地籍測(cè)量學(xué)教學(xué)緒論ppt-文庫吧
2024-12-19 02:17 本頁面
【正文】 、消滅等事件的時(shí)間。 第五， “ 為什么 ” ，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的存在依據(jù)及其有關(guān)說明。 第六， “ 怎么樣 ” ，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、消滅等事件的過程說明或依據(jù)。 地籍的定義 2．地籍的功能 (1) 地理性功能 (2) 經(jīng)濟(jì)功能 (3) 產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能 (4) 土地利用管理功能 (5) 決策功能 (6) 管理功能 地籍的定義 地理性功能 統(tǒng)一的坐標(biāo)系； 幾何精確高； 地塊之間的空間關(guān)系明確； 這種功能是實(shí)現(xiàn)地籍多用途的基礎(chǔ)； 地籍的功能 經(jīng)濟(jì)功能 最古老的目的：用于土地稅費(fèi)的征收。 地籍的最初含義：征收土地稅的簿冊(cè)。 為以土地及其附著物為標(biāo)的物的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供準(zhǔn)確、可靠的基礎(chǔ)資料。 (如土地的有償出讓、轉(zhuǎn)讓，土地和房地產(chǎn)稅費(fèi)的征收，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)活動(dòng)等 ) 例如： 6月 1日國(guó)家 7部委的房地產(chǎn)調(diào)控政策 土地利用管理功能 是組織土地利用、編制土地利用規(guī)劃的基礎(chǔ)資料。 利用地籍資料，能加快規(guī)劃設(shè)計(jì)速度，降低費(fèi)用，使規(guī)劃容易實(shí)現(xiàn)。另外，地籍還能鑒別錯(cuò)誤的規(guī)劃，避免投資失誤。 例如：深圳城鎮(zhèn)規(guī)劃 ... 地籍的功能 決策功能 地籍所提供的多要素、多層次、多時(shí)態(tài)的土地資源的自然狀況和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況，是國(guó)家編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，制定各項(xiàng)規(guī)劃的基本依據(jù)，是組織工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)的基礎(chǔ)。 例如：退耕還林、還草政策。 管理功能 由于地籍存在地理性功能和決策功能，公安、消防、郵政、水土保持和以土地及其附著物為研究對(duì)象的科學(xué)研究和管理等部門可充分利用地籍資料為他們的工作服務(wù)。 地籍的功能 3．地籍的類別 (1) 按地籍的用途劃分，地籍可分為 稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍 和 多用途地籍 地籍的類別 稅收地籍 是資本主義各國(guó)早期建立的為課稅服務(wù)的登記簿冊(cè)。稅收地籍是指僅為稅收服務(wù)的地籍。 產(chǎn)權(quán)地籍亦稱法律地籍 。產(chǎn)權(quán)地籍是資本主義國(guó)家為維護(hù)土地私有權(quán)、鼓勵(lì)土地交易、防止土地投機(jī)、保護(hù)土地買賣雙方的權(quán)益而建立的土地產(chǎn)權(quán)登記冊(cè)。 多用途地籍 ，亦稱 現(xiàn)代地籍 ， 是稅收地籍和產(chǎn)權(quán)地籍的進(jìn)一步發(fā)展，其目的不僅是為課稅或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，更重要的是為土地利用和保護(hù)，為全面、科學(xué)地管理土地提供信息和基礎(chǔ)資料。 3．地籍的類別 (2) 按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)劃分，地籍可分為 初始地籍和日常地籍 地籍的類別 初始地籍 是指在某一時(shí)期內(nèi)，對(duì)其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進(jìn)行全面調(diào)查后，最初建立的地籍圖簿冊(cè)，而不是指歷史上的第一本簿冊(cè)。 日常地籍 是針對(duì)土地?cái)?shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬及其分布和利用、使用情況的變化，以初始地籍為基礎(chǔ)進(jìn)行修正、補(bǔ)充和更新的地籍。 日常地籍工作一般應(yīng)包括以下三方面內(nèi)容： ?建立初始地籍。 ?建立土地變更登記制度。 ?建立日常土地統(tǒng)計(jì)制度 。 3．地籍的類別 (3) 按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)劃分，地籍可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍 城鎮(zhèn)地籍 的對(duì)像是城鎮(zhèn)的建城區(qū)的土地，以及獨(dú)立于城鎮(zhèn)以外的工礦企業(yè)、鐵路、交通等用地。 農(nóng)村地籍 的對(duì)像是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村集體所有土地，國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)使用的國(guó)有土地和農(nóng)村居民點(diǎn)用地等。 地籍的類別 二、地籍測(cè)量 1. 地籍測(cè)量的含義 地籍測(cè)量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)繪工作 。 其基本內(nèi)容是測(cè)定土地及其附著物的權(quán)屬 、 位置 、 數(shù)量 、 質(zhì)量和利用狀況等 。 (1) 地籍控制測(cè)量 ， 測(cè)量地籍基本控制
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