【正文】 ，集鎮(zhèn)建成區(qū)達(dá) 3 平方公里，漁網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)必然上規(guī)模上檔次。 三是加快集鎮(zhèn)發(fā)展，推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟，加速城鄉(xiāng)一體化進程的需要。十一五期間，中央提出建 設(shè)社會主義新農(nóng)村，要大力推進城鎮(zhèn)建設(shè)，加快公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。石頭鎮(zhèn)被列為全省中心鎮(zhèn)之一，被省、市、縣列為十一五期間重點建設(shè)集鎮(zhèn)，對鎮(zhèn)區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)提出了新的要求。通過加快公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)集聚發(fā)展和集約化經(jīng)營，擴大需求，啟動農(nóng)村市場，有利于促進市場體系的發(fā)育和二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)村物質(zhì)文化生活水平，加快城鄉(xiāng)一體化進程，實現(xiàn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的宏偉目標(biāo)。 四是帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進對外開放的需要。石頭是廬江的北門戶，具有招商引資的獨特地理優(yōu)勢，通過漁網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的不斷完善，加快投資環(huán)境的改善， 拉動鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展，從而帶動招商引資和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 綜上所述，該項目的實施符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合石頭鎮(zhèn)漁網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，該項目的建設(shè)是十分必要的，項目建成后，解決了漁網(wǎng)規(guī)模企業(yè)綜合服務(wù)的薄弱環(huán)節(jié)，進一步改善中心鎮(zhèn)公共設(shè)施落后的面貌。項目的建設(shè)是發(fā)展生產(chǎn)、搞活經(jīng)濟、繁榮城鎮(zhèn)、改善投資環(huán)境、擴大對外開放的有力保障，必將產(chǎn)生良好的社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益。 第三章 建場條件及場址選擇 3． 1 建場條件 ：臨合銅路、白石天河，距合肥機場 40 公里，距滬蓉高速、合九鐵路 8 公里。石頭工業(yè)園區(qū)框架已 基本拉開，園區(qū)內(nèi)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施已全部建成，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，園區(qū)內(nèi)漁網(wǎng)企業(yè)落戶數(shù)十家。 6 道路、供電、供排水。園區(qū)內(nèi)已形成三橫三縱的水泥混凝土大道，路面寬 15 米，高壓線路已架通，用電有保障。日產(chǎn) 5000 噸自來水廠建成投產(chǎn)，供水主管道已鋪至園區(qū)內(nèi)，排水管道暢通完善，污水經(jīng)凈化后可直接排到白石天河。 。全市規(guī)范化派出所 —— 石頭派出所座落在園區(qū)東側(cè)，為園區(qū)的正常運行提供了必要的保障。 3． 2 場址選擇 項目選址在石頭工業(yè)園區(qū)漁網(wǎng)工業(yè)區(qū)，占地面積 20 畝。 第四章 公用工程及輔助設(shè)施 4． 1 建設(shè)工程 主要建筑：封閉式輕鋼結(jié)構(gòu)廠房 四 幢、辦公樓房 10 間。 其它建筑：水泥路、大門樓、廁所、下水道、水電設(shè)施、綠化等。 第五章 環(huán)境保護和勞動安全 5． 1 環(huán)境保護 該項目無污染環(huán)境的廢氣，工程施工的廢碴石，應(yīng)本著因地制宜的方針，首先盡量為本工程所利用，多余部分制訂棄土處理計劃。 5． 2 勞動安全 項目建成后，公司將建立安全生產(chǎn)保障體系，加強安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識。 第六章 生產(chǎn)組織和勞動定員 公司成立管理 辦公室，設(shè)經(jīng)理一名，會計一名，出納員一名，兩名治安管理員，清潔工兩名。 第七章 項目建設(shè)內(nèi)容及實施方案 7． 1 項目建設(shè)內(nèi)容 1）輕鋼結(jié)構(gòu)交易大棚 6000 平方米（ 4幢，每幢長 50米寬 30 米）。 2）辦公樓間： 420平方米（ 六 間兩層）。 3）倉庫： 500平方米 7 4）大門樓一座。 5）水沖式七蹲位公廁一座。 6） 水泥混凝土路面 5000平方米 。 7）下水道 1200米。 8）水電設(shè)施。 9）綠化面積 900平方米。 7． 工程進度 項目計劃在 2020 年實施，具體進度如下： 1）項目前期準(zhǔn)備工程設(shè)計階段，時間安排為 2020年 2月 — 2020年 3月，主要完成項目可行性研究報告的編制、報批、初步設(shè)計、初步設(shè)計審查、施工圖設(shè)計工作等。 2）施工前期準(zhǔn)備階段，時間為 2020 年 4月，完成土地整平、圍墻建設(shè)等工作。 3）項目實施階段，時間為 2020 年 5月 —— 2020 年 9月，主要完成三幢輕鋼結(jié)構(gòu)大棚、辦公樓房，大門樓、水泥道路、公廁、供排水、綠化等配套設(shè)施。 4）項目竣工驗收階段，時間為 2020 年 10 月，制定各項規(guī)章制度，完成竣工驗收工作，并投產(chǎn)使用。 第八章 投資估算與資金籌措 8． 1 編制依據(jù) 采用 2020年《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù) 算定額安徽省估價表》。 綜合費率按省建設(shè)廳建定 [2020]320號文執(zhí)行。 巢湖市建設(shè)工程材料市場價格信息（ ） 工程建設(shè)其它費用均按國家計委和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況取定。 征地費（含其它費用）：按 /畝計取。 建設(shè)單位管理費：按建安工程費用的 1%計取。 8 工程監(jiān)理費：按工程總投資的 1%計取。 工程勘察設(shè)計費：按工程總投資的 %計取。 8． 投資估算 項目總投資 4500 萬元，其中工程費用 2040萬元，工程建設(shè)其它費用1830 萬元，工程預(yù)備費 630萬元。 投 資 估 算 表 序號 工程或費用名稱 估算價值（萬元） 備 注 數(shù)量 建筑工程 安裝工程 合計 一、 建安工程費 輕鋼交易大棚 6000m2 800 600 1400 新建 辦公樓房 420m2 210 100 310 3 倉庫 300m2 80 30 110 圍墻 40 40 大門樓 1 座 20 20 廁所 1 座 15 15 道路 5000m2 40 40 下水道 1200m 15 15 水電設(shè)施 60 60 綠化 900m2 30 30 建安工程費合計 1250 790 2040 二、 其它費用 征地 20畝 70 土地平整 20 拉絲生產(chǎn)線 4 臺套 150 漁網(wǎng)機械 50 臺套 1500 建設(shè)單位管理費 1% 20 勘察設(shè)計費 % 50 工程監(jiān)理費 1% 20 其它費用合計 1830 三 基本預(yù)備費 630 項目總投資 4500 9 8． 3 資金籌措方案 本項目總投資 4500 萬元，項目建設(shè)單位自籌 3500 萬元，銀行貸款