【正文】 的問(wèn)題。 老年人住房設(shè)計(jì)的原則 由于人口比例中老年人增多，社會(huì)人口流動(dòng)性加強(qiáng)，三代人共同生活的家庭也漸漸成為過(guò)去，同時(shí)隨著社會(huì)安全福利和個(gè)人養(yǎng)老金的增多，更多的老年人要 獨(dú)自生活，因此要求有獨(dú)立的住房設(shè)施。設(shè)計(jì)老人住房時(shí) ，從目的性、方案及實(shí)際設(shè)施上要考慮到他們的起居、日常事務(wù)、個(gè)人愛(ài)好習(xí)慣、社會(huì)接觸及文娛體育活動(dòng)等方面，以體現(xiàn) 他們?cè)缦壬罘绞降倪B續(xù)性。最重要的目標(biāo)就是盡可能長(zhǎng)時(shí)間維持其獨(dú)立生活能力。 因此，在老年人住房的規(guī)劃與設(shè)計(jì)上，我們應(yīng)考慮老齡化的事項(xiàng)可概括如下： 1)從空間（消除室內(nèi)高差）、裝置（設(shè)置扶手、地面防滑）、設(shè)備（緊急通報(bào)系統(tǒng)、安全電熱源）、管理員或護(hù)理人員等方面對(duì)應(yīng)老年人日常生活中的安全性，做到緊急時(shí)刻可立即采取措施。 2)盡可能在樓內(nèi)外為老年人提供各種鄰里交流、人際交流的公共交往空間和環(huán)境。 3)從建筑 人類(lèi)工程學(xué)的觀點(diǎn)出發(fā)，在家具、衛(wèi)生器具的尺寸方面符合老年人的身體特征。 4)從環(huán)境行為心理學(xué)的角度出發(fā)，考慮大多數(shù)老年人常年形成的居住習(xí)慣，提供傳統(tǒng)形式的室內(nèi)空間。 建設(shè)場(chǎng)地與總平面設(shè)計(jì) 長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)的老人住房建設(shè)一直未受重視，由于受傳統(tǒng)文化和生活習(xí)慣的影響，再加上經(jīng)濟(jì)條件的限制，往往考慮三代同住，即使有少量的敬老院也大都是為孤寡老人所建，選址往往在城市的邊緣地區(qū)，采用院落式管理，相對(duì)封閉。這種方式往往忽視了老人與意識(shí)， 容易使老人在精神上產(chǎn)生被社會(huì)拋棄的想法，不利于 老人的心理健康。即使是現(xiàn)在所建的老年公 寓，也有相當(dāng)一部分在選址上也只考慮了周邊的自然環(huán)境，而忽視了社區(qū)人文環(huán)境。 因此在建設(shè)場(chǎng)地的選擇和總平面設(shè)計(jì)應(yīng)考慮以下幾點(diǎn)： 1)環(huán)境質(zhì)量良好，環(huán)境 符合老人的心理上的需求 ，對(duì)老人有較強(qiáng)的吸引力； 2)交通便捷，老人外出或是與子女、友人往來(lái)都十分方便； 3)場(chǎng)地周邊活動(dòng)安全，不應(yīng)以主要交通干線為界，保證購(gòu)物 、逛公園等一般室外活動(dòng)不必穿過(guò)城市主要街道； 4)商業(yè)設(shè)施 齊全，如超市 、 洗衣店、維修店 、服裝店、飲食店、銀行、郵政及藥房等應(yīng)盡可能鄰近并便于前往，使入居者對(duì)現(xiàn)實(shí)生活感到方便，對(duì)未來(lái)生活感到安心； 5)基本的 地區(qū)公共設(shè)施如圖書(shū)館、保健服務(wù)、文娛設(shè)施等也都要靠近； 6)場(chǎng)地不宜直接鄰近學(xué)校、 兒童游樂(lè)場(chǎng)或?yàn)榍嗄昱c成年人所活躍出入的娛樂(lè)區(qū)； 7)生活氣息濃郁，使老人們與各年齡段的居民們有各種各樣的相互交往機(jī)會(huì)，避免產(chǎn)生與社會(huì)相隔絕，被社會(huì)所遺棄的消極心理； 8)場(chǎng)地應(yīng)有足夠面積，以滿(mǎn)足開(kāi)展戶(hù)外活動(dòng)的要求。 9)老人居室朝向應(yīng)日照良好； 10)居住區(qū)內(nèi)路網(wǎng)設(shè)置合理，人車(chē)分流，來(lái)自主干道的噪音少； 11)設(shè)置坡道聯(lián)系室內(nèi)外空間，方便輪椅的使用； 12)處理好合設(shè)或鄰設(shè)的其他設(shè)施與住宅之間的關(guān)系，既提供公共交往空間，利于老 人開(kāi)展體育活動(dòng)，又方便生活。 適應(yīng)老齡社會(huì)的通用住宅 大多數(shù)人都不愿頻繁地搬家，而更愿意在自己從青年時(shí) 就擁有的家里渡過(guò)晚年，這里還包含有心理寄托的需要。老齡人口的日益增多，相當(dāng)一部分住宅必須考慮老年人的生活需求。于是一種通用住宅就應(yīng)運(yùn)而生。在這種住宅中，從設(shè)計(jì)和建造時(shí)就將 老年人的需要考慮進(jìn)去，讓老年人能自己照顧自己，但是并不需要從一 開(kāi)始就把這些考慮全部做上去， 而是逐步來(lái)實(shí)現(xiàn)。長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)基本是采用養(yǎng)老院形式，即專(zhuān)住型的，但是從環(huán)境心理學(xué)的觀點(diǎn)出發(fā)，同時(shí)根據(jù)國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，針對(duì)我國(guó)人均收入較低（老年人尤 其如此），政府補(bǔ)貼不足，建設(shè)用地緊張，人口基數(shù)巨大，以及傳統(tǒng)的與子女同住的家庭養(yǎng)老模式等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，我們應(yīng)將通用 住宅作為現(xiàn)在的設(shè)計(jì)重點(diǎn)。 公共交往空間 在老年住宅的設(shè)計(jì)中，應(yīng)盡可能多地為老年人考慮相互之間的交流空間，減少孤獨(dú)感和寂寞感。 一般在設(shè)計(jì)中可考慮結(jié)合門(mén)廳、過(guò)廳、電梯廳等設(shè)置各種公共交往空間，如“談話角”、“休憩角”等，適當(dāng)安排桌椅，為老人們提供休息和增加互相交流的公共交往空間。在設(shè)計(jì)專(zhuān)住型時(shí)，可考慮將公共交往空間擴(kuò)展到合設(shè)或鄰近的其他設(shè)施之中，同時(shí)在小區(qū)的整體規(guī)劃中，還應(yīng)考慮有機(jī)地布置公園、廣場(chǎng) 、散步道等室外公共空間。 適應(yīng)老年人的住宅要求 人進(jìn)入老年以后，身體退化，功能降低。 65 歲以上老人的身體機(jī)能僅為 20 歲時(shí)的 50%，而生病率卻比 20 歲時(shí)增加 5 倍。許多人疾病纏身，甚至癡呆。人的生理機(jī)能、臂力和對(duì)光的調(diào)節(jié)能力隨年齡而變化。適應(yīng)老年人居住的住宅設(shè)計(jì)必須考慮這些變化，考慮這些變化的特殊設(shè)計(jì)和要求。 1） 出入口的室內(nèi)外有高差時(shí)應(yīng)設(shè)緩坡臺(tái)階或坡道。臺(tái)階踏步高度為 100～ 120mm,踏步寬度宜為 380～ 400mm，供坐輪椅者使用的坡道的坡度不應(yīng)大于 1/12，出入口內(nèi)外應(yīng)留有不小于 的輪椅回轉(zhuǎn)面積。臺(tái)階或坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手，設(shè)兩層扶手時(shí)，上層高度為 ,下層高度為 。 2） 門(mén)適當(dāng)加寬，使輪椅可以通行。 3） 走道與室內(nèi)地面應(yīng)力求平坦，不宜有高差，走道凈寬不宜小于 ，走道兩側(cè)墻面 40～ 50mm圓桿扶手，下部應(yīng)設(shè) ，改變方向和高度的地方用顯眼色彩。 4） 樓梯坡度要緩，踏步寬度宜為 320～ 340mm，踏步高度宜為 130～ 140mm。不宜采用無(wú)踢面的踏步和突緣為直角形的踏步。踏步面和踢面宜為異色，踏步兩側(cè)凌空時(shí)，應(yīng)防止拐杖滑出。樓梯 兩側(cè)應(yīng)設(shè) ，扶手要連貫，起點(diǎn)和終點(diǎn)處應(yīng)水平延長(zhǎng) 330mm 以上。 5） 供坐輪椅者使用的建筑應(yīng)設(shè)電梯或升降機(jī)。不宜采用坡道上下樓層，因既費(fèi)面積又不安全。電梯侯梯廳面積不應(yīng)小于 ，電梯門(mén)凈寬不小于 ，電梯轎廂尺寸不小于 （寬深）。 6） 老人身高會(huì)縮短，甚至達(dá) 6～ 7cm。因此，開(kāi)關(guān)、門(mén)鈴和門(mén)窗把手等設(shè)施的位置應(yīng)比正常高度適當(dāng)降低。 7） 廚房和衛(wèi)生間的面積要適當(dāng)加大，廚房短邊凈寬不宜小于 ，便于坐凳或坐輪椅使用。洗滌臺(tái)、灶臺(tái)以及洗面臺(tái)等下面應(yīng)凹進(jìn)， 以便老人可坐下把腿伸進(jìn)去操作。操作臺(tái)面高宜為 ～ ，臺(tái)下凈空高不應(yīng)小于 ,凈空進(jìn)深不小于 ,臺(tái)面寬度不應(yīng)小于。吊柜底面距地面高宜為 ～ ，吊柜退進(jìn)臺(tái)面 。 8） 衛(wèi)生間應(yīng)靠近臥室，并設(shè)長(zhǎng)明燈。衛(wèi)生間設(shè)坐便器、洗面盆、浴盆、淋浴器等，坐便器高宜為 ，浴盆及淋浴器坐椅高不大于 ，浴盆邊應(yīng)設(shè)坐臺(tái)，坐便器和浴盆處 應(yīng)設(shè)安全扶手，地面和浴池底部應(yīng)防滑。宜用推拉門(mén)，或向外平開(kāi)門(mén)，留有觀察窗口，安裝雙向開(kāi)啟的插銷(xiāo)。浴室應(yīng)有緊急呼叫按鈕。 9） 室內(nèi)宜 有采暖、熱水及空調(diào)降溫設(shè)備。走道、樓梯宜設(shè)夜間照明，使用安全電源插座和開(kāi)關(guān)。廚房應(yīng)設(shè)燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置。 10） 各種設(shè)施上的文字說(shuō)明應(yīng)加大，以利老人識(shí)別。 老年住宅建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn) 從生理學(xué)角度研究發(fā)現(xiàn)，人進(jìn)入老年后，身體機(jī)能退化，功能降低。這些都決定了老人相對(duì)而言身體較虛弱，行動(dòng)遲緩，體力下降，這就要求老年人的住宅設(shè)計(jì)應(yīng)從方便和經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，占地宜小，室內(nèi)空間緊湊，使老人平時(shí)的生活自理和日?；顒?dòng)的困難最少而且省力，應(yīng)使防火設(shè)計(jì)能保證最大安全。老人一般都喜歡寧?kù)o，怕吵，尤其是兒童的吵鬧，因此外界的環(huán)境及室內(nèi) 的環(huán)境也應(yīng)高度寧?kù)o。而從建筑心理學(xué)出發(fā)，老人一般都較敏感，心理承受能力相對(duì)較差，容易產(chǎn)生孤獨(dú)感和被拋棄的消極心理，因此建筑室內(nèi)布置應(yīng)寬敞明亮、居住舒適，建筑造型應(yīng)富有生活氣息，不應(yīng)看上去像在社會(huì)福利機(jī)構(gòu)。同時(shí)在設(shè)計(jì)中，從構(gòu)造的角度出發(fā)還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1)住宅入口處面積要適當(dāng)增大，門(mén)的寬度要適當(dāng)增加，地面力求平坦，便于輪椅通過(guò)，并在老人經(jīng)過(guò)處預(yù)留安裝扶手的埋件； 2)廚房及衛(wèi)生間面積要適當(dāng)加大，便于坐凳或坐輪椅使用； 3)老人容易失禁，衛(wèi)生間應(yīng)靠近臥室，并設(shè)長(zhǎng)明燈； 4)老人身高會(huì)縮短，有時(shí)高達(dá) 6～ 7cm，因此，開(kāi)關(guān)、門(mén)鈴和門(mén)窗把手應(yīng)適當(dāng)降低安裝位置； 5)老人容易摔倒，地面和浴池底都應(yīng)防滑，浴池、廁所、樓梯及走廊兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手，改變方向和高度的地方應(yīng)用明顯色彩； 6)老年人視力下降，易患各種眼疾，應(yīng)提高房間照度，并抑制眩光，據(jù)日本分析，照度需提高 2 倍； 7)老人聽(tīng)力降低，應(yīng)提高報(bào)警響； 8)老人體溫低于常人，采暖和地區(qū)應(yīng)考慮提高供暖溫度； 9)廁所宜用推拉門(mén)，不用平開(kāi)門(mén)； 10)廚房?jī)?nèi)洗滌及灶臺(tái)和衛(wèi)生間洗面臺(tái)下應(yīng)凹進(jìn)，以便老人可坐下將腿伸入操作； 11)各種設(shè)施上的文字說(shuō)明應(yīng)加大，以利 老人識(shí)別。 室內(nèi)環(huán)境 社會(huì)的進(jìn)步，時(shí)代的發(fā)展，人的壽命也在延長(zhǎng)，老人臥室的設(shè)計(jì)于是逐漸成為設(shè)計(jì)界的一個(gè)重要課題，要符合老年人的生理、心理與健康的需要，形成一種舒適、安逸、穩(wěn)定的環(huán)境。 老人的臥室原則上以朝陽(yáng)為好。老人因年齡關(guān)系，在臥室窗前享受陽(yáng)光的時(shí)間會(huì)比較多。老人更需要安靜，因此，與易產(chǎn)生噪聲的客廳、餐廳等動(dòng)態(tài)空間要保持一定的空間距離?？紤]到老年人生理的特點(diǎn)，對(duì)衛(wèi)生間的使用比較多，因此，盡可能老人臥室設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間。 老人的視覺(jué)系統(tǒng)，不喜歡過(guò)強(qiáng)的刺激，房間的配色應(yīng)以柔和淡雅 的 同色過(guò)渡配置為主，也可以采用全面配套的以凝重沉穩(wěn)的天然材質(zhì)為主， 色彩搭配的好壞，對(duì)于房間的整體風(fēng)格有很大的影響。在房間的布色中要有幾個(gè)重點(diǎn)，如墻面、地面、天花板等面積比較大的地方，要用淺色調(diào)做底色。特別是天花板，如果選用較重的顏色會(huì)給人屋頂很低的感覺(jué)。室內(nèi)的裝飾品、掛飾等面積小的物品可用與墻面、地面、天花板的色調(diào)對(duì)比的顏色，顯得鮮艷，充滿(mǎn)生氣。在裝飾品的選擇上應(yīng)盡量 適合老人的 個(gè)性。整個(gè)房間的基調(diào)是由家具、窗簾、床單等組成的，色調(diào)可與墻面形成對(duì)比。 居室的色彩在空間上也很有講究，在客廳我們大多以中性色為 主，即界于冷暖色之間的顏色。而天花板、墻面的顏色明度應(yīng)較高，地面明度較高則可給人以明快、親切、穩(wěn)重的感覺(jué)，再配上深色的茶幾等擺設(shè)則更好。餐廳是人們用餐的地方，應(yīng)以暖色、中性色為主，再加上顏色鮮艷的臺(tái)布，使人食欲大增。臥室是人們最重視的地方，切忌不要以顯亮的顏色為主，一般應(yīng)以中性色為主，給人以和協(xié)、溫情的感覺(jué)。而廚房色彩要以高明度暖色和中性色為主，而且還要從清潔方面考慮。衛(wèi)浴色彩可依個(gè)性自由選擇，一般來(lái)說(shuō)可以以暖色或明度較高的色彩來(lái)體現(xiàn)明朗、潔凈的效果。色彩是相對(duì)而言的，因此并沒(méi)有十分精確的標(biāo)準(zhǔn)，但都要與家中 整體風(fēng)格相一致。 家居色彩搭配原則 1） 空間配色不得超過(guò)三種 其中白色、黑色不算色。 2） 金色、銀色可以與任何顏色相陪襯，金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。 3） 在沒(méi)有設(shè)計(jì)師指導(dǎo)的情況下，家居最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。 4） 廚房不要使用暖色調(diào)，黃色色系除外。 5） 打死也不要深綠色的地磚。 6） 堅(jiān)決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起，否則，您會(huì)有一半的機(jī)會(huì)犯錯(cuò)。 7） 想制造明快現(xiàn)代的家居味，那么您就不要選用那些印有大花小花的東西植物除外，盡量使用素色的設(shè)計(jì)。 8） 天花板的顏色必須淺于墻面或與墻面同色。當(dāng)墻面的顏色為深色時(shí)，天花板必須采用淺色。天花板的色系只能是白色或與墻面同色系。 9） 空間非封閉貫穿的，必須使用同一配色方案；不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。 由于老人通常是作逗留式活動(dòng)，所以，在每個(gè)家具區(qū)域內(nèi)，要考慮設(shè)置一個(gè)讓老人舒適