工程變更索賠策劃書-文庫吧
2025-09-14 19:20 本頁面
【正文】 工程量的量差在 177。 50 萬元 以內(nèi) 時(shí)，我們就要和設(shè)計(jì)院勾通， 這 部分量差就要以變更單的形式出現(xiàn)。比如主廠房基礎(chǔ)工程，招標(biāo)文件給定的砼量為 3500M3， 假若施工圖的砼量為 4100 M3， 工程量超出 600 M3，清單報(bào)價(jià)總價(jià)為 萬 ,加上材差也超不出 50 萬 ,600 M3的砼量出現(xiàn)在施工圖紙里， 哪這部分費(fèi)用 就只有 讓承包方 來承擔(dān)了?，F(xiàn)在我們來變通一下，讓施工圖紙的砼工程量設(shè)計(jì)為 2900 M3， 減少的砼工程量為 600 M3， 減少的費(fèi)用在 50 萬范圍內(nèi)，發(fā) 包方不會(huì)扣減，我們 就 可以把 1200 M3砼量以設(shè)計(jì)變更的形式出現(xiàn)，工程量套用清單單價(jià)，總造價(jià)為 萬元 ,扣掉 20 萬元 ,我們就會(huì)算回 60 多萬。所以我們一拿到電子版圖，就應(yīng)算出工程量，核算費(fèi)用，在設(shè)計(jì)院正式圖紙出來前，和設(shè)計(jì)院做好勾通工作，來為我們的企業(yè)賺取利潤。 （設(shè)計(jì)院的 第 3 頁 共 8 頁 溝通能否順利？現(xiàn)在設(shè)計(jì)院考核很嚴(yán)，多次發(fā)變更單影響設(shè)計(jì)院的資質(zhì)） 1． 2 當(dāng)施工圖 計(jì) 算的工程量與招標(biāo)文件提供 的 工程量的量差在 50 萬元 以 外 時(shí)， 且材差的造價(jià)就多于 20 萬時(shí)，這種情況 我們就 沒必 要 出變更單了，直接調(diào)整量差就行了 。 1． 3 現(xiàn)在我把工 程量清單報(bào)價(jià)里的綜合單價(jià)和成本綜合單價(jià)作了比較分析，當(dāng)報(bào)價(jià)高于成本單價(jià)時(shí)，我們就應(yīng)和設(shè)計(jì)院勾通，來增大此項(xiàng)工程的工作量，賺取差價(jià)，增加企業(yè)的利潤，同理，當(dāng)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)時(shí)，我們就應(yīng)減少此項(xiàng)工程的工作量，降低企業(yè)成本。 材料價(jià)差的調(diào)整： 招標(biāo)文件規(guī)定主要材料市場價(jià)格發(fā)生重大變化時(shí)，給予適當(dāng)調(diào)整。通常情況市場價(jià)格執(zhí)行當(dāng)?shù)夭牧现笇?dǎo)價(jià)，但當(dāng)?shù)夭牧现笇?dǎo)價(jià)是按市區(qū)加上 25KM 的運(yùn)距考慮的，實(shí)際采購價(jià)往往要高于材料指導(dǎo)價(jià)，尤其是一些特殊材料，比如錳鋼、 22鋼等 當(dāng)?shù)?指導(dǎo)價(jià)沒有的價(jià)格，我們就要執(zhí)行市場采購價(jià)，平時(shí)我們要 收集好當(dāng)?shù)氐牟牧闲畔r(jià)和實(shí)際采購價(jià)的發(fā)票，作好臺(tái)帳記錄，為最終的結(jié)算 提供 真實(shí)有效的證據(jù)。 鋼筋用量量 差的調(diào)整： （待考察項(xiàng) ，合同約定鋼筋量差不予
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