【正文】 ................... 68 涂料、油漆 ............................................................................................................... 68 第十一章 給排水安裝施工方案 ................................................................................................. 69 給排水管道安裝施工方案 .......................................................................................... 69 滁州市 職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū) 2男生 閥門安裝 .................................................................................................................. 70 塑料管安裝 ............................................................................................................... 71 管道試壓、沖洗 ........................................................................................................ 72 成品保護(hù) .................................................................................................................. 73 主要質(zhì)量管理點(diǎn) ........................................................................................................ 74 第十二章 電氣安裝施工方案 .................................................................................................... 75 施工范圍與 施工程序 ................................................................................................. 75 主要工程施工方法 .................................................................................................... 76 工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)技術(shù)措施 ................................................................................... 81 第十三章 施工質(zhì)量保證體系和確保質(zhì)量的技術(shù)組織措施 .......................................................... 82 保證質(zhì)量的組織措施 ................................................................................................. 82 保證質(zhì)量的管理措施 ................................................................................................. 85 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 ................................................................................................. 88 成品保護(hù)措施 ........................................................................................................... 93 第十四章 安全生產(chǎn)文明施工管理措施 ...................................................................................... 97 安全生產(chǎn)、文明施工組織管理體系 ............................................................................ 98 安全 文明 生產(chǎn) 主要措施 ............................................................................................. 99 保證消防安全主要措施 ............................................................................................ 111 文明施工保證措施 ...................................................................................................115 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 .................................................................................................................120 瑯琊山國(guó)際旅游度假中心俱樂部會(huì)所 福建中馬建設(shè)有限公司滁州分公司 1 第一章 工程概況 建筑結(jié)構(gòu)概況 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 工程名稱： 滁州市 冠景旅游度假中心商業(yè)小鎮(zhèn) B 幢 本工程設(shè)計(jì)建筑面積： 平方米，建筑層數(shù) 二 層，建筑高度 米，框架結(jié)構(gòu)，建筑 分類為三類商業(yè) ， 防火等級(jí)一級(jí)，地下室耐火等級(jí)一級(jí)，地下室防水二級(jí)，屋 面防水等級(jí) I 級(jí)， 設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，按 7 度地震烈度進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，抗震類別為丙類，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。 本工程由安徽冠景旅游開放有限公司投資，廣東新長(zhǎng)安建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，昆明建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)理，福建中馬建設(shè)工程有限公司承建。 場(chǎng)地條件 本工程達(dá)到三通一平。 編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)主要為：圖紙答疑紀(jì)要、施工圖紙、施工規(guī)范、政府和公司的有關(guān)文件和規(guī)定。具體內(nèi)容如下： 1．圖紙答疑紀(jì)要。 2．施工圖紙。 3．有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范 瑯琊上冠景度假中心商業(yè)小鎮(zhèn) B 幢 福建中馬建設(shè)工程有限公司 2 3． 1．現(xiàn) 行《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 3． 2．現(xiàn)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 3． 3．現(xiàn)行《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 3． 4．現(xiàn)行《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 3． 5．現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 3． 6．現(xiàn)行《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 3． 7．現(xiàn)行《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 3． 8．現(xiàn)行《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 3． 10．現(xiàn)行《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 3． 12．現(xiàn)行《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 3． 14．現(xiàn)行《防水卷材屋面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn) 收暫行規(guī)定》 3． 15．現(xiàn)行《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 3． 16．現(xiàn)行《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 現(xiàn)行工程施工規(guī)范。 5．安徽省、滁州 市 及有關(guān)部門文件和規(guī)定。 6．安徽省、滁州市建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的有關(guān)建筑施工規(guī)程、安全、消防、質(zhì)量等文件。 第二章 施工總體部署 工程管理目標(biāo) 通過學(xué)習(xí)、研究有關(guān)圖紙及相關(guān)資料，組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境的踏瑯琊上冠景度假中心商業(yè)小鎮(zhèn) B 幢 福建中馬建設(shè)工程有限公司 3 勘；分析了各種影響施工的因素和工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)，并結(jié)合我公司在人才、技術(shù)、管理和裝備等各個(gè)方面的綜合實(shí)力后認(rèn)為，我們有充分的信心和能力，保證高質(zhì) 量、如期、全面地完成施工圖紙所示范圍內(nèi)的承包任務(wù)。為確保把 滁州市瑯琊山國(guó)際旅游度假中心會(huì)所俱樂部 工程建成一流的工程，特向業(yè)主明確我們的工程管理目標(biāo)： 1．工程安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo) 整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理達(dá)到滁州市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。 2．工程質(zhì)量目標(biāo) 本工程實(shí)行創(chuàng)標(biāo)化目標(biāo)管理，確保工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收達(dá)到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。我公司將嚴(yán)格按國(guó)家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安徽省建設(shè)廳及滁州市有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行 施工，充分發(fā)揮我公司的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到一流水平 。 3．工程工期目標(biāo) 工程總工期目標(biāo)：工程總工期為 個(gè)日歷天。 實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)的保證措施 1．建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部 滁州市瑯琊山國(guó)際旅游度假中心會(huì)所俱樂部 是 安徽 冠景旅游開發(fā)有限公司 2021 年的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。我公司給予高度重視。為確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目部是針對(duì)本工程的特點(diǎn)和各成員的特長(zhǎng)組合而成。委派長(zhǎng)期從事施工項(xiàng)目管理，具有豐富項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)并完成多項(xiàng)大型工程的項(xiàng)目經(jīng)理任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。其他項(xiàng)目班子成員均有承擔(dān)過類似工程的相關(guān)業(yè)績(jī)，具有豐富的施工項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部是實(shí)現(xiàn)工程管理目標(biāo)的重要 保證。 瑯琊上冠景度假中心商業(yè)小鎮(zhèn) B 幢 福建中馬建設(shè)工程有限公司 4 2．以科學(xué)的施工管理，先進(jìn)的施工技術(shù)為依托 科學(xué)的施工管理是實(shí)現(xiàn)工程管理目標(biāo)的基礎(chǔ)，而先進(jìn)的施工技術(shù)是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的手段。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我們將采取以下方法： 2． 1．分解目標(biāo)，實(shí)行逆向監(jiān)督施工管理法：將工程目標(biāo)分解到每道工序，每個(gè)班組。由下一工序的生產(chǎn)班組監(jiān)督、檢查上一工序的目標(biāo)完成情況，并將檢查結(jié)果與職工的收入掛鉤；最大限度地發(fā)揮職工的主觀能動(dòng)性，讓生產(chǎn)班組自己監(jiān)督自己，變被動(dòng)管理為主動(dòng)管理，使每道工序、每個(gè)操作點(diǎn)都處于受控狀態(tài)，從而確保每個(gè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2． 2．在 總承包總負(fù)責(zé)下實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，實(shí)行專業(yè)化施工：將復(fù)雜的多工種施工，轉(zhuǎn)化為由專業(yè)公司專業(yè)施工，專業(yè)化施工是滿足各專業(yè)施工工作質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量的重要保證。而專業(yè)化施工必須納入總承包管理，并以合同的形式明確總承包與專業(yè)公司的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，才能使工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明等各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)有序地進(jìn)行，最終達(dá)到工程目標(biāo)。 施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 對(duì)各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行引測(cè)、復(fù)核，對(duì)目前的施工進(jìn)行調(diào)整準(zhǔn)備。以使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能符合我公司的布置原則及要求，這些工作擬在進(jìn)場(chǎng)前全部完成。 技術(shù)準(zhǔn)備 自進(jìn)場(chǎng)之日起即著手 技術(shù)準(zhǔn)備工作，一方面使有關(guān)人員仔細(xì)研究施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)，另一方面開展有關(guān)鋼筋翻樣、木工翻樣、各級(jí)別混凝土方量計(jì)算、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等準(zhǔn)備工作，同時(shí)根據(jù)施工需要瑯琊上冠景度假中心商業(yè)小鎮(zhèn) B 幢 福建中馬建設(shè)工程有限公司 5 編制更為詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書，使工程從開始就受控于系統(tǒng)管理，從而從根本上確保工程質(zhì)量。 機(jī)具準(zhǔn)備 進(jìn)場(chǎng)后，我公司將立即按機(jī)械設(shè)備組織計(jì)劃中有關(guān)的設(shè)備如期組織進(jìn)場(chǎng)施工，對(duì)一些小型機(jī)具將按進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，并使所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備處于最佳運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。 材料準(zhǔn)備 我公司將根據(jù)翻樣單，混凝土清單等及時(shí)選派專人選購(gòu)鋼筋、水泥等材料，有條不紊地組織 采購(gòu)工作，同時(shí)及時(shí)組織前期的周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)，以確保順利施工。 人員準(zhǔn)備 在最短時(shí)間，所有施工管理人員全部到位，而且施工人員將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要分批進(jìn)場(chǎng)并在公司內(nèi)部備足各類專業(yè)的施工操作人員。 施工機(jī)械設(shè)備配備 充足、精良的施工機(jī)具、設(shè)備對(duì)單位工程優(yōu)質(zhì)如期交付使用具有極其重要的作用。為滿足進(jìn)度計(jì)劃的需要，根據(jù)施工流程及本工程的特點(diǎn)，配備機(jī)械設(shè)備。 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 為保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，將選配素質(zhì)高、技術(shù)熟練的工人進(jìn)行施工，在這些工人中，要求熟練工所占比例不低于 80%，專業(yè)工種必須持證上崗，按一個(gè)施工段配備勞動(dòng)力 ，適當(dāng)組織流水施工。基礎(chǔ)及主體施工階段，組成瑯琊上冠景度假中心商業(yè)小鎮(zhèn) B 幢 福建中馬建設(shè)工程有限公司 6 鋼筋、模板、砼、砌體等專業(yè)作業(yè)組：裝飾施工階段，組織抹灰、樓地面、涂料、油漆、門窗等專業(yè)作業(yè)組。施工過程中根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)對(duì)勞動(dòng)力予以動(dòng)態(tài)調(diào)整，使之均衡。 第三章 施工組織與管理 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框圖