【正文】 代表發(fā)包人，按照合同行使權(quán)利、履行義務(wù)。 項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 發(fā)包人工作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 沈陽沿海國際中心二期 總包 工程施工 合同 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 7 頁 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1） 5 月 10 日完成規(guī)劃許可證 及施工許可證 的辦理。 （ 2） 開工前，以書面的形式向承包人提交現(xiàn)場紅線及水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，并在現(xiàn)場交驗。 （ 3） 需 發(fā) 包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 約定由承包人負(fù)責(zé) 辦理手續(xù) ,相關(guān)費(fèi)用由政府規(guī)定方交納 。 （ 4） 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）施工用臨時水、電手續(xù)辦理、費(fèi)用承擔(dān)及照管維護(hù)： 由承包人負(fù)責(zé)臨時水、電手續(xù)辦理及接入、現(xiàn)場管網(wǎng)的布設(shè)和日常維護(hù)， 自行支付施工期間發(fā)生的水、電費(fèi)， 施工用臨時水、電手續(xù) 辦理 費(fèi)用由政府規(guī)定方交納 。 （２）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月 25 日，向發(fā)包人及監(jiān)理提交當(dāng)月完成工程量報表及下月計劃報告。 （３）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 執(zhí)行通用條款，在整個合同實施過程中，承包人應(yīng)對現(xiàn)場人員的安全、現(xiàn)場秩序、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)。并就工地圍墻、照明、防護(hù)、標(biāo)志、警告信號、門衛(wèi)人員等做出具體安排。 （４）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供發(fā)包人和監(jiān)理 6 間 15平的辦公室和 20 套辦公桌椅 （５）需 承包 人辦理的有關(guān)施工場地 交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 約定由 承包包人負(fù)責(zé)。 （６）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 執(zhí)行通用條款。 （７）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 執(zhí)行通用條款， 做好施工場地、地下管線和臨近建筑物、古樹名木的保護(hù)。 （８）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行通用條款，無償按文明工地要求組織施工，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 沈陽沿海國際中心二期 總包 工程施工 合同 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 8 頁 （９）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 1） 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)管理部門，就排污、環(huán)保、市容、城建、城管、治安 、人口管理等相關(guān)手續(xù)以及對附近居民和行人的影響等進(jìn)行協(xié)調(diào)，并按照主管部門有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù) ， 相關(guān) 費(fèi)用 由政府規(guī)定方交納 。 2） 負(fù)責(zé)在工程施工過程中的地方關(guān)系及與地方主管部門關(guān)系的協(xié)調(diào)和處理，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 三、施工組織設(shè)計和工期 進(jìn)度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間： 開工前 3 日，承包人向發(fā)包人及監(jiān)理報施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃。 監(jiān)理工程師確認(rèn)的時間： 收到后 5 日內(nèi)批復(fù)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： 根據(jù)各子項工程開工報告。 關(guān)鍵工期要求： 2020 年 4 月 1 日～ 2020 年 4 月 6 日進(jìn)場施工， 2020 年 6 月110 日地下室工程完成。 2020 年 12 月 31 日主體砼結(jié)構(gòu)完成，維護(hù)結(jié)構(gòu)砌筑完成至地上 15 層 。 單體竣工驗收 2020 年 10 月 10 日完成 。 本合同中的關(guān)鍵工期承包人必須采取一切措施予以保證，不允許延誤，并自行承擔(dān)與此相關(guān)的任何費(fèi)用。 盡管合同中發(fā)包人對關(guān)鍵工期和工程初步計劃有要求，但發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程的客觀條件而對合同工期內(nèi)的關(guān)鍵線路進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)該無條件配合完成，不能因此向發(fā)包人提出補(bǔ)償要求。 雙方約定工期 順延的其他情況： 無。 四、質(zhì)量與驗收 1隱蔽工程和中間驗收 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 沈陽沿海國際中心二期 總包 工程施工 合同 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 9 頁 雙方約定中間驗收部位： 基礎(chǔ)工程、主體工程。 1工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 聯(lián)動試車由發(fā)包人組織 ，承包人 承擔(dān) 除 業(yè)主指定分包 商供貨及指定分包商施工 以外 部分的聯(lián)動試車費(fèi)用 。 五、安全 、 文明施工和環(huán)境保護(hù) 現(xiàn)場施工條件：現(xiàn)場施工條件由 承包 人現(xiàn)場勘察 確認(rèn) 。 如因場地狹小而需要工程現(xiàn)場范圍以外的工作用地， 承包人 須自費(fèi)提供該等其它額外工作及存貨用地，并申請及獲得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)或用地?fù)碛姓叩脑S可。 承包人 須嚴(yán)格執(zhí)行與文明施工和環(huán)境保護(hù)相關(guān)的法 律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)等。 施工現(xiàn)場應(yīng)按照工程所在地之市建委創(chuàng)建文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)和要求及沿海之規(guī)定進(jìn)行文明安全施工管理，包括有關(guān)設(shè)施的設(shè)置、辦法的制定與實施和資料的準(zhǔn)備等。不管合同文件中是否另有約定， 承包人 不得在任何臨時和永久性工程中使用任何政府明令禁止使用的對人體有害的任何材料（如放射性材料、石棉制品等）和施工方法，同時也不得在永久性工程中使用政府雖未明令禁止但會給居住或使用人帶來不適感覺或味覺的任何材料和添加劑，如含有尿素的混凝土抗凍劑等； 承包人 應(yīng)在其項目質(zhì)量保證計劃中明確防止誤用的保證措施 ； 承包人 違背此項約定的責(zé)任和任何后果由 承包人 完全負(fù)責(zé)。 施工現(xiàn)場管理人員和作業(yè)人員宜穿企業(yè)統(tǒng)一制式工作服，管理人員與作業(yè)人員的服裝應(yīng)有顏色區(qū)別。施工現(xiàn)場全體人員應(yīng)佩戴企業(yè)統(tǒng)一制作的工作卡（工作卡內(nèi)容：照片、姓名、職務(wù)、工種、單位及編號）等。 施工現(xiàn)場必須建立施工防擾民措施，必須重視環(huán)境保護(hù)工作，科學(xué)組織施工，創(chuàng)建綠色環(huán)保工地。 當(dāng)施工作業(yè)的噪聲可能超過建筑施工現(xiàn)場的噪聲限值時，如當(dāng)?shù)卣?guī)定施工單位應(yīng)在開工前向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申報的，施工單位必須履行申報程序，核準(zhǔn)后方能開工。設(shè)計、施工單位應(yīng)優(yōu)先采 用低噪音的工藝和施工方法。 禁止從建筑物內(nèi)向外拋灑建筑垃圾，建筑垃圾應(yīng)集中收集、堆放，及時清運(yùn)，做到工完場清。 可考慮設(shè)置建筑垃圾槽統(tǒng)一收集。垃圾槽設(shè)置范圍一般均穿越各層樓板，到底層則伸至樓外寬度應(yīng)為 以便工具車能及時清理。堆放高度最高處不能超過 2 米，門邊高度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 沈陽沿海國際中心二期 總包 工程施工 合同 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 10 頁 應(yīng)低于 米。亦可采用定型組合式有蓋垃圾槽。 承包人 還應(yīng)對施工臨時污水排放系統(tǒng)建立符合排放標(biāo)準(zhǔn)的臨時沉淀池和化糞池等。 場地內(nèi)應(yīng)設(shè)排水溝、集水坑、沉淀池，可為磚砌或混凝土澆筑。所有的生活和施工污水、雨水必須經(jīng)沉淀達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后方能排入市政 排水管網(wǎng)或河流。排入河流的水源應(yīng)有人嚴(yán)格監(jiān)測水質(zhì)，以防水中漂浮物流入河流，污染河水。且應(yīng)按當(dāng)?shù)卣囊?，確定是否辦理排水許可證。 在居民區(qū)內(nèi)施工應(yīng)嚴(yán)格控制作業(yè)時間，確需進(jìn)行夜間施工的，應(yīng)得到環(huán)保部門批準(zhǔn)。 施工現(xiàn)場禁止焚燒有毒有害物質(zhì)和建筑垃圾。嚴(yán)禁在強(qiáng)風(fēng)下拆除房屋及其它建筑物和構(gòu)筑物，干燥季節(jié)應(yīng)采用淋水濕潤等方式控制揚(yáng)塵。 須保留的樹木，必須采取保護(hù)措施。 以下關(guān)于 臨時道路、出入口及市政基建設(shè)施的規(guī)定，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包括在承包人的報價中。 承包人 應(yīng)依照政府有關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于交通運(yùn)輸?shù)南拗埔?guī)定，提供認(rèn)為對工程實施 是必要的所有現(xiàn)場臨時出入口和做硬化處理的臨時道路； 承包人 應(yīng)負(fù)責(zé)向政府有關(guān)機(jī)構(gòu)繳納任何與此相關(guān)的法定收費(fèi)、押金等及作出必要之申請。 在工程開工前， 承包人