萬科房地產(chǎn)項目用地招投標(biāo)、拍賣管理辦法-文庫吧
2025-08-11 09:06 本頁面
【正文】 下列材料報送企劃部： （一）投標(biāo)／拍賣公告或者投標(biāo)邀請書 （二）標(biāo)書格式 /競買申請書等招標(biāo) /拍賣文件 （三）參加投標(biāo) /競買初步分析 萬科企業(yè)股份有限公司房地產(chǎn)開發(fā)用地投標(biāo)、競拍管理辦法 2 （四）擬需要的資金額度 第九條 企劃部在收到參加投標(biāo) /競 買的決定和相關(guān)資料后，應(yīng)完成以下工作： （一）抄送集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、集團(tuán)總經(jīng)理辦公室 （二）聯(lián)合集團(tuán)財務(wù)部、法律室，成立項目發(fā)展工作小組 （三）知會資金結(jié)算中心資金安排，了解資金保障的可行性 （四）協(xié)調(diào)集團(tuán)其他職能部門需要準(zhǔn)備的工作 第十條 項目發(fā)展工作小組成立后，依據(jù)《萬科企業(yè)股份有限公司房地產(chǎn)新項目發(fā)展管理制度》第二條規(guī)定進(jìn)行工作，并可根據(jù)實際情況適當(dāng)簡化工作程序，縮短工作時間。 第十一條 對初步?jīng)Q定參加投標(biāo) /競買的地塊，一線公司須及時進(jìn)行現(xiàn)場勘察，核實三通一平等情況，并對該地塊有無設(shè)立抵押等法律形態(tài)向有關(guān) 部門進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與公告內(nèi)容或者邀請書內(nèi)容不符的，或者對土地現(xiàn)狀有其他異議的，應(yīng)及時向招標(biāo)人 /拍賣人（拍賣公司）或者拍賣委托人（地方政府或者土地管理部門）提出異議。 第十二條 初步?jīng)Q定參加投標(biāo) /競買后，一線公司應(yīng)立即組織人員完成項目論證報告。具體報告內(nèi)容參照《萬科企業(yè)股份有限公司房地產(chǎn)項目可行性報告內(nèi)容指引》。 論證報告包括但不限于以下內(nèi)容： 項目概況 法律風(fēng)險分析 市場分析 投資收益分析 競爭對手分析 項目綜合評價及對公司經(jīng)營和發(fā)展的影響 論證報告不應(yīng)涉及以下內(nèi)容： 投標(biāo) /競買策略 投標(biāo) /競買可 承受價格、最高投標(biāo)價或最高應(yīng)價 參與投標(biāo) /競買的基本態(tài)度 籌措資金額度 第十三條 根據(jù)前期調(diào)研評估結(jié)果，
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