【正文】 電話： 法定代表人： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 買方 ： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 電話： 地址： 郵政編碼： 所占份額： 公司或機(jī)構(gòu)名稱： 注冊(cè)地址： 郵政編碼： 法定代表人： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 電話： 委托代理人： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 電話： 4 地址： 郵政編碼： 買方 ： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 電話： 地址： 郵政編碼： 所占份額： 公司或機(jī)構(gòu)名稱： 注冊(cè)地址： 郵政編碼： 法定代表人： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 電話： 委托代理人： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 電話： 地址： 郵政編碼： 買方 ： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 電話： 地址： 郵政編碼： 所占份額： 公司或機(jī)構(gòu)名稱： 注冊(cè)地址： 郵政編碼： 法定代表人： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 電話： 委托代理人： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 電話： 地址： 郵政編碼： 買方 ： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 電話： 地址： 郵政編碼： 所占份額： 公司或機(jī)構(gòu)名稱： 注冊(cè)地址： 郵政編碼： 法定代表人： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 電話： 委托代理人： 國(guó)籍： □身份證 /□護(hù)照號(hào)碼： 電話： 地址： 郵政編碼： 5 第一條 ［訂約依據(jù)與基礎(chǔ)］ 本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。 第二條 ［項(xiàng)目建設(shè)情況］ 賣方與深圳市土地和房產(chǎn)主管部門簽訂 及 ，取得位于深圳市 區(qū) （街道） 路，宗地編號(hào)為 ，土地面積 平方米的土地使用權(quán)。該地塊土地用途為 ，建筑容積率為 ；土地使用權(quán)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 前款所述土地領(lǐng)取的《房地產(chǎn)證》號(hào)碼為 ；賣方經(jīng)批準(zhǔn)在該幅土地上興建商品房，項(xiàng)目名稱為 ；該項(xiàng)目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》。 本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，業(yè)經(jīng)深圳市土地和 房產(chǎn)主管部門批準(zhǔn)預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為 。 第三條 ［標(biāo)的房地產(chǎn)情況］ 本合同第二條所規(guī)定房地產(chǎn)項(xiàng)目中的第 棟 單元 層 號(hào)房（房號(hào)以附圖中樓層平面圖為準(zhǔn)、層號(hào)以附圖中立面圖為準(zhǔn)），是為 本合同標(biāo)的房地產(chǎn)（以下稱本房地產(chǎn)）。其 用途為□公寓 /□住宅 /□別墅 /□辦公 /□商業(yè) /□廠房 /□ ，建筑面積（面積以所附測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)） 平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米。 套內(nèi)建 筑面積計(jì)算與共有建筑面積分?jǐn)偱c不分?jǐn)偡秶?、建筑面積計(jì)算規(guī)則及共有建筑面積分?jǐn)偱c不分?jǐn)偡秶耙?guī)則均見(jiàn) 附件一 。 具體樓層和位置及尺寸見(jiàn)所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖、剖面圖及 6 分戶平面圖。 本房地產(chǎn)項(xiàng)目共用設(shè)施及附屬配套項(xiàng)目見(jiàn) 附件二 。 第四條 ［共有部位和其它共用設(shè)施設(shè)備權(quán)益］ 本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓人（賣方）對(duì)同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空余地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天臺(tái)等共有部位或其它共用設(shè)施設(shè)備所擁有的權(quán)益同時(shí)轉(zhuǎn)移。 第五條 ［計(jì)價(jià)方式和價(jià)款］ 買賣雙方約定本房地產(chǎn)按下列第 種方式 計(jì)算購(gòu)房總價(jià)款： 壹、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算：?jiǎn)蝺r(jià)為每平方米人民幣 元，總金額為人民幣 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（小寫 元）。 貳、按套計(jì)算： 總金額為人民幣 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（小寫 元）。 第