住戶(hù)也有了自家的小院。 120㎡ 120㎡ 128㎡ 139㎡ 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) 不同角度看空中院館 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) 入戶(hù)花園 ? 入戶(hù)是回家的真正起點(diǎn),入戶(hù)方式的變化提供了一種對(duì)于生活全新的“體驗(yàn)”。 120㎡ 120㎡ 128㎡ 139㎡ 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 全景落地窗 本項(xiàng)目的地理位置較高,地塊內(nèi)部的原生態(tài)植被保護(hù)完好,大落地窗有利于采光及院落景觀的引入。 E網(wǎng) 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 空中大露臺(tái) 可步入式凸窗 E網(wǎng) 奇數(shù)層陽(yáng)臺(tái):高度超過(guò) , 開(kāi)敞實(shí)用 。 上方為偶數(shù)層凸窗 , 因此形成錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái) 。 錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái):增大使用面積 、 保證良好的采光 。 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) “N+1”創(chuàng)新戶(hù)型設(shè)計(jì) 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) 步入式 景觀凸窗 室內(nèi)地面 步入式陽(yáng)臺(tái) 步入式 景觀凸窗 步入式 陽(yáng)臺(tái) 步入式陽(yáng)臺(tái)(凸窗) 利用落地凸窗的特性,設(shè)置步入式陽(yáng)臺(tái),模糊的陽(yáng)臺(tái)同房間區(qū)分,步入式陽(yáng)臺(tái)的設(shè)置可根據(jù)使用者的喜好選擇安裝,拋棄傳統(tǒng)的居家模式 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) 可拆除凸窗 凸窗 +送陽(yáng)臺(tái)組合 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) 主臥設(shè)計(jì)嵌入式 衣柜,不占空間, 生活更舒適 戶(hù)型創(chuàng)新亮點(diǎn)建議 E網(wǎng) 四、住宅立面設(shè)計(jì)建議 E網(wǎng) ?現(xiàn)代、時(shí)尚的 建筑風(fēng)格 ?區(qū)域地標(biāo) 住宅立面設(shè)計(jì)建議 E網(wǎng) 外立面示意 外立面示意:商業(yè)與住宅建筑風(fēng)格既保持一致性,又有變化 ?現(xiàn)代簡(jiǎn)約式建筑風(fēng)格 ?區(qū)域地標(biāo) 住宅立面設(shè)計(jì)建議 E網(wǎng) 五、社區(qū)智能化配套建議 E網(wǎng) 社區(qū)智能化配套建議 小區(qū)智能化評(píng)估標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)于智能居住小區(qū),除在建筑設(shè)計(jì)、材料使用上達(dá)到一應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)外,在智能化功能方面滿足以下的技術(shù)條件: 智能居住小區(qū)評(píng)估條件 智能化方面的技術(shù)條件 住宅建筑物的質(zhì)量,即其建筑規(guī)劃功能和機(jī)構(gòu)情況 住戶(hù)具備家庭布線( Home
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