世聯(lián)-大盤啟動模式分析模型和案例佐證-文庫吧
2025-04-22 22:45 本頁面
【正文】 端產(chǎn)品 第二象限項目啟動和節(jié)奏控制回顧： 后期項目提高土地利用率 稀缺資源，建立區(qū)域形象標桿 完善配套，弱化配套不足劣勢 產(chǎn)品素質(zhì)，樹立高端產(chǎn)品形象 銷售價格得以最大化拉升 項目品牌和形象完全樹立 提升土地利用率，增加收益 奠定了高端物業(yè)的形象 開發(fā)價值得以提升 弱化地塊資源不均衡性 利用項目的形象展示吸引客戶 本報告是嚴格保密的。 1期 2期 3期 ? 項目位置：福田香蜜湖度假村 ； ? 項目分 3期開發(fā)： 1期：臨水別墅與小高層 2期：臨水高層，售價 13000元 / ㎡ 3期：高層，目前在開發(fā)，預計售價 1600018000元 / ㎡ 第三象限的案例模式研究和啟示 —— 深圳香蜜湖水榭花都 本報告是嚴格保密的。 ? 項目位置：福田香蜜湖路與蓮花西路交匯處 ； ? 項目一次性開發(fā)完成掬水 TOWNHOUSE（聯(lián)排別墅）、高層、小高層和多層等 ； ? 項目開發(fā)次序： TOWNHOUSE、多層 —— 小高層 —— 高層（園樓） 1 2 第三象限的案例模式研究和啟示 —— 深圳香蜜湖熙園 本報告是嚴格保密的。 充分展示景觀資源，以最高端產(chǎn)品入市，帶動后期產(chǎn)品的開發(fā)，提升開發(fā)價值 利用現(xiàn)有景觀資源，高端產(chǎn)品入市 后期中高端產(chǎn)品，提高土地利用率 第三象限項目啟動和節(jié)奏控制回顧： 形成區(qū)域高端產(chǎn)品的形象 充分展現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì) 最大化利用外部景觀資源 奠定了高端物業(yè)的形象 開發(fā)價值得以提升 弱化地塊資源不均衡性 利用項目的形象展示吸引客戶 水榭花都和熙園均選擇通過低密度的 townhou
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