初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議及附件-文庫(kù)吧
2024-09-29 06:57 本頁(yè)面
【正文】 準(zhǔn)作為 基本配置并適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)作為 設(shè)計(jì)參考依據(jù)： 《住宅性能評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 —— AAA 級(jí) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 —— ★★★級(jí) 《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》 —— ★★★級(jí) 第 四 章 設(shè)計(jì)深度 初步 及施工圖設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足中國(guó)人民共和國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》（ 2020 版）中擴(kuò)初及施工圖階段設(shè)計(jì)各有關(guān)專業(yè)圖紙的深度要求 ，同時(shí)應(yīng)滿足甲方提出的 設(shè)計(jì)深度要求 。 第 五 章 設(shè)計(jì) 階段 成果要求 方案 優(yōu)化調(diào)整及 報(bào)批階段： 5 、完整的方案優(yōu)化調(diào)整圖冊(cè) 8 份， CAD 及其它格式電子版光盤(pán) 2 份。 、 方案報(bào)批階段提供符合北京市規(guī)委規(guī)劃方案報(bào)批深度 要求的 圖紙 和圖冊(cè) 8 份， CAD 及其它格式電子版光盤(pán) 2 份 。 初步 設(shè)計(jì) 及專業(yè)報(bào)批圖 階段： 、完整的 初步 設(shè)計(jì)文本圖紙文件 8 套 ，最終提供的套數(shù)根據(jù)甲方需要確定（按合同以外的套數(shù)甲方將只向乙方支付印刷成本費(fèi)）； 、有關(guān)人防、綠化、交通、消防等專業(yè)報(bào)批的圖紙，并同時(shí)滿足政府要求。 、完整的 初步 設(shè)計(jì)文本 圖紙文件的 CAD 及其它格式 電子版光盤(pán) 2 份 。 施工圖設(shè)計(jì)階段： 、施工總包招標(biāo)需要的圖紙 4 套 ； 、完整 經(jīng)施工圖審查通過(guò)的 施工圖設(shè)計(jì)文本圖紙文件 12 套數(shù)，最終提供的套數(shù)根據(jù)甲方需要（書(shū)面通知）確定（按合同以外的套數(shù)甲方將只向乙方支付印刷成本費(fèi)）； 、完整的施工圖設(shè)計(jì)文本圖紙文件的 CAD 及其它格式 電子版光盤(pán) 2 份 。 第 六 章 設(shè)計(jì) 進(jìn)度 要求 1～ 4＃方案優(yōu)化調(diào)整設(shè)計(jì)：接到境外設(shè)計(jì)單位建筑方案設(shè)計(jì)文件 25 日內(nèi)提供甲方方案調(diào)整設(shè)計(jì)圖紙及文件。 1～ 4＃方案報(bào)批：甲方確認(rèn)建筑方案 優(yōu)化調(diào)整 設(shè) 計(jì)文件 15 日內(nèi)提供滿足規(guī)委等部門要求的全套文件圖紙。 2～ 4＃初步設(shè)計(jì) ：接到甲方開(kāi)始初步設(shè)計(jì)的通知后 50 日 內(nèi)完成。 2～ 4＃專業(yè)報(bào)批： 開(kāi)始初步設(shè)計(jì)后 40 日內(nèi)完成 辦理規(guī)劃許可證階段 各 專業(yè)（人防、消防）報(bào)批圖 。 2～ 4＃施工圖設(shè)計(jì)：接到甲方開(kāi)始施工圖設(shè)計(jì)的通知后 60 日內(nèi)完成。 2～ 4＃施工圖審查：接到施工圖審查意見(jiàn)后 7 日內(nèi) 修改完成并 提供正式施工圖 ，通過(guò)施工圖審查 。 2～ 4＃辦理開(kāi)工證及施工招標(biāo)：施工圖審查通過(guò)后，配合項(xiàng)目進(jìn)度完成。 6 第七章 設(shè)計(jì)人員組織 乙方成立的設(shè)計(jì)組織機(jī)構(gòu)和人員配置須報(bào)甲方 同意， 為保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)工期，乙方承諾 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員 在整個(gè)設(shè)計(jì)和施工配合過(guò)程中原則上不作調(diào)整，如需調(diào)整，應(yīng)征得甲方同意。 專家評(píng)審： 乙方需針對(duì)本項(xiàng)目提供專家評(píng)審咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括在方案設(shè)計(jì)階段、審圖階段及施工階段，提供建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢?cè)u(píng)審，包括對(duì)相關(guān)技術(shù)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，并于合同簽訂前提供專家組人員名單及簡(jiǎn)歷，作為合同附件。 每個(gè)階段的設(shè)計(jì)成果必須經(jīng)專家聯(lián)合評(píng)審 并出具評(píng)審意見(jiàn) 后方可進(jìn)入下一階段的設(shè)計(jì)。 第八章 設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款程序 總設(shè)計(jì)費(fèi) 包含 方案報(bào)批階段 、 初步設(shè)計(jì)階段 及施工圖 設(shè)計(jì) 階段設(shè)計(jì) 費(fèi) 。 總設(shè)計(jì)費(fèi) ： 、 單位面積設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣 30 元 /平方米，其中包括方案報(bào)批階段費(fèi)用人民幣 元 /平方米，初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣 元 /平方米。 、 按照工程建筑面積 平方米計(jì)算， 總 設(shè)計(jì)費(fèi)暫定為 萬(wàn)元，最終按照政府主管部門 審定 的建筑面積（含地下室和架空層）為準(zhǔn)核定設(shè)計(jì)費(fèi)。 、 凡乙方按合同規(guī)定提供之設(shè)計(jì)文件不再計(jì)費(fèi)。 、 若由于建筑面積調(diào)整 (按最終政府主管部門 審定 的建筑面積 )，在正負(fù)3%以內(nèi)總承包設(shè)計(jì)費(fèi)（即總價(jià) 萬(wàn)人民幣）不變。 若超過(guò) ， 按 本章 條款 中初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì) 單價(jià)執(zhí)行 ； 若低于， 按本章 條款 中初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì) 單價(jià)執(zhí)行， 將在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。 、 石材或玻璃幕墻、鋁合金門窗構(gòu)造、建筑智能化 等專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)用已包含 7 在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)中 。 、 室內(nèi)裝修、園林綠化、室外藝術(shù)照明、供電、市政道路、市政、燃?xì)庀到y(tǒng)等 由專業(yè)單位 進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的部分， 由 乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)配合，并承諾不
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