房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理(一)-文庫(kù)吧
2024-12-25 04:54 本頁(yè)面
【正文】 有限性 ? 土地的特點(diǎn)： 集資性 擴(kuò)延性 生地 ?勞動(dòng)產(chǎn)品 毛地 熟地 ?土地的價(jià)格 ：土地使用權(quán)的交換價(jià)格（ 價(jià)值 ） ， 不是土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格 （ 買(mǎi)未來(lái) ） （ 四 ） 土地權(quán)屬的改變 所有權(quán)： 占有 、 使用 （ 性質(zhì)可變 ） 、 收益和處分的權(quán)利 。 使用權(quán)： 依法享有利用 （ 性質(zhì)不可變 ） 土地的權(quán)利 。 （ 五 ） 土地使用制度的歷史沿革 （ 六 ） 土地使用方式的認(rèn)識(shí) ? 收土地使用費(fèi) ? 出讓 （ 協(xié)議 、 招標(biāo) 、 拍賣(mài) ） +掛牌 ? 轉(zhuǎn)讓 ? 劃撥 ? 其他 （ 出租 、 作價(jià)入股等 ） 二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)數(shù)據(jù)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理 05001000150020222500300035004000450085 92 94 96 98 `00 02.19公司數(shù)（ 一 ） 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)數(shù)據(jù) 公司數(shù) 歷年上海市土地使用權(quán)出讓情況表 年 份 19881991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 出讓地塊數(shù)（幅） （ 1+1+3+7） 12 205 254 623 499 640 1029 出讓面積（萬(wàn)㎡） 年 份 1998 1999 2022 2022 2022 累計(jì) 出讓地塊數(shù)（幅） 1326
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