【正文】 代潮流特色的高尚住宅小區(qū)。 本設(shè)計(jì)方案 為 XXXX 小區(qū) 智能化系統(tǒng)中的 可視對(duì)講系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案，同時(shí)具有 門(mén)禁系統(tǒng) 的相應(yīng)功能。 二 . 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則和依據(jù) 1. 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 為使本系統(tǒng)達(dá)到高層次、高標(biāo)準(zhǔn)、高可靠 的要求 ， 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則需考慮到先進(jìn)性和 可靠 性的統(tǒng)一，實(shí)用性和可擴(kuò)充性的統(tǒng)一，規(guī)范化和經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一。 1) 先進(jìn)性 在投資許可的 范圍內(nèi)應(yīng)盡可能選用技術(shù)先進(jìn)、功能齊全完備的產(chǎn)品，以使系統(tǒng)在盡可能長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)與社會(huì)發(fā)展潮流相適應(yīng)，并使系統(tǒng)具有強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿Α? 2) 可靠性 系統(tǒng)的可靠性取決于產(chǎn)品和服務(wù)的可靠性， 既 要選擇成熟可靠的技術(shù)和產(chǎn)品，又要選擇有長(zhǎng)期穩(wěn)定服務(wù)能力品牌和企業(yè)。 首先是產(chǎn)品的可靠性，產(chǎn)品的可靠性主要決定于設(shè)計(jì)和生產(chǎn)過(guò)程。本設(shè)計(jì)所選用的產(chǎn)品在設(shè)計(jì)和生產(chǎn)、服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)格按 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，主要部件 采用表面貼裝技術(shù) (SMT)，出廠(chǎng)前經(jīng)常溫和高溫老化測(cè)試，高低溫及濕熱環(huán)境試驗(yàn)和振動(dòng)試驗(yàn)，使設(shè)備的可靠性得到了充分保證。 可視對(duì)講 系統(tǒng)要經(jīng)受長(zhǎng)期連續(xù)使用的考驗(yàn)，因此，產(chǎn)品服務(wù)就顯得特別重要，系統(tǒng)工程商所 提供 的 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)， 要有設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)商提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的服務(wù)支持來(lái)保證，所以要選擇有服務(wù)保證能力的 、 品牌 信譽(yù)好、知名度高 大企業(yè)。 以保證 服務(wù) 的 可靠性。 CP ITE06 型可視對(duì)講系統(tǒng) 2 3) 實(shí)用性 在滿(mǎn)足小區(qū)功能要求與 實(shí)際使用需求的前提下，選擇和采用實(shí)用的技術(shù)和產(chǎn)品，這樣既保證了性能價(jià)格比比較高，又確保系統(tǒng)安全可靠。總之一個(gè)原則就是不 求 華而不實(shí)的技術(shù) 與 功能，只要 夠用就好。 4) 可擴(kuò)充性 在滿(mǎn)足可靠性、實(shí)用性的前提下，還要考慮系統(tǒng)的可擴(kuò)充性，要考慮未來(lái)發(fā)展的需要。產(chǎn)品系列、處理能力在一 定程度要能滿(mǎn)足容量、功能擴(kuò)充的需求，確保整個(gè)系統(tǒng)的充實(shí)、完善、改進(jìn)和提高， 充分 保護(hù)用戶(hù) 的 原有投資 ，使系統(tǒng)提供更高的綜合性能價(jià)格比。 本系統(tǒng)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)總線(xiàn)與單元總線(xiàn)均為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)，小區(qū)聯(lián)網(wǎng)總線(xiàn)可支持一萬(wàn)六千多個(gè)單元門(mén)口和小區(qū)大門(mén)設(shè)備，單元總線(xiàn)可接入一千 多 個(gè)室內(nèi)分機(jī)， 可視與非可視對(duì)講設(shè)備可 以 混合使用，單元分系統(tǒng)能夠獨(dú)立運(yùn)行，在不改變系統(tǒng)總線(xiàn)結(jié)構(gòu)的前提下，可以很方便地?cái)U(kuò)充模塊 、 增加功能，具有很強(qiáng)的擴(kuò)充能力。 5) 規(guī)范化 小區(qū)智能化系統(tǒng)是一個(gè)綜合性的系統(tǒng)工程，要求系統(tǒng)中的設(shè)備滿(mǎn)足規(guī)范化的要求，即標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、系列化。本方 案所推薦的設(shè)備由其采用的標(biāo)準(zhǔn)總線(xiàn)結(jié)構(gòu)決定了具有標(biāo)準(zhǔn)化、結(jié)構(gòu)化、模塊化的特點(diǎn)。 6) 經(jīng)濟(jì)性 任何時(shí)候經(jīng)濟(jì)性都是一項(xiàng)重要的要求，經(jīng)濟(jì)性應(yīng)該用性能價(jià)格比來(lái)衡量，在滿(mǎn)足先進(jìn)性、可靠性、 實(shí)用性、可擴(kuò)充性和規(guī)范化的前提下在來(lái)強(qiáng)調(diào)和比較性能價(jià)格比。 2. 系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T 503142021） 《樓宇對(duì)講電控防盜門(mén)通用技術(shù)條件》（ GA/T7294） 《黑白可視對(duì)講系統(tǒng)》（ GA/T 2692021） 《樓宇對(duì)講電控防盜門(mén)安全要求》（ DB/99892） 《入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件》（ ） 《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》（ GB1266390） 《安全防范工程程序與要求》（ GA/T7594） 《全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》 —— 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦 99 《社會(huì)公共安全標(biāo)準(zhǔn)匯編》 —— 中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)出版社 1995 CP ITE06 型可視對(duì)講系統(tǒng) 3 三 . 系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 1. 本方案 設(shè)計(jì)目標(biāo)與指導(dǎo)思想 . 設(shè)計(jì)目標(biāo) 本方案實(shí)際目標(biāo)是： 為開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)一套科學(xué)、實(shí)用、安全、可靠 、價(jià)格合理 的可視對(duì)講安防系統(tǒng)； 為住戶(hù)提供一個(gè)投資合理、安全、高效、舒適、便利的環(huán)境空間，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)居住條件的整體優(yōu)化；為物業(yè)管理進(jìn)行小區(qū)管理提 供一套穩(wěn)定可靠、方便實(shí)用的可視對(duì)講及安防系統(tǒng)。 . 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 在吸取大量小區(qū)智能化建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地區(qū)及本案的特點(diǎn)，充分考慮開(kāi)發(fā)商的各種功能需要的基礎(chǔ)上，采用成熟、實(shí)用、先進(jìn)的計(jì)算機(jī)通信和自動(dòng)化技術(shù)及其設(shè)備，以保證本方案總體結(jié)構(gòu)上最優(yōu)，技術(shù)上最可行，經(jīng)濟(jì)上最合理，性?xún)r(jià)比最高。 本案設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮系統(tǒng)的開(kāi)放性和擴(kuò)展性，為將來(lái)具體實(shí)施時(shí)或有進(jìn)一步需求時(shí)留有充足的余量空間。 2. 需求分析 經(jīng)過(guò)對(duì) 開(kāi)發(fā)商 所提供資料 的詳細(xì) 分析 ， 對(duì)周?chē)澳暇┠壳巴?lèi)型，規(guī)模相似的樓盤(pán)智能化系統(tǒng)，特別是樓宇可視對(duì)講安防系統(tǒng)進(jìn)行 的 調(diào) 查，并綜合我 公司 多年 來(lái) 在弱電領(lǐng)域積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，特別是汲取了我們?cè)谛^(qū)智能化建設(shè) 方面 的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，在充分考慮開(kāi)發(fā)商需求的基礎(chǔ)上， 針對(duì)本案 所提出的設(shè)計(jì)方案無(wú)論在功能性、實(shí)用性及檔次上，均較周?chē)屯?lèi)樓盤(pán)更加先進(jìn)，同時(shí)性?xún)r(jià)比更高。 本 系統(tǒng)在實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講功能的同時(shí)實(shí)現(xiàn) 了 門(mén)禁刷卡系統(tǒng)功能 ，如果進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)則可以實(shí)現(xiàn)安防報(bào)警系統(tǒng)功能和 在線(xiàn)式巡更管理系統(tǒng)功能。 門(mén)禁刷卡系統(tǒng)對(duì)小區(qū)住戶(hù)提供了極大的方便性，巡更系統(tǒng)則對(duì)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行工作管理提供了便利。 家居安防系統(tǒng)能為住戶(hù)提供一個(gè)有效的人身和財(cái)產(chǎn)保障措施。經(jīng)過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn)，煤氣泄 漏（一旦出事危及生命） 及煙霧感應(yīng)探頭、 緊急求助 按鈕 （防止突發(fā)事件，如老人突發(fā)疾病和劫匪入室等），防盜報(bào)警 探頭（紅外探頭、門(mén)窗磁探頭、玻璃破碎探頭）這 三 類(lèi) 常用探頭是家居安防系統(tǒng) 中 最實(shí)用和最受歡迎的設(shè)備。 基于上述理由，我們 可以將 可視對(duì)講 系統(tǒng) 和家居安防 、門(mén)禁刷卡與巡更系統(tǒng) 有機(jī)地結(jié)合在一起，形成一套可視對(duì)講安防系統(tǒng)，并 具有 門(mén)禁刷卡 與智能巡更管理功能 ，真正做到家居生活 、物業(yè)管理的智能化。 本設(shè)計(jì)方案根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求提供不聯(lián)網(wǎng) 彩色 可視對(duì)講和門(mén)禁刷卡功能。 CP ITE06 型可視對(duì)講系統(tǒng) 4 3. 設(shè)備選型 根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，我們推薦采用知名品牌 普天 可 視對(duì)講安防系統(tǒng)產(chǎn)品。 考慮到本系統(tǒng)是與住戶(hù)日常生活息息相關(guān)的產(chǎn)品設(shè)備，因此，采用性能穩(wěn)定、耐用和有可靠售后服務(wù)保障的產(chǎn)品，是 開(kāi)發(fā)商 的首 要選擇 。 而且，普天品牌產(chǎn)品還可以提供極佳的性能價(jià)格比 另外，采用 普天 這樣的知名品牌產(chǎn)品，更能體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房者的關(guān)愛(ài)以及對(duì)所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)任的態(tài)度。同時(shí)，也能起到對(duì)所開(kāi)發(fā)樓盤(pán) 提升 檔次 的作用，在 配合銷(xiāo)售宣傳上 有著無(wú)需 言表的效果。 4. 設(shè)計(jì)方案 . 設(shè)計(jì)方案說(shuō)明 本 項(xiàng)目 為 純 別墅 住宅小區(qū) ， 共 有 166 個(gè)住 戶(hù) ， 實(shí)現(xiàn)住戶(hù)院門(mén)口與室內(nèi)分機(jī)可視 （彩色） 及非可視對(duì)講 ， 樓房門(mén)口門(mén)鈴功能。 室內(nèi)分機(jī) 可以遙控 開(kāi)啟院門(mén)和車(chē)庫(kù)門(mén) 。本系統(tǒng)配置 166 臺(tái) 彩色別墅 門(mén)口機(jī)、 166 臺(tái) 彩色可視室內(nèi) 分機(jī) 和 332 臺(tái)非可視室內(nèi)分機(jī) 。 普天可視對(duì)講系統(tǒng)可支持接入多臺(tái)室內(nèi)分機(jī)，最多可接入 4 臺(tái)可視室內(nèi)分機(jī)和 4 臺(tái)非可視室內(nèi)分機(jī)，本次方案設(shè)計(jì)中，考慮每戶(hù)接入 1 臺(tái) 彩色可視室內(nèi)分機(jī)和 2 臺(tái)非可視室內(nèi)分機(jī)，組成多室內(nèi)機(jī)系統(tǒng) 。 系統(tǒng)具備門(mén)禁刷卡功能， 門(mén)禁系統(tǒng)中考慮每戶(hù)配備 3 張 ID 卡 。 具體設(shè)備配置見(jiàn) 節(jié)。 . 設(shè)備配置 與報(bào)價(jià) ? 彩色 可視對(duì)講系統(tǒng)配置 序號(hào) 名稱(chēng) 型號(hào) 數(shù)量 單位 單價(jià) 合計(jì) 1 別墅門(mén)口機(jī) NPL VT100C 彩色 可視 166 臺(tái) 2 可視室內(nèi)分機(jī) NPL VH100C 彩色 、 免提、超薄 166 臺(tái) 3