現(xiàn)代智能化建設方案-文庫吧
2025-09-04 10:57 本頁面
【正文】 ..................................................................................14 嬌龍 2 一． 簡述 智能 化 是以住宅為平臺，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡通信技術(shù)、安全防范技術(shù)、自動控制技術(shù)、音視頻技術(shù)將家居生活有關的設施集成，構(gòu)建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統(tǒng)，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術(shù)性，并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。 二、智能化系統(tǒng)規(guī)劃設計 工程的特點是該項目最終用戶未定，暫無特定需求。要求建設符合甲級寫字樓標準的智能化系統(tǒng)，并在節(jié)約資金的情況下充分考慮將來整體銷售后最終用戶可能用到的智能化系統(tǒng)建設基礎設施。 設計原則 在產(chǎn)業(yè)園智能化工程建設中， 遵循下列原則： ? 先進性和適用性： 應充分考慮信息化社會迅猛發(fā)展的趨勢，在技術(shù)上適度超前，所采用的技術(shù)和設備應能保證將產(chǎn)業(yè)園建成先進的、現(xiàn)代化的管理平臺。 ? 成熟性和實用性： 應采用被實踐證明為成熟和實用的技術(shù)和設備，最大限度地滿足園區(qū)在業(yè)務和未來發(fā)展的需求，確保耐久實用。 ? 開放性： 應考慮產(chǎn)業(yè)區(qū)在發(fā)展的需要，使系統(tǒng)與未來擴展設備具有互聯(lián)與互操作性，且能很方便地融于全球信息網(wǎng)絡中。 ? 集成性和可擴展性： 應充分考慮各子系統(tǒng)的集成和信息共享，保證子系統(tǒng)總體上的先進性和合性，采用集中管理、操作和分散控制的模式。 ? 標準化和模塊 化： 根據(jù)產(chǎn)業(yè)園智能化系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)的要求，各子系統(tǒng)必須標準化、模塊化易于管理和維護，代表當今最新的科技水平。 ? 安全性和可靠性： 整個產(chǎn)業(yè)園的智能化系統(tǒng)必須具有高度的安全性、可靠性和穩(wěn)定性。 嬌龍 3 ? 服務性和便利性： 為適應多功能、外向型的需求，對于來自產(chǎn)業(yè)園內(nèi)外的各種信息進行收集處理、存儲、傳輸、檢索、查詢，為產(chǎn)業(yè)園的管理者提供有效的信息服務和充分的決策依據(jù)，為產(chǎn)業(yè)園的投資者和客戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、增值的服務。 ? 經(jīng)濟性： 在先進性和可靠性及高性價比的前提下，通過優(yōu)化設計達到經(jīng)濟性的目標。 ? 創(chuàng)新性： 以技術(shù)原理 成熟為前提，合理運用新技術(shù)或引入新型應用，提煉出智能化目亮點。 機房及樓層管理間規(guī)劃 原建筑設計在各個建筑的地下一層有進入大樓弱電通信進線間； 消防安防控制室和計算機中心機房集中統(tǒng)一設置在 D 棟一層，考慮到實際需要，現(xiàn)有消防控制室面積僅 30 平方，請投標方按照規(guī)范考慮設計； 按照規(guī)范根據(jù)樓層平面布局從地下層直至頂層在相同位置，在每個樓層規(guī)劃弱電間分配線間，同時考慮到大樓智能化設備的不確定性，盡量預留足夠空間。 各樓弱電間除區(qū)域主控安防、消防機房和區(qū)域計算機中心以外，均按照無人值守的設備間進行規(guī)劃，為日 后園區(qū)統(tǒng)一管理、簡化管理構(gòu)建基礎。 根據(jù)各個建筑的實際建筑結(jié)構(gòu)調(diào)整，根據(jù)最終設備的數(shù)量以及機房布局進行最終設計。 管線敷設路由規(guī)劃 地下一層的進線間與樓層管理間之間敷設水平線槽，用于進戶電纜； 一層的安防中控室與樓層管理間之間敷設水平線槽，用于安防和其他弱電系統(tǒng)的視頻和控制線路敷設。 弱電間內(nèi)的垂直線槽分為 2 組：一組以綜合布線系統(tǒng)，另一組以其他子系統(tǒng)。 樓層水平線槽：弱電管理間之間線槽必須連通，在機房和弱電井必須要預留線槽。 嬌龍 4 由于各公共區(qū)域吊頂內(nèi)空間有限，在沒有明確的需求情況下每個樓層吊頂內(nèi)僅敷設 一根弱電線槽進各出租區(qū)域（如與各出租區(qū)域同樣采用網(wǎng)絡地板則不需要）。 接地規(guī)劃 對建筑智能化系統(tǒng)的接地提出要求：采用大樓聯(lián)合接地體，在每個弱電間提供一個專用的等電位接地箱。在每個建筑的專用機房至少預留 2 個等電位接地箱。 子系統(tǒng)建設規(guī)劃 鑒于最終用戶未確定的原因，我們根據(jù)以往的經(jīng)驗并考慮用戶的投資和項目的銷售定位于甲級寫字樓，建議建設如下子系統(tǒng)： ? 智能化系統(tǒng)集成管理平臺 ? 綜合布線系統(tǒng) ? 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（樓宇自控含智能燈光管理） ? 綜合安防系統(tǒng)（電視監(jiān)控、防盜報警、周界防范、無線巡更） ? 物業(yè)管理系 統(tǒng) ? 信息化物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)（暫作規(guī)劃） ? 智能一卡通系統(tǒng)（門禁、消費管理） ? 停車場管理系統(tǒng) ? 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) ? 有線電視系統(tǒng) ? 信息引導及發(fā)布系統(tǒng) ? 多媒體會議系統(tǒng) ? 機房工程（防雷接地、 UPS 等） 以上子系統(tǒng)是現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的智能化系統(tǒng)基本需求，有了這些功能基本才稱得上智能化科技產(chǎn)業(yè)園。 嬌龍 5 按照上述規(guī)劃，順利完成一期工程建筑智能化系統(tǒng)建設，最終根據(jù)實際入住企業(yè)單位的需求進行精裝修工程并完成整體智能化系統(tǒng)。 三、建筑智能化系統(tǒng)建設實施建議 智能化的 園區(qū) 建設的目的是為了滿足 最終入駐企業(yè)的 需求，將目前國內(nèi)外先進的計算機技 術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡技術(shù)、信息技術(shù)、自動化控制技術(shù)、辦公自動化技術(shù)等運用在 整體園區(qū)服務 中，在提供溫馨、舒適的工作環(huán)境的前提下，減少管理人員、降低能量消耗、實現(xiàn)安全可靠運行、提高服務的響應速度，使建成后的 園區(qū) 高效、穩(wěn)定的運營 ，更好地為入駐企業(yè)服務 。 智能化建筑通常由三大系統(tǒng)組成，即通信自動化（ CA）、辦公自動化（ OA）、樓宇設備自動化（ BA），并將這三大功能結(jié)合起來，實現(xiàn)系統(tǒng)的集成。 而產(chǎn)業(yè)園的智能化并不只是普通的建筑智能化 ,有著產(chǎn)業(yè)園的特殊性 , 它是“ 以 服務 為中心 ” 實施 招商引資、孵化創(chuàng)業(yè) 服務的特殊場所 ，在建設 中更需要比較多地考慮到入駐企業(yè)的需求，處理好管理和服務的需要 ,并按照國家建設規(guī)范，使“智能”化的功能最大限度地為入駐企業(yè)提供優(yōu)良的服務。 下面是我們
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