【正文】 見的安全問題 1. 經(jīng)不住高薪誘惑，輕信廣告宣傳，從而上當受騙。 2. 利用寒、暑假打工，在校外租房引起糾紛和意外事故。 同學(xué)們在校外祖房，一定要堅持雙方簽訂房屋租賃書或協(xié)議書，而且越詳細越好。另外，要注意人身安全，千萬不能疏忽大意。 3. 以勤工儉學(xué)活動為名，在校園內(nèi)從事經(jīng)商活動，違反了有關(guān)規(guī)定。 4. 為了賺錢，置校規(guī)校紀與自身安全于不顧，利用晚上到迪廳或酒吧伴舞、陪酒。 勤工儉學(xué)的安全預(yù)防： 1. 遵守國家法律、法規(guī)和校規(guī)校紀，靠誠實勞動獲得合法收入。 自覺地學(xué)習(xí)和遵守相關(guān)法律、法規(guī)，如勞動法、合同法和稅務(wù)法等，學(xué)會依法保護自己的合法權(quán)益。 遵守國家稅務(wù)總局制定的有關(guān)規(guī)定，在校大學(xué)生因參與勤工儉學(xué)活動而取得的屬于個人的所得應(yīng)當納稅的，也應(yīng)依法繳納個人所得稅，不得做有損于國家、集體和他人合法權(quán)益的事。 ’ 2. 以高校勤工儉學(xué)服務(wù)中心為依托，尋找適合自己的崗位，避免和減少不必要的勞務(wù)糾紛。 大學(xué)生在校內(nèi)勤工儉學(xué)尤其是通過勤工儉學(xué)服務(wù)中心渠道參加工作的，一般比較安全，原因在于本身就生活在校園中，對有些情況比較熟悉，服務(wù)對象大多也是校內(nèi)師生員工，即使出現(xiàn)一些個別問題，也會在勤工儉學(xué)服務(wù)中心指導(dǎo)下很快得到解決。 3. 識破虛假廣告真面目，以防上當受騙。 常見的是帶有 “ 高薪誠聘 ” 等字眼的小廣告 ， 堪稱是小廣告中的詐騙典型 。 其主要手段是以收取押金為名進行詐騙 。 大學(xué)生在助工儉學(xué)活動中 ， 往往經(jīng)不住所謂 “ 高薪誠聘 ” 的誘惑 ， 既不仔細考察招聘單位是否合法經(jīng)營以及是否具有合法手續(xù)及證照 ，又不與對方簽訂合同 ， 更不多問幾個為什么 ， 因此經(jīng)常上當受騙 。 四、防止社交性性侵害 社交型性侵害指在自己的生活圈子里發(fā)生的性侵害。 犯罪主體在實施犯罪前都是有計劃安排的，常常利用機會或創(chuàng)造機會把正常社交引向性犯罪，例如“熟人強奸”、“社交性強奸”、“沉默強奸”、“酒后強奸”等。受害人受到傷害后，往往出于各種考慮一般不加以揭發(fā)。 社交性性侵害的特點是：罪犯是受害者的同學(xué)，或是年長的親友、或是鄰居、同事、伙伴，或是新結(jié)交的朋友，或是因聯(lián)系家教或工作分配等各種原因而認識的人。 女青年必須注意以下危險跡象：他是否對你動手動腳；是否頻繁地以性為話題，進行挑逗勾引；是否企圖把你帶到可以受他控制的環(huán)境 (他的臥室、家中或偏僻的角落 )。假如你 發(fā)現(xiàn)上述跡象，一定要保持警惕。 預(yù)防社交型性侵害的策略 1. 不要輕易相信新結(jié)識的朋友 ， 更不要單獨跟隨新認識的人去陌生的地方；不要獨自跟異性外出 ， 或包房吃喝玩樂 。 2. 控制住感情 ， 不要在交往中表現(xiàn)輕??； 3. 控制約會的環(huán)境； 4. 不要飲酒； 5. 不要接受超出常情的饋贈； 6. 對過分的舉動要明確表明自己的反對態(tài)度； 7. 萬一受到性侵害 ， 不要只陷入內(nèi)疚和自責 ， 應(yīng)勇于揭發(fā) ， 采取措施制止此類犯罪的再發(fā)生 。 五、常見的租房騙局 1．無資質(zhì)“借題發(fā)揮”。 房屋中介機構(gòu)需要有房地局等有關(guān)部門辦理的資質(zhì)許可證，而目前許多房地產(chǎn)信息咨詢公司，均沒有房屋中介的資質(zhì)認證，他們在工商部門登記批準的僅僅是信息咨詢和服務(wù)。 由于現(xiàn)在政府對房屋中介這個新生的行業(yè)沒有正式的文件規(guī)定，有些人便認為有機可乘，索性用信息咨詢和服務(wù)的執(zhí)照干起了租房業(yè)務(wù)，自詡為房屋“中介”。 2. 相同房源千回百轉(zhuǎn)。 這些房屋信息咨詢服務(wù)公司的房源，大多是從報刊上的出租房屋廣告中摘抄下來的，記錄在各公司的計算機中，然后再通過廣告公司將房源信息刊登在自己的公司名下。 這些在報刊上千回百轉(zhuǎn)房源信息，其可靠性、真實性并沒有人去核實。 3. 設(shè)好陷阱坑害顧客。 《 房屋租賃委托書 》 中只有承租人的義務(wù)，沒有經(jīng)營者的義務(wù)，沒有雙方違約責任條款。 以押金、咨詢資料服務(wù)費和代理費名義收取找房人的費用，在服務(wù)報酬中規(guī)定，“交換聯(lián)系方式后即為代理服務(wù)成功實現(xiàn)，現(xiàn)代理歸乙方所有”。 還有不少中介公司與房東相互勾結(jié)，坑害求租者。 4. 中介提供虛假信息。 信息服務(wù)主要是以格式合同形式進行“服務(wù)”：簽訂一個長期的信息服務(wù)合同，或在收據(jù)發(fā)票上注明有效期 (一般是一年 )，收取一定費用 (一般是 500元左右 )。 因為合同是長期的，短期內(nèi)沒有找到房，并不能說明信息服務(wù)存在問題，所以即使向消協(xié)或工商局投訴，也牽扯不清。而中介公司的信息費則踏踏實實地賺上了。 5. 租戶冒充房東行騙。 真正的房東可以通過驗看房產(chǎn)證、身份證證明，如果房產(chǎn)證未發(fā)，可以驗看購房的發(fā)票、分房通知證、購房合同等。 如果沒有看到以上證件的原件，其中十有八九有詐。 6. 房源廣告誤導(dǎo)。 查閱報紙，發(fā)現(xiàn)上面租房的價格很便宜。打電話過去，對方卻說此房租出，或說此價是合租價?？傊窃伦獗阋说臎]有了，但有條件更好的，不過貴一些。廣告和實際上說的不是一回事。 廣告的本質(zhì)就是吸引客戶，把你“釣”上來再說。 商品房租價一般不會太低，所以，應(yīng)三思而行。 7. 設(shè)計虛假廣告。 廣告是中介公司招攬租房生意的主要手段。不法中介為招攬客戶，便以自己的名號用這些信息做廣告，以壯門面。 有時還做“技術(shù)處理”，比如一居單氣，可改成二居雙氣，并且不寫名牌號，誰都無法查。 預(yù)防租房中介陷阱 1. 查看有效證件，驗明正身。 看公司有沒有合法的中介資格，如工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等。一般具有合法資格的中介公司都比較正規(guī)，出問題的可能性小。就算出現(xiàn)了問題，消費者也可以投訴。 2. 仔細看好，再簽字畫押。 在簽 《 租房委托書 》 時，對合同條款要看仔細，防止某些條款損害自己的利益，看不明白的條款一定要問清楚。 3. 簽合同時切莫著急。 一般騙人的中介公司都知道租房者的心態(tài)，若是著急就正好人了他們設(shè)的局，再加上一催，租房者就會把合同簽了。還有，目前部分城市工商局已推出了 《 房屋中介服務(wù)合同 》 的規(guī)范文本，用這樣的合同比較保險。 4. 切忌急于付款交錢。 各種騙術(shù)的目的是為了中介費，消費者要捂緊腰包，不急于付款。錢一付，主動權(quán)可就在騙子手里了，消費者只有挨宰的份兒。 5. 付款時要收取正規(guī)的服務(wù)業(yè)專用發(fā)票。 現(xiàn)在許多中介公司收取中介費用時，大量使用非正規(guī)發(fā)票，公章印跡也十分模糊。這樣做是為了不給消費者憑據(jù)，造成申訴時無法提供證據(jù)。若收了不正規(guī)發(fā)票或無效證據(jù)，那就很難投訴了，同時也為不法中介偷逃國家稅款幫了忙。 [小知識 ] 騙子公司的有什么特征？ 沒有注冊；在網(wǎng)站上可以查詢到行騙記錄；沒有獨立網(wǎng)站；招聘信息名不副實、介紹模糊；面試地址在一些偏僻的地方；面試過程極不專業(yè)；辦公環(huán)境與辦公設(shè)施較差；需要求職者交錢；騙子公司多使用商貿(mào)公司、貿(mào)易公司、化妝品公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等名義。 當然，并不是所有這些公司都不能相信，只是求職者在遇到這樣的公司時，一定要先核實一下這家公司的情況。 案例一：警惕陌生人 2022年 8月，某學(xué)院 03級女生郝某某在自濟南市長途汽車總站返校途中，遇到一自稱是重慶某高校研究生的青年男子，聲稱自己與同伴走失，身無分文，幫忙給他“導(dǎo)師”（其實是同伙）打電話?！皩?dǎo)師”在電話中要到郝某某的銀行卡號，說馬上給其弟子匯款，隨后在電話中稱已經(jīng)匯款完畢， 24小時以后才能提取，這時該男子聲稱要急著坐飛機趕回學(xué)校參加論文報告會，讓郝某某提前支取現(xiàn)金 5000元。郝某某回到學(xué)校后于 29日晨撥打該男子手機，發(fā)現(xiàn)是空號，所幸該男子于 28日晚繼續(xù)作案時，被警察抓獲，郝某某被騙錢款已全部追回。 第二節(jié) 正確處理個體與社會之關(guān)系 點評 面對陌生人的搭訕一定要提高警惕 ， 當涉及到金錢時 ， 尤其是需要多個心眼 ， 若察覺自己被騙要及時報告給老師 、 學(xué)校保衛(wèi)處或是報警 。 本案例中 ，郝某及時撥打了該男子的號碼并及時報警 ， 阻止了犯罪分子繼續(xù)作案 。 案例二：機智報警終獲救 女大學(xué)生杜梅（化名）遭到突如其來的強暴，寧死