【正文】 ntific management of construction activities, it has the dual role of strategic and tactical arrangements. It embodies the realization of basic construction plan and design requirements, provide the various stages of construction preparation work content, coordination in the construction process of the construction unit, the construction work, the relationship between the various resources. Construction anization design is used to guide the construction project whole process activities of technical, economic and anizational prehensive document, is the product of the anic bination of construction technology and construction project management, after it is menced construction activities can orderly, efficient, scientific and reasonable to guarantee. Can adjust the construction of personnel, machines, materials, environment, technology, equipment, civil engineering, installation, management, production of contradictions, to supervise and control the construction anization design, to scientific and reasonable to ensure project quality, low cost, less energy consumption. Construction anization design is one of the important documents and guide the construction project construction, is the unit of construction enterprises with high quality, high speed, low cost, less consumption of construction project, is also an important means to strengthen management, improve the economic benefit, is properly handle the construction of personnel, machines, materials, method, environment and the technology and equipment, construction and installation of writing, consume and supply, management and to produce all kinds of contradictions, such as science, plan reasonably and orderly and balanced anization plays an important role in promoting the project construction production Key words: construction anization design, level clear, rigorous, prehensive content of guidance, targeted and operability, seriousness, conform to the specifications 8 目 錄 一 . 編制依據(jù) ????????????????????????? 2 二 . 工程概況 ????????????????????????? 2 三 . 施工部署及施工總平面圖 ?????????????????? 3 四 . 項(xiàng)目班子組成情況 ????????????????????? 8 五 . 主要分部分項(xiàng)工程施工方案和施 工方法 ???????????? 9 六．施工資源的需用計(jì)劃 ??????????????????? 27 七．施工進(jìn)度計(jì)劃 ?????????????????????? 31 八． 質(zhì)量保證措施 ?????????????????????? 32 九．施工 安全措施 ?????????????????????? 44 十．文明施工、環(huán)境保護(hù)措施 ????????????????? 48 十一 .成品、半成品保護(hù)措施 ?????????????????? 51 十二 . 關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)的技術(shù)保證措施 ??????????? 54 十三 . 冬期施工技術(shù)措施 ????????????? ????? 56 十四 . 土建工程配合安裝工程措施 ??????????????? 60 十五 . 地下管線及其它地上、地下設(shè)施的保護(hù)措施 ????????? 178。178。178。 61 十六 .新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用 ?????????????? 63 十七 . 工程保修、回訪措施 ??????????????????? 63 十八 . 附表和附圖 ??????????????????????? 64 9 一、 編制依據(jù) 金都雅居 C 區(qū) 4小 高層住宅樓工程施工招標(biāo)文 件、施工合同和公司承諾 。 、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 。 見附表 1. 3. 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。 、法規(guī)、規(guī)程。 5. 黃驊 金都雅居 C區(qū) 4小高層住宅樓工程施工設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān) 變更等。 。 B 版《管理手冊(cè)》和《程序文件》。 二、 工程概況 1. 工程總體情況： 工程名稱 ：黃驊 金都雅居 C 區(qū) 4小高層住宅樓 建設(shè)地點(diǎn) ：本工程位于黃驊市 沈莊 。 工程性質(zhì) ：住宅樓 工程規(guī)模 ： 工程總建筑面積為 17108m2，工程包括 4住宅樓工程及。 1住宅樓建筑面積8828m2，占地面積 m2， 地上 十一 層，地下 二 層，建筑高度為 米，剪力墻結(jié)構(gòu)，其中地下工程平時(shí)為樓上用戶儲(chǔ)藏間 。 4住宅樓建筑面積 8280m2，占地面積 m2， 地上 十一 層，地下 二 層，建筑高度為 米，剪力墻結(jié)構(gòu)，其中地下工程平時(shí)為樓上用戶儲(chǔ)藏間 。 各單位 建設(shè)單位： 金都 房地產(chǎn)開發(fā)工程有限公司 10 設(shè)計(jì)單位： 黃驊市 建筑設(shè)計(jì)院 施工單位：河北 海濱建工集團(tuán)有限 公司 監(jiān)理單位：黃驊工程監(jiān)理有限公司 合同承包內(nèi)容 ： 設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單中的全部工程內(nèi)容 工程工期 ： 開工日期 2021年 5月 25 日，工程工期 425 天?？⒐と掌?2021年 7月 25日 。 質(zhì)量目標(biāo) ： 合格 2 施工環(huán)境 黃驊 金都雅居 C區(qū) 4小高層住宅樓 位于黃驊 市沈 村， 渤海東路南 ， 東十街東側(cè)。交通便利 。 3 工程特點(diǎn) 基礎(chǔ)概況 住宅樓基礎(chǔ)采用樁徑 400的 C20CFG 樁復(fù)合地基，鋼筋混凝土 梁筏式基礎(chǔ) 。常年穩(wěn)定水位為自然地面以下深度為地表 以下。 結(jié)構(gòu)概況 住宅樓結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)， 項(xiàng)目等級(jí)二級(jí)，建筑工程耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，二類高層住宅， 抗震設(shè)防烈度為六度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí)，場(chǎng)地類別Ⅲ類；設(shè)計(jì)使用年限 50 年。 建筑裝修概況 4住宅樓樓地面為地板輻射采暖樓地面，樓梯踏步為 水泥 地面，儲(chǔ)藏間為水泥砂漿地面，內(nèi)墻面為混合砂漿，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻面為釉面磚貼到頂；地下室為水泥砂漿墻面，刷白色涂料；外墻為涂料和 外墻磚 ，外墻保溫為聚苯板保溫；屋面為聚苯乙烯泡沫塑料板保溫， SBS 高聚物改性瀝青防水卷材；衛(wèi)生間為 SBC 防 水層。頂棚為石灰砂漿。塑鋼窗。 三、 施工部署及施工總平面圖 11 1. 工程總體目標(biāo) 開工日期： 2021年 5月 25 日 竣工日期： 2021年 7月 25 日 質(zhì)量目標(biāo)： 合格 施工安全管理目標(biāo) ： 避免較大生產(chǎn)安全事故，無職業(yè)病發(fā)生 ,杜絕重傷事故。 文明施工與職業(yè)健康管理目標(biāo)： 達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求 安全環(huán)境控制目標(biāo)： 依據(jù) GB/T280012021 和 GB/T240012021，按照公司管理手冊(cè)、程序文件要求，進(jìn)行隊(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素和危險(xiǎn)源的識(shí)別、分析和評(píng)價(jià)，制定安全管理方案，通過實(shí)施保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 施工進(jìn)度管理目 標(biāo)： 按合同日期完工 2. 施工準(zhǔn)備 組織準(zhǔn)備 組建施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部，配備各專業(yè)施工作業(yè)隊(duì)，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的現(xiàn)場(chǎng)施工管理系統(tǒng)和以項(xiàng)目工程師為主的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理系統(tǒng)。 建立職能部門，規(guī)范職責(zé)，合理安排施工勞動(dòng)力，完善生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)檢、器材、核算五大系統(tǒng)的機(jī)構(gòu)管理。 建立與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理相協(xié)調(diào)的工作機(jī)制，與地方相關(guān)行政管理部門加強(qiáng)聯(lián)系，辦理與施工有關(guān)的各種手續(xù)，保證順利施工。 管理準(zhǔn)備 認(rèn)真理解和熟悉合同及設(shè)計(jì)文件，建立質(zhì)量管理體系，劃分管理責(zé)任，組織編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，推動(dòng)項(xiàng)目部 質(zhì)量管理體系正常運(yùn)行。建立受控文件體系并實(shí)施落實(shí)。 將質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按分部分項(xiàng)工程層層分解，落實(shí)到管理崗位和操作崗位，利用統(tǒng)計(jì)技術(shù)和 PDCA 循環(huán)進(jìn)行全面質(zhì)量管理?！妒┕そM織設(shè)計(jì)》作為專項(xiàng)施工方案和各項(xiàng)技術(shù)措施的依據(jù)。 場(chǎng)地準(zhǔn)備 規(guī)劃施工用水、用電、現(xiàn)場(chǎng)道路、現(xiàn)場(chǎng)排水、消防、臨建等臨時(shí)設(shè)施布置。按平 12 面布置圖搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施。接通施工用水、用電設(shè)施?，F(xiàn)場(chǎng)高壓變壓器要按項(xiàng)目部的安全防護(hù)措施進(jìn)行防護(hù)。 技術(shù)準(zhǔn)備 建立與工程有關(guān)的技術(shù)文件清單。認(rèn)真熟悉圖紙 ,了解設(shè)計(jì)意圖 ,掌握工程細(xì)部做法。組織參加圖紙會(huì) 審，接受設(shè)計(jì)交底。進(jìn)行施工技術(shù)總交底，編制施工階段《施工組織設(shè)計(jì)》和分項(xiàng)專題施工方案，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，制定控制措施。編制試驗(yàn)工作計(jì)劃及見證取樣計(jì)劃，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審批實(shí)施。進(jìn)行場(chǎng)地交接及復(fù)測(cè)，建立場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)，完成定位測(cè)量工作。施工前編制作業(yè)指導(dǎo)書并做好施工方案交底及各分項(xiàng)工程的技術(shù)交底工作。編制計(jì)量器具管理目錄，完成進(jìn)場(chǎng)計(jì)量設(shè)備的鑒定和確認(rèn)。針對(duì)工序要求，提出培訓(xùn)計(jì)劃，由兩級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織落實(shí)。 施工機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和施工方案編制施工機(jī)具設(shè)備用量及進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃，保證設(shè)備、機(jī)具 符合工藝要求的持續(xù)過程能力。 施工材料準(zhǔn)備 根據(jù)施工圖紙及進(jìn)度計(jì)劃編制施工材料需用量計(jì)劃，確定合格的供應(yīng)商清單，編制物資采購(gòu)計(jì)劃，對(duì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、批量、運(yùn)輸、保管、驗(yàn)收、發(fā)放及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提出具體要求，確保主要材料的可追溯性。 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，根據(jù)需要制定培訓(xùn)計(jì)劃，組織人員培訓(xùn)，合格后方可上崗。 四通一平 用水 ： 由甲方水源引入現(xiàn)場(chǎng)，工地水源在已建的 5 號(hào)樓西側(cè)，水源處設(shè)總水表。生活污水、雨水等排入現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的排水溝內(nèi)。砼及砂漿攪拌機(jī)排出的污水 ，先流入沉淀池， 13 澄清達(dá)到要求后，再排往市政排水管網(wǎng)中。 施工用電 ： 由建設(shè)單位提供的電源，即場(chǎng)地西南角的高壓配電引入施工現(xiàn)場(chǎng)。根據(jù)國(guó)家《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》規(guī)定，本工程采用 TNS系統(tǒng)三級(jí)配電，兩級(jí)保護(hù)，三相五線制。采用地下暗敷?，F(xiàn)場(chǎng)施工照明采用高壓鏑燈新光源?，F(xiàn)場(chǎng)臨電配電箱統(tǒng)一采用制式配電箱。電纜走向、配電箱布置等詳見現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖。 施工道路與施工場(chǎng)地 ： 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和黃驊政府的要求，臨街圍擋統(tǒng)一用不低于 3 米的圍