【正文】 ................................................................. 83 大聯(lián)調(diào) ...................................................................... 83 試運行 ...................................................................... 83 質(zhì)保期 ...................................................................... 83 最終驗收 ................................................................... 84 培訓計劃和內(nèi)容 .......................................................... 84 第一章 編制說明 編制原則 深圳 地鐵前海車輛段保障性住房智能化系統(tǒng)設(shè)備采購及安裝 工程，具體內(nèi)容有： 1. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 2． 可視 對 講 門禁 系統(tǒng) 3. 停車場管理 系統(tǒng) 4． 弱電公共線 槽 5. 無線巡更系統(tǒng) 閉路監(jiān)控、可視對講門禁、停車場管理 系統(tǒng)工程施工方案以國際項目管理實施方法，主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保障措施等均遵循科學嚴謹、細致、實用、合理的原則，按照建設(shè)單位提供的工程有關(guān)資料的內(nèi)容而編制的本設(shè)計是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨在保障本工 程保質(zhì)保量、安全施工，達到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述 。 施工工期 施工工期： 2020 年 12 月 31 日竣工 。 詳見附件施工進度甘特圖。 工程進度 采用國際項目管理的經(jīng)驗，使用科學的、專業(yè)的項目管理軟件及方法，根據(jù)項目的實際情況安排甘特圖，安排的施工總進度計劃將來以甲方要求的工程總進度、以及甲方有關(guān)的工程總進度為依據(jù)進行設(shè)計，便于及時地指導工程施工進度。 備注說明 本計劃因限于各種可能潛在因素的影響，在考慮安排選擇施工方案與方法，施工程序、工藝流程、工期計劃、質(zhì)量技術(shù)、安全保證措施以及未盡事項等方面難免有遺漏、謬誤之處，有待以后予以詳細地修正、補充、完善，使其成為本工程施工中必須的指導性文件。 第二章 編制依據(jù) ? 深圳 地鐵前 海保障性住房智能化系統(tǒng)采購及安裝 工程招標文件 ? 《智能建筑設(shè)計標準》 GB/T 503142020 ? 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482020 ? 《智能建筑工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》 GB/T503392020 ? 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB/5019894 ? 《中華人民共和國安全防范行業(yè)標準》 GA/T7494 ? 《安全防范工程程序要求》 GA/T7594 ? 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB/T503112020 ? 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》 GB/T50312 2020 ? 《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》 GB 5017493 ? 《電視圖像質(zhì)量主觀評價方法》 GB 740187 ? 《計算機場地技術(shù)條件》（ GB28871989）； ? 《通信光纜的一般要求》（ GB/T741787）； ? 《信息技術(shù)互連國際標準》（ ISO/IEC1180195）； ? 《電磁兼容性標準》（ IEC801）； ? 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（ GB503432020）； 第三章 工程概況 地鐵前海灣車輛段上蓋物業(yè) (1～ 3 號地塊以及 11 號地塊 )項目是深圳市地鐵有限公司擬開 發(fā)建設(shè)以居住為主包括商業(yè)、學校、社區(qū)服務(wù)等大型綜合項目。項目總用地面積約為 14 萬平米，總建筑面積約為 62 萬平米，容積率約為 。其中住宅面積約 56 萬平米，主要由 22 棟高層住宅樓及 6 棟高層板樓組成。地塊處于未來前海灣 CBD 區(qū)東南角，現(xiàn)狀用地為填海用地?；匚挥谇昂Ｂ?lián)檢站南側(cè)，平南鐵路深圳西站西側(cè)，南端為濱海大道，西側(cè)空地規(guī)劃為金融商務(wù)中心（ CBD），北側(cè)為規(guī)劃一環(huán)快速通道。 根據(jù)本工程的地形特點，在 9m 平臺處設(shè)有四個消防及安防值班室和一個消防及安防總控制中心。 第四章 業(yè)主的配合條件 施工前 的配合要求 在施工前，施工工程中需要必備的施工條件，如：倉庫、施工辦公室、住宿、施工用水用電等輔助辦公及施工設(shè)施，這就需要業(yè)主來配合我司，安排部署、落實到位。 落實倉儲、辦公場所、施工用電等施工條件，考察施工現(xiàn)場，安排施工進度。 施工期間的協(xié)調(diào)工作 由于該項目為保障性住房 項目， 工期比較緊， 因此需要業(yè)主協(xié)調(diào)好安裝工程的施工界面。 不可預見的協(xié)調(diào) 在整個施工工程中，都存在著和 土建總包 、 其他相關(guān)單位 不可預見的協(xié)調(diào)關(guān)系，也存在著一些不可抗的因素。這都需要業(yè)主或監(jiān)理按照實際情況進行各方面的協(xié)調(diào)工作。 第五章 總體施工方案及組織措施 安裝工程特點 本項目工程的特點是工程量大，工期緊，施工環(huán)境、人員復雜，另外本項目的 面積大 、 土建總包三家單位， 線槽、 穿線工作量大 。 本系統(tǒng)除了設(shè)備安裝外，關(guān)鍵任務(wù)是 線槽安裝 工作，所以很多工作量要根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境情況和施工條件來確定，只有具備施工條件才能進行施工，因而施工工期就比較長， 工作面 交接應(yīng)是按 樓層交接 。 分部施工 基礎(chǔ)工程 搭建 本項目 的 線槽、 布線系統(tǒng)，作為本工程的基礎(chǔ)工程，也是本工程的重點工序之一。 依據(jù)現(xiàn)場和其他相關(guān)單位的情況，在現(xiàn)場深化所有弱 電系統(tǒng)共用的管網(wǎng)路由，做到科學、合理，避免重復投入或返工。 室內(nèi)管網(wǎng)及弱電箱，依據(jù)前期規(guī)劃設(shè)計的現(xiàn)場情況，在現(xiàn)場深化所有弱電箱、管，做到科學、合理，避免重復投入或返工；交接箱內(nèi)的設(shè)備安裝位置及中間線路敷設(shè)需統(tǒng)籌安排，避免各系統(tǒng)設(shè)備堆積，造成弱電箱整體安裝界面混亂。 明 /暗敷設(shè)的智能化管網(wǎng)需符合電氣安裝、設(shè)備特性、市政規(guī)劃及房屋裝修要求，并做好管網(wǎng)的隱蔽施工記錄。 視頻線和信號線嚴禁與強電線路在一個管內(nèi)敷設(shè)。嚴格意義上，也不能走同一個線井，如無法分開走線井，也應(yīng)間隔 60cm 以上；視頻線和信號線盡量不要與有線電 視、電纜、電話走同一通道，如無法分開，信號線要用屏蔽線（ RVVP）布線。 系統(tǒng)中當視頻線線長超過 75 米時采用 SYV755，當線長超過 300 米且增益達不到 1Vpp 時，采用 SYV757 或光纜傳輸。 電纜線頭標簽必須完好、可識。 設(shè)備安裝調(diào)試工程 在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)完畢后，根據(jù) 總包施工進度 時間進行相應(yīng)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。 根據(jù)施工前的圖紙審核和技術(shù)交底工作，安排施工前的施工培訓工作，按照培訓要求安裝各系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備，并保證設(shè)備的可運行性；工程在施工前對可預見的施工難點進行分析，并安排技術(shù)人 員進行技術(shù)支持，保證工程進度和工程質(zhì)量，按期完成施工進度。 總體管理措施 1. 設(shè)立測量放線小組，專職測量和保證線路的精確度，將損線纜耗降到最低點。 2. 結(jié)合本工程的特點，在開工前制定詳盡的施工組織方案和質(zhì)量目標計劃及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對工程質(zhì)量實行全面監(jiān)控，有計劃、有組織地對各分項工程進行預控、預案管理，實行過程目標控制，以分項保部分，以分部保單位工程，從而達到較高的質(zhì)量水平。 3. 針對本工程 安裝線槽、穿線工作 多及專業(yè)施工的特點，設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組，各小組負責不同 的工作任務(wù)提高工程效率和進度。 4. 采用信息化技術(shù)作為主要管理手段，建立信息化的管理平臺，在施工過程對整個工程的工期、質(zhì)量、成本進行有效的控制。編制詳細而周密的施工整體控制計劃，明確各專業(yè)進場和配合及交出時間，以保證整體計劃的按期實現(xiàn)。加強工程管理，搞好各工種各專業(yè)的配合協(xié)調(diào)，加強對各專業(yè)部分的質(zhì)量控制，通過嚴密完善的公司質(zhì)量管理體系，確?！昂细窆こ獭钡膶崿F(xiàn)。 施工管理制度的建立 按項目管理規(guī)定和 ISO9001 質(zhì)量體系文件規(guī)定而建立的項目管理制度。 ? 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)及職責 ? 項目現(xiàn)場標準化管理制度 ? 項目安全管理制度 ? 項目施工生產(chǎn)管理制度 ? 項目質(zhì)量管理制度 ? 項目技術(shù)管理制度 ? 項目材料管理制度 ? 項目機械使用管理制度 ? 項目技術(shù)資料管理制度 ? 項目現(xiàn)場管理制度 施工技術(shù)準備 1. 由公司技術(shù)部門協(xié)助項目部有關(guān)人員認真學習圖紙，熟悉理解圖紙和設(shè)計意圖，組織圖紙進行自審、會審、準確掌握施工圖紙細節(jié)和施工質(zhì)量標準，明確工藝流程。中標接到圖紙后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織會審，會審采用分部、分項進行。力爭將問題在圖紙會審中解決。 2. 由公司技術(shù)部門配合項目部認真編制本工程的施工方案，在投標方 案的基礎(chǔ)上補充和健全施工方案，明確施工操作要點，對可能出現(xiàn)的問題和工序，提出針對性措施，為工程的施工生產(chǎn)作出指導，組織各專業(yè)施工隊伍共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜。 3. 組織施工人員學習質(zhì)量體系和驗收規(guī)范，圍繞本工程公司的質(zhì)量目標，進一步全面掌握工程質(zhì)量檢評標準，掌握創(chuàng)樣板的質(zhì)量標準和質(zhì)量控制。 4. 根據(jù)圖紙、預算定額、施工方案、施工定額投標文件等從新編制或復核回標施工預算，以便為施工作業(yè)計劃編制、施工任務(wù)單的下達和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供可靠的依據(jù)。 5. 根據(jù)周圍環(huán)境概況，制定環(huán)境保護方案和安全施工 方案。 施工條件準備 1. 現(xiàn)場準備 1) 查勘現(xiàn)場，熟悉場地情況，根據(jù)監(jiān)理及規(guī)劃部門移交的控制坐標點，按建筑物總平面要求，在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護措施或安裝必要的設(shè)備。 2) 對施工用電、用水等要調(diào)查，編制用電、用水組織措施，并按方案的要求進行水、電布置，搞好污水排出管道的有關(guān)手續(xù)。 3) 針對本工程主要設(shè)備的性質(zhì)，安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進行資料的收集，對調(diào)試的要求進行收集并做好調(diào)試工具工作的準備。 2. 施工隊伍準備 1) 從公司建立的施工隊伍中選擇高素質(zhì)的施工班組，根據(jù)施工方案中的施工程序和 施工總進度計劃要求，確定各階段勞動力的需用量。 2) 為進場工作做準備，對工人進行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立‘質(zhì)量第一，安全第一’的正確思想。使施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進度等要求。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)和地方治安法規(guī)。 3) 做好后勤工作安排，做好臨時設(shè)施的修建為進場工作解決食、住、工作問題，以便進場人員能夠進場后迅速投入施工，充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。 3. 材料進場準備 1) 根據(jù)施工方案中的施工進度控制計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，做好備料、 供料工作，做好材料的進場計劃。 2) 根據(jù)防火要求，合理布置材料堆放場地，并做好保管工作，并確定專業(yè)單位使用的范圍，統(tǒng)一搭建辦公室，輔助設(shè)施及倉庫，或由甲方指定使用統(tǒng)一的輔助設(shè)施及倉庫。 4. 施工使用設(shè)備 1) 按施工方案中確定的施工方法，為需要進場安裝的電表，水表及配電箱等設(shè)備作進場準備工作。 2) 設(shè)備進場后應(yīng)進行保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等工作，以保證施工設(shè)備的正常運行。 施工平面布置 施工平面布置原則 施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場 施工順利進行，具體的施工平面布置原則如下： 1) 在滿足施工的條件下，節(jié)約施工用地； 2) 滿足施工需要和文明施工的前提下，減少臨時建設(shè)投資； 3) 在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)運輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運； 4) 在平面交通上，避免土建、安全及生產(chǎn)相互干擾； 5) 符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全設(shè)計要求和防火規(guī)范。 6) 施工平面布置，本工程施工現(xiàn)場應(yīng)比較寬闊，按辦公、生活、生產(chǎn)三區(qū)全部布置于現(xiàn)場并相對獨立分開，以保證達到優(yōu)良文明工地的要求。 施工平面布置 依 上述原則對施工現(xiàn)場平面布置如下： 1. 主要施工設(shè)備布置 本工程為 3 個施工工隊，施工工隊都配備齊全的施工工具，以保證施工流水作業(yè)的順利進行（施工設(shè)備由施工工隊內(nèi)的人員進行專人保管和維護）。每一個獨立的施工面，按施工要求配備裝修工程所必備的施工工具，以保證裝修工程的順利進行。如施工工隊不能滿足現(xiàn)場施工要求或進度要求，可臨時增設(shè)施工隊伍。 2. 辦公設(shè)施布置 現(xiàn)場辦公場所盡量設(shè)在現(xiàn)場附近，布置有項目經(jīng)理室、工具材料倉庫等辦公設(shè)施，以保證現(xiàn)場管理機構(gòu)的齊備。 3. 臨時水電管線布置 1) 臨時供水管，由現(xiàn)場總水源 接出，沿建筑物邊線及臨時設(shè)施布置，并由支管道接至相應(yīng)的水點，辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系； 2) 臨時供電線路，辦理相關(guān)手續(xù)按要求臨時供電線路從施工工地總配電箱接出，設(shè)置分配電箱并提供供電線路，提供各施工點的施工用電； 3) 根據(jù)施工進度在各個施工工作區(qū)均預留數(shù)量足夠的電接入點，在工作竣工前的整個施工過程中供施工之用。 安裝工程的實施方法 在項目的施工過程中，各項施工工序的安裝和調(diào)試都應(yīng)經(jīng)過嚴格的培訓