【正文】 個(gè)人大修住房D． 個(gè)人建造住房您的答案:未作答正確答案:B解析：選項(xiàng)B屬于個(gè)人經(jīng)營類貸款。 第30題銀行對客戶和競爭對手的分析屬于市場環(huán)境的（　?。┓治觥． 宏觀環(huán)境B． 微觀環(huán)境C． 商業(yè)機(jī)會(huì)D． 市場風(fēng)險(xiǎn)您的答案:未作答正確答案:B解析：銀行的微觀環(huán)境市場分析包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求與信貸動(dòng)機(jī)、銀行同業(yè)競爭對手的實(shí)力與策略分析三個(gè)方面。 第31題個(gè)人教育貸款貸后與檔案管理的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，不包括（　?。． 未對貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查，逾期貸款催收、處置不力B． 未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料C． 合同憑證預(yù)簽無效、合同制作不合格D． 他項(xiàng)權(quán)利證書未按規(guī)定進(jìn)行保管您的答案:未作答正確答案:C解析：選項(xiàng)C所述內(nèi)容屬于個(gè)人教育貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。 第32題銀行市場環(huán)境分析的SWOT分析法中，“W”表示的是（　?。． 優(yōu)勢B． 劣勢C． 機(jī)遇D． 威脅您的答案:未作答正確答案:B解析：銀行市場環(huán)境分析的基本方法是SWOT分析法。其中，S(Strength)表示優(yōu)勢，W(weak)表示劣勢，O(Opportunity)表示機(jī)遇，T(Threat)表示威脅。 第33題關(guān)于銀行的“風(fēng)險(xiǎn)管理部門”的說法正確的是（　?。?。A． 核心職能是風(fēng)險(xiǎn)信息的收集、分析和報(bào)告B． 具有相對大的風(fēng)險(xiǎn)管理策略否決權(quán)，以降低操作風(fēng)險(xiǎn)C． 職能是根據(jù)收集的信息，作出經(jīng)營或戰(zhàn)略方面的決策D． 又稱為“風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)”您的答案:未作答正確答案:A解析：降低風(fēng)險(xiǎn)管理部門的操作風(fēng)險(xiǎn)是通過使其不具有風(fēng)險(xiǎn)管理策略執(zhí)行權(quán)或只具有非常有限的風(fēng)險(xiǎn)管理策略執(zhí)行權(quán)來實(shí)現(xiàn)的，而不是賦予其否決權(quán)，B項(xiàng)錯(cuò)誤。風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)的職能是根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理部門提供的信息，作出經(jīng)營或戰(zhàn)略方面的決策，C項(xiàng)錯(cuò)誤。在實(shí)際操作過程中，銀行的風(fēng)險(xiǎn)管理部門和風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)既要保持相互獨(dú)立，又要互為支持，但絕不能混為一談，D項(xiàng)錯(cuò)誤。 第34題《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》頒布于（　?。?。A． 1980年B． 1985年C． 1995年D． 1997年您的答案:未作答正確答案:D解析：中國人民銀行于1997年4月28日頒布《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》，自頒布之日起施行。 第35題借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款的條件有（　?。?。A． 應(yīng)無不良信用記錄，不良信用等行為評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制定B． 家庭經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難，無法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用C． 學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)D． 誠實(shí)守信，遵紀(jì)守法，無違法違紀(jì)行為您的答案:未作答正確答案:A解析：借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：①具有中華人民共和國國籍，并持有合法身份證件；②應(yīng)無不良信用記錄，不良信用等行為評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制定；③必要時(shí)須提供有效的擔(dān)保；④必要時(shí)須提供其法定代理人同意申請貸款的書面意見；⑤貸款銀行要求的其他條件。 第36題《汽車貸款管理辦法》規(guī)定，汽車貸款利率按照（　　），結(jié)息辦法由（　?。?。A． 借款人和貸款人協(xié)商確定；中國人民銀行規(guī)定B． 借款人和貸款人協(xié)商確定；借款人和貸款人協(xié)商確定C． 中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行；中國人民銀行規(guī)定D． 中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行；借款人和貸款人協(xié)商確定您的答案:未作答正確答案:D解析：《汽車貸款管理辦法》第五條規(guī)定：“汽車貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率規(guī)定執(zhí)行，計(jì)、結(jié)息辦法由借款人和貸款人協(xié)商確定。” 第37題以下關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款的表述，不正確的是（　　）。A． 個(gè)人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車B． 根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個(gè)人教育貸款分為國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款C． 國家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則D． 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則您的答案:未作答正確答案:A解析：個(gè)人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車；按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車。 第38題商用房貸款的還款方式比較常用的，不包括（　　）。A． 等額本息還款法B． 等額本金還款法C． 一次還本付息法D． 等額變更還款法您的答案:未作答正確答案:D解析：商用房貸款的還款方式多種多樣，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法、組合還款法等。其中，最常用的是等額本息還款法和等額本金還款法。沒有選項(xiàng)D所謂的還款方法。 第39題以下關(guān)于設(shè)備貸款額度說法不正確的是（　?。． 最高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過200萬元B． 以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價(jià)值的80%C． 以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%D． 以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度您的答案:未作答正確答案:B解析：設(shè)備貸款中，以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價(jià)值的90%。 第40題下列還款方式中，哪一種不是公積金個(gè)人住房貸款常用的?（　?。〢． 等額本息還款法B． 等額本金還款法C． 等比累進(jìn)還款法D． 一次還本付息法您的答案:未作答正確答案:C解析：公積金個(gè)人住房貸款還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法。 第41題出國留學(xué)貸款的貸款期限最短為（　　）。A． 1個(gè)月B． 3個(gè)月C． 6個(gè)月D． 12個(gè)月您的答案:未作答正確答案:C解析：出國留學(xué)貸款的貸款期限最短為6個(gè)月，一般為1～6年，最長不超過10年。 第42題通過“樂當(dāng)家”理財(cái)卡自助質(zhì)押的，貸款起點(diǎn)可以為（　?。┰． 500B． 1000C． 2000D． 3000您的答案:未作答正確答案:B解析：通過“樂當(dāng)家”理財(cái)卡自助質(zhì)押的，貸款起點(diǎn)可以為1 000元。 第43題以下關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率說法，不正確的是（　?。?。A． 貸款期限在1年(含)以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息B． 貸款期限在1年(含)以內(nèi)的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式C． 貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可在合同期內(nèi)按月、季、年調(diào)整D． 貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式您的答案:未作答正確答案:B解析：A、C、D三項(xiàng)均為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率的正確說法，B項(xiàng)說法錯(cuò)誤。 第44題個(gè)人貸款是商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)的一部分，是以（　?。闃?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果。A． 主體特征B． 客體特征C． 內(nèi)容特征D． 對象特征您的答案:未作答正確答案:A解析：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果，即借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個(gè)人。 第45題下列選項(xiàng)中，不屬于營銷人員的技能特征的是（　　）。A． 觀察分析能力B． 組織協(xié)調(diào)能力C． 豁達(dá)大度D． 應(yīng)變能力您的答案:未作答正確答案:C解析：營銷人員的銷售技能特征一般包括觀察分析能力、應(yīng)變能力、組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力等。選項(xiàng)C屬于營銷人員的品質(zhì)特征。 第46題個(gè)人信用貸款貸款期限超過1年的，采?。ā　。┑倪€款方式。A． 按月付息，按月還本B． 按月付息，按季還本C． 按月付息，一次還本D． 按季付息，一次還本您的答案:未作答正確答案:A解析：根據(jù)規(guī)定，個(gè)人信用貸款的期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式。 第47題農(nóng)戶聯(lián)保貸款，借款人在貸款前，聯(lián)保小組應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)專戶存入不低于借款額（　?。┑幕钇诖婵?。A． 5%B． 10%C． 15%D． 30%您的答案:未作答正確答案:A解析：農(nóng)戶聯(lián)保貸款，借款人在貸款前，聯(lián)保小組應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)專戶存入不低于借款額5%的活期存款。 第48題借款人所購車輛為二手車的，個(gè)人汽車貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的（　　）。A． 80%B． 70%C． 60%D． 50%您的答案:未作答正確答案:D解析：借款人所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價(jià)格的50%。 第49題以下財(cái)產(chǎn)不可以抵押的是（　?。?。A． 抵押人所有的債券B． 抵押人所有的房屋C． 抵押人所有的土地使用權(quán)D． 抵押人所有的交通運(yùn)輸工具您的答案:未作答正確答案:A解析：選項(xiàng)A屬于質(zhì)押物?！稉?dān)保法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物；②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；③抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；④抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；⑥依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 第50題申請個(gè)人抵押授信貸款的抵押房產(chǎn)共有人已在有關(guān)合同文本上簽字，是否還需要提供原住房抵押貸款的借口合同原件?（　?。〢． 是B． 否C． 不確定D． 以上均不正確您的答案:未作答正確答案:B解析：借款人申請個(gè)人抵押授信貸款，應(yīng)向貸款銀行提交抵押房產(chǎn)共有人統(tǒng)一辦理抵押授信貸款的生命，如抵押房產(chǎn)共有人在有關(guān)合同文本上簽字則無須提供原住房抵押貸款的借口合同原件。 第51題個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查人應(yīng)該至少直接與借款申請人(包括共同申請人)面談（　　）次。A． 1B． 2C． 3D． 4您的答案:未作答正確答案:A解析：個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查人應(yīng)該至少直接與借款申請人(包括共同申請人)面談1次。 第52題個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)迄今為止已有（　?。┒嗄甑臍v史。A． 10B． 20C． 30D． 40您的答案:未作答正確答案:B解析：自20世紀(jì)80年代中期，中國建設(shè)銀行率先在國內(nèi)開辦個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)以來，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)迄今為止已有20多年的歷史。 第53題采用主導(dǎo)式定位方式的銀行（　　）。A． 在市場上占有極大的份額B． 剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場C． 分支機(jī)構(gòu)不多D． 資產(chǎn)規(guī)模中等您的答案:未作答正確答案:A解析：在市場上占有極大的份額，控制和影響其他商業(yè)銀行行為的同時(shí)，可以憑借資金規(guī)模充足、產(chǎn)品創(chuàng)新、反應(yīng)速度和營銷網(wǎng)點(diǎn)廣泛的優(yōu)勢，不斷保持主導(dǎo)的地位，這類銀行可以采用主導(dǎo)式定位，故正確答案為A。 第54題（　　）促進(jìn)了個(gè)人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展。A． 住房制度的改革B． 國內(nèi)消費(fèi)需求的增長C． 商業(yè)銀行股份制改革D． 個(gè)人信用制度的完善您的答案:未作答正確答案:A解析：住房制度的改革促進(jìn)了個(gè)人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展。 第55題下列關(guān)于對申請貸款購買或租賃的商用房的一般要求，說法錯(cuò)誤的是（　?。?。A． 具有優(yōu)良的發(fā)展前景B． 房齡30年以下C． 屬于永久性建筑D． 位于大中城市中心區(qū)和次中心區(qū)您的答案:未作答正確答案:B解析：申請貸款購買或租賃的商用房，一般要求位于大中城市中心區(qū)和次中心區(qū)，具有優(yōu)良的發(fā)展前景，并且屬于永久性建筑的商用房。 第56題下列說法錯(cuò)誤的是（　　）。A． 客戶異議是營銷人員在銷售過程中的任何一個(gè)舉動(dòng)，客戶對營銷人員的不贊同、提出質(zhì)疑或異議B． 異議都是因客戶本身而產(chǎn)生，與客戶經(jīng)理無關(guān)C． 編制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)答語是處理異議一種比較好的方法D． 處理異議的關(guān)鍵在于：剛開始對異議作出反應(yīng)時(shí)，要讓客戶知道營銷人員關(guān)切且想多聽聽他的意見您的答案:未作答正確答案:B解析：異議是雙方意見的不統(tǒng)一造成的，與雙方都有關(guān)系。 第57題下列關(guān)于個(gè)人汽車借款合同的變更和解除的說法，正確的是（　?。?。A． 貸款方可以單方解除合同B． 辦理抵押變更登記時(shí)，不需要到原抵押登記部門辦理C． 保證人破產(chǎn)時(shí)，借款人不需要重新提供擔(dān)保D． 借款人在還款期限內(nèi)死亡且沒有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人時(shí)，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款您的答案:未作答正確答案:D解析：個(gè)人汽車貸款的借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，單方無權(quán)解除合同，A項(xiàng)錯(cuò)誤；辦理抵(質(zhì))押變更登記的，還應(yīng)到原抵(質(zhì))押登記部門辦理，B項(xiàng)錯(cuò)誤；保證人破產(chǎn)時(shí)，借款人應(yīng)重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保，c項(xiàng)錯(cuò)誤。 第58題2011年初，王某欲以自有資金和商用房貸款購買一套價(jià)值100萬元的商用房，如果小王是以商用房名義申請的貸款，根據(jù)銀行對商用房的貸款額度的規(guī)定，則貸款額度最多為（　?。┤f元。A． 45B． 50C． 55D． 80您的答案:未作答正確答案:B解析：題干所述內(nèi)容的貸款額度最高不超過所購住房價(jià)值的50