【正文】 幢樣板房 ,經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、居民代表共同確認后再逐一推廣的原則。 特點分析 : 本工程由于 施工需要 ,將進行立面改造的舊房分別編號為 119 號 ,本次施工先以 1 號樓作為樣板房施工。 施工對策 : 拆除原有頂棚 ,重新施工 ,分別對屋頂進行翻修 ,房檐重新設(shè)計 ,墻面采用紅色仿土磚貼面 ,窗戶加窗套 ,轉(zhuǎn)角處錯落砌磚。在一層樓底部用石材進行勒腳施工等。 施工完畢 ,請業(yè)主、監(jiān)理及居民代表進行查看、驗收 ,確認后再大面積進行施工 ,整條道路分 2 個施工區(qū)交叉進行施工。 十、有針對性的做好防火防危措施 ,確保居民的正常生活。 特點分析 : 本工程施工 12號樓有一 XX市興光煤氣江北經(jīng)營站 ,為居民使用生活煤氣的來源。 施工對策 : 針對該路段施工 ,需嚴格做好防火防危及消防的相關(guān)措施 ,以防一切不利事故的發(fā)生 ,并確保改經(jīng)營站的正常運營 ,居民生活煤氣的正常供應(yīng)。特別是 12號樓防盜窗拆除過程中注意產(chǎn)生火花對煤氣造成的安全隱患。這是本次施工的關(guān)鍵之一。 第三節(jié) 工程承諾及對本招標文件的響應(yīng) (一 )投標承諾 在詳細研究、審核全部招標文件及有關(guān)附件后 ,本投標人承諾 : 工期目標 :按招標要求工期為 100 日歷天。施工準備時間為簽訂合同后 3 天。工期延誤愿意按招標文件規(guī)定要求賠 償 :賠償限額為合同總價的 2%,賠償標準為 1000 元 /天。 質(zhì)量目標 :達到國家施工驗收規(guī)范一次性合格標準 ,未達到一次性合格要求的 ,愿意按招標文件規(guī)定以合同總價的 2%賠償違約金。 安全目標 :爭創(chuàng)安全文明工地 ,不發(fā)生重大工傷事故 ,未履行安全文明施工愿意按招標文件規(guī)定賠償違約金為合同總價的 1%。 管理目標 :履行項目經(jīng)理及主要施工管理人員到場 (以建設(shè)單位考勤為準 ),未到場按招標文件規(guī)定賠償違約金為合同總價的 1%。 其他目標 :承諾同意招標文件前附表及《合同條款》等其它內(nèi)容上述未提 及的所有條款。 (二 )履行承諾的具體措施 組織措施 本公司擬組建一個強有力的項目部 ,選組織能力強 ,有豐富施工經(jīng)驗的人員擔(dān)任項目經(jīng)理。保證本投標文件中安排的管理人員在開工前全部到位。各專業(yè)施工班組按時進場 ,保證在簽訂合同后 3 天內(nèi)完成施工準備工作 ,進場開工。 質(zhì)量保證措施 本公司將按照 GB/T190012020《質(zhì)量管理體系要求》實行本工程質(zhì)量管理。項目經(jīng)理為工程質(zhì)量直接責(zé)任人。 保證本投標文件所安排的施工機械按計劃到位。為保證工程質(zhì)量 ,以質(zhì)量第一的原則 ,本公司已與 涂料、面磚、水泥穩(wěn)定混和料、管材、預(yù)制件、防盜窗等供貨單位達成供貨意向 ,能滿足施工質(zhì)量要求。 本公司保證 :實現(xiàn)安全施工零事故 。在 XX 市江北區(qū)城市管理局組織的文明工地創(chuàng)優(yōu)競賽活動中 ,每次達到前三名 。在 XX 市城市管理局組織的文明標化工地評選中力爭前茅。 若不能實現(xiàn)承諾目標 ,我方將無條件接受合同條款中約定的處罰措施。 第二章 施工準備 施工前的準備工作直接關(guān)系到施工人員、材料、設(shè)備的順利進場 ,工作面的迅速展開 ,若處理不當 ,將嚴重影響后期工作 ,影響整個工程的施工進度計劃 ,接到中標通 知書后我們將及時做好以下準備工作 : 一、 技術(shù)準備 熟悉圖紙 ,明確施工任務(wù) ,編制詳細的施工組織設(shè)計 ,學(xué)習(xí)有關(guān)技術(shù)標準及施工規(guī)范。 會同甲方摸清原有地上管線埋設(shè)情況 ,便于施工時采取保護措施 ,避免發(fā)生意外事故。 做好各種原材料試驗和砼、砂漿配合比的試驗工作 ,并報監(jiān)理方審批。 施工前應(yīng)對測量儀器如水準儀、經(jīng)緯儀、鋼尺進行校核。 對建設(shè)單位所交付的道路控制點進行檢查復(fù)核。 按照施工需要加密控制網(wǎng) ,為保證控制網(wǎng)的可靠性 ,應(yīng)做好保護樁。主控點 (或其護樁 )均應(yīng)穩(wěn)固可靠 ,保留至工程結(jié)束。為防止差錯 ,對主控點等重要標志至少由二組相互檢查核對 ,并作出測量和檢查核對記錄。 道路、管線軸線測量均采用盤左盤右測回法。 根據(jù)建設(shè)單位提供的江北 XX 馬路建筑立面整治的 115 號樓改造平面及外立面施工圖 ,對原底層的垂直度重新進行測量。 實測成果經(jīng)內(nèi)業(yè)計算 ,須符合設(shè)計及測量規(guī)范要求 ,并上報監(jiān)理方復(fù)核檢測認可后 ,方能使用測量成果。 二、物資準備 材料準備 作好預(yù)制件、材料的訂貨工作 ,我方已與 XX 市的涂料、水泥、混合料、鋁合金窗、空 調(diào)機架等多家供貨商簽定供貨意向。 機械設(shè)備準備 若業(yè)主選中本公司承建本工程 ,我們將充分發(fā)揮本公司機械裝備強大的優(yōu)勢 ,加大機械投入 ,提高整個工程的生產(chǎn)效率 ,爭取保質(zhì)保量完工。 根據(jù)施工進度計劃 ,結(jié)合施工實際情況 ,作好機械配備計劃并做好保養(yǎng)工作 ,詳見主要施工機械計劃表。 質(zhì)量檢驗儀器的配備 根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況 ,在施工現(xiàn)場建立工地試驗室 ,對施工過程進行質(zhì)量控制 ,配備一些必要的試驗器具 ,諸如環(huán)刀、天平、灌沙筒、直尺 ,線垂等 ,有專人負責(zé)。主要質(zhì)量檢驗儀器的配備見 :主要測量儀器 設(shè)備表。 三、勞動準備 根據(jù)本工程量大 ,施工工序多 ,工期緊的特點 ,本公司擬組建一個強有力的項目部 ,選組織能力強 ,有豐富施工經(jīng)驗的人員擔(dān)任項目經(jīng)理。并根據(jù)施工進度計劃 ,組織各施工班組落實進場 ,并對技術(shù)性工種的施工人員進行崗位培訓(xùn) ,實行持證上崗 ,具體詳見第五章《勞動力及材料供應(yīng)計劃》一節(jié)。 四、施工現(xiàn)場準備 進行現(xiàn)場踏勘 ,重點核查保護。摸清公用管線 ,廢棄填塞的溝渠及施工時暫時保留或臨敷設(shè)的排水管道等情況和以往暴雨積水情況 ,以便擬定施工期間的排水措施。 調(diào)查清楚對施工有影響而 應(yīng)拆除的各種建筑物、構(gòu)筑物、公用事業(yè)、管道及附屬設(shè)施等 ,以便提供給業(yè)主核對及早安排拆除或調(diào)整。 調(diào)查并了解清楚各岔口的車輛流量、高低峰時間 ,便于以后將施工時間安排在車輛較少的時間段 ,避免交通高峰。 根據(jù)用電量 ,架設(shè)好臨時用電線路 ,并配上必須的安全設(shè)施 ,做好施工便道、便橋、堆場 ,搭設(shè)臨時設(shè)施。 繪制整個施工平面圖 ,特殊地段、施工困難地段作好標記 ,重點進行研究、討論。 五、施工交底 由工程技術(shù)負責(zé)人根據(jù)施工的要求 ,將工期安排、施工步驟、操作方法、重點關(guān)鍵、質(zhì)量標準、安全 要求、節(jié)約指標、文明施工、技術(shù)措施和有關(guān)規(guī)定 ,并結(jié)合設(shè)計意圖進行施工交底 ,做好記錄。 對于工程關(guān)鍵部位、工序應(yīng)給予特別交底 ,工程質(zhì)量控制關(guān)鍵工序主要有 : (1)結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞 ,如樓梯、平臺鋼欄桿、門窗、建筑配件等以及其他現(xiàn)有和需改造管道。 (2)施工中與供貨單位密切合作 ,合理安排施工進度 ,及時預(yù)留孔洞及預(yù)埋套管 ,以防碰撞和返工。 第三章 施工技術(shù)方案 第一節(jié) 工程說明 119 編號的樓房根據(jù)實際情況進行改造 ,本次施工原 則為 :注重細部的表現(xiàn) ,如窗套、勒腳、欄桿、檐口等都采取細部的處理 ,使得建筑美觀的同時又傳達某種更深層次的文化。下面例舉 1 號樓的改造情況 ,其他樓房依次類推進行改造。 1 號樓改造內(nèi)容 : 1)外墻水泥砂漿、涂料拆除。墻面采用 240*60mm 陶土磚 ,棕紅色仿土磚貼面。在一層建筑底部運用石材對勒腳進行施工 ,400mm 花崗石 ,水泥砂漿 1:粘貼。 2)窗統(tǒng)一加窗套 ,各立面窗套樣式根據(jù)實際情況進行合理設(shè)計安裝。 3)屋頂檐口重新施工 ,屋面山墻加高、加寬 ,防水卷材用 4 厚 APP 改性瀝青防水卷材。 排水管用承插鑄鐵管直徑 100, 4)建筑轉(zhuǎn)角處采用錯落砌磚設(shè)計。 5)拆除原有建筑左側(cè)頂棚 ,運用玻璃 ,不銹鋼等材料對頂棚進行合理設(shè)計。 本工程全面開展前 ,先做 1 號樓 ,作為樣板房施工 ,改造完畢后 ,請業(yè)主、監(jiān)理、居民代表查看確認后 ,再逐一進行推廣。 經(jīng)圖紙分析 ,本工程改造項目具體樓層安排如下 : 序號 施工內(nèi)容 施工樓號 1 紅磚鋪貼 1 1 18 2 部分鋪貼 8 3 用涂料 1 1 1 1 19 4 復(fù)合木裝飾 1 1 19 5 屋面山墻改造 1 18 6 屋面整修 1 18 7 外窗改造 11 號樓不變 ,其余均改造 8 空調(diào)架拆裝 1 1 1 1 19 9 彩色鋁合金空調(diào)架 (深灰色 ) 1 1 19 10 方管空調(diào)架 15 考慮到原有房屋布局 ,以馬路中間為界 ,把建筑風(fēng)格分為兩個基調(diào) ,A 區(qū)以紅磚貼面為主 ,B 區(qū)以青磚為主。 2