【正文】 商業(yè)中最重要的是：敢于革新。ShoppingMALL核心的理念為在體驗中購物，在體驗中休閑，在體驗中娛樂，即實現(xiàn)健康體驗無處不在。目的是力求令經(jīng)營者、消費者在不經(jīng)意及不知不覺中感受ShoppingMALL生活；在方案設(shè)計中，大膽采用科技、商業(yè)與地產(chǎn)的三位一體組合，全方位、多渠道的展示出ShoppingMALL的虛擬與現(xiàn)實、平面到空間、觀賞到參與、被動到主動、生硬到生動，從刻意到不經(jīng)意，通過科學(xué)的集成，令到局部與整體的關(guān)系協(xié)調(diào)。這也是ShoppingMALL區(qū)別傳統(tǒng)購物中心的根本內(nèi)容。在體驗區(qū)域，通過虛實結(jié)合，將購物、娛樂、餐飲及其他配套三大功能完整表現(xiàn)，將部分休閑要素穿插其中，達(dá)到體驗?zāi)康?，讓人在激情中，不?jīng)意中融入MALL的生活；在休閑區(qū)，通過景觀與現(xiàn)實組合，營造出一個以靜為主、靜中存動的環(huán)境，讓客戶在完成第一步體驗后，進(jìn)入第二層次的體驗與咨詢，并產(chǎn)生購買傾向?！　?ShoppingMALL，一切在濃縮中綻放異彩。用“親身體驗”注釋其內(nèi)涵，用體驗真誠感動顧客。其“體驗式”載體打破了普通商業(yè)項目一成不變的經(jīng)營套路，使現(xiàn)代商業(yè)走出傳統(tǒng)的怪圈。每個項目都有自己與眾不同的地方，這就是項目特異性。項目特異性越突出，項目的形象就越鮮明，從而就越對商家產(chǎn)生吸引力。因此項目特異性是設(shè)計項目形象的依據(jù)?，F(xiàn)在，“玩”，已從單純的消費行為和休閑方式升華為人類基本生活感情和生活方式?！巴妗笔锹糜蔚谋举|(zhì)，是現(xiàn)代商業(yè)的最高層次和最佳境界。ShoppingMALL創(chuàng)造了“玩”在商業(yè)的雛型。玩刺激、玩陶醉、玩休閑……，使“游客”即消費者主體的愿望、情趣得以充分地滿足。從ShoppingMALL主體的行為來看，其活動可以概括為一個“玩”字。 “玩”可以把Shopping MALL的購物功能與消費者的休閑需求最大限度地拉近?！巴妗庇挚梢园裇hoppingMALL的形象恰當(dāng)?shù)嘏c其他商業(yè)地產(chǎn)區(qū)別開來。提出“體驗式購物，玩在ShoppingMALL”，由此，可以把中國Shopping MALL形象以簡潔、鮮明、極其親和力的概念加以定位， “即為產(chǎn)品、商品、服務(wù)、體驗。產(chǎn)品是從自然界中開發(fā)出來的可以互換的材料；商品是公司標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)銷售的有形產(chǎn)品；服務(wù)是為特定顧客所演示的無形活動；體驗是使個人以個性化的方式參與其中的事件?！? 總之，在Shopping Mall,無論是從擁有噴泉、水道、休閑林蔭道、藝術(shù)雕塑等的室外廣場，擁有花草叢林、水文瀑布和富麗堂皇的超寬過道的室內(nèi)布局，擁有五彩繽紛、幾乎能同時滿足人們購物、消費的一站式的購物空間，擁有刺激、融合虛擬與現(xiàn)實、符合大眾化的娛樂項目……，在這里都可以成為現(xiàn)實、并且完美綻放。Shopping Mall就是一個超大規(guī)模融合現(xiàn)代消費、休閑與健康的體驗之城、快樂之城。之二：SHOPPING MALL——不一樣的歷史沿革摩爾(Mall)的概念Mall全稱Shopping Mall，音譯“摩爾”或“銷品貿(mào)”，意為大型購物中心，屬于一種新型的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)。西方國家也稱為Shopping Center，即“購物中心”，但和國內(nèi)通常所指的購物中心(實為百貨店的另一種稱呼)含義不盡一致。摩爾(購物中心)特指規(guī)模巨大，集購物、休閑、娛樂、飲食等于一體，包括百貨店、大賣場以及眾多專業(yè)連鎖零售店在內(nèi)的超級商業(yè)中心。與Center、Mall相似，其他常見的英文名詞還有：Plaza、Galleria，指出了摩爾的特點，具有長廊、廣場、庭院的特點，就是在建筑物的遮蔽下，不論天氣如何，都可以進(jìn)行休閑、購物或聚會。摩爾購物中心是指：面積在10萬平方米以上，由專業(yè)購物中心管理集團(tuán)開發(fā)經(jīng)營，業(yè)態(tài)業(yè)種的復(fù)合度極度齊全(全業(yè)態(tài)、全業(yè)種/行業(yè)經(jīng)營，表現(xiàn)出高度專業(yè)化與高度綜合化并存的成熟性結(jié)構(gòu)特征)、行業(yè)多、店鋪多、功能多。商品組合的寬度極寬、深度極深(商品高中低檔必須齊備，以保證商品品種齊全。商品組合的寬度極寬，由多家不同定位的大型百貨公司、超市大賣場實現(xiàn)。商品組合的深度極深由無數(shù)各類品牌專賣店、專業(yè)的不同行業(yè)主題大賣場實現(xiàn))。定位于家庭(全家/全客層)：家庭式消費為主導(dǎo)方向——通過設(shè)置大面積百貨和超市大賣場及大量不同行業(yè)的各類專賣店、家居家電類、兒童及青年游樂設(shè)施、文化廣場、餐飲以覆蓋老中青幼四代各個層次不同類型的顧客；再輔以各類專業(yè)店針對各類消費者之需求。此外還設(shè)置各類特色店以吸引國內(nèi)、國際游客，能滿足全客層的一站式購物消費和一站式享受(文化、娛樂、休閑、餐飲、展覽、服務(wù)、旅游觀光)的特大型綜合購物娛樂中心。ＳＨＯＰＰＩＮＧＭＡＬＬ是生活水平提高的標(biāo)志。它是一個多功能多業(yè)態(tài)的集合體，崇尚體驗式購物和花園式消費。強(qiáng)調(diào)購物環(huán)境的優(yōu)美、寬松和舒適，擺脫傳統(tǒng)擁擠的購物狀態(tài)。ＳＨＯＰＰＩＮＧＭＡＬＬ是一個城市的新景點，應(yīng)該有自身的特點和亮點。它可以成為一個觀光旅游的景點，可以和周圍的游樂場、會議中心等結(jié)合起來串成線、結(jié)成片，成為一個人流互動的、大的、開闊的地帶。摩爾的二個特征　　一是大：占地面積大、綠地大、停車場大、建筑規(guī)模大。二是多：行業(yè)多、店鋪多、功能多(集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體)　　摩爾所包含的內(nèi)容比較廣泛，在服務(wù)功能上表現(xiàn)為復(fù)合性，在經(jīng)營管理上表現(xiàn)為一致性，在服務(wù)設(shè)施上體現(xiàn)為完整性，在服務(wù)范圍上表現(xiàn)為商圈內(nèi)的所有居民。由此我們可以看出，摩爾不是一個簡單的分散式的經(jīng)營模式，而是一個統(tǒng)一高效運(yùn)作的有機(jī)整體。摩爾的全球發(fā)展歷程　　ShoppingMall產(chǎn)生20世紀(jì)初，五六十年代在美國等發(fā)達(dá)國家盛行，掀起商業(yè)經(jīng)營方式新浪潮，并逐漸以購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游等綜合性經(jīng)營模式與完美環(huán)境配套風(fēng)靡歐、美、日及東南亞國家。海外摩爾的三個階段　　定型階段：20世紀(jì)30年代——50年代，初級MALL產(chǎn)生于美國，以幾家商店為基礎(chǔ)，設(shè)有購物設(shè)施和停車場，修整了道路，成為現(xiàn)代摩爾的雛形。　　繁榮階段：50年代——70年代，二戰(zhàn)后，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來購物中心的飛速發(fā)展和趨于成熟，其數(shù)量和設(shè)施都得到空前發(fā)展，在1950到1960的10年間，美國有近4000家購物中心成立，之后以每年大約1000家的速度發(fā)展，購物中心進(jìn)入繁榮階段?！　‖F(xiàn)狀階段：70年代——至今，商圈有效半徑愈達(dá)200KM，成為人們購物，休閑的重要場所和商家理想的經(jīng)營場所。世界各地知名摩爾美國及加拿大ShoppingMall主要依托市郊高速公路建立封閉式大型Shopping Mall，規(guī)模巨大、設(shè)計簡潔。Mall of America美國購物中心位于明尼蘇達(dá)州Bloomington市，是目前美國規(guī)模最大的超級室內(nèi)摩爾購物商場，建筑面積約39萬平方米，占地78英畝，總投資高達(dá)6億多美元。中心集購物與娛樂于一體，建筑宏偉壯觀，包括：400個零售商店、4個大型百貨公司、1個多功能娛樂中心、2個大型停車場(12，750車位)。加拿大愛民頓市的西愛民頓westedmontonmall。是目前