《興華嘉天下》ppt課件-文庫吧
2025-01-06 21:23 本頁面
【正文】 140 ㎡ 11602 7178 140 ㎡ 以上 8071 3417 武昌區(qū) 05 年 10 月 06 年 10 月推案量統(tǒng)計01234567892005年10月2005年11月2005年12月2006年1月2006年2月2006年3月2006年4月2006年5月2006年6月2006年7月2006年8月2006年9月2006年10月020406080100120140樓盤個數(shù) 規(guī)模 ( 萬方 )9月和 10月，推盤量高于往年，各項目開盤情況理想，給武漢樓市帶來新的發(fā)展信心。 武漢近期房地產(chǎn)市場走勢 NEXT2 武漢近期房地產(chǎn)市場走勢 NEXT3 區(qū)域 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 武昌中心區(qū) 青山區(qū) 3011 3008 3016 南湖片 3223 3216 3226 光谷片 0500100015002022250030003500400045001 2 3 4 5 6 7 8 9 10武昌中心區(qū) 青山區(qū) 南湖片 光谷片武昌個片區(qū)價格變動幅度不大，呈平穩(wěn)態(tài)勢發(fā)展 . 均價最高仍為武昌中心城區(qū)，價格堅挺，一路上揚，且跟其它片區(qū)價格已經(jīng)拉開較大檔次。 周邊項目 以本案為核心的區(qū)域內大體量項目 及高端住宅項目占大多數(shù) 周邊項目 周邊項目比較 發(fā)展商 項 目 開 發(fā) 商 愛家國際華城 武漢愛家房地產(chǎn)公司 君臨天下 武漢華康物業(yè)公司 萬利廣場 武漢萬利房地產(chǎn)公司 東湖天下 武漢天時物業(yè)發(fā)展公司 東湖楚世家 明鴻經(jīng)濟發(fā)展有限公司 美林青城 湖北珠江房地產(chǎn)公司 東潤上域 武漢徐東房地產(chǎn)公司 夢湖水岸 武漢興華房地產(chǎn)公司 水岸星城 武漢福星惠譽房地產(chǎn)公司 開發(fā)商的品牌作用不可低估。品牌建設極為重要，應進一步加強開發(fā)商品牌的宣傳。提升 “ 興華 ” 品牌的美譽度 ,增強品牌的號召力 . 周邊項目比較 NEXT 1項 目 規(guī) 模 項目 建筑面積 戶 數(shù) 容積率 愛家國際華城（一期） 148258㎡ 971 君臨天下 89129㎡ 505 萬利廣場 72286 ㎡ 625 東湖天下 220894㎡ 1258 東湖楚世家 50200 ㎡ 247 美林青城 155135 ㎡ 1030 東潤上域 34000㎡ 305 夢湖水岸三期 70012㎡ 511 水岸星城（一期） 151938 ㎡ 831 區(qū)域市場供應量目前達到 991852㎡ 。 市場的競爭比較激烈，且后續(xù)還有大量房源供應。 周邊項目比較
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