【正文】 0 條幅 70cm寬 2 100 購買類 精裝茶葉 精裝 80 3000 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【銷售策略配合】 【勞動(dòng)節(jié)】 5月 1日 International Labor Day “勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)隆鲍@得者優(yōu)惠策略 “勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)隆鲍@得者到場即有獎(jiǎng)，按揭貸款者 額外 （在既定優(yōu)惠基礎(chǔ)上）優(yōu)惠 1%，一次性付清者額外優(yōu)惠 2%。 【媒體渠道鎖定】 【勞動(dòng)節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 名稱 規(guī)格 數(shù)量 /頻次 施放時(shí)間 主要內(nèi)容 費(fèi)用預(yù)計(jì) 備注 精準(zhǔn)直投 禮品券 兩萬 （詳見設(shè) 計(jì)稿） 20220 信息的發(fā)送要有針對性 報(bào)廣 整版 1個(gè)整版 /1 鄰近 尋找活勱信息 20220 報(bào)廣內(nèi)容詳見附件 電視飛播 60字內(nèi) 15次 /天 — 尋找信息 2022 電話邀約 80組 /2次 、 優(yōu)惠政策 100 置業(yè)顧問邀約勞勱獎(jiǎng)?wù)芦@ 得者 項(xiàng)目微博 1次 尋找活勱信息 項(xiàng)目微博要經(jīng)常刷新，配以圖片宣傳，凸顯活勱現(xiàn)場和節(jié)日氣氛 門前迎賓旗幟 10面 項(xiàng)目形象logo+ slogan 200元 迎賓旗幟渲染節(jié)日氣氛，提升項(xiàng)目形象 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【勞動(dòng)節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 【活勱跟進(jìn)策略及渠道】 ?通過項(xiàng)目微博對“勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)隆鲍@得者的訂房及時(shí)報(bào)道，引起市場熱議，制造轟動(dòng)效應(yīng)。 ?邀請地方媒體對活動(dòng)進(jìn)行跟蹤報(bào)道，在區(qū)域市場占領(lǐng)信息高點(diǎn)。 ?對意向客戶進(jìn)行定期回訪，增加購房意向。 【活勱總預(yù)算】 【勞動(dòng)節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 活勱物料類： 媒體渠道類： 合計(jì) ： 【活勱效果預(yù)估】 ?此次活動(dòng)為期一周時(shí)間，與大約 80組勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者進(jìn)行了溝通，取得了他們的信任，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的知名度，增加了項(xiàng)目美譽(yù)度； ?通過此次活動(dòng)能大約帶來 30組意向客戶，為樓盤下一步去化起了巨大的推動(dòng)作用。 【青年節(jié)】 活勱方案 5月 4日 The Youth Day 【活勱目的和意義】 【青年節(jié)】 活勱方案 5月 4日 The Youth Day 活動(dòng)圖片 活動(dòng)圖片 ?通過此活動(dòng)重點(diǎn)推出針對 80后年輕一族開發(fā)的小戶型房源，促進(jìn)剛需房源去化。 ?通過活動(dòng)喊出 80后的心聲，贏得青年人的認(rèn)可與好感，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。 ?通過活動(dòng)吸引目標(biāo)客戶至售樓中心，聚集人氣，營造售樓現(xiàn)場的活動(dòng)氣氛。 【活勱主題】 【青年節(jié)】 活勱方案 5月 4日 The Youth Day 活動(dòng)主題：五四青年節(jié)，青春不蝸居 ——鳳凰城項(xiàng)目獻(xiàn)禮 80后大型路演活動(dòng) 主題闡釋： 80后希望有一套屬于自己的房子，不需要奢華，不需要珍貴。就像潘美辰的那首歌唱的：“我想有個(gè)家，一個(gè)不需要多大地方”。 【活勱針對群體】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 【活勱時(shí)間】 【活勱場地】 售樓部前廣場或 人流量較大的市區(qū)（購物中心）廣場 80后客群 5月 3日 — 5月 10日 【活勱流程】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 9:40—10:10： 歌舞活動(dòng)進(jìn)行中，期間攝影配合。 9:00—9:30： 意向客戶到場簽名登記。 9:30—9:40： 主持人宣布活動(dòng)開始，開發(fā)商代表（或項(xiàng) 目經(jīng)理）講話。 10:10—10:30： 舉行第一次抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 10:30—11:00歌舞活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行。 5月 6日（星期天） 9:00前： 禮儀公司將各種活動(dòng)物料備齊。 【活勱流程】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 11:00—11:20： 舉行第二次抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 11:20： 活動(dòng)結(jié)束。 注： DM單頁派發(fā)和看房車，以供意向客戶和圍觀人群及時(shí)了解活動(dòng)信息，并方便客戶至售樓中心看房； 80后客戶群喜歡和認(rèn)可的，一定要喊出 80后的心聲，以感性與理性雙向訴求逼定客戶。 ?；顒?dòng)場面一定要熱烈大氣，有強(qiáng)烈的現(xiàn)場氣氛感。 【活勱物料準(zhǔn)備】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 分類 名稱 規(guī)格 數(shù)量 到位時(shí)間 費(fèi)用預(yù)計(jì) 備注 設(shè)計(jì)制作類 活動(dòng)主題板 5m* 2 450 渲染活動(dòng)氣氛 X展架 帶夾子60*160cm 6 330 烘托現(xiàn)場氣氛 條幅 70cm寬 6 200 展現(xiàn)活動(dòng)主題 活動(dòng)單頁 A3 10000 1350 活動(dòng)信息 租賃類 禮儀公司 1 5月前 15000 氣球拱門 圍鏈 2 2022 購買類 聯(lián)想樂 Pad 1 1988 數(shù)碼相機(jī) 3 1688 模范丈夫證書 30 100 單身貴族證書 30 100 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【銷售策略配合】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 一、針對 小戶型房源 可制定以下優(yōu)惠策略： 活動(dòng)期間每天訂房前 5名客戶即享受總房款 1萬元的優(yōu)惠； 對于準(zhǔn)時(shí)交付首付款和一次性付款客戶贈(zèng)送 3000元家電基金。 【媒體渠道鎖定】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 名稱 規(guī)格 數(shù)量 /頻次 施放時(shí)間 主要內(nèi)容 費(fèi)用預(yù)計(jì) 備注 短信 60個(gè)字內(nèi) 10萬 /2次 活動(dòng)主題及優(yōu)惠政策 8000 信息精準(zhǔn)發(fā)送至青年剛需群體 精準(zhǔn)直投 抽獎(jiǎng)券 兩萬 — 活動(dòng)優(yōu)惠政策 20220 以高頻次覆蓋全城，以優(yōu) 惠政策吸引客戶眼球 電話邀約 80組 /1次 優(yōu)惠政策 100 針對看房 2次以上的剛需意向客戶 項(xiàng)目微博 6次 活動(dòng)期間 活動(dòng)及優(yōu)惠信息 0 項(xiàng)目微博要經(jīng)常刷新，配以圖片宣傳，凸顯活動(dòng)現(xiàn)場和節(jié)日氣氛 活動(dòng)單頁 活動(dòng)主題 及優(yōu)惠 1000 至青年客戶集中地派發(fā) 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【青年節(jié)】 5月 4日 【活勱跟進(jìn)策略及渠道】 一、邀請地方媒體對青年節(jié)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)道，營造節(jié)日氣氛和熱銷話題。 二、在售樓中心設(shè)置活動(dòng)展板，將活動(dòng)照片在展板上展示，供客戶休息品鑒，拉升人氣。 三、可在項(xiàng)目網(wǎng)站或微博上舉辦“尋找最優(yōu)秀青年”主題活動(dòng)、“說說 80后與房子那些事”等活動(dòng)，啟發(fā)大家積極討論，引起熱議。 The Youth Day 【活勱總預(yù)算】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 活勱物料類： 媒體渠道類： 合計(jì) ： 【活勱效果預(yù)估】 ?通過此次“五四青年節(jié)，青春不蝸居”為期一周的活動(dòng)，進(jìn)一步逼定了 80后青年剛需客戶，贏得了他們的信任與好感，提升了項(xiàng)目的美譽(yù)度； ?以小戶型房源的熱銷帶動(dòng)了樓盤整體的去化，促進(jìn)口碑傳播。 【兒童節(jié)】 活勱方案 6月 1日 Tree Planting Day 【活勱目的和意義】 【兒童節(jié)】 活勱方案 6月 1日 Tree Planting Day 活動(dòng)圖片 活動(dòng)圖片 ?舉辦鞍山市鳳凰城首屆大型氣球藝術(shù)節(jié) ?讓老客戶及意向客戶充分認(rèn)識到項(xiàng)目的人文關(guān)懷，體驗(yàn)樂趣生活社區(qū)的文化特色，增加成交客戶和意向客戶的購買信心。 ?對業(yè)主子女進(jìn)行氣球藝術(shù)熏陶，獲得他們的認(rèn)可，營造和諧社區(qū)氛圍。 ?注： 可憑票入場。 【活勱主題】 【兒童節(jié)】 活勱方案 6月 1日 Tree Planting Day 活動(dòng)主題：鳳凰城首屆氣球藝術(shù)節(jié) ——鳳凰城項(xiàng)目親子氣球藝術(shù)展覽活動(dòng) 主題闡釋： 多彩季節(jié)親子親自氣球藝術(shù)活勱既譏家長不孩子共同參不了氣球手工制作的樂趣，又加深了家長不孩子的溝通，對孩子進(jìn)行了教育，為項(xiàng)目樹立了良好的口碑。 【活勱針對群體】 【兒童節(jié)】 6月 1日 Tree Planting Day 【活勱時(shí)間】 【活勱場地】 小區(qū)內(nèi)和售樓中心 老客戶（大訂小訂客戶）、意向客戶（來訪兩次以上者） 5月 31日 — 6月 1日 （為期兩天 周六、周日） 【活勱流程】 【兒童節(jié)】 6月 1日 Tree Planting Day 9:30—10:30： 活動(dòng)進(jìn)行中，期間攝影配合，氣球藝術(shù)設(shè) 計(jì)師現(xiàn)場教學(xué)氣球造型。并頒發(fā)獎(jiǎng)品。 8:30—9:00： 客戶領(lǐng)小孩到售房部報(bào)到，在活動(dòng)主題板上簽名。 9:00—9:30： 宣布?xì)馇蚬?jié)活動(dòng)開始，帶領(lǐng)客戶至現(xiàn)場按秩序參觀氣球藝術(shù)展覽、合影、氣球獎(jiǎng)品領(lǐng)取。 10:30—10:40： 中間休息，提供飲料（綠茶）供客戶飲用。 10:40—11:20： 活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行 【活勱流程】 【兒童