景觀設(shè)計(jì)不同階段要點(diǎn)說(shuō)明-文庫(kù)吧
2025-01-01 14:45 本頁(yè)面
【正文】 們的購(gòu)買欲望。 方案階段： 應(yīng)由項(xiàng)目公司組織，一般由集團(tuán)公司分管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人、 規(guī)劃設(shè)計(jì) 部、總師辦、建筑 設(shè)計(jì)公司 、營(yíng)銷公司、物業(yè)管理公司、 工程 部相關(guān)人員及景觀設(shè)計(jì)等單位參加。 設(shè)計(jì)方案 與項(xiàng)目總體規(guī)劃是否相符； 設(shè)計(jì)是否體現(xiàn)以人為本的原則； 結(jié)合 建筑設(shè)計(jì) 進(jìn)一步評(píng)審景觀設(shè)計(jì)是否合理，彼此之間風(fēng)格是否和諧； 使用功能能否滿足需要，功能分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)等是否合理； 交通組織是否合理，小區(qū)的 出入口 分級(jí)（主次）是否合理 。 是否最大程度利用自然 景觀 及原生植物； 景觀設(shè)計(jì) 公司是否已盡可能提供了多方案供比較； 綠化率等技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)能否達(dá) 到要求； 配套設(shè)施與建筑關(guān)系是否統(tǒng)一，是否與營(yíng)銷承諾、 樓書(shū) 等文件相符； 是否方便物業(yè)管理和滿足安保要求等； 1別墅項(xiàng)目應(yīng)考慮山體 排水 和花園分界； 1泳池、 水景 設(shè)置是否合理等。 深化方案階段 : 本階段，設(shè)計(jì)大的方面和重要細(xì)節(jié)都應(yīng)得以明確： 設(shè)計(jì)文件的深度是否符合設(shè)計(jì)委托書(shū)的要求，即方案的意圖貫徹，如：有無(wú)符合要求的 效果圖 、電子設(shè)計(jì)文本等； 設(shè)計(jì)方案評(píng)審提出的調(diào)整意見(jiàn)是否得到落實(shí)； 各專業(yè)設(shè)計(jì)之間是否存在互相矛盾； 園路設(shè)計(jì)是否滿足消防要求，與建筑出口相互關(guān)系是否合理； 進(jìn)一步審查交通組織的合理性，如：小區(qū)入口的設(shè)置是否合理，是否考慮人車分流及滿足物業(yè)管理需要等； 地下車庫(kù)入口、自行車庫(kù)入口、地下室采光通風(fēng)井等位置與周圍景觀銜接的合理
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