【正文】 或施工單位在施工期內(nèi)，解決有困難的，需用協(xié)商研究代用或加以修改解決。 英德市建筑安裝工程公司 清遠(yuǎn)川奧高新材料有限公司廠房及其配套設(shè)施 工程施工組織設(shè)計(jì) 12 對(duì)設(shè)計(jì)中不明確或疑問(wèn)處，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員解釋清楚。 1設(shè)計(jì)圖出圖后，設(shè)計(jì)或建設(shè)單位尚需補(bǔ)充或修改的問(wèn)題，施工單位提出合理化建議。 1施工圖是否有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門和單位審批。 三、 編制施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)是指擬建工程從施工準(zhǔn)備到施工完成的組織技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的一個(gè)綜合性的技術(shù)文件，對(duì)施工的過(guò)程起指導(dǎo)作用，客觀存在既要體現(xiàn)甲方和設(shè)計(jì)的 要 求，又要符合施工活動(dòng)的客觀規(guī)律。當(dāng)圖紙會(huì)審后，我們就編制一份符合客觀實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)，供上級(jí)有關(guān)單位審查批準(zhǔn)。 四、編制施工預(yù)算 由預(yù)算部門根據(jù)施工圖紙、會(huì)審紀(jì)錄、施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算定額等編制施工圖預(yù)算，以確定建筑工程造價(jià)和主要物質(zhì)需要量，并為作業(yè)計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)核算提供依據(jù)。 五、技術(shù)交底 工程開(kāi)工前，由項(xiàng)目工程師向項(xiàng)目班子成員進(jìn)行工程質(zhì)量、技術(shù)及安全交底 ，由項(xiàng)目成員向全體施工人員交底。交底按照“項(xiàng)目 經(jīng)理 →施工員→質(zhì)檢員→班組長(zhǎng)”的程序進(jìn)行，并以書面形式表達(dá)。交底時(shí)應(yīng)闡明設(shè)計(jì)意圖、施工工藝、操作要求、應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)等，使參加施工的人員對(duì)規(guī)程及技術(shù)要求做到心中有數(shù)，班組長(zhǎng)在接受交底后，必須在交底紀(jì)錄上簽字。對(duì)特殊工種和新工藝還要組織必要的技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方能上崗操作。 六、組織準(zhǔn)備 項(xiàng)目主要管理人員 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 以后， 常駐現(xiàn)場(chǎng)人員未經(jīng)業(yè)主許可，英德市建筑安裝工程公司 清遠(yuǎn)川奧高新材料有限公司廠房及其配套設(shè)施 工程施工組織設(shè)計(jì) 13 不得更換。 對(duì)操作層職工實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。根據(jù)施工部署、進(jìn)度計(jì)劃和勞動(dòng)力需要計(jì)劃的要求調(diào)遣施工隊(duì)伍。工人進(jìn)場(chǎng)后 ，組織進(jìn)行規(guī)章制度、質(zhì)量、安全、防火、文明施工等入場(chǎng)“三級(jí)教育，并對(duì)主要工種和特殊工種進(jìn)行考核，完善班組建設(shè)。 物質(zhì)準(zhǔn)備 一、材料準(zhǔn)備 工程開(kāi)工前，根據(jù)施工圖預(yù)算的實(shí)物工程量和《施工組織設(shè)計(jì)》關(guān)于施工進(jìn)度的安排，認(rèn)真做好材料、周轉(zhuǎn)材料的需用量計(jì)劃，對(duì)大宗材料、特殊材料等必須事先聯(lián)系好供應(yīng)商，并對(duì)其社會(huì)聲譽(yù)、材料質(zhì)量、材料價(jià)格和供應(yīng)能力作詳細(xì)了解，逐一加以落實(shí)。 凡進(jìn)場(chǎng)材料均應(yīng)按《施工總平面圖》規(guī)劃的位置分類堆放，保持現(xiàn)場(chǎng)清爽整潔。 對(duì)各種材料的進(jìn)場(chǎng)，保管和收發(fā)，做到有章 可循，并落實(shí)防盜、防火等安全措施。 二、施工機(jī)具準(zhǔn)備 由于本工程工期較緊，現(xiàn)場(chǎng)主要施工機(jī)械設(shè)備是否按時(shí)進(jìn)場(chǎng)投入使用及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況對(duì)工程施工有直接影響，因此，要求所有機(jī)械在進(jìn)入工地前，都必須全面進(jìn)行安全檢查，并經(jīng)有關(guān)部門嚴(yán)格驗(yàn)收合格后，做好文字紀(jì)錄，方能進(jìn)場(chǎng)安裝使用。 工程施工需要的施工井字架、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、攪拌機(jī)等設(shè)備都應(yīng)在工程開(kāi)工以前 全部到位。 英德市建筑安裝工程公司 清遠(yuǎn)川奧高新材料有限公司廠房及其配套設(shè)施 工程施工組織設(shè)計(jì) 14 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 一、工程交點(diǎn) 進(jìn)場(chǎng)后，會(huì)同業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的交接工作，并做好保護(hù)措施。 二、做好現(xiàn)場(chǎng)的“三通一 平“工作 按施工平面圖，報(bào)有關(guān)部門審批，搭設(shè)施工和生活臨時(shí)設(shè)施，鋪設(shè)臨時(shí)用水和用電管線。 施工機(jī)械設(shè)備的安裝及調(diào)試。 修臨時(shí)道路、排水溝、沉淀池、消防水池、生活水池、化糞池等。 標(biāo)示“一圖五牌”。 根據(jù)需用量計(jì)劃，組織建筑材料進(jìn)場(chǎng)。 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)策 一、工程特點(diǎn) 辦公樓為地下室整體一層；地上八層。 地下室面積為 742 ㎡。 基坑開(kāi)挖深度大部分是－ 。 二、工程重點(diǎn) 綜合本工程的特點(diǎn)及建設(shè)工程特點(diǎn)，我公司把本工程的三個(gè)方面作為開(kāi)展工程建設(shè)工 作的重點(diǎn)： 保證建筑工程安全與質(zhì)量是進(jìn)行評(píng)價(jià)建筑工程其它指標(biāo)的基礎(chǔ)，我公司把管理好工程安全與質(zhì)量作為本工程建設(shè)的重點(diǎn)之一并置于首位。 保證工程如期交付使用是進(jìn)行建筑工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的重要因素，故我公司把保證工程進(jìn)度作為重點(diǎn)之一。 英德市建筑安裝工程公司 清遠(yuǎn)川奧高新材料有限公司廠房及其配套設(shè)施 工程施工組織設(shè)計(jì) 15 工程建設(shè)工作開(kāi)展過(guò)程中，有關(guān)單位之間、本項(xiàng)目部?jī)?nèi)部各部門、單位的關(guān)系協(xié)調(diào)直接影響工程建設(shè)的整體工作開(kāi)展，所以我公司把外部關(guān)系協(xié)調(diào)和內(nèi)部組織協(xié)調(diào)作為工程建設(shè)工作的重點(diǎn)之一。 三、工程難點(diǎn) 本工程的施工難點(diǎn)如下： 基坑邊坡支護(hù)工程； 地下室底板及防水工程； 高強(qiáng)度混凝土 C30～ C40； 大體積混凝土結(jié)構(gòu)裂縫預(yù)防。 四、施工對(duì)策 針對(duì)本工程的以上的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)我司將采取如下對(duì)策以解決難點(diǎn)，保證重點(diǎn)，滿足特點(diǎn)的要求組織施工。 管理對(duì)策 ⑴ 強(qiáng)化質(zhì)量管理、加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控 結(jié)合本工程的具體特點(diǎn)、情況，在開(kāi)工前制定詳盡的施工組織方案和符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控，一切從“毫厘”抓起，從主體結(jié)構(gòu)工程的觀感、垂直度及平面尺寸控制、沉降觀測(cè)以及各項(xiàng)技術(shù)資料均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控，有目的 有預(yù)見(jiàn)地采取措施，有效防止施工中的一切質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生，以“第一次就做到令人滿意”的工作態(tài)度來(lái)保證我們的工程質(zhì)量。 ⑵ 細(xì)選精兵強(qiáng)將，組建高素質(zhì)的項(xiàng)目管理班子 選派到本工程的項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工技術(shù)人員、管理人員都是參加過(guò)獲得英德市建筑安裝工程公司 清遠(yuǎn)川奧高新材料有限公司廠房及其配套設(shè)施 工程施工組織設(shè)計(jì) 16 優(yōu)良工程的施工骨干，組成一個(gè)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，精力充沛的項(xiàng)目管理班子，為工程創(chuàng)優(yōu)提供強(qiáng)有力的組織保證。 （ 3） 選用高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍，保證作業(yè)質(zhì)量 建筑施工是一項(xiàng)手工技術(shù)要求較高的工作，工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)與施工人員專業(yè)技能素質(zhì)有密切關(guān)系。我司將從多方面精選施工人員，嚴(yán)格篩選，確 保為該工程建立一支專業(yè)技能較強(qiáng)的施工作業(yè)隊(duì)伍。 （ 4）加強(qiáng)技術(shù)管理，實(shí)施樣板領(lǐng)路，科學(xué)施工 我司將根據(jù)長(zhǎng)期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，建立一整套技術(shù)管理制度和措施，加強(qiáng)作業(yè)指導(dǎo)性文件的研究編制直至最終的落實(shí)，制定詳細(xì)施工措施，解決施工技術(shù)難點(diǎn)，全面推行樣板層、樣板間、樣板墻，通過(guò)嚴(yán)格保證樣板制度的實(shí)施，控制各工序、各工種的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)，開(kāi)展全面的 QC活動(dòng)，確保工程有條不紊，科學(xué)組織施工。 （ 5） 加強(qiáng)材料管理，確保使用材料符合質(zhì)量目標(biāo)要求 材料的品質(zhì)將嚴(yán)重影響工程的質(zhì)量，我司將在材料管理上，從材料供應(yīng)商的選擇 到材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使投放到工程上的各種材料始終處于有效的管理之中。 （ 6） 積極推廣和應(yīng)用“四新”技術(shù)，發(fā)揮公司技術(shù)優(yōu)勢(shì) 充分發(fā)揮科技優(yōu)勢(shì)，提高工程施工質(zhì)量，我司將在本工程上積極推廣和應(yīng)用多項(xiàng)“四新”技術(shù)，如大體積混凝土施工技術(shù)、鋼筋直螺紋連接技術(shù)、高強(qiáng)砼泵送技術(shù)等，有效地控制工程成本，降低工程造價(jià)，而且為確保工程質(zhì)量達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)提供強(qiáng)大的科技保證。 （ 7） 加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理，確保各專業(yè)施工工程質(zhì)量?jī)?yōu)良 英德市建筑安裝工程公司 清遠(yuǎn)川奧高新材料有限公司廠房及其配套設(shè)施 工程施工組織設(shè)計(jì) 17 加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理，搞好各工程各專業(yè)施工單位的配合協(xié)調(diào)，我司 將充分發(fā)揮協(xié)調(diào)管理的經(jīng)驗(yàn)和能力，確保工程管理落實(shí)到每一專業(yè)環(huán)節(jié)，一切從業(yè)主的利益出發(fā)，通過(guò)嚴(yán)密完善的公司質(zhì)量管理體系，確保優(yōu)良樣板工程的實(shí)現(xiàn)。 （ 8） 加強(qiáng)資料管理，確保資料管理與建設(shè)同步進(jìn)行 為確保本工程資料的及時(shí)性、真實(shí)性、和完整性，我司強(qiáng)化項(xiàng)目的資料管理，將對(duì)技術(shù)資料管理做到與工程建設(shè)三同步（基礎(chǔ)、主體、竣工），設(shè)專人專職負(fù)責(zé)整個(gè)工程資料的收集、整理和歸檔。 （ 9） 合理劃分施工區(qū)、施工流水段，制定合理的施工程序和施工順序，使每個(gè)區(qū)內(nèi)既能連續(xù)均衡的流水施工，各單項(xiàng)工程又能按合理的時(shí)間插入，合理的順序展 開(kāi)施工，確保忙而不亂。 技術(shù)對(duì)策 針對(duì)本工程實(shí)際情況，制定具體施工措施，具體內(nèi)容詳見(jiàn)《施工部署》一節(jié)。 施工部署 我公司根據(jù)本工程的特點(diǎn)，對(duì)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工的施工前、施工中、施工后三階段分別采取相應(yīng)的措施： 施工前“四個(gè)準(zhǔn)備” （ 1）施工技術(shù)準(zhǔn)備 （ 2）生產(chǎn)準(zhǔn)備 （ 3）后勤準(zhǔn)備 （ 4）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 施工中“五大措施” 英德市建筑安裝工程公司 清遠(yuǎn)川奧高新材料有限公司廠房及其配套設(shè)施 工程施工組織設(shè)計(jì) 18 （ 1）施工質(zhì)量保證措施 （ 2）施工安全保證措施 （ 3）施工進(jìn)度保證措施 （ 4）文明施工保證措施 （ 5）與有關(guān)單位之間的配合協(xié)調(diào)措施 施工后“兩個(gè)辦法” （ 1）竣工資料歸檔管理 辦法 （ 2）工程維護(hù)保修服務(wù)辦法 施工程序總體設(shè)想及施工段劃分 一、工期目標(biāo) 本工程施工工期業(yè)主要求為 12 個(gè)月，共計(jì) 367 個(gè)日歷天，我公司根據(jù)工程的實(shí)際情況，確定最佳施工程序和對(duì)施工方案按施工階段和部位進(jìn)行深化、細(xì)化，合理組織施工，做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，我公司計(jì)劃在 367個(gè)日歷天內(nèi)完成，以此為目標(biāo)來(lái)組織勞動(dòng)力、機(jī)械、材料、資金等進(jìn)行該工程施工。 二、質(zhì)量目標(biāo) 我公司將嚴(yán)格按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工操作及質(zhì)量驗(yàn)收 ， 確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到優(yōu)良工程。并按照如下目標(biāo)操作： 分項(xiàng)工程合格率 100%，優(yōu)良率 90%； 分部工程優(yōu)良率 90%； 單位工程優(yōu)良率 90%； 觀感評(píng)定得分率 85%以上。 三、文明施工目標(biāo) 英德市建筑安裝工程公司 清遠(yuǎn)川奧高新材料有限公司廠房及其配套設(shè)施 工程施工組織設(shè)計(jì) 19 我公司將和甲方及有關(guān)部門攜手合作，共建文明工地，嚴(yán)格按照《建筑工程安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）和《廣東省安全文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行實(shí)施。爭(zhēng)取獲得“安全文明施工樣板工地”。 四、安全施工目標(biāo) 嚴(yán)格遵守國(guó)家、部、廣東省和東莞市頒布的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)安全管理與教育，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)防火安全規(guī)定，確保不發(fā)生重大傷亡和安全事故，將月輕傷頻率控制在 1?以下，創(chuàng)“無(wú) 安全事故標(biāo)準(zhǔn)化工地”。我司專門成立安全監(jiān)察小組，制定安全計(jì)劃，按施工階段、施工進(jìn)度制定不同工況下的安全管理措施和管理制度，做到嚴(yán)格按施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，不得出現(xiàn)有任何人為的安全事故，并采取嚴(yán)密的監(jiān)控措施，確保周圍的建筑、管線、道路等安全。按安全施工樣板工地標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求。 五、“四新”技術(shù)應(yīng)用目標(biāo) 我司會(huì)根據(jù)工程的特點(diǎn)采用多項(xiàng)新工藝和新設(shè)備、新技術(shù)、新材料，以達(dá)到降低投資成本，加快施工速度，確保工程質(zhì)量的目標(biāo)，并為此工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造必備的條件。 六、環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 以實(shí)際行動(dòng)實(shí)行環(huán)境保護(hù)，對(duì)施工場(chǎng)地周圍樹(shù)木、建 筑物和綠化場(chǎng)地嚴(yán)加保護(hù)，車輛駛出要沖洗干凈，污水沉淀后才排出，接駁排污水管按東莞市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?？刂剖┕ぴ胍?，避免施工擾民，完全建立愛(ài)民工程的形象。 七、施工流程 （一）錘擊樁→樁承臺(tái)及地下室底板→地下室剪力墻和框架柱→地下室頂板→地面以上各層框架柱、梁、板結(jié)構(gòu)→砌磚墻、抹灰、抹天花板→樓地面內(nèi)英德市建筑安裝工程公司 清遠(yuǎn)川奧高新材料有限公司廠房及其配套設(shè)施 工程施工組織設(shè)計(jì) 20 裝修→屋面→外裝修。 （二）個(gè)別工程（如 1高級(jí)員工宿舍）采用天然地基，不用打樁，直接做獨(dú)立柱基礎(chǔ)，無(wú)地下室→地面以上各層框架柱、梁、板結(jié)構(gòu)→下面四項(xiàng)同（一）后面四項(xiàng)。 八、施工段劃分 本工程垂直方向按每一層為一施工 段。 英德市建筑安裝工程公司 清遠(yuǎn)川奧高新材料有限公司廠房及其配套設(shè)施 工程施工組織設(shè)計(jì) 21 第五章 施工總平面布置 三通一平情況 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地基本平整，施工用電電源已接至施工現(xiàn)場(chǎng)，施工用水采用管道給水已接施工現(xiàn)場(chǎng)，施工臨時(shí)道路沿建筑物四周按規(guī)劃中的道路工程，鋪設(shè)石粉，壓實(shí)路基，用作臨時(shí)材料運(yùn)輸?shù)缆?，施工?chǎng)地內(nèi)地面排水，采用挖明溝排水法，明溝斷面為深 60CM，寬 60CM，所收集地面水流經(jīng)沉淀池后排入市政道路排水系統(tǒng)。 臨時(shí)設(shè)施情況 臨時(shí)設(shè)施正在不斷搭設(shè)完善，包括新增加工人宿舍、廚房、洗手間等。 為了保證施工生產(chǎn)、便于管理，設(shè)置相關(guān)配套設(shè)施： ⑴、現(xiàn)場(chǎng)辦 公室、五金倉(cāng)庫(kù)、材料倉(cāng)庫(kù) ⑵、氧氣瓶庫(kù)、乙炔瓶庫(kù)按規(guī)范要求建造 ⑶、試塊養(yǎng)護(hù)室 ⑷、茶水小亭 保證用水用電正常供應(yīng) ⑴、 認(rèn)真收集、查閱圖紙，并組織技術(shù)人員、施工員、材料員、預(yù)算員。在熟悉圖紙及領(lǐng)會(huì)意圖的情況下，會(huì)同有關(guān)單位解決設(shè)計(jì)與施工之間存在的問(wèn)題。 ⑵、 委派專人與甲方聯(lián)系落實(shí)供水供電設(shè)施布置，水電供給、場(chǎng)地清理、排水方式等情況。 英德市建筑安裝工程公司 清遠(yuǎn)川奧高新材料有限公司廠房及其配套設(shè)施 工程施工組織設(shè)計(jì) 22 ⑶、 組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員熟悉、理解施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，認(rèn)真編制施工預(yù)算，制定具體的施工方案，做好技術(shù)交底工作，提前提供材料采購(gòu)計(jì)劃等。 ⑷、 落實(shí)專人做好開(kāi)工前材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和進(jìn)場(chǎng)材料的物理、 化學(xué)性能抽檢工作，并按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求做好砼和砂漿配合比的試配工作。 ⑸、 組織有關(guān)人員查閱工程技術(shù)檔案資料，進(jìn)行場(chǎng)地