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正文內(nèi)容

重慶市綠地和隔離帶規(guī)劃導(dǎo)則-文庫(kù)吧

2025-01-06 12:23 本頁(yè)面


【正文】 綠地規(guī)劃,應(yīng)根據(jù)居住區(qū)的規(guī)劃布局形式、環(huán)境特點(diǎn)及用地的具體條件,采用集中與分散相結(jié)合,點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。并宜保留和利用規(guī)劃范圍內(nèi)的已有樹(shù)木和綠地。 居住區(qū)內(nèi)的公園綠地,應(yīng)根據(jù)居住區(qū)不同的規(guī)劃布局形式設(shè)置相應(yīng)的中心綠地,以及老年人、兒童活動(dòng)場(chǎng)地和其他的塊狀、帶狀公園綠地等。 居住區(qū)中心綠地設(shè)施為花壇水池、涼亭雕塑、小賣茶座、老幼設(shè)施、衛(wèi)生間、鋪裝地面等,園內(nèi)布局應(yīng)明確的功能劃分。 風(fēng)景名勝公園應(yīng)在保護(hù)好自然和人文景觀的基礎(chǔ)上,設(shè)置適量游覽路、休憩、服務(wù)和公用等設(shè)施。 植物園應(yīng)創(chuàng)造適于多種植物生長(zhǎng)的立地環(huán)境,應(yīng)有體現(xiàn)本園特點(diǎn)的科普展覽區(qū)和相應(yīng)的科研實(shí)驗(yàn)區(qū)。專類植物園應(yīng)以展出具有明顯特征或重要意義的植物為主要內(nèi)容。 動(dòng)物園應(yīng)有適合動(dòng)物生活的環(huán)境;游人參觀、休息、科普的設(shè)施;安全、衛(wèi)生隔離的設(shè)施和綠帶;飼料加工場(chǎng)以及獸醫(yī)院。檢疫站、隔離場(chǎng)和飼料基地不宜設(shè)在園內(nèi)。專類動(dòng)物園應(yīng)以展出具有地區(qū)或類型特點(diǎn)的動(dòng)物為主要內(nèi)容。 在城市建設(shè)區(qū)的河道兩側(cè)和水面四周,應(yīng)按規(guī)定留出污水截流管道和綠化帶的位置,以及供人行或車行的道路用地和公園綠地。 公園的總體設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),結(jié)合現(xiàn)狀條件對(duì)功能或景區(qū)劃分、景觀構(gòu)想、景點(diǎn)設(shè)置、出入口位置、豎向及地貌、園路系統(tǒng)、河湖水系、植物布局以及建筑物和構(gòu)筑物的位置、規(guī)模、造型及各專業(yè)工程管線系統(tǒng)等進(jìn)行綜合安排,提出詳細(xì)設(shè)計(jì)控制要求。 公園的綠化用地應(yīng)全部用綠色植物覆蓋。建筑物的墻體、構(gòu)筑物可布置垂直綠化。種植設(shè)計(jì)應(yīng)以公園總體設(shè)計(jì)對(duì)植物組群類型及分布的要求為根據(jù)。 公園內(nèi)景觀最佳地段,不得設(shè)置餐廳及集中的服務(wù)設(shè)施。 公園豎向控制1 應(yīng)根據(jù)公園四周城市道路規(guī)劃標(biāo)高和園內(nèi)主要內(nèi)容,充分利用原有地形地貌,提出主要景物的高程及對(duì)其周圍地形的要求,地形標(biāo)高還必須適應(yīng)擬保留的現(xiàn)狀物和地表水的排放。2 豎向控制應(yīng)包括下列內(nèi)容:山頂;最高水位、常水位、最低水位;水底;駁岸頂部;園路主要轉(zhuǎn)折點(diǎn)、交叉點(diǎn)和變坡點(diǎn);主要建筑的底層和室外地坪;各出入口內(nèi)、外地面;地下工程管線及地下構(gòu)筑物的埋深;園內(nèi)外佳景的相互因借觀賞點(diǎn)的地面高程。 舊城區(qū)現(xiàn)狀公園改造舊城區(qū)現(xiàn)狀公園改造設(shè)計(jì)應(yīng)遵循《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》,最大限度滿足有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)。 公園用地選擇條件公園應(yīng)充分考慮公共安全性和交通便捷性,不宜建設(shè)的地質(zhì)災(zāi)害區(qū)不應(yīng)作為公園用地。公園綠地的用地條件應(yīng)適宜市民游憩活動(dòng),應(yīng)方便老人和兒童使用和車輛出入。一般公園必須有三分之一以上的用地(含水體)坡度在25度以下,并且坡度在25度以下的陸地面積不得少于公園總面積的十分之一,且坡度在25度以下的陸地面積應(yīng)滿足公園設(shè)計(jì)功能的需求。公園內(nèi)部各項(xiàng)用地比例須符合《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)禁在公園內(nèi)建設(shè)任何與公園管理設(shè)施無(wú)關(guān)的設(shè)施,按規(guī)定須布置的設(shè)施不宜布置在公園臨街城市道路一側(cè),公園用地內(nèi)嚴(yán)禁以房代墻(欄)。 公園綠地周邊建筑環(huán)境控制公園綠地周邊建筑應(yīng)做出不同景觀點(diǎn)的景觀視覺(jué)分析,加強(qiáng)公園綠地外圍空間控制;并對(duì)公園外圍環(huán)境做出景觀分析,避免公園周圍凈空環(huán)境及建筑高度失控而破壞公園環(huán)境。 公園綠地用地規(guī)模的控制在舊城區(qū)進(jìn)行相應(yīng)的公園規(guī)劃建設(shè)時(shí),應(yīng)盡量擴(kuò)大公園規(guī)模,在新區(qū)必須預(yù)留具有合理服務(wù)半徑的公園,并按公園類型確定用地規(guī)模,適當(dāng)預(yù)留發(fā)展用地。 公園綠地指標(biāo) 在編制和修訂城鄉(xiāng)總體規(guī)劃時(shí)。 在編制和修訂城鄉(xiāng)總體規(guī)劃時(shí),規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)為第Ι級(jí)的城市,規(guī)劃人均公園綠地指標(biāo)可適當(dāng)降低。 在編制和修訂鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃時(shí),鎮(zhèn)區(qū)公園綠地占建設(shè)用地的比例為2%~12%,其中中心鎮(zhèn)為5%~12%?,F(xiàn)狀人均公園綠地指標(biāo)較低的鎮(zhèn), 規(guī)劃公園綠地占建設(shè)用地的比例取低限值,鄰近旅游區(qū)及現(xiàn)狀綠地較多的鎮(zhèn),其公園綠地所占比例可大于上限。鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)人口的人均公園綠地指標(biāo)不得小于2m2/人。 綜合公園全園面積不宜小于10hm2。 獨(dú)立的其它專類公園面積宜大于2hm2。 植物園全園面積宜大于40hm2,專類植物園全園面積宜大于20hm2。 動(dòng)物園全園面積宜大于20hm2。專類動(dòng)物園全園面積宜在5~20hm2之間。 兒童公園全園面積宜大于2hm2。 居住區(qū)公園的面積不小于1hm2,~。 。~。小區(qū)游園綠地在進(jìn)行城市建設(shè)用地平衡時(shí),不納入公園綠地統(tǒng)計(jì)指標(biāo),應(yīng)作為居住用地指標(biāo)。但在進(jìn)行城市綠地統(tǒng)計(jì)時(shí),應(yīng)納入公園綠地指標(biāo),不應(yīng)作為居住綠地重復(fù)統(tǒng)計(jì)。 公園綠地中的街旁綠地、游樂(lè)公園、體育公園及其它專類公園,綠化占地比例應(yīng)大于等于65%。重慶市都市區(qū)街旁綠地的綠化占地比例應(yīng)不小于街旁綠地用地的50%。 居住區(qū)內(nèi)公園綠地的總指標(biāo),應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到:,小區(qū)(含組團(tuán)),居住區(qū)(含小區(qū)與組團(tuán)),并就根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用。舊區(qū)改建可酌情降低,但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的70%。都市區(qū)新規(guī)劃居住區(qū)公園綠地面積應(yīng)不低于2平方米/人,現(xiàn)狀公園綠地指標(biāo)不足的居住區(qū)應(yīng)通過(guò)改造達(dá)到1~2m2/人。 居住區(qū)中心綠地設(shè)置至少應(yīng)有一個(gè)邊與相應(yīng)級(jí)別的道路相鄰;綠化面積(含水面)不宜小于70%;便于居民休憩、散步和交往之用,宜采用開(kāi)敞式,以綠籬或其它通透式院墻欄桿作分隔。 各類塊狀帶狀公園綠地應(yīng)同時(shí)滿足寬度不小于8m,面積不小于400m2。 工業(yè)區(qū)范圍的游園面積宜大于500m2,服務(wù)半徑宜小于250m。 在長(zhǎng)江、嘉陵江上修建橋梁,橋頭為新建區(qū)時(shí),每座橋應(yīng)建設(shè)1處不小于30000m2的橋頭公園綠地。有用地條件和景觀要求的應(yīng)在每座橋兩側(cè)各建1處橋頭公園綠地,總面積不小于50000m2。大橋橋頭為舊城區(qū)時(shí),為滿足城市景觀需要,應(yīng)結(jié)合舊城區(qū)成片改造和公園綠地配套要求,保留橋頭公園綠地位置,面積不小于20000m2。 公園綠地周邊環(huán)境綠地率控制在編制詳細(xì)規(guī)劃時(shí),公園周邊建設(shè)地塊的綠地率宜按 。 公園周邊建設(shè)地塊綠地率控制表區(qū)域范圍綠地率指標(biāo)范圍綠地率指標(biāo)公園外圍100m以內(nèi)45%100~300m40%  河流兩側(cè)環(huán)境綠地率控制在編制詳細(xì)規(guī)劃時(shí)。 河流兩側(cè)建設(shè)地塊綠地率控制表區(qū)域范圍綠地率指標(biāo)范圍綠地率指標(biāo)長(zhǎng)江、嘉陵江兩側(cè)150m內(nèi)45%150~300m40%次級(jí)河流兩側(cè)100m內(nèi)45%100~200m40%  生產(chǎn)綠地 內(nèi)容與一般規(guī)定 生產(chǎn)綠地是為城市綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等圃地,用地代碼為G2。 城市苗圃、草圃、花圃等生產(chǎn)綠地的建設(shè),應(yīng)適應(yīng)城市綠化建設(shè)的需要。為了保障城市發(fā)展中園林綠化建設(shè)需要,生產(chǎn)綠地面積占城市建設(shè)用地總面積比率應(yīng)不低于2%。 部分城市生產(chǎn)綠地在滿足生產(chǎn)要求和不影響防護(hù)功能的條件下,可在防護(hù)用地范圍內(nèi)結(jié)合防護(hù)綠地進(jìn)行布置。 生產(chǎn)綠地的指標(biāo)在符合全市生產(chǎn)綠地總體發(fā)展要求的情況下,可適當(dāng)可通過(guò)市場(chǎng)行為和控制非建設(shè)用地作為苗圃、草圃、花圃的生產(chǎn)用地來(lái)緩解建設(shè)用地指標(biāo)緊張的壓力。 保留現(xiàn)有生產(chǎn)綠地,按照市場(chǎng)化運(yùn)作的要求,在組團(tuán)隔離綠帶及郊區(qū),鼓勵(lì)發(fā)展園林苗木花木種植用地。 加強(qiáng)苗圃建設(shè),禁止直接從山區(qū)、農(nóng)村挖掘大樹(shù)用于城市園林建設(shè),嚴(yán)禁挖掘古樹(shù)名木。 防護(hù)綠地 防護(hù)綠地內(nèi)容與一般規(guī)定 城市中具有衛(wèi)生、隔離和安全防護(hù)功能的綠地,用地代碼為G3。包括安全衛(wèi)生隔離帶、道路和河流防護(hù)綠地、城市高壓走廊綠地、防風(fēng)林、城市組團(tuán)隔離帶等。 在城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的高速公路防護(hù)帶必須綠化,在城市建設(shè)用地范圍外可以耕種、造林、綠化、挖建池塘。 經(jīng)當(dāng)?shù)仉娏χ鞴懿块T同意,單位或個(gè)人可以在城市高壓走廊綠地內(nèi)保留或種植自然生長(zhǎng)最終高度與導(dǎo)線之間符合安全距離的樹(shù)木。 按有關(guān)規(guī)定須留出保護(hù)距離的工廠、倉(cāng)儲(chǔ)和市政設(shè)施周圍或廊道,適宜綠化的應(yīng)布置為防護(hù)綠地。 城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施與其它城市用地之間按規(guī)定留出的的防護(hù)間距內(nèi)應(yīng)布置為隔離綠化。 基本不產(chǎn)生環(huán)境污染影響的一類工業(yè)用地與居住和公建等用地之間可以不設(shè)防護(hù)綠地。 防護(hù)綠地指標(biāo) 城市內(nèi)河、湖等水體及鐵路旁的防護(hù)林帶寬度應(yīng)不小于30m。 高速公路兩側(cè)各防護(hù)綠地寬度均不小于50m。 一類和二類工業(yè)混合區(qū)與居住區(qū)之間宜布置不小于50m的防護(hù)林帶,三類工業(yè)區(qū)與居住區(qū)之間布置的防護(hù)林帶寬度應(yīng)納入環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作中進(jìn)行確定。 產(chǎn)生有害氣體、粉塵及噪聲污染的工廠應(yīng)設(shè)立不少于50m的防護(hù)林帶。 重慶市都市區(qū)防護(hù)綠地 長(zhǎng)江、嘉陵江濱水防護(hù)綠地1 在長(zhǎng)江、嘉陵江水位落差有條件恢復(fù)培育河漫灘植被的地方,應(yīng)進(jìn)行綠化,并根據(jù)實(shí)際情況在草叢、灌叢后建立生態(tài)林帶。2 在建成區(qū)內(nèi)五十年一遇洪水線以上的長(zhǎng)江、嘉陵江未建濱江路的江岸應(yīng)控制不少于20~50m的景觀防護(hù)綠地。3 已建濱江路的外側(cè)應(yīng)布置為綠地,禁止修建與景觀無(wú)關(guān)的建、構(gòu)筑物。已建濱江路內(nèi)側(cè)應(yīng)控制不少于8~10m寬的綠帶。4 沿濱江路進(jìn)行的建設(shè)應(yīng)以不破壞兩江生態(tài)環(huán)境為基本原則,將工程與景觀綠化相結(jié)合,使江岸與水體自然連接,保持江岸濕地生態(tài)系統(tǒng)的完整性。5 濱江綠化景觀帶改善的重點(diǎn)是增加綠地面積,完善休息設(shè)施,完善人行步道系統(tǒng),加強(qiáng)綠化及小品的建設(shè)。6 沿江交通及防洪工程建設(shè)要注重藝術(shù)性,以人性化的人工生態(tài)復(fù)合岸為主,使工程與綠化景觀有機(jī)結(jié)合,減少純?nèi)斯せ墓こ烫幚硎址ā?長(zhǎng)江、嘉陵江的次級(jí)河流濱水防護(hù)綠地1 城市建成區(qū)內(nèi)河流段兩岸常年水位線以上各應(yīng)設(shè)置寬度不小于20m的防護(hù)綠帶,有條件的地方可按帶狀公園建設(shè)。2 建成區(qū)外河流段兩岸常年水位線以上各應(yīng)設(shè)置寬度20~50m的防護(hù)綠帶,主河道盡可能保持原來(lái)走向的自然形態(tài)。河流整治中,原則上禁止封蓋河道,嚴(yán)禁硬化河底,保持其透水性,以保
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