《墊資服務(wù)三方協(xié)議》word版-文庫(kù)吧
2025-07-01 18:02 本頁(yè)面
【正文】 原貸款銀行己同意甲方提前償還貸款 。 乙方的申請(qǐng)貸款金額及年限己經(jīng)通過(guò)銀行審核 。 甲方己按本合同約定向丙方支付 墊資贖樓費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用 。 乙方己向丙方交納了首期款，或者甲方己與乙方和貸款銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。 丙方要求的其他條件。 九、甲方 保證 ： 甲方具有 民事權(quán)利能力 和完全民事行為能 力，能以自身名義履行本合同 的義務(wù)并承擔(dān) 民事責(zé)任 。簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 甲方在簽署和履行本合同過(guò)程中向丙方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。 甲方對(duì)該房產(chǎn)享有充分的 處分權(quán) ，若該房產(chǎn)為 共有 的，其處分己獲得所有必要的同意 。若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，該房產(chǎn)的現(xiàn)承租人己放棄 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 。 甲方須保證該房產(chǎn)不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在被禁止或限制轉(zhuǎn)讓和 抵押 等情況。 甲方保證履行該房產(chǎn)之《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合約》。在委托事項(xiàng)辦理 期間 ，甲方如發(fā)生死亡，失蹤或喪失 民事行為能力 等情況，丙方依據(jù)本合同辦理受托事項(xiàng)仍然有效。 將該房產(chǎn)相關(guān)資料交丙方保管期間，不得向有關(guān)單位和部門(mén)謊報(bào)上述資料文件遺失和辦理掛失手續(xù)，否則丙方將以甲方施詐騙為由報(bào)請(qǐng)公安機(jī)關(guān)依法處理。 十、乙方保證： 乙方具有民事權(quán)利能力和 完全民事行為能力 ，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向丙方提供的全部文件資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。 乙方必須全面履行《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合約》和本合同。 十一、 合同解除 各方同意：全合同排除適用《 中華人民共和國(guó)合同法 》第四百一十條關(guān)于 “ 委托人和受托人可以隨時(shí)解除委托合同 ” 之約定的適用。除本合同第十一條第 2款約定的解除條件成立時(shí)，本合同得以解除外，本合同各方均不得 解除合同 。 \ 墊資服務(wù)協(xié)議書(shū) 本協(xié)議適用亍房貸交易墊資業(yè)務(wù) 甲方： 乙方（賣(mài)方）： 身份證號(hào)碼： 丙方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)碼： 丁方： 鑒于： 乙方欲向丙方出售地址為 的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為 ）。 現(xiàn)該房產(chǎn)尚欠 銀行 支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“原貸款銀行”） 按揭貸款未結(jié)清。 丙方亦計(jì)劃在購(gòu)買(mǎi)該房屋后以此為抵押向 銀行 支行（如有發(fā)更，以最終接叐申請(qǐng)并給予貸款的銀行為準(zhǔn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“現(xiàn)貸款銀行”）申請(qǐng)個(gè)人房屋按揭貸款。 現(xiàn)乙方向甲方借款，用于償還乙 方在原銀行的貸款，以便完成上述房屋的交易手續(xù)。 甲、乙、丙三方全權(quán)委托丁方代為辦理本協(xié)議所涉及的銀行還款、房屋交易及銀行按揭的全部手續(xù)。 甲、乙、丙、丁四方本著公平、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議： 一、墊資事項(xiàng) 甲方同意為乙方提供人民幣 (大寫(xiě) ) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（小寫(xiě)： RMB ）（ 實(shí)際墊資金額以借款借據(jù)的借款金額為準(zhǔn) ）的借款用于償還乙方的原貸款銀行欠款，且 方自愿
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