錦秀豪庭5、6月營(yíng)銷策略報(bào)告-文庫吧
2025-01-03 23:40 本頁面
【正文】 其偏高。216。 區(qū)域內(nèi)優(yōu)惠促銷攻勢(shì)猛烈。，區(qū)域內(nèi)隆源亦在進(jìn)行低首付優(yōu)惠政策，但還款期限高長(zhǎng)于本盤。本盤折扣促銷售政策并不具備優(yōu)勢(shì)。216。 而現(xiàn)場(chǎng)客戶亦反映，在與周邊競(jìng)爭(zhēng)盤性價(jià)比同等權(quán)衡下，本盤定價(jià)偏高！1．周邊競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的07年08年3月價(jià)格走勢(shì)項(xiàng)目名稱07年12月08年1月08年2月08年3月08年4月福滿花園45004500 4360 4360 4400嘉匯馨源48004500450044004500康橋藍(lán)灣55005500 4800 48004700城市春天48004600420041004500同和慧源 4800 5200 4900 49004750隆源國(guó)際花城46004800465046504700翰林華府5500 5500 4800 48504900小結(jié)：216。 08年14月，區(qū)域內(nèi)在售樓盤在2月份價(jià)格大幅度下調(diào)后，34月基本價(jià)格保持平穩(wěn)狀態(tài)，只做50左右的上下調(diào)整?；九c本盤價(jià)格調(diào)整價(jià)值度一致。1．競(jìng)爭(zhēng)樓盤的每月銷售情況：（單位：套）項(xiàng)目名稱07年１月07年２月07年３月07年４月07年５月07年６月07年７月07年８月07年９月07年10月07年11月07年12月08年23月08年4月福滿花園3112152420241818262083056嘉匯馨源9628658320200984700080710康橋藍(lán)灣562632252508637146203556同和慧源尚未開盤1204215620124113107432645翰林華府尚未開盤300861522隆源國(guó)際花城 尚未開盤2312030小結(jié)：l 08年2月至3月，區(qū)域市場(chǎng)雖然有大幅度折扣優(yōu)惠政策施行，但銷售情況仍然不旺。年后至今，單盤銷售420套。進(jìn)入4月，,客流量增大,銷售有所上升。1．4競(jìng)爭(zhēng)樓盤近期推量分析樓盤近期推出戶型面積（
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