【正文】 土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，內(nèi)外墻均為 干拌 砂漿砌 加氣混凝土 砌 塊。 梁板樓蓋 C30 外墻裝飾 涂料和貼磚 樓地面裝飾 鑲貼地面磚， 部分特殊用房執(zhí)行專(zhuān)業(yè)做法 內(nèi)墻裝飾 衛(wèi)生間鑲貼面磚，其余墻面為 干拌砂漿抹灰刷涂料 。 防火設(shè)備 各層均設(shè)消水栓箱 機(jī)電系統(tǒng)簡(jiǎn)要描述 本工程含動(dòng)力和照明電源，火災(zāi)報(bào) 警為集中報(bào)警裝置 其它 本工程結(jié)構(gòu)型式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí) ,設(shè)計(jì)使用年限 :50 年，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)， 備注：以上按照已有圖紙進(jìn)行編制。 機(jī)電設(shè)備概況 該工程設(shè)備系統(tǒng)齊全 ,包括給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、消防、噴灑系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等，各類(lèi)系統(tǒng)具有現(xiàn)代、先進(jìn)、舒適、適用的特點(diǎn)，大大提高和加強(qiáng)了該工程的綜合功能。 (機(jī)電概況詳見(jiàn)下表 ) 給排水設(shè)計(jì)概況： 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁(yè) 共 71 頁(yè) 序號(hào) 系 統(tǒng)名稱(chēng) 系統(tǒng)描述 材料選用 1 生活給水系統(tǒng) 利用 15樓原有的供水系統(tǒng) 熱浸鍍鋅內(nèi)復(fù)不銹鋼復(fù)合管管徑＜ DN100絲扣連接；管徑≥ 100溝槽連接，進(jìn)戶管為球墨給水鑄鐵管承插連接。 2 生活熱水系統(tǒng) 熱水系統(tǒng)由各戶自己提供 PPR 管 3 污水排水系統(tǒng) 首層、二層及三層為一個(gè)系統(tǒng)單獨(dú)排 立管為 UPVC 排水管，粘結(jié)；戶內(nèi)為 UPVC 管， 4 雨水系統(tǒng) 室外水落管方式經(jīng)雨水斗及雨水管匯集后排至室外雨水管網(wǎng)。 外排雨水采用 UPVC 管，粘接。 5 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 小區(qū)設(shè)集中消防泵房，消防水泵房設(shè)兩臺(tái)消防泵 (一 用一備 )。系統(tǒng)在樓內(nèi)成環(huán)狀布置。 熱浸鍍鋅鋼管管徑＜ DN100絲扣連接；管徑≥ 100 溝槽連接。 6 生活采暖系統(tǒng) 小區(qū)采用集中供熱 地暖采用 PERT 管，熱熔連接。 電氣工程設(shè)計(jì)概況： 序號(hào) 系統(tǒng)名稱(chēng) 內(nèi) 容 1 變配電系統(tǒng) 長(zhǎng)清區(qū)檢察院西側(cè)變壓器供配電 2 照明系統(tǒng) 樹(shù)干式配電， 220V 3 動(dòng)力系統(tǒng) 放射式與樹(shù)干式相結(jié)合 ,380V，消防兩路進(jìn)線，末端自投 4 防雷接地系統(tǒng) 二類(lèi)防雷，屋頂設(shè)避雷帶、避雷針，基礎(chǔ)底板鋼筋網(wǎng)及室外接地體接地 5 消防報(bào)警系統(tǒng) 本工 程為二類(lèi)消防建筑，消防中心設(shè)報(bào)警控制主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制柜、事故廣播主機(jī)及通訊設(shè)備。 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)的控制分析 本工程為配套設(shè)施等較為完善的居民住宅小區(qū)。在施工過(guò)程中，我們以進(jìn)度控制為主線，以關(guān)鍵線路為控制點(diǎn)，以“精品工程”為目標(biāo)，“高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求”進(jìn)行組織施工，為了保證該目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必須對(duì)本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)進(jìn)行綜合分析，并采取科學(xué)合理有效濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁(yè) 共 71 頁(yè) 的保證措施。 工期短：本工程合同工期為 172 日歷天。本工程計(jì)劃于 2021 年 7月開(kāi)工。而且存在諸如一個(gè)冬季、一個(gè)雨季施工等直接影響工 期的不利因素。 工程施工難點(diǎn)： （ 1） 框架 結(jié)構(gòu)， 層高較高， 施工過(guò)程中施工難度大。 （ 2）梁柱節(jié)點(diǎn)多，大空間、大層高結(jié)構(gòu)，弧形結(jié)構(gòu)施工難度大，節(jié)點(diǎn)處鋼筋綁扎、模板制作和安裝難度大。 （ 3）樓板厚度薄，樓板配筋小，保護(hù)層控制難度大。 （ 4）系統(tǒng)綜合調(diào)試：系統(tǒng)綜合調(diào)試是集中檢測(cè)專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性，以及是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)，還反映了各專(zhuān)業(yè)間的銜接是否有效合理。調(diào)試的結(jié)果直接影響到系統(tǒng)功能的有效發(fā)揮。 施工管理難度大：本工程施工管理難點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面 （ 1）場(chǎng)地異常狹小：施工現(xiàn) 場(chǎng)處于整個(gè)施工場(chǎng)區(qū)的中部，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法形成環(huán)形通道，施工期間僅在西和南側(cè)有部分場(chǎng)地，布置部分鋼筋加工場(chǎng)及庫(kù)房后，現(xiàn)場(chǎng)材料堆場(chǎng)較?。?施工機(jī)械設(shè)備場(chǎng)地布置、交通運(yùn)輸 等都有很大的困難。 （ 3）本工程實(shí)行總承包合同，且工期緊，任務(wù)重， 施工現(xiàn)場(chǎng)狹小，材料存放、運(yùn)輸不便，基礎(chǔ)施工階段時(shí)間內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)組織和協(xié)調(diào)將是本工程現(xiàn)場(chǎng)管理最困難階段。 （ 4）工期緊，階段成本投入大，且現(xiàn)場(chǎng)呈長(zhǎng)“⊿”形，現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)控和成本控制困難大、質(zhì)量控制困難多。 新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用：三級(jí)螺紋鋼的加工和連接、等強(qiáng)直螺紋鋼筋連接技術(shù)等。 施工部署 施工管理目標(biāo) 工期目標(biāo) 本工程合同總工期為 172 日歷天；具體開(kāi)工日期以樁基礎(chǔ)施工單位交接時(shí)間及甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)。 質(zhì)量目標(biāo) 合格，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量爭(zhēng)創(chuàng)濟(jì)南市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 安全文明施工目標(biāo) 確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在 %內(nèi)。 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè) 共 71 頁(yè) 環(huán)保目標(biāo) 創(chuàng)建“綠色無(wú)污染工地”，室內(nèi)環(huán)境控制達(dá)標(biāo)。 施工部署 從總體上來(lái)說(shuō)，進(jìn)度的安排，是以土建施工進(jìn)度為主，機(jī)電與綠化等工作做好配合協(xié)調(diào)，在主體結(jié)構(gòu)施工，機(jī)電安裝主要預(yù)留與預(yù)埋，并配合 土建作好各項(xiàng)安裝前的設(shè)計(jì)工作。準(zhǔn)備在地上結(jié)構(gòu)施工完 2 層后提前插入，做好預(yù)留與預(yù)埋工作的同時(shí)，做好室內(nèi)管道、橋架等安裝工作。在進(jìn)行粗裝修時(shí)，做好各項(xiàng)工作的接口和機(jī)電安裝工作。在施工過(guò)程中，為設(shè)備安裝創(chuàng)造條件。 在時(shí)間上的部署 —— 季節(jié)施工的考慮： 由于開(kāi)工時(shí)間為 7月，合理組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)已備好雨季施工的準(zhǔn)備。 在空間上的部署 —— 立體交叉施工的考慮 為實(shí)現(xiàn)竣工的計(jì)劃工期，要求工程施工必須空間占滿，時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏的進(jìn)行。需要采用主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修、 室內(nèi)和室外的立體交叉施工，保證工程按照總控計(jì)劃完成。 在資源上的部署原則 —— 機(jī)械設(shè)備的投入： 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。本工程為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)施工期間利用 10樓的 QTZ85（臂長(zhǎng) 55m）塔吊，特殊情況預(yù)備一臺(tái)汽車(chē)吊車(chē)配合，可以滿足施工需要。塔吊在結(jié)構(gòu)封頂、通風(fēng)設(shè)備吊裝后及時(shí)拆除，以減少租賃費(fèi)用。 為了降低塔吊使用負(fù)荷，保證施工工期，滿足施工需要，對(duì)于混凝土澆筑，配備一臺(tái) HBT80拖式輸送泵完成，在基礎(chǔ)承臺(tái)部分等大方量混凝土澆筑時(shí)，再增加汽車(chē)泵使用，能夠滿足施工要求。 裝修施工時(shí)設(shè)置 1臺(tái)卷?yè)P(yáng)升降機(jī)，解決裝修材料的垂直運(yùn)輸問(wèn)題。結(jié)構(gòu)施工期間采用落地雙排鋼管腳手架。 根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署： （ 1）基礎(chǔ)施工階段： 在基礎(chǔ)施工階段，部分為雨季施工，地下結(jié)構(gòu)施工難度大，工期緊，必須采取有效措施加以保證。 本工程是樁承臺(tái)基礎(chǔ)，鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，承臺(tái)、基礎(chǔ)梁采用膠合板配膜，柱子、頂板模板采用 12mm厚木膠合板模板。工期較緊，施工完畢承臺(tái)及基礎(chǔ)梁及驗(yàn)收后，立即將承臺(tái)及基礎(chǔ)梁基槽回填平整夯實(shí)到位，來(lái)保證更好的進(jìn)行首層頂板支設(shè)。 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁(yè) 共 71 頁(yè) （ 2）主體施 工階段： 為保證施工質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，采用木膠合板模板，柱和頂板同時(shí)澆注。 （ 3）裝修施工階段： 將根據(jù)工程具體施工情況適時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)粗裝修，裝修工序在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后及時(shí)插入。本工程外墻裝修采用落地腳手架，以便于外墻裝修施工。本工程室內(nèi)裝修大部分為初裝修，因此此階段的施工，必須加強(qiáng)管理，由統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并且做到工作繁而不亂。 施工總程序 以進(jìn)度控制為主線，以計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制為主要職能，以項(xiàng)目實(shí)施總過(guò)程為生命期，各分部分項(xiàng)工程施工的工藝邏輯順序和本工程的組織關(guān)系進(jìn)行全面策劃，根據(jù)本工程特點(diǎn)及 各相關(guān)專(zhuān)業(yè)的關(guān)系，綜合考慮到各專(zhuān)業(yè)分包與直接組織施工部分。 （ 1）土建施工程序 地下結(jié)構(gòu)施工→地上結(jié)構(gòu)→外裝修→屋面工程→室內(nèi)裝修（含水暖，穿線，暖氣，雨水，消防，通風(fēng)等安裝）。所有安裝的預(yù)留預(yù)埋均隨主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。外裝修自上而下進(jìn)行，外立面完成后進(jìn)行園林綠化與室外工程施工。室內(nèi)裝修以層分段進(jìn)行。 （ 2）機(jī)電專(zhuān)業(yè)的施工程序 在土建結(jié)構(gòu)施工期間，主要工作內(nèi)容是預(yù)留預(yù)埋；在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后，各專(zhuān)業(yè)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行主干管線的施工；設(shè)備安裝完畢后進(jìn)入單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段；然后進(jìn)入驗(yàn)收階段。 （ 3） 土建裝飾與安裝的配合程序 土建與安裝的配合主要在以下兩個(gè)階段： 粗裝修階段：機(jī)電專(zhuān)業(yè)要隨土建的二次砌筑和粗裝修安排施工工序，完成穿墻及墻內(nèi)部位的施工，做好墻洞部位的處理和配合，避免對(duì)墻體及墻面剔鑿而給施工質(zhì)量帶來(lái)的影響。 項(xiàng)目部組織形式 本工程采用項(xiàng)目管理法施工，嚴(yán)格按照 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序運(yùn)作和管理該工程，形成以項(xiàng)目經(jīng)理李連勇為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。在施工過(guò)程中對(duì)大的關(guān)鍵工序?qū)嵭蟹桨赶刃?,優(yōu)先采用新 工藝、新材料、新技術(shù)。在施工進(jìn)度控制、工程預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)表、物資管理、成本控制、資料管理等方面采用微機(jī)管理 ,促進(jìn)各項(xiàng)工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化 ,從而大大提高施工進(jìn)度、確保施工質(zhì)量。嚴(yán)格挑選分包商和合格材料分供方 , 從嚴(yán)控制工期和質(zhì)量 ,確保工程按時(shí)保質(zhì)地交付使用。項(xiàng)目濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁(yè) 共 71 頁(yè) 經(jīng)理部由項(xiàng)目經(jīng)理、總工、工程經(jīng)理、成本經(jīng)理和材料主任組成，項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)技術(shù)室、工程室、材料室、預(yù)算室，全面負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保、資源調(diào)配和總體協(xié)調(diào)工作。18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁(yè) 共 71 頁(yè) 職能分工及職責(zé) 項(xiàng)目人員崗位分工一覽表 表 32 姓 名 崗 位 職 責(zé) 李連勇 項(xiàng)目經(jīng)理 對(duì)本項(xiàng)目工程施工質(zhì)量、工期、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)、公共關(guān)系等方面負(fù)全面管理責(zé)任 鄒祿江 項(xiàng)目總工程師 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量管理，材料控制，施工方案的編制等工作 陳忠杰 生產(chǎn)經(jīng) 理 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)及隊(duì)伍的管理工作，按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工 范洪義 項(xiàng) 目 商 務(wù) 經(jīng) 理 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)工計(jì)價(jià)、成本控制及預(yù)算工作 楊建文 材料主 任 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料、構(gòu)配件的供應(yīng) 及材料標(biāo)識(shí)管理 趙大勇 土建工程師 負(fù)責(zé)土建技術(shù)工作和質(zhì)量管理工作 于海波 水暖工程師 負(fù)責(zé)工程的水暖技術(shù)和質(zhì)量管理工作 王 建 電氣工程師 負(fù)責(zé)工程的電氣技術(shù)和質(zhì)量管理工作 程兆猛 資料員 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資料收集與整理 陳建行 測(cè)量員 負(fù)責(zé)工程的施工測(cè)量、計(jì)量工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料 王大猛 土建質(zhì)檢員 土建工程的質(zhì)量檢查 趙明曉 試 驗(yàn) 員 負(fù)責(zé)工程的試驗(yàn)工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料 劉洪利 土建工長(zhǎng) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作 丁立勇 后 勤 項(xiàng)目及施工隊(duì)后勤管理 任杰 安全員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作 于立 剛 材料員 負(fù)責(zé)工程材料、構(gòu)配件的采購(gòu)及統(tǒng)計(jì)工作 施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程合同工期為 172 日歷天，具體開(kāi)工日期依據(jù)樁基礎(chǔ)施工單位交接日期及甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)。 施工進(jìn)度安排 在 2021 年 7月施工期間計(jì)劃完成土方、樁基礎(chǔ)承臺(tái)結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃于 2021 年 9 月 9日封頂。內(nèi)裝修計(jì)劃最早在 2021 年 9月 10 日，內(nèi)裝修以合同規(guī)定的范圍進(jìn)行安排，外立面計(jì)劃在 2021 年 11 月 11 日完成，詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)后附“施工進(jìn)度計(jì)劃表”。 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁(yè) 共 71 頁(yè) 材料設(shè)備加工定貨計(jì)劃 工程材料設(shè)備 ： 鋼筋、周轉(zhuǎn)材料和其它主要 材料由中鐵物資公司負(fù)責(zé)供應(yīng)，其中鋼筋根據(jù)設(shè)計(jì)型號(hào)分階段提前備足料并按項(xiàng)目提供的用料計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)足額送到工地，以保證施工需要。主體結(jié)構(gòu)采用濟(jì)南市預(yù)拌混凝土。二、三類(lèi)材料在使用前進(jìn)行大類(lèi)招標(biāo)，確定供應(yīng)單位。 ： 周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃： 表 34 序 號(hào) 材料名稱(chēng) 型 號(hào) 單位 數(shù) 量 進(jìn)場(chǎng)