承包商施工合同風險防范論文：淺析承包商施工合同風險防范-文庫吧
2025-08-09 12:18 本頁面
【正文】 流、坍方等不可抗力的自然現(xiàn)象，都會造成工期拖延和損失。 （ 3）施工準備。由于工程發(fā)包人提供的施工現(xiàn)場有隱患或通水通電和交通等準備不足，帶來承包人不能做好施工 前準備工作，給工程開工后造成后遺癥。 （ 4）設計變更或圖紙供應不及時。設計變更會影響承包人的施工安排，從而帶來一系列問題。 設計圖紙供應不及時，會導致施工進度延誤，造成承包 人窩工。 （ 5）技術規(guī)范。特別是標準技術規(guī)范以外的特殊工藝，往往由于發(fā)包人要求不合理或過于苛刻，而事先沒有這方面的約定。 （ 6）施工組織設計。施工組織設計包括施工方法選擇，施工進度計劃，施工設備選擇，勞動力安排，施工組織設計的缺陷和漏洞，都對工程造價和工期有著極大影響。 （ 7）施工技術水平。由于承包人承攬了與自己技術能力不太適應的工程項目，不能及時解決所遇到各類技術問題，或者是施工機械某些不配套或維修條件差等。 經(jīng)濟方面的風險。 （ 1）招標文件。招標文件是 投標的主要依據(jù)，特別是投標者須知、設計圖紙、工 程質量要求、合同條款以及工程量清單都潛在著經(jīng)濟風險，必須仔細分析研究。 （ 2）要素市場價格。要素市場包括勞動力市場、材料市場、設備市場，這些市場價格變化直接影響著工程承包價格。 （ 3）國家政策調整。主要是國家對工資、稅種、稅率調整。 合同簽訂和履行方面風險。 （ 1）合同條款不全面、不完善，合同文字不細致、不嚴密，致使合同存在比較嚴重的漏洞，或者合同存在著單方面的約束性，過于苛刻的責權利不平衡、不平等條款。 （ 2） 合同內沒有或者不完善的風險轉移的擔保、索賠、保險等相應條款。 （ 3）合同內缺少因第三方影 響造成工期延誤或經(jīng)濟損失的條款。 （ 4）發(fā)包人資信因素。發(fā)包人履約能力差，由于發(fā)包人經(jīng)濟情況變化，無力支付工程款，或者發(fā)包人信譽差，不誠實，有意拖欠工程款。 （ 5）分包因素。由于選擇分包商不當，分包合同有漏洞，條款出現(xiàn)差錯、矛盾等，會遇到分包商違約，不能按質按量按時完成分包工程，致使影響整個工程進度或發(fā)生經(jīng)濟損失。特別是發(fā)包人指定的分包商。 以上列舉只是存在風險的主要方面，沒有涉及的風險因素，隨時隨地可能發(fā)生，因此，了解和掌握施工合同的風
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