【正文】 【圣誕節(jié)】 12月 25日 Christmas Day 【活勱總預算】 活勱物料類： 媒體渠道類： 活勱跟進： 合計 ： 41230元 【活勱效果預估】 一、通過活動， 鞏固與現(xiàn)有業(yè)主的感情，促進老帶新的推進。 ） 【 附表二 】 互動游戲 2：你的甜蜜 ：游戲規(guī)則： （ 邀請 4對情侶上臺 ， 兩兩對決 ， 最終評比 13等獎 ） 兩人配合 ， 伉儷同樂 ， 一人蒙眼 兩人配合先吃完蘋果則勝 ， 體現(xiàn)家屬參與的樂趣 ， 誰最快吃完誰獲勝 ， 并獲得相應獎品 。 二 、 互動游戲獲勝者獲贈精美禮品一份 。 【圣誕節(jié)】 活勱方案 12月 25日 Christmas Day 【活勱主題】 激情圣誕節(jié) 繽紛狂歡夜 主題詮釋： 圣誕節(jié)在中國的影響越來越大 ， 以圣誕節(jié)為噱頭 ， 利用節(jié)日促銷 ， 掀起樓市狂歡盛宴 。 二 、 制作 “ 感恩展板 ” ， 將活動照片展示 ， 展示給看房客戶看 ， 擴大活動影響范圍 。 二 、 活動期間購感恩特推房順利成交可獲價值 1000元的家電一件 。 一張賀卡： 為所有來賓發(fā)一張賀卡 ， 客戶將自己心底最真摯的謝意寫在卡片上 ，由項目工作人員負責郵寄給客戶最想感謝的人 。 【感恩節(jié)】 活勱方案 11月 24日 Thanksgiving Day 【活勱針對群體】 【感恩節(jié)】 11月 24日 Thanksgiving Day 【活勱時間】 2022年 11月 24日 促銷優(yōu)惠持續(xù)一周 【活勱場地】 售樓部 現(xiàn)有業(yè)主，潛在目標客戶，鼓勵家庭形式參加 【活勱流程】 【感恩節(jié)】 11月 24日 Thanksgiving Day 11月 23日： 活動會場布置 （ 由節(jié)日慶典公司負責 ） 11月 24日 8:00前 ： 活動相關工作人員到場就位 （ 服務人員 ， 以及演出人員要準時到場做好準備 ） 。 二、以旅游為吸引力，提高客戶的看房熱情，從而掀起購房熱潮。 二，加大傳播力度，電視飛播，報廣，單頁進行大量活動宣傳。 【國慶節(jié)】 活勱方案 10月 1日 National Day 【國慶節(jié)】 活勱方案 10月 1日 The National Festival 主題一、國慶黃金周 暢游海南島 鳳凰城項目活動期間購房即送“海南島甜蜜之旅” 主題二、”特價婚房“促銷活動 鳳凰城項目傾城熱推 【活勱針對群體】 【國慶節(jié)】 10月 1日 National Day l 【活勱時間】 【活勱場地】 所有購買群體 9月 30日 10月 30日 售樓部。 二、使老師對在售樓盤有一個很詳細地了解，加速了在教師群體中的傳播速度。 20年以上工齡的給予總房價 2萬元優(yōu)惠， 1020年以下給予總房價 10000元優(yōu)惠， 10年以下給予5000元優(yōu)惠， 二，如果一個學校的老師有 10個以上集體購房，給予總房價 。 ，為我們大力推薦新客戶。 二、提高了市民對在售樓盤的關注率。并送來參加者活動者家庭集體照片一張， 二、將有關活動信息登報發(fā)表，增加社會影響力。首付 30%可獲 5000元裝修基金。 、體貼的售后服務，從而讓業(yè)主聯(lián)想到項目貼心的物業(yè)服務。 【中秋節(jié) 】 活勱方案 8月 15日 The Moon Festival 【活勱目的和意義】 ，增加老客戶對我們的認同感和信任度，為老帶新政策的順利開展奠定基礎。 【活勱總預算】 【兒童節(jié)】 6月 1日 活勱物料類： 媒體渠道類： 合計 ： 元 【活勱效果預估】 ?通過此次親子植樹節(jié)活動，聚集了項目人氣，加深了老客戶對項目的歸屬感和忠誠度，促進了意向客戶下定。 15:30—1600： 合影留念 16:00—16:30： 售樓部領取禮品（親子氣球花藝一束） 【活勱流程】 【兒童節(jié)】 6月 1日 Tree Planting Day 4:30—5:00： 為客戶詳細講明老帶新優(yōu)惠政策，逼定意向客戶。 8:30—9:00： 客戶領小孩到售房部報到，在活動主題板上簽名。 ?注： 可憑票入場。 三、可在項目網(wǎng)站或微博上舉辦“尋找最優(yōu)秀青年”主題活動、“說說 80后與房子那些事”等活動，啟發(fā)大家積極討論，引起熱議。活動場面一定要熱烈大氣，有強烈的現(xiàn)場氣氛感。 【活勱流程】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 11:00—11:20： 舉行第二次抽獎活動。 9:30—9:40： 主持人宣布活動開始，開發(fā)商代表（或項 目經理）講話。 【活勱主題】 【青年節(jié)】 活勱方案 5月 4日 The Youth Day 活動主題：五四青年節(jié)，青春不蝸居 ——鳳凰城項目獻禮 80后大型路演活動 主題闡釋： 80后希望有一套屬于自己的房子，不需要奢華，不需要珍貴。 【活勱總預算】 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 活勱物料類： 媒體渠道類： 合計 ： 【活勱效果預估】 ?此次活動為期一周時間，與大約 80組勞動獎章獲得者進行了溝通，取得了他們的信任，進一步提升了項目的知名度，增加了項目美譽度； ?通過此次活動能大約帶來 30組意向客戶，為樓盤下一步去化起了巨大的推動作用。 【接待流程】 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 電話邀約 客戶出示勞勱獎章 幵登記 置業(yè)顧問重申優(yōu)惠活勱 沙盤銷講 （逼定客戶） 客戶到場 達成購買意向 領取獎品 【活勱物料準備】 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 分類 名稱 規(guī)格 數(shù)量 到位時間 費用預計 備注 設計制作類 活動海報 背膠寫真 6 200 條幅 70cm寬 2 100 購買類 精裝茶葉 精裝 80 3000 費用合計 以上費用為預估費用，以實際產生費用為準 【銷售策略配合】 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day “勞動獎章”獲得者優(yōu)惠策略 “勞動獎章”獲得者到場即有獎，按揭貸款者 額外 （在既定優(yōu)惠基礎上）優(yōu)惠 1%，一次性付清者額外優(yōu)惠 2%。 【活勱總預算】 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 活勱物料類： 媒體渠道類： 合計 ： 【活勱效果預估】 ?此次活動為期一周時間，培育了老客戶的忠誠度，進一步利用了老客戶資源大大提升了項目的口碑傳播力度，老帶新的實施為項目帶來至少 30組新客戶； ?優(yōu)惠活動拉動了整體的銷售現(xiàn)狀，在短期內形成區(qū)域信息高點，后期的活動跟進仍會成為人們的話題，為項目形象加分。 【媒體渠道鎖定】 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 名稱 規(guī)格 數(shù)量 /頻次 施放時間 主要內容 費用預計 備注 精準直投 門票 兩萬 ，2次群發(fā)目標客戶 20萬條 報廣 整版 1個整版 /1 鄰近 DIY陶藝秀+優(yōu)惠活勱 12022元 報廣內容詳見附件 電話邀約 80組 /2次 、 告知活勱、老帶新及三重大禮相送 100元 置業(yè)顧問告知活勱的同時，一定把老帶新優(yōu)惠政策闡釋清楚 項目微博 1次 活勱及優(yōu)惠信息 項目微博要經常刷新，配以圖片宣傳，凸顯活勱現(xiàn)場和節(jié)日氣氛 門前迎賓旗幟 10面 項目形象logo+ slogan 200元 迎賓旗幟渲染節(jié)日氣氛，提升項目形象 費用合計 以上費用為預估費用，以實際產生費用為準 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 【活勱跟進策略及渠道】 一、把活勱照片發(fā)至微博，不客戶進行互勱，請?zhí)账嚺c家做客項目微博不陶迷們共同探認陶藝，為客戶提供交流平臺，同時，陶藝認論話題不項目優(yōu)惠活勱綁定。 【活勱物料準備】 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 分類 名稱 規(guī)格 數(shù)量 到位時間 費用預計 備注 設計制作類 活勱背景噴繪 5m* 1 200 X展架 帶夾子60*160cm 2 110 活勱海報 背膠寫真 4 100 條幅 70cm寬 2 80 代金券 雙面四色印刷 1000 450 租賃類 桌椅 40 300 購買類 聯(lián)想樂 pad 1 1699 數(shù)碼相機 2 1999 精美餐具 77 350 第三方協(xié)調類 陶藝與家 3000 制陶材料 制陶設備 費用合計 以上費用為預估費用，以實際產生費用為準 【銷售策略配合】 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day