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(互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)計劃書)房產(chǎn)網(wǎng)項目計劃書-文庫吧

2025-09-02 09:31 本頁面


【正文】 ............................. 19 市場聯(lián)絡(luò); .................................................................................................... 19 九、風(fēng)險控制 ............................................................................................................. 20 風(fēng)險 ............................................................................................................... 21 對策 ............................................................................................................... 21 十、 網(wǎng)站發(fā)展預(yù)期及規(guī)劃 ............................................................................................ 20 網(wǎng)站預(yù)期發(fā)展目標(biāo) .......................................................................................... 21 網(wǎng)站后期發(fā)展規(guī)劃 .......................................................................................... 21 十一、管理團(tuán)隊 .......................................................................................................... 23 十二、財務(wù)分析(略) ............................................................................................... 23 3 第一部份:總述 一 、項目背景 根據(jù) CNNIC 發(fā)布的《 2020 年 中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計報告 》統(tǒng)計顯示,截至2020 年 6 月,中國網(wǎng)民規(guī)模達(dá)到 億,突破了 4 億關(guān)口,較 2020 年底增加 3600萬人;互聯(lián)網(wǎng)普及率攀升至 %,較 2020 年底提高 個百分點(diǎn)。 中 國網(wǎng) 民 規(guī) 模 與 普及 率 網(wǎng)民規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大,與良好的互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展環(huán)境有關(guān)。近年來,各級政府陸續(xù)出臺了一系列有利于互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的政策、法規(guī),不斷加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),積極培育互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)市場主體 ,互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境不斷優(yōu)化。 2020 年以來,互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展政策積極穩(wěn)定,宏觀經(jīng)濟(jì)形勢持續(xù)向好,網(wǎng)絡(luò)新技術(shù)加快應(yīng)用,推動了網(wǎng)民規(guī)模的持續(xù)增長。 隨著寬帶技術(shù)的普及,互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用開始越來越廣泛化,網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成為人們獲取信息的重要途徑?;ヂ?lián)網(wǎng)正以前所未有的廣度和深度進(jìn)入人類文明的社會生活。在這個時代中網(wǎng)絡(luò)以其無所不包的特征,正逐漸伸到每個產(chǎn)業(yè)當(dāng)中。 最新一期的《互聯(lián)網(wǎng)周刊》推出了《生活服務(wù)類網(wǎng)站實力榜 Top35》排名,排名的出爐凸顯出“生活服務(wù)類網(wǎng)站”這一新熱點(diǎn)領(lǐng)域在互聯(lián)網(wǎng)業(yè)界中的逐步升溫,加上近期相關(guān)站點(diǎn)的連 續(xù)動作、加緊布局的表現(xiàn),更加說明生活服務(wù)類網(wǎng)站的更加光明的前景。 早幾年前,網(wǎng)民使用生活信息平臺主要是用于發(fā)布二手買賣、租房供需信息??而在今天,隨著這一領(lǐng)域不斷的涌現(xiàn)出優(yōu)秀網(wǎng)站,“獲取方便有效的生活搜索服務(wù),實現(xiàn)更自由、更有品質(zhì)的生活?!背蔀榱耸欠袷巧钚畔㈩I(lǐng)域領(lǐng)軍者的一個概念性標(biāo)尺。 與傳統(tǒng)的生活服務(wù)消費(fèi)流程不同,消費(fèi)者僅需通過網(wǎng)絡(luò)就可以足不出戶查找萬人 4 到各種生活服務(wù)信息并去選擇消費(fèi)。除此之外,網(wǎng)絡(luò)傳播自身所具有的傳播范圍廣泛、與消費(fèi)者之間的交互作用強(qiáng)、受眾數(shù)量可準(zhǔn)確統(tǒng)計、實時 、靈活、感官性強(qiáng)、低成本 等特點(diǎn),也都為提供本地生活服務(wù)的商家打造了低成本營銷的主要手段之一。隨著網(wǎng)民基數(shù)的逐年增大。提供本地生活服務(wù)商家的網(wǎng)絡(luò)營銷模式平臺,實際上面對著一個巨大的潛在消費(fèi)群體,具有非常大的發(fā)展空間。 本地生活服務(wù),有兩層含義,一為本地,即地域性,像北京、上海、廣州這樣的一線城市,或是眾多的二、三線城市等等。二為生活服務(wù)。即關(guān)注老百姓的衣、食、住、行。這兩個特性是由需求的內(nèi)在所決定的。衣食住行很小,小到經(jīng)常被人忽略,但卻很重要,與生活息息相關(guān)。 一個只關(guān)注娛樂的互聯(lián)網(wǎng)是幼稚、初級的互聯(lián)網(wǎng)。一個成熟的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境應(yīng)該 是融入生活的。中國的互聯(lián)網(wǎng)在漸漸成長?;ヂ?lián)網(wǎng)越來越多與生活緊密結(jié)合。當(dāng)老百姓吃穿住與網(wǎng)絡(luò)發(fā)生聯(lián)系時,這里就孕育了巨大的商機(jī)。 滿足用戶的即時溝通的需求,成就了騰訊;解決用戶從海量信息中找到自己所需,有了百度;當(dāng)商務(wù)與網(wǎng)絡(luò)結(jié)合,成就了阿里巴巴及其淘寶網(wǎng)。 人們意識到生活服務(wù)的重要性。只有與人們生活息息相關(guān),才能為人們所接受,產(chǎn)生價值。滿足同一需求,有不同的業(yè)務(wù)模式。 目前生活服務(wù)類網(wǎng)站平臺主要有以下幾種模式: 1.垂直搜索類 酷訊:號稱會冒泡的生活類搜索引擎,以實時聚合火車票信息為切入點(diǎn),目前號稱全 球最大的中文搜索引擎。主要子分類為工作,房產(chǎn),火車票,飛機(jī)票,旅游、酒店等。 酷訊的模式主要是聚合分類網(wǎng)站信息,相當(dāng)一個眾多分類網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫。生活信息分類網(wǎng)站包括:客齊集、 58 同城、口碑網(wǎng)、站臺、趕集網(wǎng)等等 愛幫:由百度前 CTO 劉建國創(chuàng)建,號稱中國最大的生活搜索引擎。愛幫與酷訊的模式不同,提供的內(nèi)容也不盡相同。愛幫主要聚合黃頁、點(diǎn)評類的網(wǎng)站,并集成地圖搜索服務(wù)。如大眾點(diǎn)評網(wǎng),我愛北京,飯桶網(wǎng)、百宴等。 2.黃頁、點(diǎn)評類 黃頁,點(diǎn)評類,網(wǎng)站收錄巨大的本地第三產(chǎn)業(yè)信息,比如餐館,商店等。注冊用戶可以對 這些信息進(jìn)行點(diǎn)評,網(wǎng)站聚合這些信息后,能夠給用戶帶來很大的參考價值。此類網(wǎng)站社區(qū)性很強(qiáng),有比較強(qiáng)的用戶粘性。 大眾點(diǎn)評網(wǎng):作黃頁,點(diǎn)評類網(wǎng)站比較早的一家,現(xiàn)在好多網(wǎng)站都在 copy它的模式。 5 口碑網(wǎng):獲阿里巴巴戰(zhàn)略投資,成為阿里體系中的一員。最初的形態(tài)是分類網(wǎng)站,后演化成點(diǎn)評類。變化比較大,但個人感覺是比較靠譜的。完全 copy 老美的 craigslist 似乎網(wǎng)民并不買單。 3.分類信息 鼻祖是老美的 投資的 kijiqi,58 同城,趕集等等,基本都是 c2c(copy to China)的。純粹搞分類信息,感覺沒有核心競爭力。分類信息模式是比較好的。各個網(wǎng)站都可以有相應(yīng)的模塊。帝國 CMS 系統(tǒng)好像就有這樣的模塊。大大小小,專業(yè)的,非專業(yè)的,現(xiàn)在中國互聯(lián)網(wǎng)分類信息相關(guān)的模塊應(yīng)該有 2020 多家了吧。分類信息重在信息的數(shù)量與質(zhì)量,二者又是相輔相成。 綜合上面的三個部分,我們會發(fā)現(xiàn)一個有意思的現(xiàn)象。兩類模式(點(diǎn)評,分類)產(chǎn)生垂直門戶性質(zhì)的網(wǎng)站,他們產(chǎn)生信息。而兩大生活搜索引擎聚合了相關(guān)信息。 業(yè)務(wù)模式是可以隨時變的。只要能更好的滿足核心需求 — 生活服務(wù)。而以上的模式都是商家為被動模式, 消費(fèi)者為主動模式,這導(dǎo)致商家大量發(fā)布營銷信息來來獲得盡可能多的有效消費(fèi)者,而消費(fèi)者卻耗費(fèi)大量精力來甄別商家信息尋找符合自己的商家,如果將目前的弊端轉(zhuǎn)化過來,變成消費(fèi)者展示自己的需求,而商家上門推銷自己,讓消費(fèi)者最輕松簡潔化,讓商家的營銷有效率達(dá)到最大化,也就是實現(xiàn) C2B 模式,將是對本地生活服務(wù)模式平臺一次徹底性的顛覆,也是符合目前互聯(lián)網(wǎng)追求基于用戶創(chuàng)新的需求的。 依據(jù)我國互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展趨勢,本地生活服務(wù)行業(yè)的巨大發(fā)展空間,結(jié)合目前第三方支付系統(tǒng)、 SNS 交互系統(tǒng)等新技術(shù)的成熟運(yùn)用及 C2B 模式的創(chuàng)新, 的本地生活服務(wù)平臺應(yīng)運(yùn)而生。 二、國內(nèi)市場分析 根據(jù)艾瑞咨詢推出的網(wǎng)民連續(xù)用戶行為研究系統(tǒng)最新數(shù)據(jù)顯示, 2020 年 6 月中國生活服務(wù)類網(wǎng)站月度覆蓋人數(shù)達(dá)到 億,占中國互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)整體用戶的 %;從各項細(xì)分服務(wù)來看,健康類服務(wù)網(wǎng)站月度訪問量最高, 2020 年 6 月份月度覆蓋數(shù)接近 億人;其次是生活資訊類;飲食類、消費(fèi)資訊類、攝影類服務(wù)訪問用戶量較低。艾瑞咨詢分析認(rèn)為,互聯(lián)網(wǎng)成網(wǎng)民獲取生活服務(wù)內(nèi)容的重要媒介,未來圍繞生活服務(wù)領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新將不斷涌現(xiàn)。 六成以上中國網(wǎng)民訪問生活服務(wù)類網(wǎng)站,互聯(lián)網(wǎng)成網(wǎng) 民獲取生活服務(wù)內(nèi)容的重要媒介 艾瑞咨詢監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示, 2020 年上半年,除個別月份,中國生活服務(wù)類網(wǎng)站月度訪問人數(shù)整體呈穩(wěn)步增長態(tài)勢; 6 月的月度訪問人數(shù)達(dá)到
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