商品房屋租賃登記備案教程-文庫(kù)吧
2025-04-22 22:24 本頁(yè)面
【正文】 員在走訪中發(fā)現(xiàn)了，應(yīng)及時(shí)通知其備案； ? 流管站和 警務(wù)室 合署辦公，具體負(fù)責(zé)登記備案申請(qǐng)的受理； ? 房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托其他人辦理房屋租賃登記備案。 辦理登記備案的業(yè)務(wù)流程（一） ? 一、事項(xiàng)名稱：房屋租賃登記備案 ? 二、主管部門：建設(shè)房管局 ? 三、受理地點(diǎn)：流動(dòng)人口和房屋租賃服務(wù)站 ? 四、事項(xiàng)類型：備案事項(xiàng) ? 五、申報(bào)條件：開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的房屋租賃 ? 六、申報(bào)所需材料： 辦理登記備案的業(yè)務(wù)流程（二） ? 六、申報(bào)所需材料： ? 房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同 ? 房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件） ? 房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件及復(fù)印件） ? 其他必要材料（例如委托書(shū)） 辦理登記備案的具體流程（三） ? 七、表格（附后） ? 八、辦事流程 ? 申請(qǐng)人雙方提交辦理需要的全部材料 —— 服務(wù)管理站受理 —— 服務(wù)管理中心審批 —— 頒發(fā)登記證明 ? 九、現(xiàn)場(chǎng)勘察：協(xié)管員現(xiàn)場(chǎng)勘察 ? 十、辦理依據(jù)： 《 商品房屋租賃管理辦法 》 。 ? 十一、承諾辦理期限：自受理申請(qǐng)之日起 3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) ? 十二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：暫免 ? 十三、備注：無(wú) 當(dāng)事人提出申請(qǐng) 服務(wù)站受理審核 開(kāi)具收件回執(zhí) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道流管中心核準(zhǔn) 合同登記備案 立卷歸檔 補(bǔ)正通知單 材料不齊全 符合受理?xiàng)l件 開(kāi)具不予登記備案回復(fù) 符合條件 頒發(fā)登記備案證 協(xié)管員現(xiàn)場(chǎng)勘查 不符合條件 ? 登記備案流程圖 租賃合同登記備案證明頒發(fā)的條件 ? ? 載的主體一致 ? ? 流管中心 三個(gè)工作日 內(nèi)辦理房屋租賃登記備案 ? 辦理登記備案后，流動(dòng)服務(wù)站將給當(dāng)事人頒發(fā)《 房屋租賃合同登記備案證明 》 房屋租賃合同登記備案證明 ? 房 屋 租 賃 合 同 登 記 備 案 證 明 ? （ ）房租登（ ）第 000001 號(hào) ? 出租人： 證件種類及號(hào)碼： ? 承租人： 證件種類及號(hào)碼： ? 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，我中心對(duì)租賃雙方簽訂的房屋租賃合同已進(jìn)行了登記備案，內(nèi)容如下： ? 房屋坐落： 房屋所有權(quán)證號(hào)： ? 出租面積： 平方米 租賃用途： 租金數(shù)額： ? 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日 ? 發(fā)證機(jī)關(guān) ? 年 月 日 房屋租賃合同登記備案證明存根 ? 房屋租賃合同登記備案證明存根 ? （ ）房租登（ ）第 號(hào) ? 出租人： 證件種類及號(hào)碼： ? 承租人： 證件種類及號(hào)碼： ? 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，我中心對(duì)租賃雙方簽訂的房屋租賃合同已進(jìn)行了登記備案，內(nèi)容如下： ? 房屋坐落： 房屋所有權(quán)證號(hào)： ? 出租面積： 平方米 租賃用途： 租金數(shù)額： ? 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日 ? 初審人： 復(fù)審人： ? 年 月 日 房屋租賃登記備案申請(qǐng)表的填寫(xiě) ? 當(dāng)事人辦理商品房屋出租需要提交 《 房屋租賃登記備案申請(qǐng)書(shū) 》 ； ? 申請(qǐng)書(shū)的格式附后； ? 需要填寫(xiě)的主要內(nèi)容為：出租人及其身份證明號(hào)，承租人及其身份證明號(hào)，房屋地址，租賃部位，租賃期限，租金，房屋安全狀況等，其中房屋狀況需要協(xié)管員的現(xiàn)場(chǎng)查看。 房屋租賃登記備案申請(qǐng)表（一） 出租人 名稱 委托代理人 聯(lián)系人姓名 電話和地址 承租人 名 稱 委托代理人 聯(lián)系人姓名 電話和地址 房屋 地址 租賃部位 用途 住 宅
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