【正文】 物等部門的許可或?qū)彶橥獾挠嘘P(guān)文件，以及交通 影響評(píng)價(jià)審查意見，批復(fù)可行性研究報(bào)告 (20個(gè)工作日 )(辦理征地計(jì)劃通知書， 5個(gè)工作日 )。 (三 )批復(fù)可行性研究報(bào)告后，建設(shè)單位可同時(shí)辦理項(xiàng)目用地和初步設(shè)計(jì)有關(guān)手續(xù)。 。建設(shè)單位可依次辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 (7 個(gè)工作日 )、征地許可 (20個(gè)工作日；如涉及征占用林地，還需辦理征占用林地許可， 20個(gè)工作日 )、劃撥用地許可 (20個(gè)工作日 )。 隨后，建設(shè)單位可根據(jù)需要同時(shí)辦理國(guó)有土地使用證 (20個(gè)工作日 )和房屋拆遷許可證 (30個(gè)工作日 )。 。建設(shè)單位可根據(jù)需要同時(shí) 辦理消防設(shè)計(jì)防火審核 (8或 16個(gè)工作日 )、建設(shè)項(xiàng)目人民防空建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)審查 (13個(gè)工作日，中直機(jī)關(guān)、中央國(guó)家機(jī)關(guān)按系統(tǒng)審查 )、文物保護(hù)單位建設(shè)控制地帶項(xiàng)目建設(shè)方案審查 (20 個(gè)工作日 )和衛(wèi)生條件、設(shè)施的設(shè)計(jì)審查 (20個(gè)工作日 )。 通過消防設(shè)計(jì)防火審核和建設(shè)項(xiàng)目人民防空建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)審查后，建設(shè)單位可辦理初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù) (20個(gè)工作日 )。 (四 )辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可有關(guān)手續(xù)。建設(shè)單位取得初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)和劃撥用地批準(zhǔn)文件后，可辦理年度投資計(jì)劃 (10 個(gè)工作日；中央、軍隊(duì)在京項(xiàng)目到建設(shè)部門辦理年度施工計(jì)劃， 7個(gè)工作日 )，同時(shí)根據(jù)需要通過建設(shè)項(xiàng)目人民防空建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)審查和文物保護(hù)單位建設(shè)控制地帶項(xiàng)目建設(shè)方案審查后，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 (20個(gè)工作日 )。 (五 )辦理建設(shè)工程施工許可有關(guān)手續(xù)。建設(shè)單位取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，可根據(jù)需要同時(shí)辦理掘路許可 (20個(gè)工作日 )、占路許可 (20個(gè)工作日 )、移伐樹木許可 (12個(gè)工作日 )、移植古樹名木許可 (12個(gè)工作日 )、避讓保護(hù)古樹名木措施許可 (12個(gè)工作日 )、人防工程施工圖備案 (1個(gè)工作日；中直機(jī)關(guān)、中央國(guó)家機(jī)關(guān)按系統(tǒng)辦理 )、對(duì)施工和監(jiān)理單位招投標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)管 (20 個(gè)工作日 )、進(jìn)行施工 圖審查。 隨后，建設(shè)單位辦理建設(shè)工程施工許可證 (10個(gè)工作日 )。同時(shí)，建設(shè)部門與統(tǒng)計(jì)部門建立聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)，將施工許可情況與統(tǒng)計(jì)部門信息共享。 五、政府直接投資或資本金注入項(xiàng)目 (自有用地 )的辦理流程 (一 )辦理項(xiàng)目建議書批復(fù)有關(guān)手續(xù)。建設(shè)單位辦理地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告審定及抗震設(shè)防要求確定 (7個(gè)工作日 )和規(guī)劃意見書 (條件 )(20個(gè)工作日 )，并視項(xiàng)目情況有選擇地到文物、衛(wèi)生、環(huán)保、園林綠化、水務(wù)、公安交通、廣播電視、涉外項(xiàng)目審查、無線電、機(jī)場(chǎng)管理等部門辦理有關(guān)許可或咨詢有關(guān)意見。 建設(shè)單位在取得規(guī)劃意見 書 (條件 )后，可辦理項(xiàng)目建議書批復(fù) (20個(gè)工作日；中央、軍隊(duì)在京項(xiàng)目到建設(shè)部門辦理建設(shè)項(xiàng)目登記備案， 3個(gè)工作日 )，同時(shí)對(duì)需要的項(xiàng)目，由規(guī)劃部門出具修建性詳細(xì)規(guī)劃審查意見 (30個(gè)工作日 )，并有選擇地將審查結(jié)果抄送人防、消防、市政管理、體育、水務(wù)、公安交通等部門。 (二 )辦理可行性研究報(bào)告批復(fù)有關(guān)手續(xù)。發(fā)展改革部門批復(fù)項(xiàng)目建議書后，對(duì)需進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)審查的項(xiàng)目書面征求交通部門意見 (20個(gè)工作日 )；建設(shè)單位可根據(jù)需要同時(shí)辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)審查 (1030個(gè)工作日 )、建設(shè)用地預(yù)審 (20個(gè)工作日 )、職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià) (20 個(gè)工作日 )、不可移動(dòng)文物的原址保護(hù)及對(duì)保護(hù)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目審查 (20個(gè)工作日 )。 發(fā)展改革部門根據(jù)需要，依據(jù)環(huán)保、國(guó)土、規(guī)劃、衛(wèi)生、文物等部門的許可或?qū)彶橥獾挠嘘P(guān)文件，以及交通影響評(píng)價(jià)審查意見，批 復(fù)可行性研究報(bào)告 (20個(gè)工作日 )。 (三 )批復(fù)可行性研究報(bào)告后，建設(shè)單位可同時(shí)辦理項(xiàng)目用地和初步設(shè)計(jì)有關(guān)手續(xù)。 。建設(shè)單位依次辦理劃撥或出讓許可 (20 個(gè)工作日；如涉及征占用林地，還需辦理征占用林地許可， 20 個(gè)工作日 )、國(guó)有土地使用證 (20個(gè)工作日 )。 。 建設(shè)單位可根據(jù)需要同時(shí)辦理消防設(shè)計(jì)防火審核 (8或 16個(gè)工作日 )、建設(shè)項(xiàng)目人民防空建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)審查 (13個(gè)工作日，中直機(jī)關(guān)、中央國(guó)家機(jī)關(guān)按系統(tǒng)審查 )、文物保護(hù)單位建設(shè)控制地帶項(xiàng)目建設(shè)方案審查 (20 個(gè)工作日 )和衛(wèi)生條件、設(shè)施的設(shè)計(jì)審查 (20個(gè)工作日 )。 通過消防設(shè)計(jì)防火審核和建設(shè)項(xiàng)目人民防空建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)審查后，建設(shè)單位辦理初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù) (20個(gè)工作日 )。 (四 )辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可有關(guān)手續(xù)。建設(shè)單位取得初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)和土地劃撥或出讓批準(zhǔn)文件后，可辦理年度投資計(jì)劃 (10 個(gè)工作日；中央、軍隊(duì)在京項(xiàng)目到建設(shè)部門辦 理年度施工計(jì)劃， 7個(gè)工作日 )，同時(shí)根據(jù)需要通過建設(shè)項(xiàng)目人民防空建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)審查和文物保護(hù)單位建設(shè)控制地帶項(xiàng)目建設(shè)方案審查后，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 (20個(gè)工作日 )。 (五 )辦理建設(shè)工程施工許可有關(guān)手續(xù)。建設(shè)單位取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，可根據(jù)需要同時(shí)辦理房屋拆遷許可證 (30個(gè)工作日 )、掘路許可 (20個(gè)工作日 )、占路許可 (20個(gè)工作日 )、移伐樹木許可 (12個(gè)工作 日 )、移植古樹名木許可 (12個(gè)工作日 )、避讓保護(hù)古樹名木措施許可 (12個(gè)工作日 )、人防工程施工圖備案 (1個(gè)工作日；中直機(jī)關(guān)、中央國(guó)家機(jī)關(guān)按系統(tǒng)辦 理 )、對(duì)施工和監(jiān)理單位招投標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)管 (20個(gè)工作日 )、進(jìn)行施工圖審查。 隨后，建設(shè)單位辦理建設(shè)工程施工許可證 (10個(gè)工作日 )。同時(shí)，建設(shè)部門與統(tǒng)計(jì)部門建立聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)，將施工許可情況與統(tǒng)計(jì)部門信息共享。 建設(shè)工程施工許可證核發(fā) 歡迎登陸北京建設(shè)網(wǎng)并使用建設(shè)工程施工許可證核發(fā)辦事指南。 辦理建設(shè)工程施工許可證核發(fā)業(yè)務(wù)不收費(fèi)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過受理、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、初審、復(fù)審、決定、告知六個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需具備以下條件： 一、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)并取得土地使用權(quán)，房屋裝飾 裝修工程應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意； 二、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 三、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；需要挖掘道路的，已經(jīng)征得道路主管部門同意，影響交通安全的，已經(jīng)征得公安機(jī)關(guān)交通管理部門的同意； 四、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)，并簽訂施工承包合同； 五、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查，依法建設(shè)的人防工程的施工圖符合有關(guān)法律規(guī)定； 六、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，并按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)； 七、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)工期不足 1年的，到位資金不得少于工 程合同價(jià)款的 50％；建設(shè)工期超過 1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的 30％； 八、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。并提交以下申報(bào)材料： 請(qǐng)您攜帶好相關(guān)申報(bào)材料，到北京市建設(shè)委員會(huì)工程建設(shè)管理辦公室（北京市宣武區(qū)廣蓮路 5號(hào)建設(shè)大廈西區(qū) 105室）辦理，業(yè)務(wù)受理時(shí)間為周一至周五的上午 8： 30—下午 17： 30，聯(lián)系電話： 01063985741，辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)共需要 8個(gè)工作日。 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)審批（環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表、環(huán)境影 響登記表） ［許可 條件 ] （一）、對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的要求 環(huán)境影響報(bào)告書的內(nèi)容要求： 環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的等級(jí)要符合《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》 的規(guī)定；環(huán)境影響報(bào)告書要達(dá)到《環(huán)評(píng)導(dǎo)則》規(guī)定的深度要求。 （ 1） 建設(shè)項(xiàng)目概況：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況應(yīng)介紹建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模；生產(chǎn)工藝水平；產(chǎn)品、原料、燃料及總用水量；污染物排放量；環(huán)保措施；并進(jìn)行工程環(huán)境影響因素分析等； （ 2） 建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目污染物排放因子的具體情況應(yīng)包括自然環(huán)境調(diào)查；社會(huì)環(huán)境調(diào)查；評(píng)價(jià)區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（背景）調(diào)查；地 面水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查；地下水現(xiàn)狀（背景）調(diào)查；土壤及農(nóng)作物現(xiàn)狀調(diào)查；環(huán)境噪聲現(xiàn)狀（背景）調(diào)查；評(píng)價(jià)區(qū)人體健康及地方病調(diào)查；其他社會(huì)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等； （ 3） 建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的分析和預(yù)測(cè)：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目污染物排放因子的具體情況應(yīng)包括大氣環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)；水環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)（地面水和地下水）；噪聲環(huán)境影響預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)；生態(tài)環(huán)境影響預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)；對(duì)人體健康影響分析；振動(dòng)及電磁波的環(huán)境影響分析；對(duì)周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響等； （ 4） 環(huán)境保護(hù)措施及其經(jīng)濟(jì)、技術(shù)論證：根 據(jù)建設(shè)項(xiàng)目污染物排放因子的具體情況應(yīng)包括大氣污染防治措施的可行性分析和建議；廢水治理措施的可行性分析和建議；對(duì)廢渣處理及處置的可行性分析；對(duì)噪聲、振動(dòng)等其他污染控制措施的可行性分析；對(duì)綠化措施的評(píng)價(jià)和建議、環(huán)境監(jiān)測(cè)制度建議等； （ 5） 環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析：應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境效益、建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)效益等； （ 6） 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境監(jiān)測(cè)的建議：應(yīng)針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響特 點(diǎn)，提出對(duì)各排放口的監(jiān)測(cè)方案或計(jì)劃，并提出配置監(jiān)測(cè)設(shè)備和人員的建議； （ 7） 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目 污染物排放因子的具體情況應(yīng)包括評(píng)價(jià)區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀、污染源評(píng)價(jià)的主要結(jié)論、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)的影響、環(huán)保措施可行性分析的主要結(jié)論和建議等內(nèi)容，從經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益統(tǒng)一點(diǎn)原則，綜合提出建設(shè)項(xiàng)目選址、規(guī)模、布局等是否可行； （ 8） 除國(guó)家規(guī)定需要保密的情形外，對(duì)環(huán)境可能造成重大影響，需要編制環(huán)境影響報(bào)告書的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)該在報(bào)批報(bào)告書前，舉行論證會(huì)、聽證會(huì)或采取其他方式征求有關(guān)單位、專家和公眾意見。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書應(yīng)當(dāng)附具對(duì)有關(guān)單位、專家和公眾的意見采納和不采納的說明。 （ 9） 根據(jù)其排放的污染物性 質(zhì)，工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)與周圍敏感建筑保持一定的防護(hù)間距，具體的防護(hù)距離根據(jù)環(huán)評(píng)文件的結(jié)論確定； 環(huán)境影響報(bào)告表、環(huán)境影響登記表按照國(guó)家環(huán)保總局規(guī)定的格式和內(nèi)容編寫。新建餐飲、娛樂、洗浴、美容美發(fā)業(yè)、洗衣業(yè)、加油站、機(jī)動(dòng)車修理業(yè)容易發(fā)生廢氣、噪聲、異味擾民的項(xiàng)目時(shí)，如果距離居民較近，應(yīng)征得項(xiàng)目周圍居民同意。 放射性的建設(shè)項(xiàng)目（含退役、野外示蹤） （ 1）環(huán)境影響報(bào)告書（表）項(xiàng)目按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定及《核技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（表）的內(nèi)容和格式》（ HJ/）編寫，如環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目 按照推薦標(biāo)準(zhǔn)中的格式化表格仍不能完全說明 的，須按照?qǐng)?bào)告書中規(guī)定的條目編制補(bǔ)充說明； （ 2）環(huán)境影響登記表項(xiàng)目按照國(guó)家環(huán)保總局規(guī)定的格式和內(nèi)容編寫。 含放射性的建設(shè)項(xiàng)目（含退役、野外示蹤）的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件其放射性相關(guān)內(nèi)容須按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定及《核技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（表）的內(nèi)容和格式》（ HJ/）編寫專篇，如按照推薦標(biāo)準(zhǔn)中格式化表格仍不能完全說明的，須按照?qǐng)?bào)告書中規(guī)定的條目編制補(bǔ)充說明。 以電磁輻射為主的建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件按照《輻射環(huán)境保護(hù)管理導(dǎo)則 電磁輻射環(huán)境影響評(píng)價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)》（ HJ/—96）和《 500KV超高壓送變電工程電磁輻射環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范》（ HJ/T24—98）的規(guī)定編寫。 （二）、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的要求： 建設(shè)項(xiàng)目基本要求： （ 1） 符合《北京市為保護(hù)環(huán)境禁止建設(shè)項(xiàng)目、禁止建設(shè)地區(qū)和嚴(yán)格控制建設(shè)地區(qū)的名錄》的要求；