《級建造師施工管理》ppt課件-文庫吧
2024-12-26 03:05 本頁面
【正文】 ＋利潤） 綜合稅率 設(shè)綜合稅率為 r 直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤為 c 稅金為 T=T1+T2+T3 其中 T T T3 分別為營業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅 、 教育費(fèi)附加費(fèi) ， 需要注意的是營業(yè)稅的取費(fèi)基數(shù)為營業(yè)額 ， 后兩者的取費(fèi)基數(shù)為營業(yè)稅 。 r= T= T1+T2+T3 = T1 （ 1+7%+3%) c c c = c （ 1＋ r） 3% （ 1+7%+3%)= （ 1＋ r） 3% （ 1+7%+3%) c 以上即為 P104表 2Z102053中綜合稅率的換算 。 T1＝ 營業(yè)額 3％ ＝不含稅造價 （ 1＋ r） 3％ = c （ 1＋ r） 3％ T2=7%T1, T3=3%T1 T1+T2+T3 = T1 (1+7%+3%) 已知墻體砌筑工程的人工費(fèi)為 3萬元 、 材料費(fèi) 10萬元 、 機(jī)械費(fèi) 1萬元 ， 本地區(qū)典型工程的材料費(fèi)占直接工程費(fèi)的比例為 75%， 間接費(fèi)率 30%， 利潤率20%， 稅率 3%， 則其綜合單價為 （ ） 萬元 。 A B C D 6. 綜合單價 = 不含稅造價 ? （ 1+稅率） =16 ?（ 1+3%） = 綜合單價法計(jì)價程序（ P54） 1. 判斷計(jì)算基數(shù)： C=10/14=%C0=75%。 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì) 3+1=4為基數(shù)計(jì)算間接費(fèi)和利潤 2. 直接工程費(fèi) = 14 3. 間接費(fèi) = 4 ? 30% = 4. 利潤 = 4 ? 20% = 5. 不含稅造價 =14 + + = 16 建安工程費(fèi)用計(jì)算程序 計(jì)算基數(shù) 直接費(fèi) 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) 直接費(fèi) 間接費(fèi) （直接費(fèi)）*間 % （人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）*費(fèi)率 （人工費(fèi)）*費(fèi)率 利潤 （直接費(fèi) +間接費(fèi)） *利 % 不含稅造價 直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤 總造價 不含稅造價 *（ 1+稅率） 第一步：選擇計(jì)算基數(shù) 第二步 第三步 第四步 第六步 第五步：前三項(xiàng)費(fèi)用求和 建安工程費(fèi)用計(jì)算公式 計(jì)算基數(shù) 總公式 直接費(fèi) （推薦記憶） 直接費(fèi) *（ 1+間 % ） * （ 1+利 % ） * （ 1+稅 % ） 進(jìn)度 成本 ACWP 1000萬 已完 實(shí)際 BCWP 1200萬 已完 預(yù)算 BCWS 1300萬 計(jì)劃 預(yù)算 贏得值（掙值）法 (P83－ 84) 費(fèi)用偏差 CV＝ BCWPACWP=12001000= 200 費(fèi)用績效指數(shù) CPI=BCWP/ACWP=1200/1000=1 進(jìn)度偏差 SV=BCWPBCWS=12001300= 100 進(jìn)度績效指數(shù) SPI=BCWP/BCWS=1200/1300=1 項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支，進(jìn)度滯后 工程預(yù)算成本 工程進(jìn)度 基礎(chǔ)工程 主體結(jié)構(gòu) 工程預(yù)算費(fèi)用隨著工程進(jìn)展遞增； 工程預(yù)算費(fèi)用高 工程進(jìn)度推進(jìn)快 某施工單位正在進(jìn)行鋁合金門窗安裝，在時間 t其施工成本如下圖所示，那么，該施工單位的施工成本偏差和進(jìn)度偏差分別為（ ）萬元。 87 p b a M 0 時間 施工成本 BCWP BCWS ACWP t 120 90 70 A － 70， 40 B － 70，－ 40 C 70，－ 40 D 70， 40 60 100 130 因素分析法 已知 X*Y*Z 計(jì)劃總成本 x*y*z 實(shí)際總成本 總差值 A X*Y*Z 1. x* Y*Z 因?yàn)橹蛔儎恿?X因素，所以差值A(chǔ)1全部由 X因素造成 － － 因?yàn)橹蛔儎恿?Y因素，所以差值A(chǔ)2全部由 Y因素造成 因?yàn)橹蛔儎恿?Z因素，所以差值A(chǔ)3全部由 Z因素造成 4. 如果 A1+A2+A3=總差值 A ，證明計(jì)算正確 差值 A1 2. x*y*Z － 差值 A2 3. x*y*z － 差值 A3 求各因素對總差值的影響程度 *《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范 》 規(guī)定的工程變更價款的確定方法（ P96－ 97) ? 合同中某分部分項(xiàng)工程暫定工程量 1000 m3，綜合單價 100元 / m3，合同約定幅度 +/10%，合同約定幅度以外超出部分綜合單價調(diào)價系數(shù)為,減少后剩余部分綜合單價調(diào)價系數(shù)為 首先計(jì)算上下限：
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