【正文】 工工程和在建工程質(zhì)量最能直觀地反映出施工企業(yè)的管理水平、技術(shù)能力和人員素質(zhì)，以及設(shè)備、產(chǎn) 出能力等。實(shí)地考察工程項(xiàng)目時(shí)應(yīng)關(guān)注下述信息： 5 ? 對(duì)竣工工程的考察主要體現(xiàn)在觀感評(píng)定方面 ? 鋁合金欄桿 工程側(cè)重于 材質(zhì)、樣式、做工精細(xì)度 ，有條件查一下竣工資料，進(jìn)一步了解一下工程質(zhì)量情況 ? 注意建筑通病在該工程的反映，施工單位在克服建筑通病方面是否采取了有效措施，效果如何。 ? 考察是否符合檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并要看使用、維修方便與否 ? 考察在建工程時(shí)，根據(jù)工程進(jìn)展情況，了解企業(yè)內(nèi)部承包方式，班組形式，現(xiàn)場施工管理人員的素質(zhì)，工人技術(shù)能力，施工安全措施，設(shè)備狀況，具體了解原材料質(zhì)量、配合比、施工操作方法等 （三）要求施工單位 回答的開放式問題： 1. 貴司 近兩年 總包承建的規(guī)模在 50000m2 以上民用建筑項(xiàng)目有哪些？其中在 湖南 地區(qū)是哪些項(xiàng)目？項(xiàng)目實(shí)施的工期、質(zhì)量等效果如何（請(qǐng)出示證明文件的復(fù)印件）？ ？請(qǐng)?zhí)峁┕緞趧?wù)管理、周轉(zhuǎn)材料管理、施工機(jī)械管理和項(xiàng)目管理的有關(guān)制度文件。 近兩年 的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，及相應(yīng)的審計(jì)報(bào)告（可提供復(fù)印件）。 4.，貴司承建我司的建設(shè)項(xiàng)目的組織方案： ① 公司保證措施（組織措施、項(xiàng)目承包措施、資金措施、 材料設(shè)備措施）； ② 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)名單（各類人員姓名、性別、年齡、技術(shù)職稱及其證書編號(hào)、任職資格及其證書編號(hào)、工作經(jīng)歷、最低收入標(biāo)準(zhǔn)）； ③ 勞務(wù)組織形式及其來源，穩(wěn)定勞務(wù)層的措施，勞務(wù)工資制度及工資水平； ④ 項(xiàng)目進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、技術(shù)管理、現(xiàn)場管理、信息管理、生產(chǎn)要素管理的初步設(shè)想； 6 ⑤ 對(duì)分包方的管理辦法。 請(qǐng)貴司就上述五方面的問題，提出加蓋公司印章的書面回復(fù)文件，于 年 月 日前交我司工程部。 七 、 評(píng)價(jià) 施工單位的 方法 （一） 一般評(píng)審： 我司 根據(jù) 施工單位提供的信息資料，首先根據(jù)“ 合格條件標(biāo)準(zhǔn)”和“附加合格標(biāo)準(zhǔn)”對(duì)施工單位進(jìn)行評(píng)判，如通過上述兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，則進(jìn)入下一步的評(píng)審 —— 綜合評(píng)審。 合格條件標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 項(xiàng)目內(nèi)容 合格條件 施工單位 具備 的條件或說明 1 有效營業(yè)執(zhí)照 有 2 市場準(zhǔn)入資格 有 3 資質(zhì)等級(jí) 施工 承包 級(jí)以上或同等資質(zhì)等級(jí) 4 總體財(cái)務(wù)狀況 開戶銀行資信證明和符合要求的財(cái)務(wù)報(bào)表， AAA 級(jí)資信評(píng)估證書 5 流動(dòng)資金 有合同總價(jià) %以上的流動(dòng)資金可投入本工程 6 固定資產(chǎn) 不少于 萬元人民幣 7 凈資產(chǎn)總值 不小于在建工程未完合同額與本工程合同 7 總價(jià)之和的 % 8 質(zhì)量保證體系 經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)證通過的符合 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量保證體系，且有運(yùn)行狀況良好的證明 9 履約歷史 近 三年 按期保質(zhì)履約率 %，無因 施工單位 違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄，近三年至少有 項(xiàng)工程獲得省部級(jí)以上質(zhì)量獎(jiǎng)。 10 分包 符合“建筑法”和“招投標(biāo)法”的規(guī)定 附加合格條件標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 附加合格條件項(xiàng)目 附加合格條件內(nèi)容 施工單位具備的條件或說明 1 針對(duì)工程 所需的特別措施或工藝的專長 2 專業(yè)工程施工資質(zhì)； 3 環(huán)境保護(hù)方針和保證體系； 4 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求； 5 安全文明施工要求，等。 8 （二） 綜合評(píng)審： 我司可根據(jù)施工單位提供的資料信息，對(duì)施工單位及其參與我司項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績、信譽(yù)等進(jìn)行綜合評(píng)審，依據(jù)評(píng)審結(jié)果確定邀請(qǐng)招標(biāo)的名單。 環(huán)節(jié) 項(xiàng)目 及權(quán)重 序號(hào) 子 項(xiàng) 得分標(biāo)準(zhǔn) 綜合評(píng)價(jià) 業(yè)績資信評(píng)價(jià)（ 70％） 能力與經(jīng)驗(yàn) ( 權(quán)重60 分 ) 1 財(cái)務(wù)狀況 優(yōu) 4 分、良 3 分、中 1 分、差 0 分 按相應(yīng)優(yōu)、良、中、差四個(gè)等級(jí)加分標(biāo)準(zhǔn)，見我司綜合評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 2 人員情況 優(yōu) 6 分、良 3 分、中 1 分、差 0 分 3 設(shè)備配備 優(yōu) 5 分、良 3 分、中 1 分、差 0 分 4 管理服務(wù)水平 優(yōu) 15 分、良 8 分、中 3 分、差 0 分 5 企業(yè) 3 年 內(nèi)完成的相當(dāng)規(guī)模同類項(xiàng)目 有則加 4 分 企業(yè)項(xiàng)目業(yè)績 ( 權(quán)重 10 分 ) 1 3 年內(nèi)獲國家級(jí)獎(jiǎng) 每項(xiàng)加 5 分 2 3 年 內(nèi)獲 地方獎(jiǎng) 每項(xiàng)加 4 分 項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績 ( 權(quán)1 3 年內(nèi)獲國家級(jí)獎(jiǎng) 每項(xiàng)加 5 分 2 3 年 內(nèi)獲地方獎(jiǎng) 每項(xiàng)加 分 9 重 20 分 ) 資信證明 (權(quán)重 10分 ) 1 ISO9000 系列認(rèn)證 有則加 5 分 2 工商管理局重合同守信譽(yù)證書 十三年加 10 分，十年加 10 分，三年加 10分，三年加 7 分，一年加 7 分。 3 銀行信用等級(jí) AAA 加 5 分， AA 加5 分， A 加 3 分 不良行為評(píng)價(jià)（權(quán)重 30%） 編號(hào) 問題內(nèi)容 每項(xiàng)工程扣分分值 1. 發(fā)生二級(jí)以上質(zhì)量安全責(zé)任事故。 20 2. 發(fā)生三級(jí)質(zhì)量安全責(zé)任事故。 20 3. 在中標(biāo)后，因中標(biāo) 人原因放棄中標(biāo)。 20 4. 發(fā)生四級(jí)質(zhì)量安全責(zé)任事故。 10 5. 與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)。 10 6. 未取得施工許可證擅自施工。 10 7. 將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包。 10 8. 承擔(dān)重點(diǎn)工程施工任務(wù)，違反合同約定，情節(jié)嚴(yán)重。 10 9. 違反散體物料運(yùn)輸 “一不準(zhǔn)進(jìn)、三不準(zhǔn)出 ”規(guī)定。 10 10. 工地在各級(jí)質(zhì)量安全、文明施工檢查中被確定為