建筑工程全過程造價(jià)控制及合同管理概述-文庫吧
2025-04-28 20:26 本頁面
【正文】 。 （ 7）協(xié)助發(fā)包方、建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理審核各投標(biāo)者并將所有有關(guān)之論點(diǎn)報(bào)告委托方。 （ 8）參加合同的商務(wù)談判 （ 9）草擬工程委托書函。 （ 10）制定正式合約文件。 施工階段 （ 1）參與所有與造價(jià)及合同相關(guān)之會議。 （ 2）按施工進(jìn)度作估值，提供工程的中期付款證明建議。 （ 3）每隔一段時(shí)間（如 3 個(gè)月）制訂及按時(shí)提交一份工程造價(jià)之報(bào)告，若在編寫報(bào)告時(shí)預(yù)知數(shù)字或設(shè)計(jì)方面將有大修改，該修改之預(yù)算增（或減）額須在造價(jià)控制報(bào)告內(nèi)。 （ 4）按工程需要，提供工程總價(jià)之資金流動(dòng)表。每月提供計(jì)劃與實(shí)際付款的比較說明。 （ 5）審核所有保險(xiǎn)及保函之內(nèi)容以確保符合合同要求。 （ 6）進(jìn)行合同管理，負(fù)責(zé)合同的解釋及對有關(guān)合同上的問題提供意見。 （ 7）對考慮中的工程變更建議，提供大約的增減估算，作為控制造價(jià)的依據(jù)。 （ 8）計(jì)算設(shè)計(jì)修改的增減值并與承包商達(dá)成費(fèi)用上增減的協(xié)議及制訂工程變更清單。 （ 9）對承包商的施工報(bào)價(jià)和材料報(bào)價(jià)進(jìn)行審核確認(rèn)。 （ 10）審核承包商的工期延長申請及工程變更款的申請。 （ 11）估算索價(jià)事項(xiàng)，并協(xié)助承包商達(dá)成協(xié)議。 （ 12）編制竣工決算書。 （ 13）其它與建筑成本控制有關(guān)的估價(jià)、咨詢工作。 二、 全過程造價(jià)控制中 需要注意事項(xiàng) 企業(yè) 大量的管理資料下載 企業(yè)
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