成都市工業(yè)項目建設(shè)用地投資強度控制指標（20xx年修訂）-成都市工業(yè)-文庫吧
2025-08-09 12:59 本頁面
【正文】 積上的固定資產(chǎn)投資額。 計算公式：投資強度 =項目固定資產(chǎn)總投資247。項目凈用地面積。其中，項目固定資產(chǎn)投資包括廠房、設(shè)備和地價款，廠房和設(shè)備投資額按照項目建成進入正常生產(chǎn)時的廠房建造成本和設(shè) 3 備購置成本計算，地價款按照合同約 定成交金額計算。 四、 投資強度控制指標應(yīng)用 要求 （一）本控制指標是招商引資、工業(yè)項目準入、核定項目用地規(guī)模、工業(yè)項目強制退出和加強工業(yè)項目后續(xù)管理的重要依據(jù)。工業(yè)項目在滿足“一區(qū)一主業(yè)”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、項目建筑密度、容積率和配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等條件的前提下，同時必須達到投資強度控制指標要求。 （二） 各區(qū)（市）縣政府、各工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管委會和各級國土資源管理部門要按照（一）、（二）項要求，以及國家頒布的《限制供地項目目錄》、《禁止供地項目目錄》等相關(guān)土地管理規(guī)定和《成都市人民政府 辦公廳 關(guān)于優(yōu)化工業(yè)布 局規(guī)劃促進產(chǎn)業(yè)集約集群發(fā)展的通知》 對產(chǎn)業(yè)布局 的要求 ，對工業(yè)項目進行 認真 審查，從嚴控制供地。對不符合規(guī)定的工業(yè)項目，不予 準入 或?qū)椖坑玫孛娣e予以核減。 對于 必須在工業(yè)集中發(fā)展區(qū)外選址供地的工業(yè)項目，區(qū)（市）縣政府 應(yīng) 按照《成都市人民政府關(guān)于印發(fā)成都市嚴格限制工業(yè)園區(qū)外新上工業(yè)項目管理辦法（試行）的通知》的要求組織 國土、林業(yè)、經(jīng)濟和環(huán)保等 部門 進行認定 。 （ 三 ）各區(qū)（市）縣政府、各工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管委會和各級國土資源管理部門在簽訂項目投資協(xié)議時，必須在協(xié)議和土地使用權(quán)出讓合同中明確約定固定資產(chǎn)投資明細、投資強度等控制指標和違約責(zé)任及退出條件。 （ 四 ）市經(jīng)委 會同市國土局 對各區(qū)（市）縣執(zhí)行投資強度控 4 制指標和其他相關(guān)規(guī)定的情況進行抽查 ， 對不按規(guī)定引進工業(yè)項目的區(qū)（市）縣進行通報，并不再享受市上相關(guān)扶持政策。 五、其他 （一）本控制指標由市經(jīng)委和市國土局負責(zé)解釋。 （二）本控制指標自發(fā)布之日起執(zhí)行 。 市政府辦公廳 2020年印發(fā)的《成都市工業(yè)項目建設(shè)用地投資強度控制指標（ 2020年修訂）》同時廢止。 （三）本控制指標 有效期暫定為 2年 。 5 成都市工業(yè)項目建設(shè)用地投資強度控制指標 單位：萬元 /畝 代碼 行業(yè)名稱 控制值 一圈層 二圈層 三圈層 13 農(nóng)副食品加工業(yè) 131 谷物磨制 — — ≥ 120 132 飼料加工 — — ≥ 120 133 植物油加工 — — ≥ 130 135 屠宰及肉類加工 — — ≥ 120 136 水產(chǎn)品加工 — ≥ 140 ≥ 100 137 蔬菜、水果和堅果加工 — ≥ 140 ≥ 100 139 其他農(nóng)副食品加工 — ≥ 170 ≥ 110 14 食品制造業(yè) 141 培烤食品制造 — ≥ 190 ≥ 140 142 糖果、巧克力及蜜餞制造 — ≥ 200 ≥ 150 143 方便食品制造 — ≥ 180 ≥ 130 144 液體乳及乳制品制造 — ≥ 180 ≥ 130 145 罐頭制造 — ≥ 180 ≥ 130 146 調(diào)味品、發(fā)酵制品制造 — ≥ 170 120 149 其他食品制造 — ≥ 180 ≥ 130 15 飲料制造業(yè) 153 軟飲料制造 — ≥ 200 ≥ 140 154 精制茶 — — ≥ 130 155 酒類釀造 — — ≥ 90 156 酒類包裝 生產(chǎn) — — ≥ 130 16 煙草制品業(yè) 162 卷煙制造 — ≥ 350 ≥ 230 17 紡織業(yè) 171 棉、化纖紡織 — — ≥ 120 172 毛紡織 — — ≥ 120 173 麻紡織 — — ≥ 120 174 絲絹紡織及精加工 — — ≥ 120 175 紡織制成品制造 — — ≥ 120 176 紡織面料、 針
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