【正文】 招標(biāo)人保留二次詢標(biāo)的權(quán)力，對(duì)投標(biāo)書需進(jìn)一步澄清、明確或商議有關(guān)技術(shù)、管理及報(bào)價(jià)問題，將由評(píng)標(biāo)小組向投標(biāo)人詢標(biāo)。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的全權(quán)代表必須到現(xiàn)場并接受詢標(biāo)、澄清，其詢標(biāo)記錄須經(jīng)投標(biāo)人代表審閱簽字，并應(yīng)視作投標(biāo)書的補(bǔ)充，對(duì)投標(biāo)人具有約束力。 1決標(biāo) 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)小組的評(píng)標(biāo)報(bào)告，并按約定的決標(biāo)方法進(jìn)行決標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。當(dāng)各項(xiàng)綜合因素基本類似時(shí)，則將優(yōu) 先考慮具有較強(qiáng)競爭力并承諾提供較佳服務(wù)的投標(biāo)單位中標(biāo)； 選定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人以書面形式通知中標(biāo)單位，同時(shí)通知所有未中標(biāo)者。對(duì)不中標(biāo)單位不作任何解釋，亦不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。 萬基 濱江國際項(xiàng)目消防工程招標(biāo)文件 第 8 頁 六、授予合同 1合同授予標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)人將把合同授予最佳投標(biāo)人。 （ 1） 投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件的要求； （ 2）經(jīng)檢查表明投標(biāo)人有很好的執(zhí)行合同能力； （ 3）報(bào)價(jià)承諾對(duì)招標(biāo)人最有利； （ 4）能夠提供最佳的服務(wù)。 中標(biāo)通知書 招標(biāo)人在開標(biāo)后七個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放中標(biāo)通知書 ,招標(biāo)人將書面通知中標(biāo)的投標(biāo)人中標(biāo)； 中標(biāo)通知書將是合同的一個(gè)組成部分； 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后 7 個(gè)日歷天內(nèi)無息退還。 招標(biāo)人對(duì)不中標(biāo)投標(biāo)人不作任何解釋。 2簽訂合同 中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表的規(guī)定提交履約保證金。履約保證金在工程交工驗(yàn)收通過后，如無違約行為，按有關(guān)規(guī)定全數(shù)退還，不計(jì)利息。如有違約行為，按人員責(zé)任的性質(zhì)根據(jù)約定的比例，及時(shí)掛帳扣罰，待交工驗(yàn)收后進(jìn)行結(jié)算； 招標(biāo)文件、中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要及其澄清文件等均是合同的組成部分； 中標(biāo)的投標(biāo)人不遵守 招標(biāo)文件或投標(biāo)書的約定承諾，在接到中標(biāo)通知后十天內(nèi)借故拖延或拒簽合同者，招標(biāo)人即直接扣罰全部投標(biāo)保證金， 同時(shí)取消該中標(biāo)的投標(biāo)人的中標(biāo)權(quán)，另選其他投標(biāo)人中標(biāo)。 第三章 招標(biāo)內(nèi)容 工程概況 工程名稱： 萬基 濱江國際項(xiàng)目消防工程 工程地點(diǎn)：青田縣城石郭村 招標(biāo)單位：青田萬基濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑設(shè)計(jì)單位 浙江新中環(huán)設(shè)計(jì)有限公司 施工總承包單位：浙江山口建筑工程有限公司 施工監(jiān)理單位：浙江同舟建設(shè)管理有限公司 建設(shè)依據(jù)：施工圖紙、相關(guān)政府文件等 工期及要求：根據(jù)總包的工期，以甲方通知的進(jìn)度為準(zhǔn)，要求所有消防工程完工（包括聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)、消火栓、噴淋、對(duì)講及廣播、防排煙的整體驗(yàn)收要確保通過，且不能影響土建的驗(yàn)收）； 工程概況簡述及結(jié)構(gòu)形式： 工程概況簡述：本項(xiàng)目位于青田縣城石郭村，地塊總用地面積 ㎡，總建筑面積約 平米。其中：地上建筑面積約為 平米；地下建筑面積 平米。一類住宅，主樓 33層，主樓總高度 米。小區(qū)由 10 幢高層組成及地下室構(gòu)成，地下二層。結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)； 招標(biāo)方式 萬基 濱江國際項(xiàng)目消防工程招標(biāo)文件 第 9 頁 本次招標(biāo)將采取邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，按照 “ 公開、公平、公正 ” 的原則擇優(yōu)選擇施工單位。 投標(biāo)單位資質(zhì) 具有消防工程專業(yè)承包施工壹級(jí)及以上資質(zhì)，有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、施工機(jī)具、技術(shù)力量和管理水平，在業(yè)界有良好的信譽(yù)和口碑；（浙江省內(nèi)企業(yè)） ； 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：機(jī)電工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師； 近五年施工過的相關(guān)業(yè)績證明（投標(biāo)時(shí)需提供施工合同或消防主管部門出具的工程驗(yàn)收意見書原件備查）。（業(yè)績時(shí)限為標(biāo)書遞交時(shí)間往前推算五年） 。 工程內(nèi)容 招標(biāo)范圍、內(nèi)容及其它 本次招標(biāo)范圍 萬基 濱江國際項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)的全部消防工程內(nèi)容（包括但不限于消火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、 防排煙系統(tǒng)、 消防聯(lián)動(dòng)控制及報(bào)警系統(tǒng)、消防電話對(duì)講系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等）的材料設(shè)備采購、施工、通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試及開通、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試及開通、人防通風(fēng)設(shè)備及安裝 洞口封堵 、消防報(bào)驗(yàn)資料的整理與驗(yàn)收、培訓(xùn)、售后服務(wù)等，詳見技術(shù)規(guī)范要求和施工圖紙； 本次工程量僅為 A 區(qū)塊 1～ 7樓施工圖部分， B 區(qū)塊 8～ 9樓消防工程參照本次招標(biāo)的報(bào)價(jià)及結(jié)算辦法，消控設(shè)備甲方另行采購。 中標(biāo)的投標(biāo) 人對(duì)所有上述招標(biāo)內(nèi)容不得分包、轉(zhuǎn)包，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即被視為違約，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)相應(yīng)條款進(jìn)行處罰； 中標(biāo)的投標(biāo)人對(duì)消防工程施工圖紙的審核和深化負(fù)有不可推卸的責(zé)任，施工圖紙中的錯(cuò)誤和疏漏應(yīng)在答疑、圖紙會(huì)審和技術(shù)交底時(shí)以書面形式提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位解決，最遲必須在施工之前提出，否則施工中由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失均由承包方承擔(dān)。 工程質(zhì)量目標(biāo)、工期及安全文明施工要求 本工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。投標(biāo)人可根據(jù)自身的技術(shù)力量和管理水平，制定確保質(zhì)量目標(biāo)所采取的措施，應(yīng)在標(biāo)書中予以說明，并對(duì)此目 標(biāo)做出響應(yīng)和承諾。如果因自身的原因達(dá)不到該工程質(zhì)量目標(biāo)，除罰沒全部質(zhì)量履約保證金外，承包人還要承擔(dān)總包單位因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 本工程實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制，材料、設(shè)備的選用和施工方案的實(shí)施，必須經(jīng)發(fā)包人工程師的認(rèn)可和監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)； 本工程施工工期應(yīng)服從總包單位工期：根據(jù)甲方要求確定合理的施工工期實(shí)施，甲方要求的竣工是指工程全部完成，系統(tǒng)功能全部開通運(yùn)行，在工程實(shí)施過程中乙方應(yīng)隨土建進(jìn)度隨時(shí)無條件配合，對(duì)其沒有及時(shí)掌握土建進(jìn)度而導(dǎo)致消防進(jìn)度的影響由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方的誤工損失， 乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，保證工程順利驗(yàn)收、糸統(tǒng)功能全部開通運(yùn)行和交付使用。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)單位提供的單位工程竣工日期，在施工組織設(shè)計(jì)中自行考慮配合工作。 安全文明施工：投標(biāo)人必須按照總包方對(duì)施工工地的管理要求，確?，F(xiàn)場清潔衛(wèi)生，并服從周邊道路的管理，確保車輛和人員來往及施工安全。 承包方式 本次招標(biāo)工程為 萬基 濱江國際項(xiàng)目消防工程，承包方式為包工包料。承包人應(yīng)確保工程質(zhì)量、工期、文明安全施工、消防驗(yàn)收、培訓(xùn)、售后服務(wù)達(dá)到相關(guān)規(guī)定及要求。 主要材料（設(shè)備）的品 牌、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、技術(shù)性能、產(chǎn)品質(zhì)量及設(shè)備單價(jià)由甲方確定，乙方負(fù)責(zé)采購及安裝?，F(xiàn)場所有的材料（設(shè)備）需經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可進(jìn)場施工。 萬基 濱江國際項(xiàng)目消防工程招標(biāo)文件 第 10 頁 本次招標(biāo)中標(biāo)單位為獨(dú)立發(fā)包項(xiàng)目，施工用水用電由總包單位就近提供接入點(diǎn)，接入點(diǎn)后的線路架設(shè)及費(fèi)用由分包單位負(fù)責(zé)，用水用電費(fèi)用能裝表的由分包單位裝表計(jì)量；不能裝表的，根據(jù)“實(shí)施方案 ” ，按工程造價(jià) 1%（不含設(shè)備費(fèi)）繳納給總包單位；其中，人防通風(fēng)設(shè)備及安裝按工程造價(jià) 5%繳納給總包單位。 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、方法和編制依據(jù) 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容和 要求，根據(jù)招標(biāo)人所提供的施工圖內(nèi)容，有獨(dú)立完成施工的能力，能保證完成招標(biāo)文件規(guī)定的施工要求，實(shí)事求是進(jìn)行投標(biāo)，結(jié)合麗水市青田當(dāng)?shù)卣苇h(huán)境、社會(huì)環(huán)境等綜合考慮報(bào)價(jià)并承擔(dān)一切投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。 投標(biāo)報(bào)價(jià)采用工程量清單報(bào)價(jià)，綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算；綜合費(fèi)率及稅金包干。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單結(jié)合自身實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)自行報(bào)價(jià)。本次投標(biāo)報(bào)價(jià)包含總包配合費(fèi)、用水用電、綜合管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金、勞保費(fèi)、農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)、措施費(fèi)、現(xiàn)場文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、專業(yè)測試部門對(duì)設(shè)備的測試、試驗(yàn)費(fèi)用、城市管理 部門的有關(guān)規(guī)費(fèi)及為達(dá)到工程質(zhì)量要求發(fā)生的其他費(fèi)用等所有費(fèi)用。 本項(xiàng)目“綜合單價(jià)”是指：人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)。 本項(xiàng)目“綜合費(fèi)率”是指： 包含總包配合費(fèi)、用水用電、綜合管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金、勞保費(fèi)、農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)、措施費(fèi)、現(xiàn)場文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、專業(yè)測試部門對(duì)設(shè)備的測試、試驗(yàn)費(fèi)用、城市管理部門的有關(guān)規(guī)費(fèi)及為達(dá)到工程質(zhì)量要求發(fā)生的其他費(fèi)用等所有費(fèi)用。 本項(xiàng)目“稅金”是指：提供本項(xiàng)目工程稅后發(fā)票所發(fā)生的一切稅費(fèi)。 材料設(shè)備的品牌及價(jià)格： 主要材料按甲定材 料（設(shè)備）品牌（生產(chǎn)廠家）選擇甲定其一品牌，按工程量清單計(jì)價(jià)形式計(jì)價(jià)、報(bào)價(jià)。除主要材料（設(shè)備）外的品牌及價(jià)格經(jīng)發(fā)包人工程師的認(rèn)可和監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)由投標(biāo)人自行確定，但必須確保當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗(yàn)收通過且拿到消防主管部門的驗(yàn)收合格批復(fù)單，否則一切損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 其他說明： （ 1）施工用水、電、住宿租賃費(fèi)等配合內(nèi)容的相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)單位與土建總包方自行結(jié)算； （ 2）任何輸入用于本工程的進(jìn)口材料、設(shè)備的報(bào)關(guān)、關(guān)稅、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、開箱檢驗(yàn)、商檢等所需的一切費(fèi)用，應(yīng)包含在費(fèi)率報(bào)價(jià)中； （ 3）根據(jù)“實(shí)施方案 ” ，總包配合費(fèi)已確定為分包工程總價(jià)的 3%（不含設(shè)備費(fèi)），計(jì)入分包項(xiàng)目總價(jià)，由中標(biāo)單位與土建總包方自行結(jié)算，配合費(fèi)的內(nèi)容為由總包單位提供現(xiàn)有的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、成品保護(hù)配合工作，并按時(shí)向中標(biāo)單位提供工作面，以及留出合理的工期，提供水電接口，分包單位進(jìn)入現(xiàn)場施工必須遵守總包單位有關(guān)安全、環(huán)境和文明施工等方面的管理規(guī)定，并對(duì)自己的質(zhì)量、安全事故負(fù)責(zé)！總包與分包施工應(yīng)服從業(yè)主的總體進(jìn)度計(jì)劃安排，科學(xué)搭接、協(xié)同一致、密切配合組織施工；備案資料與總包單位一并送進(jìn)檔案，并對(duì)自己的資料負(fù)責(zé)； （ 4）報(bào)價(jià)包括本消防工程供貨 、安裝調(diào)試、消防驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、保修過程中所需之全部費(fèi)用； （ 5）報(bào)價(jià)應(yīng)考慮需對(duì)圖紙結(jié)合本工程實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，對(duì)優(yōu)化完的總價(jià)以及優(yōu)化結(jié)果負(fù)責(zé)，且保證通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收。 （ 6）甲方委托具體消防設(shè)施檢測資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的，其費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)。 設(shè)備材料供應(yīng)及要求 投標(biāo)人應(yīng)提供材料設(shè)備樣品封樣，以便招標(biāo)人檢驗(yàn)對(duì)照。所有設(shè)備材料應(yīng)有合格證、質(zhì)保單，由萬基 濱江國際項(xiàng)目消防工程招標(biāo)文件 第 11 頁 招標(biāo)人、監(jiān)理單位驗(yàn)收認(rèn)可。若使用劣質(zhì)建材施工，招標(biāo)人和監(jiān)理單位有權(quán)制止使用，責(zé)令停工、返工，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人再次使用劣質(zhì)設(shè)備材料，招標(biāo)人有權(quán)責(zé)令其退 場并向市有關(guān)部門反映。由此造成的損失和經(jīng)濟(jì)處罰均由投標(biāo)人承擔(dān)。無論招標(biāo)人或監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)設(shè)備材料施工所引起的一切后果均由投標(biāo)人負(fù)全責(zé)；如中標(biāo)方在消防工程安裝施工中偷工減料或使用不合格的原材料、成品、半成品所出現(xiàn)的質(zhì)量問題，無論工程是否超過保修期，招標(biāo)方有權(quán)無限期追溯，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由中標(biāo)方承擔(dān)； 本工程的施工質(zhì)量和所有材料設(shè)備須符合下列規(guī)范、條例及標(biāo)準(zhǔn)（且不限于最高規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求）： 1）中華人民共和國消防法 2）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GBJ1687） 3）民用建筑設(shè) 計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687（ 2020 修訂版） 4）點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器技術(shù)要求及試驗(yàn)方法 GB471593 5）點(diǎn)型溫感火災(zāi)探測器技術(shù)要求及試驗(yàn)方法 GB471693 6）火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件 GB471793 7）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5011698 8）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范 GB5016692 9）手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕技術(shù)要求及實(shí)驗(yàn)方法 GA591 10）消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件（ GB168061997） 11）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝使用規(guī)范（中國工程標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)） 12）建筑給 水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422020 13）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ 8485 14）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5026196 15）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032020 16）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（ JGJ/T1692） 17）電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ BGBJ23290， 92 及 GB5025896） 上述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如有最新版本，投標(biāo)方必須按最新版本執(zhí)行。 設(shè)備驗(yàn)收 成品保護(hù) ： 中標(biāo)方須負(fù)責(zé)全部材料設(shè)備的成品保護(hù)和清潔工作 ，直至驗(yàn)收合格、正常運(yùn)行后為止。如在交付使用前發(fā)生設(shè)備及管線損壞或缺失，中標(biāo)方必須負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。如因中標(biāo)方行為責(zé)任造成建筑結(jié)構(gòu)或其它專業(yè)材料設(shè)備等成品被破壞，中標(biāo)方須負(fù)責(zé)修理并賠償損失； 驗(yàn)收合格條件 ； 書； 。 技術(shù)培訓(xùn) 中標(biāo)的投標(biāo)人須對(duì)業(yè)主的技術(shù)人員、維修人員及操作人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)， 售后服務(wù) 萬基 濱江國際項(xiàng)目消防工程招標(biāo)文件 第 12 頁 中標(biāo)的投標(biāo)人須對(duì)合同中規(guī)定的整套系統(tǒng)提供至少 24 個(gè)月的質(zhì)保期； 在質(zhì)保期內(nèi)的工作應(yīng)包括對(duì)系統(tǒng)常規(guī)檢查、調(diào)整等。具體的操作程序和內(nèi)容須在投標(biāo)時(shí)說明； 投標(biāo)人應(yīng)提供一份有關(guān)維修和保養(yǎng)合同范本或者建筑工程質(zhì)量保修書，樣本格式附后，此合同應(yīng)有如下內(nèi)容： ； ； ； ； ； ； ； h、招標(biāo)人保留是否簽此合同的權(quán)力； 資料、文件的提交 、結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和質(zhì) 量水平的詳細(xì)的文字說明； ； ； 。 第四章 、工程結(jié)算方式 工程量的確定 招標(biāo)人提供的工程量清單系招標(biāo)人根據(jù)施工圖紙測算的工程量，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。實(shí)際完成工程量由承包單位計(jì)量、監(jiān)理工程師核準(zhǔn)招標(biāo)人確認(rèn)的實(shí)際工程量為準(zhǔn)； 工程 結(jié)算價(jià)格：按投標(biāo)綜合單價(jià)，按投標(biāo)綜合費(fèi)率及稅金，結(jié)算時(shí)除甲方指定可調(diào)價(jià)差外不調(diào)整，其中，指定可調(diào)價(jià)差按以下方式結(jié)算，人工及部分指定主材漲跌幅度在 5%內(nèi)不調(diào)整，漲跌幅度超過 5%時(shí)，超過 5%以上部分按施工期加權(quán)平均值同投標(biāo)報(bào)價(jià)與 2020 年第 4 期信息價(jià)價(jià)差同比例調(diào)整，其方法如下：