【正文】 造價(jià)控制及工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)，在投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)選用此品牌、要求的材料，在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行。若招標(biāo)資料中未列明要求的材料，投標(biāo)單位必須選用國(guó)內(nèi)外正規(guī)廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn) 品，在施工中須提供產(chǎn)品合格證明并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后方可實(shí)施。 第 7 頁(yè) 共 41 頁(yè) 承包風(fēng)險(xiǎn) ■ 、設(shè)計(jì)圖紙等資料并自行考慮風(fēng)險(xiǎn)因素計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)，一旦中標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)將不會(huì)因市場(chǎng)變化因素而得到調(diào)整。 投標(biāo)總價(jià)包括為實(shí)施和完成全部工程所需的勞務(wù)、材料、損耗、機(jī)械、質(zhì)檢、缺陷 修復(fù)、保修期維護(hù)、管理、保險(xiǎn)、規(guī)費(fèi)、稅金、利潤(rùn)及所有的措施費(fèi)用（包括安全生產(chǎn)文明施工措施費(fèi)）等，以及施工合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。投標(biāo)單位所編制的投標(biāo)總價(jià)在合同實(shí)施期間將不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)。 投標(biāo)綜合單價(jià)中應(yīng)包括工程量清單項(xiàng)目所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，投標(biāo)人漏報(bào)或不報(bào)，招標(biāo)人將視為有關(guān)費(fèi)用已包括在工程量清單項(xiàng)目的其它單價(jià)及合價(jià)中而不予支付。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)情況、施工圖紙等從本項(xiàng)目開(kāi)工、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修期內(nèi)全過(guò)程所包含的全部?jī)?nèi)容及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。 投標(biāo)前應(yīng)實(shí)地考察現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)被認(rèn)為已對(duì)施工圖、地質(zhì)情況及施工現(xiàn)場(chǎng)的一切情況已掌握而做出的承諾。 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的工程量清單逐項(xiàng)填寫(xiě)單價(jià)及合價(jià)，投標(biāo)人沒(méi)有填寫(xiě)單價(jià)及合價(jià)的項(xiàng)目，招標(biāo)人將視為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單項(xiàng)目的其它單價(jià)及合價(jià)中而不予支付。 招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文件內(nèi)容和格式不許增加和修改，投標(biāo)人確認(rèn)工程量清單存在的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、計(jì)算誤差或認(rèn)為施工圖紙存在不明確、不一致時(shí)， 應(yīng)于 投標(biāo)截止 前 10 個(gè)工作日 （或招標(biāo)人和所有投標(biāo)人認(rèn)可的時(shí)間）內(nèi)，以書(shū)面方式向招標(biāo)人提出。投 標(biāo)人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出異議，則視為投標(biāo)人已認(rèn)可該清單工程量包含了中標(biāo)人全面完成本招標(biāo)工程內(nèi)容所需進(jìn)行的全部工作，招標(biāo)完成后，除非符合投標(biāo)須知第 項(xiàng)規(guī)定的工程量的調(diào)整條件 及范圍 ，否則，清單工程量按照招標(biāo)的施工圖和招標(biāo) 文件要 求 包干 ，不作調(diào)整。 □其它說(shuō)明： [ ]。 支付擔(dān)保 □擔(dān)保金額： [ ]元。 ■ 擔(dān)保方式： ■ 銀行保函 /□現(xiàn)金 (采用 銀行轉(zhuǎn)賬 方式 )。 ■ 其它說(shuō)明： [中標(biāo)價(jià)的 10%]。 履約擔(dān)保 ■ 擔(dān)保金額： ■ 中標(biāo)價(jià)格的 10%/□中標(biāo)價(jià)格與投標(biāo)報(bào)價(jià)上 限之間的差額，差額少于中標(biāo)價(jià)格 10%的按 10%計(jì)算。 ■ 擔(dān)保方式： ■ 銀行保函 /□現(xiàn)金 (采用 銀行轉(zhuǎn)賬 方式 )。 ■ 其它說(shuō)明： [提交時(shí)限：簽訂合同后 5 天內(nèi) ]。 工資支付擔(dān)保 □擔(dān)保金額： [ ]元 （≥中標(biāo)價(jià)格的 5%） 。 ■ 擔(dān)保方式： ■ 銀行保函 /□現(xiàn)金 (采用 銀行轉(zhuǎn)賬 )。 ■ 其它說(shuō)明： [中標(biāo)價(jià)的 5%]。 結(jié)算方式 ■按照竣工圖、現(xiàn)場(chǎng)簽證單計(jì)算結(jié)算工程量。 ■ 招標(biāo)工程量清單中已有的項(xiàng)目按照中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算（若中標(biāo)人投標(biāo)綜合單價(jià)高于預(yù)算標(biāo)底綜合單價(jià)，則按照預(yù)算單價(jià)及中標(biāo)下浮率計(jì)算）。 ■ 招標(biāo)工程量清單中沒(méi)有的項(xiàng)目，中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中有類似單價(jià)的參照類似單價(jià)計(jì)算，中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中無(wú)類似單價(jià)的按照預(yù)算編制原則及中標(biāo)降幅 [中標(biāo)下浮率 =（標(biāo)底價(jià)－中標(biāo)價(jià)） /(標(biāo)底價(jià)暫定價(jià)和預(yù)留金 )X100%]計(jì)算。 第 8 頁(yè) 共 41 頁(yè) ■ 其它說(shuō)明：招標(biāo)工程量清單中既沒(méi)有對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目，又無(wú)類似單價(jià)可供參照的，按照標(biāo)底編制原則（標(biāo)底編制原則是指采用的計(jì)價(jià)定額、計(jì)價(jià)規(guī)則、清單設(shè)置規(guī)則、各種取費(fèi)費(fèi)率等）和施工期間的珠海信息價(jià)中位價(jià)，由中標(biāo)人編制報(bào)價(jià)并按中標(biāo)降幅下?。ㄖ袠?biāo)降幅＝ [（標(biāo)底價(jià)－中標(biāo)價(jià)）247。（標(biāo)底價(jià) 暫定價(jià)和預(yù)留金） ] 100%），報(bào)甲 方審核定價(jià)。珠海信息價(jià)中位價(jià)沒(méi)有的，執(zhí)行低位價(jià)，低位價(jià)沒(méi)有的，執(zhí)行高位價(jià)。沒(méi)有對(duì)應(yīng)的定額和信息價(jià)可套用的，由招標(biāo)人和中標(biāo)人根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定。 ■ 累計(jì)工程變更導(dǎo)致實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)增 減 超過(guò)全部中標(biāo)實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)20%的、或 暫定項(xiàng)目和預(yù)留金項(xiàng)目如果 招標(biāo) 人指定由中標(biāo)人實(shí)施的 、或其他獨(dú)立工程 招標(biāo) 人指定由中標(biāo)人實(shí)施的 情況下 ,措施項(xiàng)目費(fèi) 可以調(diào)整 。 調(diào)整方式： 工程變更導(dǎo)致實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)增 減 超過(guò)全部中標(biāo)實(shí)體項(xiàng)目費(fèi) 20%的 ，調(diào)整 超過(guò) 20%的 部分， 暫定項(xiàng)目和預(yù)留金項(xiàng)目如果 招標(biāo) 人指定由中標(biāo)人實(shí)施的 、或其他獨(dú)立工程 招標(biāo)人指定由中標(biāo)人實(shí)施的 ，按照 標(biāo)底編制原則 和中標(biāo)下浮率計(jì)算相應(yīng)的 措施項(xiàng)目費(fèi) 。 綜合單價(jià)調(diào)整方式 ■ 投標(biāo)綜合單價(jià)不會(huì)因市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素得到調(diào)整。 ■ 造價(jià)計(jì)算使用定額、清單設(shè)置原則、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等取費(fèi)費(fèi)率按照標(biāo)底編制原則不予調(diào)整。 ■ 本工程不接受不平衡報(bào)價(jià)。若中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中某個(gè)清單的綜合單價(jià)高于相應(yīng)預(yù)算中的綜合單價(jià)，則結(jié)算時(shí)該項(xiàng)清單綜合單價(jià)按預(yù)算綜合單價(jià)乘以中標(biāo)下浮率計(jì)取。 □其它說(shuō)明 ： [ ]。 3,17 合同價(jià)款支付 □預(yù)付款： [ ]。 ■ 進(jìn)度款： 工程進(jìn)度款每月支付一次， 承包人每月 20 日向發(fā)包人提交當(dāng)月完成工程進(jìn)度報(bào)表，發(fā)包人 按照審核施工進(jìn)度支付當(dāng)期進(jìn)度款的 [80] % ■ 結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，提供全套竣工驗(yàn)收資料（包括竣工圖及結(jié)算相關(guān)資料等）后 30 天內(nèi)支付到完成工程額的 85％，工程竣工驗(yàn)收合格后 90 天內(nèi)辦理結(jié)算并在結(jié)算后 30 天內(nèi)支付到結(jié)算造價(jià)的 95%。 ■ 保修金： [結(jié)算造價(jià)的 5％為工程保修金，工程竣工驗(yàn)收合格之次日起滿 2 年且中標(biāo)人按照法律規(guī)定及招標(biāo)人與 中標(biāo)人的約定全面、妥善地履行保修義務(wù)后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息支付 4％，剩余 1％在工程竣工驗(yàn)收合格之次日起滿 5 年且中標(biāo)人按照法律規(guī)定及招標(biāo)人與中標(biāo)人的約定全面妥善地履行保修義務(wù)后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息支付 ]。 ■ 其它說(shuō)明： [按合同條款執(zhí)行 ]。 招標(biāo)方式 ■ 公開(kāi)招標(biāo)。 □邀請(qǐng)招標(biāo)。 公告 及 投標(biāo)邀請(qǐng) 招標(biāo)公告 ■ 詳見(jiàn) 網(wǎng)站 （適用公開(kāi)招標(biāo)） 。 邀請(qǐng) 投標(biāo)人 參加投標(biāo) □ 邀請(qǐng) [ ]個(gè) （ 不超過(guò) 公開(kāi) 投標(biāo)報(bào)名 的 投標(biāo)人個(gè)數(shù) 30%） 合格 投標(biāo)人參加投標(biāo) （適用公開(kāi)招標(biāo)） 。 □邀請(qǐng) [ ]個(gè)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。 安排 第 9 頁(yè) 共 41 頁(yè) 招標(biāo)議程安排 ■ 詳見(jiàn) 招標(biāo)文件 附件 — 《招標(biāo)議程安排表》。 投標(biāo)有效期限 ■ 投標(biāo)截止 之后 □ 30 天 /□ 60 天 /■ 90 天 /□ [ ]天。 □詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件 — 《招標(biāo)議程安排表》。 □其它說(shuō)明： [ ]。 專業(yè)資格條件 （投標(biāo)報(bào)名） ■ 投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 [房屋建筑施工 ]□專業(yè)承包 /■ 總承包 [叁 ]級(jí)或以上資質(zhì) ， ■ 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有 建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 [建筑工程 ]專業(yè) [貳 ]級(jí)或以上 ■ 注冊(cè) 建造師 /□項(xiàng)目經(jīng)理資格。 ■ 不接受聯(lián)合體投標(biāo)人。 □允許聯(lián)合體投標(biāo)人。聯(lián)合體投標(biāo)人的相關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件 — 《聯(lián)合體投標(biāo)人須知》。 ■ 其它說(shuō)明： [具有有效的安全生產(chǎn)許可證，必須是具有獨(dú)立法人獨(dú)立資質(zhì)企業(yè)。 外來(lái)施工企業(yè)還應(yīng)具備珠海市 建設(shè)行政主管 部門核發(fā)的有效年度備案登記證明 ]。 附加資格條件 （資格 后審 ） □近 3 年 之內(nèi) 具有一項(xiàng)以上已竣工類似工程項(xiàng)目 施工業(yè)績(jī)。 □近 3 年 之內(nèi) 建設(shè)的項(xiàng)目曾獲地市級(jí) 或以上 質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。 □近 3年 之內(nèi) 建設(shè)的項(xiàng)目曾獲地市級(jí) 或以上 安全生產(chǎn)文明施工樣板工地獎(jiǎng)項(xiàng)。 □ 具有 銀行 授予 的尚在有效期限之內(nèi)的 A 級(jí) 或 以上 信用證明。 □其它說(shuō)明： [ ]。 拒絕 投標(biāo) 范圍 □ 招標(biāo)人將拒絕存在 下列 行為 之一 的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有效時(shí)間為招標(biāo)之前的 三 年，有效時(shí)間自招標(biāo)公告發(fā)出之日起的當(dāng)月開(kāi)始計(jì)算（適用公開(kāi)招標(biāo)） ： □ 存在 發(fā)生重大以上質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故受到處罰 的記錄； □ 存在 重大仲裁、訴訟的敗訴記錄。 □ 存在 與招標(biāo)人進(jìn)行的仲裁、訴訟或其他 不良合作記錄。 □ 招標(biāo)人將拒絕存在 下列 行為 之一 的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有效時(shí)間為招標(biāo)之前的五年，有效時(shí)間自招標(biāo)公告發(fā)出之日起的當(dāng)月開(kāi)始計(jì)算（適用公開(kāi)招標(biāo)） ： □ 存在 被相關(guān)行政主管部門 列為不良誠(chéng)信企業(yè) 的記錄； □ 存在 因?yàn)樾匈V謀取中標(biāo)、弄虛作假騙取中標(biāo)、串通投標(biāo)等行為受到處罰 的記錄 。 資格審查方式 ■ 符合專業(yè)資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)名之后直接參加投標(biāo)。 □資格預(yù)審，符合專業(yè)資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)名之后按照資格預(yù)審規(guī)定進(jìn)行資格審查。資格預(yù)審的相關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件— 《資格預(yù)審文件》。 □資格后審，開(kāi)標(biāo)之 后按照附加資格條件進(jìn)行資格審查。 □其它說(shuō)明： [ ]。 費(fèi)用 第 10 頁(yè) 共 41 頁(yè) 招標(biāo)文件費(fèi)用 ■ 招標(biāo)文件 費(fèi)用 （不含勘查、設(shè)計(jì)文件） [500]元，由投標(biāo)人支付給 □ 招標(biāo)人 /■ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不予退還， 費(fèi)用 由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。 □其它說(shuō)明： [ ]。 勘察設(shè)計(jì) 文件費(fèi)用 ■ 借閱勘查、設(shè)計(jì)文件押金 [3000]元，由投標(biāo)人支付給 ■ 招標(biāo)人/□招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，退還勘查、設(shè)計(jì)文件的同時(shí)無(wú)息返還。 □投標(biāo)人可于下列時(shí)間（國(guó)家法定公休日、法定節(jié)假日除外）、地址查閱、購(gòu) 買勘查、設(shè)計(jì)文件： 時(shí)間： [ ]年 [ ]月 [ ]日至 [ ]年 [ ]月 [ ]日，上午 [ ]時(shí) [ ]分至 [ ]時(shí) [ ]分，下午 [ ]時(shí) [ ]分至 [ ]時(shí) [ ]分。 地址： [ ]。 ■ 其它說(shuō)明： [招標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)工程量清單和圖紙 ]。 招標(biāo)代理 服務(wù)費(fèi)用 ■ []元。 □由招標(biāo)人支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) /■ 由中標(biāo)人支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜