百年書香策劃方案-文庫吧
2025-01-04 06:11 本頁面
【正文】 未來的市場上大受追捧，也就是說，只有真正符合市場需求且性價(jià)比高的樓盤才可以保持供不應(yīng)求，在市場中永遠(yuǎn)占有一席之地。項(xiàng)目簡介——位置：石家莊西五里村占地：總占地面積232957平方米規(guī)模：總建筑面積512587平方米綠化率：39%二、營銷推廣定位項(xiàng)目案名百 年 書 香案名釋意：項(xiàng)目所處區(qū)域?yàn)槭仪f市高校區(qū)，高等院校眾多，形成濃郁的文化氣息，以“書香”命名，既可以突出項(xiàng)目周邊的文化教育優(yōu)勢，又可以突顯項(xiàng)目的文化底蘊(yùn)深厚。給予本項(xiàng)目“百年”的定語，代表本案的產(chǎn)品是歷經(jīng)百年而不會過時(shí)的經(jīng)典建筑，“百年”也寓意著本案悠遠(yuǎn)、深厚的文化積淀?！鞍倌陼恪鼻迦伙h逸，朗朗上口，充分詮釋了項(xiàng)目的文化內(nèi)涵，給人以深刻的記憶。營銷主題定位：以深厚、悠遠(yuǎn)的中國古典文化與現(xiàn)代都市文明相結(jié)合的概念定義營銷推廣主題：百年書香都市藝術(shù)家園品牌形象定位：書法建筑文化藝術(shù)卓越文化品位，家在文化中，家在藝術(shù)中主題訴求語：主題廣告語：百年書香都市藝術(shù)家園翰墨飄香的水岸仁居讀書聲中的水岸人家三、推廣策略界定目標(biāo)消費(fèi)群界定從“百年書香”項(xiàng)目本身的定位和素質(zhì)出發(fā)，結(jié)合中高檔住宅的銷售特點(diǎn)，界定“百年書香”的目標(biāo)消費(fèi)群及其相關(guān)特征是：目標(biāo)消費(fèi)者：西五里村附近區(qū)域購房者，自身具有文化藝術(shù)氣質(zhì)的經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的階層。年齡結(jié)構(gòu)：年齡大約在35到55歲。家庭結(jié)構(gòu)：已進(jìn)入中年期，人口簡單，居住空間之娛樂性與休閑性較大。消費(fèi)心理：對住宅小區(qū)有著高檔次的要求，有“物有所值”的消費(fèi)心理，他們追求品位與文化。有強(qiáng)烈的虛榮心，喜歡攀比和炫耀，文化程度相對較底，但喜歡附庸風(fēng)雅，希望通過外在條件來追求文化品位。賣點(diǎn)界定1）項(xiàng)目本身的生活理念家在身旁，與工作地臨近。自然入室，獨(dú)一無二天然水系與樹林綠地。社區(qū)內(nèi)寧靜安祥、幽雅恬靜的生活氛圍。保安設(shè)施齊備，安全起居。
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