20xx年10月上海愛馬尚郡別墅及小高層推廣策略提報 (nxpowerlite)-文庫吧
2024-12-08 12:13 本頁面
【正文】 包含別墅、多層、小高層、高層、酒店式公寓、公園、商業(yè)、會所，未來生活自成體系 這不是一個單純的別墅社區(qū)，而是一個小型的： 綜合體 愛馬尚郡 一座英倫城市綜合體，一個宜居的愛馬尚郡 愛馬尚郡疊加別墅 (下 ) 建筑風格：英倫風情 面積： 150230平米 價格： 220240萬 愛馬尚郡疊加別墅 (上 ) 建筑風格：英倫風情 面積： 150230平米 價格： 190萬 疊加別墅價值點：面寬 /戶型 /立面 /品質(zhì) /環(huán)境 /品牌 成熟別墅社區(qū)，品質(zhì)看得見 愛馬尚郡多層花園洋房 建筑風格：英倫風情 面積： 6590平米 價格： 900010000 總價： ，首付三成 18萬 花園洋房價值點：別墅品質(zhì) /戶型 /立面 /品質(zhì) /環(huán)境 /品牌 戶型方正面積合理 ,享受國家優(yōu)惠政策 小高層怎么推廣？ 1 2 3 4 5 一個目標 兩個問題 三個關(guān)鍵 四大解析 五大動作 1 一個目標 愛馬尚郡小高層成功銷售！ 別墅社區(qū)，英倫風情小高層產(chǎn)品首次全新推出。 2 兩個問題 2真正的需求聽不到產(chǎn)品的聲音 只知道愛馬尚郡是別墅社區(qū)，不知道有小高層產(chǎn)品 針對周邊的廣告少，客戶以為已經(jīng)銷售的差不多了 1政策趨緊，購房難度加大，觀望不決！ 9月 29日，國家有關(guān)部委出臺 “五項措施” 10月 7日，上海意見共十二條。 3 三個關(guān)鍵 1. 如何保證 現(xiàn)場來人 ？ 2. 如何 深挖本地自住客戶 ？ 傳播項目價值 ？ 1. 如何保證 現(xiàn)場來人 ？ 瞄準自住，降低門檻 品質(zhì)為先，廣告打?qū)? 優(yōu)惠活動，促進行動 新政之下，購房者尋求更多實惠，促銷樓盤最為吸引眼球。 客源 廣告 活動 瞄準自住 降低門檻 【 啟動青年置業(yè)護航計劃 】 分期付款 針對 30歲以下已婚青年，首次置業(yè)，開展開發(fā)商墊付一成（交房前還完）的置業(yè)護航計劃 【 社區(qū)班車吸客 】 利用社區(qū)班車導(dǎo)入市區(qū)客群（地鐵 8號線沿線） 【 6890平米，享受國家政策優(yōu)惠 】 【 高性價比，輕松置業(yè) 】 對比南橋及莘莊等高房價，凸顯本案輕松生活。 7090平米，總價 55萬 70萬 （暫定 8000元 /平米） 首付 20%?30%，首付款 10萬 ?15萬 南橋 70平米，總價 91萬，首付 1827萬萬 南橋一房 =愛馬尚郡有車又有房（小三房） 50萬 70平米，一房變兩房 英倫墅質(zhì)小高層全新推出！ 90平米送入戶花園，兩房變?nèi)? 品質(zhì)為先 廣告打?qū)? 首付 15萬，入住 90平米墅質(zhì)英倫家 英倫墅質(zhì)小高層全新推出！ 90平米送入戶花園，兩房變?nèi)? 之前廣告 價格、面積、產(chǎn)品、促銷、實景、戶型、價值，簡單實效！ 活動 ：系列活動吸引人氣，促成銷售 優(yōu)惠不斷 促進行動 精英團購計劃 親屬團計劃 老帶新激勵計劃 節(jié)假日現(xiàn)場抽獎計劃 汽車抽獎活動 婚房特別活動 【 婚房有喜 】 婚
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