[專(zhuān)業(yè)文獻(xiàn)]20xx年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)知識(shí)模擬試題-文庫(kù)吧
2024-12-31 05:30 本頁(yè)面
【正文】 利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息的本利和相等，可得出單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息兩不吃虧的利率關(guān)系如下：i2=[(1＋i1)n－1]247。n11．在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，根據(jù)市場(chǎng)要素，商品住宅屬于( )。 答案（ ） A．市場(chǎng)主體 B．市場(chǎng)客體 C．主要銷(xiāo)售對(duì)象D．主要需求產(chǎn)品 12．某地區(qū)商品住宅供給的土地成本彈性大于1，將土地價(jià)格降低1％，會(huì)導(dǎo)致商品住宅供給( )。 答案（ ） A．增加1％ B．減少1％ C．增加1％以上 D．減少1％以上 13．某套二手住宅，套內(nèi)建筑面積下的價(jià)格為2000元／m2，套內(nèi)建筑面積與本套住宅建筑面積之比為0．92，使用面積與建筑面積之比為0．8，則本套住宅建筑面積下的價(jià)格為( )元／m2。 答案（ ） A．1600B．1840 C．2000 D．2174 14．下列關(guān)于房屋基礎(chǔ)的表述中，不正確的是( )。 答案（ ） A．柔性基礎(chǔ)是用鋼筋混凝土制成的受壓．受拉較低的基礎(chǔ) B．箱形基礎(chǔ)對(duì)于地基承載力較低的軟弱地基尤為合適 C．筏板基礎(chǔ)適用于地基土承載力較低的情況 D．樁基礎(chǔ)不適宜在天然地基上作淺基礎(chǔ) 15．在城市發(fā)展過(guò)程中，如果城市的離心擴(kuò)散一直保持與建成區(qū)接壤，連續(xù)漸次 地向外推進(jìn)，這種擴(kuò)散方式被稱(chēng)為( )城市化。 答案（ ） A．飛地型 B．向心型 C．外延型 D．郊區(qū)型 16．( )：人類(lèi)社會(huì)進(jìn)入了后工業(yè)化的初期，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)的比重開(kāi)始超過(guò)第二產(chǎn)業(yè)，郊區(qū)的人口增長(zhǎng)超過(guò)了城市的人口增長(zhǎng)。 答案（ ） A．“絕對(duì)集中”時(shí)期 B．“相對(duì)集中”時(shí)期 C．“相對(duì)分散”時(shí)期 D．“絕對(duì)分散”時(shí)期 17．按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱(chēng)為( )。 答案（ ） A．空中源 B．空氣源 C．高架源 D．高空源 18．某置業(yè)擔(dān)保公司為某人購(gòu)買(mǎi)住房進(jìn)行擔(dān)保，則( )。 答案（ ） A．購(gòu)房者與置業(yè)擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保合同為主合同 B．置業(yè)擔(dān)保公司與貸款銀行簽訂的合同為主合同 C．購(gòu)房者與貸款銀行簽訂的合同為主合同 D．以上說(shuō)法均不正確 19．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)是通過(guò)借款人的人身保險(xiǎn)．抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)．借款人購(gòu)買(mǎi)保證保險(xiǎn)．貸款人購(gòu)買(mǎi)信用保險(xiǎn)等方式，來(lái)分散房地產(chǎn)貸款的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的一種( )制度。 答案（ ） A．管理 B．經(jīng)濟(jì) C．中介 D．行政 20．下列關(guān)于房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。 答案（ ） A．凡是與房地產(chǎn)貸款有關(guān)的保險(xiǎn)都可包含在房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)內(nèi) B．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)只是分散房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的一種方式 C．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)涉及的險(xiǎn)種既有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，又有人身保險(xiǎn) D．房地產(chǎn)貸款中的借款人可以購(gòu)買(mǎi)信用保險(xiǎn)
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