【正文】 或施工單位在施工期內，解決有困難的，需用協(xié)商研究代用或加以修改解決。 英德市建筑安裝工程公司 清遠川奧高新材料有限公司廠房及其配套設施 工程施工組織設計 12 對設計中不明確或疑問處，請設計人員解釋清楚。 1設計圖出圖后，設計或建設單位尚需補充或修改的問題，施工單位提出合理化建議。 1施工圖是否有經(jīng)過有關部門和單位審批。 三、 編制施工組織設計 施工組織設計是指擬建工程從施工準備到施工完成的組織技術、經(jīng)濟的一個綜合性的技術文件，對施工的過程起指導作用，客觀存在既要體現(xiàn)甲方和設計的 要 求，又要符合施工活動的客觀規(guī)律。當圖紙會審后，我們就編制一份符合客觀實際的施工組織設計，供上級有關單位審查批準。 四、編制施工預算 由預算部門根據(jù)施工圖紙、會審紀錄、施工組織設計、預算定額等編制施工圖預算，以確定建筑工程造價和主要物質需要量，并為作業(yè)計劃和經(jīng)濟核算提供依據(jù)。 五、技術交底 工程開工前，由項目工程師向項目班子成員進行工程質量、技術及安全交底 ，由項目成員向全體施工人員交底。交底按照“項目 經(jīng)理 →施工員→質檢員→班組長”的程序進行，并以書面形式表達。交底時應闡明設計意圖、施工工藝、操作要求、應用標準等，使參加施工的人員對規(guī)程及技術要求做到心中有數(shù)，班組長在接受交底后，必須在交底紀錄上簽字。對特殊工種和新工藝還要組織必要的技術培訓，培訓合格后方能上崗操作。 六、組織準備 項目主要管理人員 進入施工現(xiàn)場 以后， 常駐現(xiàn)場人員未經(jīng)業(yè)主許可，英德市建筑安裝工程公司 清遠川奧高新材料有限公司廠房及其配套設施 工程施工組織設計 13 不得更換。 對操作層職工實行動態(tài)管理。根據(jù)施工部署、進度計劃和勞動力需要計劃的要求調遣施工隊伍。工人進場后 ，組織進行規(guī)章制度、質量、安全、防火、文明施工等入場“三級教育，并對主要工種和特殊工種進行考核，完善班組建設。 物質準備 一、材料準備 工程開工前，根據(jù)施工圖預算的實物工程量和《施工組織設計》關于施工進度的安排，認真做好材料、周轉材料的需用量計劃，對大宗材料、特殊材料等必須事先聯(lián)系好供應商，并對其社會聲譽、材料質量、材料價格和供應能力作詳細了解，逐一加以落實。 凡進場材料均應按《施工總平面圖》規(guī)劃的位置分類堆放，保持現(xiàn)場清爽整潔。 對各種材料的進場，保管和收發(fā)，做到有章 可循，并落實防盜、防火等安全措施。 二、施工機具準備 由于本工程工期較緊，現(xiàn)場主要施工機械設備是否按時進場投入使用及設備運轉情況對工程施工有直接影響，因此，要求所有機械在進入工地前，都必須全面進行安全檢查，并經(jīng)有關部門嚴格驗收合格后，做好文字紀錄，方能進場安裝使用。 工程施工需要的施工井字架、鋼筋機械、木工機械、攪拌機等設備都應在工程開工以前 全部到位。 英德市建筑安裝工程公司 清遠川奧高新材料有限公司廠房及其配套設施 工程施工組織設計 14 現(xiàn)場準備 一、工程交點 進場后，會同業(yè)主進行現(xiàn)場坐標點、水準點的交接工作，并做好保護措施。 二、做好現(xiàn)場的“三通一 平“工作 按施工平面圖，報有關部門審批，搭設施工和生活臨時設施，鋪設臨時用水和用電管線。 施工機械設備的安裝及調試。 修臨時道路、排水溝、沉淀池、消防水池、生活水池、化糞池等。 標示“一圖五牌”。 根據(jù)需用量計劃，組織建筑材料進場。 工程特點、重點、難點及對策 一、工程特點 辦公樓為地下室整體一層；地上八層。 地下室面積為 742 ㎡。 基坑開挖深度大部分是－ 。 二、工程重點 綜合本工程的特點及建設工程特點，我公司把本工程的三個方面作為開展工程建設工 作的重點： 保證建筑工程安全與質量是進行評價建筑工程其它指標的基礎，我公司把管理好工程安全與質量作為本工程建設的重點之一并置于首位。 保證工程如期交付使用是進行建筑工程建設經(jīng)濟效益評價的重要因素，故我公司把保證工程進度作為重點之一。 英德市建筑安裝工程公司 清遠川奧高新材料有限公司廠房及其配套設施 工程施工組織設計 15 工程建設工作開展過程中，有關單位之間、本項目部內部各部門、單位的關系協(xié)調直接影響工程建設的整體工作開展，所以我公司把外部關系協(xié)調和內部組織協(xié)調作為工程建設工作的重點之一。 三、工程難點 本工程的施工難點如下： 基坑邊坡支護工程； 地下室底板及防水工程； 高強度混凝土 C30～ C40； 大體積混凝土結構裂縫預防。 四、施工對策 針對本工程的以上的特點、重點和難點我司將采取如下對策以解決難點，保證重點，滿足特點的要求組織施工。 管理對策 ⑴ 強化質量管理、加強施工質量的預控 結合本工程的具體特點、情況，在開工前制定詳盡的施工組織方案和符合優(yōu)良工程標準的質量目標計劃及質量保證措施，設立質量管理小組對工程質量實行全面監(jiān)控，一切從“毫厘”抓起，從主體結構工程的觀感、垂直度及平面尺寸控制、沉降觀測以及各項技術資料均符合設計和規(guī)范要求。加強施工質量的預控，有目的 有預見地采取措施，有效防止施工中的一切質量問題產生，以“第一次就做到令人滿意”的工作態(tài)度來保證我們的工程質量。 ⑵ 細選精兵強將，組建高素質的項目管理班子 選派到本工程的項目經(jīng)理及主要施工技術人員、管理人員都是參加過獲得英德市建筑安裝工程公司 清遠川奧高新材料有限公司廠房及其配套設施 工程施工組織設計 16 優(yōu)良工程的施工骨干，組成一個業(yè)務能力強，有豐富的施工管理經(jīng)驗，精力充沛的項目管理班子，為工程創(chuàng)優(yōu)提供強有力的組織保證。 （ 3） 選用高素質的施工作業(yè)隊伍，保證作業(yè)質量 建筑施工是一項手工技術要求較高的工作，工程質量達標與施工人員專業(yè)技能素質有密切關系。我司將從多方面精選施工人員，嚴格篩選，確 保為該工程建立一支專業(yè)技能較強的施工作業(yè)隊伍。 （ 4）加強技術管理，實施樣板領路，科學施工 我司將根據(jù)長期積累的技術管理經(jīng)驗，建立一整套技術管理制度和措施，加強作業(yè)指導性文件的研究編制直至最終的落實，制定詳細施工措施，解決施工技術難點，全面推行樣板層、樣板間、樣板墻，通過嚴格保證樣板制度的實施，控制各工序、各工種的標準化、規(guī)范化作業(yè)，開展全面的 QC活動，確保工程有條不紊，科學組織施工。 （ 5） 加強材料管理，確保使用材料符合質量目標要求 材料的品質將嚴重影響工程的質量，我司將在材料管理上，從材料供應商的選擇 到材料的進場驗收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴密的管理制度，使投放到工程上的各種材料始終處于有效的管理之中。 （ 6） 積極推廣和應用“四新”技術，發(fā)揮公司技術優(yōu)勢 充分發(fā)揮科技優(yōu)勢，提高工程施工質量，我司將在本工程上積極推廣和應用多項“四新”技術，如大體積混凝土施工技術、鋼筋直螺紋連接技術、高強砼泵送技術等，有效地控制工程成本，降低工程造價，而且為確保工程質量達到質量目標提供強大的科技保證。 （ 7） 加強協(xié)調管理，確保各專業(yè)施工工程質量優(yōu)良 英德市建筑安裝工程公司 清遠川奧高新材料有限公司廠房及其配套設施 工程施工組織設計 17 加強協(xié)調管理，搞好各工程各專業(yè)施工單位的配合協(xié)調，我司 將充分發(fā)揮協(xié)調管理的經(jīng)驗和能力，確保工程管理落實到每一專業(yè)環(huán)節(jié)，一切從業(yè)主的利益出發(fā)，通過嚴密完善的公司質量管理體系，確保優(yōu)良樣板工程的實現(xiàn)。 （ 8） 加強資料管理，確保資料管理與建設同步進行 為確保本工程資料的及時性、真實性、和完整性，我司強化項目的資料管理，將對技術資料管理做到與工程建設三同步（基礎、主體、竣工），設專人專職負責整個工程資料的收集、整理和歸檔。 （ 9） 合理劃分施工區(qū)、施工流水段，制定合理的施工程序和施工順序，使每個區(qū)內既能連續(xù)均衡的流水施工，各單項工程又能按合理的時間插入，合理的順序展 開施工，確保忙而不亂。 技術對策 針對本工程實際情況，制定具體施工措施，具體內容詳見《施工部署》一節(jié)。 施工部署 我公司根據(jù)本工程的特點，對應現(xiàn)場施工的施工前、施工中、施工后三階段分別采取相應的措施： 施工前“四個準備” （ 1）施工技術準備 （ 2）生產準備 （ 3）后勤準備 （ 4）現(xiàn)場準備 施工中“五大措施” 英德市建筑安裝工程公司 清遠川奧高新材料有限公司廠房及其配套設施 工程施工組織設計 18 （ 1）施工質量保證措施 （ 2）施工安全保證措施 （ 3）施工進度保證措施 （ 4）文明施工保證措施 （ 5）與有關單位之間的配合協(xié)調措施 施工后“兩個辦法” （ 1）竣工資料歸檔管理 辦法 （ 2）工程維護保修服務辦法 施工程序總體設想及施工段劃分 一、工期目標 本工程施工工期業(yè)主要求為 12 個月，共計 367 個日歷天，我公司根據(jù)工程的實際情況，確定最佳施工程序和對施工方案按施工階段和部位進行深化、細化，合理組織施工，做好現(xiàn)場協(xié)調工作，我公司計劃在 367個日歷天內完成，以此為目標來組織勞動力、機械、材料、資金等進行該工程施工。 二、質量目標 我公司將嚴格按照《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》進行施工操作及質量驗收 ， 確保工程質量等級達到優(yōu)良工程。并按照如下目標操作： 分項工程合格率 100%，優(yōu)良率 90%； 分部工程優(yōu)良率 90%； 單位工程優(yōu)良率 90%； 觀感評定得分率 85%以上。 三、文明施工目標 英德市建筑安裝工程公司 清遠川奧高新材料有限公司廠房及其配套設施 工程施工組織設計 19 我公司將和甲方及有關部門攜手合作，共建文明工地，嚴格按照《建筑工程安全檢查標準》（ JGJ5999）和《廣東省安全文明施工管理標準》執(zhí)行實施。爭取獲得“安全文明施工樣板工地”。 四、安全施工目標 嚴格遵守國家、部、廣東省和東莞市頒布的安全生產有關規(guī)定，加強安全管理與教育，嚴格執(zhí)行國家、省、市有關防火安全規(guī)定，確保不發(fā)生重大傷亡和安全事故，將月輕傷頻率控制在 1?以下，創(chuàng)“無 安全事故標準化工地”。我司專門成立安全監(jiān)察小組，制定安全計劃，按施工階段、施工進度制定不同工況下的安全管理措施和管理制度，做到嚴格按施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，不得出現(xiàn)有任何人為的安全事故，并采取嚴密的監(jiān)控措施，確保周圍的建筑、管線、道路等安全。按安全施工樣板工地標準嚴格要求。 五、“四新”技術應用目標 我司會根據(jù)工程的特點采用多項新工藝和新設備、新技術、新材料，以達到降低投資成本，加快施工速度，確保工程質量的目標，并為此工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造必備的條件。 六、環(huán)境保護目標 以實際行動實行環(huán)境保護，對施工場地周圍樹木、建 筑物和綠化場地嚴加保護，車輛駛出要沖洗干凈，污水沉淀后才排出，接駁排污水管按東莞市有關規(guī)定執(zhí)行?？刂剖┕ぴ胍?，避免施工擾民，完全建立愛民工程的形象。 七、施工流程 （一）錘擊樁→樁承臺及地下室底板→地下室剪力墻和框架柱→地下室頂板→地面以上各層框架柱、梁、板結構→砌磚墻、抹灰、抹天花板→樓地面內英德市建筑安裝工程公司 清遠川奧高新材料有限公司廠房及其配套設施 工程施工組織設計 20 裝修→屋面→外裝修。 （二）個別工程（如 1高級員工宿舍）采用天然地基，不用打樁，直接做獨立柱基礎，無地下室→地面以上各層框架柱、梁、板結構→下面四項同（一）后面四項。 八、施工段劃分 本工程垂直方向按每一層為一施工 段。 英德市建筑安裝工程公司 清遠川奧高新材料有限公司廠房及其配套設施 工程施工組織設計 21 第五章 施工總平面布置 三通一平情況 本工程施工現(xiàn)場場地基本平整，施工用電電源已接至施工現(xiàn)場，施工用水采用管道給水已接施工現(xiàn)場，施工臨時道路沿建筑物四周按規(guī)劃中的道路工程，鋪設石粉，壓實路基，用作臨時材料運輸?shù)缆罚┕龅貎鹊孛媾潘?，采用挖明溝排水法，明溝斷面為?60CM，寬 60CM，所收集地面水流經(jīng)沉淀池后排入市政道路排水系統(tǒng)。 臨時設施情況 臨時設施正在不斷搭設完善，包括新增加工人宿舍、廚房、洗手間等。 為了保證施工生產、便于管理，設置相關配套設施： ⑴、現(xiàn)場辦 公室、五金倉庫、材料倉庫 ⑵、氧氣瓶庫、乙炔瓶庫按規(guī)范要求建造 ⑶、試塊養(yǎng)護室 ⑷、茶水小亭 保證用水用電正常供應 ⑴、 認真收集、查閱圖紙，并組織技術人員、施工員、材料員、預算員。在熟悉圖紙及領會意圖的情況下，會同有關單位解決設計與施工之間存在的問題。 ⑵、 委派專人與甲方聯(lián)系落實供水供電設施布置，水電供給、場地清理、排水方式等情況。 英德市建筑安裝工程公司 清遠川奧高新材料有限公司廠房及其配套設施 工程施工組織設計 22 ⑶、 組織現(xiàn)場施工人員熟悉、理解施工圖紙和有關技術資料，認真編制施工預算，制定具體的施工方案，做好技術交底工作，提前提供材料采購計劃等。 ⑷、 落實專人做好開工前材料進場驗收和進場材料的物理、 化學性能抽檢工作，并按施工圖紙設計要求做好砼和砂漿配合比的試配工作。 ⑸、 組織有關人員查閱工程技術檔案資料，進行場地